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Licht durchflutete 4 Zimmer Wohnung in Meckenheim! Nordrhein-Westfalen

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Licht durchflutete 4 Zimmer Wohnung in Meckenheim!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

200 000 € Kaufpreis 107 m2 Wohnfläche 1 870 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
107 m2
ID:
174318

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus 24 Wohnparteien, die in 4 Hauseingängen separiert sind. Die helle, moderne Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss. 2001 wurde die Wohnung aufwendig saniert (Badezimmer, Elektrik). Sie eignet sich mit ihrer gut geschnittenen Aufteilung ideal sowohl für ein Paar oder eine kleine Familie, die die angenehme Wohnlage in Meckenheim genießen wollen. Von dem zentral gelegenen Eingangsbereich gelangen Sie zum Wohn- und Essbereich und zur Küche. Durch einen zweiten separaten Flur kommen Sie zu den 3 großen Schlafbereichen. Das 2001 sanierte Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Eine kleine Abstellkammer dient der Unterbringung der alltäglichen Dinge. Für mehr Abstellmöglichkeiten bieten 2 separater Kellerräume im Untergeschoss ausreichend Platz. Rundum bieten alle Räume eine einzigartige Atmosphäre und vermitteln viel Gemütlichkeit. Die Heizungsanlage, der Hausanstrich und das Dach wurden in den letzten Jahren aufwendig erneuert bzw. saniert. Das Mietverhältnis besteht seit 2013 und kann auch Wunsch gern weitergeführt werden. Ausstattung: AUFTEILUNG Baujahr 1979 Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten 4 Zimmer (3 Schlafzimmer) Wohnfläche ca. 101m² BÖDEN Fliesen Parkett SANITÄR Tageslichtbad Dusche 2001 saniert Gäste WC FENSTER Holzfenster Isolierverglasung Außenrollladen (Handzug) HEIZUNG Ölheizung Baujahr 2001 Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung SONSTIGES Abstellraum in der Wohnung separate 2 Keller im UG massive Bauweise ruhige Wohngemeinschaft Dachsanierung 2011 BESONDERHEITEN Tiefgaragenstellplatz gepflegte Anlage Markise von 2008 ERBPACHTGRUNDSTÜCK mtl. Betrag ca. 29,00€ Vertragsende 31.12.2069 MIETVERHÄLTNIS seit Mai 2013 700,00€ mtl. Kaltmiete Hausgeld mtl. 312,00€ Zusätzliche Ausstattung: Tiefgaragenstellplatz Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 1.869,16 € Erbbauzins: 347,07 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Stadt Meckenheim liegt ca. 15 km südwestlich des Bonner Zentrums. Mit aktuell über 25.300 Einwohnern zählt Meckenheim an der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz zu den sogenannten Mittelstädten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienenverkehr der Deutschen Bahn und mehrere Buslinien ermöglichen ein rasches Erreichen Ihrer Ziele in der Umgebung. Die Anschlussstelle an die Autobahn A61 und A565 kann in wenigen Fahrminuten erreicht werden und bietet Anbindung in Richtung Bonn und Koblenz. Der Flughafen Köln/Bonn liegt ca. 40 km von Meckenheim entfernt und kann per Zug, Auto oder Bus erreicht werden. Meckenheim liegt angrenzend direkt zwischen den Naherholungsgebieten Rheinbacher Wald und Kottenforst, der bis weit nach Bonn reicht, sowie in nächster Nähe zum berühmten Ahrtal, das nur wenige Autominuten entfernt ist, der Eifel, dem Nürburgring, diversen Burgen und dem kultigen Lieserwanderweg. Die Region mit ihrem eher flachen Profil der rheinischen Bucht bietet sich zum Rad fahren an. Es gibt zahlreiche Radwege sowie Themenrouten, die zum Entdecken per Fahrrad einladen. Das Städtchen Rheinbach (die Glasbläserstadt) liegt ca. 4 km entfernt und das mondäne Bad Neuenahr ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht. In Meckenheim zu leben bedeutet dort zu sein, wo andere zum Erholen hinfahren. Sonstiges: Da ein Exposé immer nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen freuen. Hierbei können dann weitere Detailinformationen, Fragen und sonstige Punkte besprochen werden. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Alle Informationen und Maßangaben für diese Immobilie wurden uns von den Verkäufern oder sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann daher von der Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Bei der Vielzahl von Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur möglichst VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfrage-/Kontaktformulare bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir bei unvollständig oder unrichtig ausgefüllten Anfrage-/Kontaktformularen kein ernsthaftes Interesse unterstellen und diese NICHT beantworten. Seit 2015 ist es gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie uns unsere Belehrung über Ihr Widerrufsrecht bestätigen. Wenn Sie dies beachten wollen, steht einer gewünschten Besichtigung nichts im Wege. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns! Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen 0228 - 96 96 3153 Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 107,20 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 13.07.2018 Gültig bis: 2028-07-12 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979 Letzte Modernisierung: 2011 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 46300105-00232 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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+++ sichere Werte - vermietete Wohnung zur Anlage +++

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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FÜR KAPITALANLEGER 3-Zimmer Eigentumswohnung in guter und ruhiger Lage von Schwerte

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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helle Penthousewohnung | Südausrichtung | großer Balkon | PH 14

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2-Zimmer-Single-EG-Wohnung in Billerbeck

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Attraktive Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Radevormwald

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung: Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und repräsentativen Hauses mit 36 Parteien. Das Gebäude wurde auf einem etwa 19.266 m² großen Grundstück errichtet. Sie erreichen die herrliche Wohnung über einen Aufzug. Die Wohnfläche von ca. 76 m²... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Rendite-Paket!!! Komfortable Maisonette mit 3 Garagen im Hof

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  • Wohnfläche: 177 m2
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1826177?accessKey=5e9c +++ Gute Vermietungsmöglichkeiten bieten sich Ihnen mit dieser Maisonettewohnung in Elsdorf. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 177 m² und 5 Zimmer. Der gepflegte, teils reno... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Einziehen und sich Wohlfühlen - Neubau-Dachgeschosswohnung KfW 55 Standard in Borken

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Objektbeschreibung: Hier erhalten Sie die Chance eine Neubauwohnung im Dachgeschoss mit hoher Bauqualität in Top Wohnlage von Borken zu erwerben. Modernes Bauen stellt zeitgemäße Anforderungen an die Energieeffizienz eines Gebäudes und ist ein echter Pluspunkt beim Energiesparen. Daher wird dieses B... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30