LICHTDURCHFLUTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG | 3 ZIMMER UND SÜDWEST BALKON | PROVISIONSFREI!

Objektbeschreibung: Souterrain: 2-ZKB-Wohnung, ca. 55 QM und separatem Eingang über den Garten des Hauses: Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit neuer Einbauküche, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, großer (separater) Kellerraum im Gemeischaftskeller und direkten Zugang z... mehr »um Gemeinschaftsgarten. Der Haupteingang zur Wohnung befindet sich im rückwertigen Garten des Hauses. Zudem gibt es einen Hinterausgang, über den man in den Keller des Hauses gelangt. Der Hauptzugang führt in einen Vorraum, an den sich die Küche anschließt. Von dort gelangt man in den zentralen Flur der Wohnung. Durch den Wohnungsflur verlaufen in einer Höhe von ca. 2,2 m die Heizungsrohre des Hauses. Die Rohre konnten nicht verkleidet werden, weil andernfalls die baurechtlich erforderliche Raumhöhe nicht hätte hergestellt werden können. Ein Bild der Rohre befindet sich in den Fotoaufnahmen zu der Wohnung. Von dem Hauptflur gelangt man in das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer. Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen in Richtung der Nachbarbebauung jeweils über ein großes Fenster. Aufgrund der leichten Hanglage befinden sich beide Fenster knapp über Erdniveau. Diese Lage ist auf den beigefügten Fotos gut zu erkennen. Entgegen der Darstellung auf den Planunterlagen befinden sich auch die Fenster des Wohnzimmers in Richtung des Nachbarn. Der Abstand zwischen den Gebäuden beträgt ca. 6m. Die Fenster sind jedoch vom Nachbarn nicht oder nur schlecht einsehbar, weil Bepflanzu

Ausstattung: Es handelt sich um eine stilvolle 3,5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 110 qm erstklassiger Wohnfläche, gelegen im 2. Obergeschoss eines modernisierten Altbaus aus dem Jahre 1903. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Badezimmer, ein erstklassiges Speisezimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon... mehr », großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, ein herrschaftliches Wohnzimmer, sowie ein großzügiges Schlafzimmer Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: Parkettböden, Spots im Flur, sowie im Eingangsbereich, ca. 3,30m hohe Decken mit Stuckverzierungen im Wohnzimmer, ein Sonnenbalkon Die Wohnung befindet sich in einem gutem Gesamtzustand, es besteht jedoch Modernisierungsbedarf bei der Ausstattung des Badezimmers. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 308,- €. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Der Energieverbrauchskennwert für das Gebäude beträgt 91,5 kWh/(qm∙a). Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 5.445,45 € Käuferprovision: 7,14% vom KP inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Eine bevorzugte und ruhige Wohnlage in Berlin-Steglitz – dicht am Park! Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zur Schloßstraße und bietet somit perfekte Verkehrsanbindungen mit Bus und S-Bahn sowie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Sonstiges: Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang b

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1883193?accessKey=5ede +++ Komfortabel wohnen in begehrter Lage: Zum Verkauf steht hier eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Steglitz. Die bezugsfreie Immobilie befindet sich in der 2. Etage eines im J... mehr »ahre 1956 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Stockwerken und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 55 m² ideale Wohnbedingungen für Singles oder Paare. Der vorteilhafte Grundriss der Wohnung setzt sich aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Balkon, einem freundlichen Schlafzimmer, einer Küche mit Waschmaschinenanschluss und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung befindet sich in einem frisch renovierten, rundum gepflegten Zustand, der zum Einziehen und Wohlfühlen einlädt. Weiteren Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst runden das komfortable Wohnangebot ab. Objektnr: 1024126 Ausstattung: + Ab sofort bezugsfrei + Hell und freundlich + Vorteilhafter Grundriss + Balkon mit schönem Ausblick + Tageslichtbad mit Badewanne + Küche mit WMA + Eigenes Kellerabteil + Hausreinigungs- und Winterdienst + Begehrte Wohnlage Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 4.507,60 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 55,24 m² Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung übe

Objektbeschreibung: Auf weitläufigen ca. 119 Quadratmeter entfaltet sich dieser Wohntraum, der optimal für Familien dimensioniert ist. Treffpunkt für alle ist der große Wohnraum mit offener Küche. Eine tolle Terrasse mit 26 Quadratmeter gehört zum Wohnbereich und lässt sich vielfältig im Alltag nutz... mehr »en. Für Komfort im Schlafzimmer sorgt ein Ensuite-Bad mit Dusche. Die Wohnung bietet zwei weitere für Kinder geeignete Räume, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Eine zweite Terrasse zum grünen Innenhof rundet den hohen Wohnwert ab. Ein Beitrag zur Wohnlichkeit sind z.B. bodentiefe Fenster, Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung. Außerdem hat diese Wohnung einen kleinen Garten. Auf dem Grundstück des denkmalgeschützten Postgebäudes am Hindenburgdamm Ecke Königsberger Straße entsteht das Ensemble AM POSTUFER in direkter Uferlage am Teltowkanal. Insgesamt entstehen vier Gebäude mit 48 modernen 2- bis 5-Zimmerwohnungen. Von der sanierten Altbauwohnung, über ausgefallene Dachgeschoss-Maisonette-Wohnungen mit Fensterflächen über zwei Etagen bis hin zu gut konzipierten Familien-Neubauwohnungen findet alle Generationen Am Postufer ein neues Zu Hause. Von der Außenwelt geschützt befindet sich in der Mitte ein anspruchsvoll begrünter Innenhof. Hier gibt Gemeinschaftsflächen, einen Spielplatz und Fahrradstellplätze. Das eigene Auto parkt man in der hauseigenen Garage, in der auch Ladestationen für E-Fahrzeuge geplant sind. Aufzüge ermöglichen einen barrierefreien

Objektbeschreibung: „Parkside Living Berlin“ Das ist exklusives Wohnen auf eine besondere Art! Das Objekt besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten, davon 6 im Mehrfamilienhaus und ein Doppelhaus jeweils über 4 Etagen. 8 Parkplätze, erreichbar über das elektrische Einfahrtstor sind auf dem Grundstück vo... mehr »rhanden. Mit intelligenten Grundrissen und exklusiver Ausstattung entsteht hier an diesem soliden Standort mitten in Lichterfelde ein exklusives Unikat, was seines Gleichen hier am Standort sucht. Anspruchsvolle Architektur, hochwertige Materialien, Fahrstuhl in der Stadtvilla, barrierefreie Gestaltung und eine perfekte Süd- / Westausrichtung aller Terrassen und Balkone, runden dieses Angebot perfekt ab. Lassen Sie sich in unserer ausführlichen Bau- und Ausstattungsbeschreibung informieren und inspirieren. Ausstattung: - großflächige dreifach Verglasung, teilweise bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung - Terrasse - Balkon - Personenaufzug - Videosprechanlage und Schließsystem Gegensprechanlage - Echtholz-Parkett - Barrierefrei - Gäste-WC - elektrische Jalousien / Rollläden - Feinsteinfliesen - großzügige Raumhöhe - PKW-Stellplätze - elektrisches Einfahrtstor mit Fernbedienung - PKW Stellplatz auf dem Grundstück / Wohnung mit Ladestation Vorbereitung vorhanden Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Oktober 2021 Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € Lagebeschreibung: Etwas ganz Besonderes entsteht in dem sehr grünen Stadtteil Berlin-Lichterfelde. Licht

Objektbeschreibung: - Altbau Baujahr ca. 1907 Ausstattung: - Loggia - Bad mit Fenster - Hochparterre Käuferprovision: 35.628,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Ruhige Seitenstraße nahe Althoffplatz. Der U- und S-Bahnhof Rathaus Steglitz sowie diverse B... mehr »uslinien sind fußläufig erreichbar. Nur wenige hundert Meter entfernt befindet sich der Hermann-Ehlers-Platz mit einem Wochenmarkt, die Einkaufsmeile Schloßstraße mit diversen Einkaufszentren und Läden aller Art sowie das Schloßparktheater + zwei Kinos. Im direkten Umfeld befinden sich u.a. das Gymnasium Steglitz, die neue Grundschule in der Plantagenstraße und der Kindergarten "Blumenstadt". Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 624,50 €. Es besteht kein 10-jähriger Kündigungsschutz. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 86.9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2029-07-16 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: Althoff3_5

Objektbeschreibung: - Stuckaltbau, Baujahr ca. 1901 Ausstattung: - renovierungsbedürftig - Garten - Tageslichtbad - Souterrain Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 22.828,80 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altbau liegt in Berlin-S... mehr »teglitz nahe dem Stadtpark Steglitz. Der S-Bahnhof und Regionalbahnhof „Südende" sowie der S- und U-Bahnhof "Rathaus Steglitz" sind mit Bus innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sonstiges: Neben der Wohnung befindet sich ein Lagerraum (ca. 15 m²), welcher mit der Wohnung verbunden werden kann. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 223 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2030-01-27 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Sedan3_1+26

Objektbeschreibung: Errichtet im Jahr 1904 stellt der edle Altbau in der Feuerbach-/Ecke Thorwaldsenstraße eine architektonische Repräsentanz der Gründerzeit dar. Das hochherrschaftliche Eckhaus befindet sich im nördlichen Teil des gutbürgerlichen Bezirks Steglitz. Die vier unterschiedlichen Dachges... mehr »chossimmobilien sind in ihrer Anlage einzigartig, durchgängig großzügig angelegt sowie für unterschiedliche Lebensstile geeignet. Ihre Wohngrößen reichen von 69 bis zu 132 Quadratmetern und eignen sich für Singles, Paare und Familien. Die Anzahl der lichtdurchfluteten Zimmer mit großen Fenstern variiert zwischen zwei und viereinhalb. Der größte Dachgeschoss-Ausbau mit rund 132 Quadratmetern und viereinhalb Zimmern verfügt über zwei Sanitärräume, die jeweils mit einer Toilette und Dusche, einer davon zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet sind. Die sanitären Anlagen aller Dachgeschosswohnungen werden mit einer qualitativ hochwertigen Ausstattung aus modernen Fliesen in Natursteinoptik und edlen Armaturen versehen. Jedes Badezimmer wird über eine Fußbodenheizung wohlig temperiert, damit dem Badevergnügen in den schmucken Wannenbädern nichts im Wege steht. In der größten Dachgeschoss-Wohnung mit viereinhalb Zimmern ist auch eine kleine Ankleide eingerichtet. Die Terrassen der exquisiten Dachdomizile in dem historischen Altbau-Eckgebäude sind zu dem ruhigen Innenhof ausgerichtet. Ihr Ausblick erstreckt sich über Steglitz und den Ortsteil Friedenau. Jedes der Dachdomizile verfügt ü

Objektbeschreibung: Sie können vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Bitte vervollständigen Sie hierzu das Kontaktformular, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten. Nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben erhalten Sie einen Link für den virtuellen R... mehr »undgang. Herzlichen Dank! Wir bieten Ihnen hier die einmalige Möglichkeit Ihre Traumwohnung in ruhiger Lage von Lichterfelde West selbst zu gestalten. Sie können drei großzügige Zimmer nach Ihren Vorstellungen gestalten und die große Sonnenterrasse genießen, oder den großen Garten (Sondereigentum). Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m² wobei die Nutzfläche im Untergeschoss mit 33 m² noch nicht berücksichtigt wird. Die aus der Wohnung erreichbaren Kellerräume sind z.B. als Büroräume, Jugendzimmer oder Spielzimmer zu nutzen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit offener Küche sowie das Schlafzimmer und das Hauptbad. Über die durch den Wintergarten erreichbare große Terrasse erreichen Sie den wundervollen Garten mit eigenem Eingangstor. Die Doppelgarage ist über die Einfahrt zu erreichen. Durch das an die Wohnung angebundenene Untergeschoss erreichen Sie die Kellerräume. Ihr neues Schmuckstück wartet nach dem Dornröschenschlaf auf Ihre Ideen. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepf

Objektbeschreibung: Ein schönes historisches Haus im Herzen von Friedenau. Verziert im Jugendstil, Arbeit des Architekten Franz Fedler. Die Wohnung hat 2 Eingänge sowie 2 Bäder und kann theoretisch in 2 Wohnungen aufgeteilt werden. Angeboten wird als eine der Optionen: Möglichkeit die Wohnung als Ge... mehr »sellschafter einer GbR zu erwerben (steuerfreier Share-Deal); selbstverständlich steht einem konventionellem Ankauf auch nichts im Wege. Auch Mietkauf kann angeboten werden. In diesem Fall zahlen Sie die Miete und eine monatliche Rate für den Kaufpreis bis Sie endgültig die Wohnung neu finanziert oder veräußert haben. Interessant auch für diejenigen, die eine fremde Finanzierung nutzen wollen und lediglich das Eigenkapital einbringen wollen . Die Wohnung kann sowohl vermietet, als auch frei - zur Eigennutzung - gekauft werden. Momentaner Kaufpreis bezieht sich auf einen Zustand der Wohnung, welcher auf den Bildern abgebildet ist; gegen einen geringen Aufpreis kann eine Renovierung/Modernisierung nach Geschmack des Erwerbers schlüsselfertig angeboten werden. Ausstattung: Balkon, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung kann vereinbart werden. Momentan befindet sich die Wohnung in gebrauchtem Zustand. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: nach Vereinbarung Bodenbelag: Fliesen, Parkett Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Friedenau. In unmittelbarer Nähe befinden sich unzählige Restaurants, Bars, Einkaufsmöglic

Provisionshinweis 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Maklerprovision in Höhe von 7,14% errechnet sich durch 6% des Kaufpreises ,und/oder vergleichbarer Geschäfte/Werte, zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen. Hinweis: Die vorübergehnde gesetztlic... mehr »he MwSt. Änderung von 16% wird selbstverständlich in der Zeit vom 01.07.2020 - 31.12.2020 berücksichtigt. Ausstattung Die Wohnanlage, in der sich diese Wohnung befindet, stammt aus dem Jahr 1956. Die Wohnung liegt im ersten Stock. Die Fenster und der geräumige Balkon sind nach Südwesten ausgerichtet, der Blick geht in den Garten der Wohnanlage, in dem eine mit Bäumen umstandene Rasenfläche zum Verweilen einlädt. Die Wohnung hat 43 qm und ist mit ihrer Aufteilung Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad, alles von einem Flur abgehend, ideal für Singles, Studenten oder Geschäftsleute, die oft in Berlin sind und sich die Hotelunterbringung sparen wollen. Auch als Gästewohnung für Firmen oder Institutionen in Berlin ist diese Wohnung perfekt geeignet, denn sie ist voll möbliert und ausgestattet. Sie wurde letztes Jahr komplett renoviert und mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die alles bietet, was man braucht, darunter auch einen modernen Elektroherd und eine Waschmaschine. Auch das Bad wurde saniert. Es verfügt über ein Waschbecken mit großflächigem Spiegel, Toilette und eine eingebaute Badewanne mit moderner Regenwasserdusche. Alle Räume sind Tageslichtbelichtet, denn auch Bad und

Objekt Das Haus in der Althoffstr. 3 ist ein schöner Altbau aus dem Jahre 1907, der aus einem Vorderhaus und einem Gartenhaus besteht. Im Jahr 2020 wurden die Fassaden gestrichen, die Balkone saniert und die Treppenhäuser malermäßig renoviert. Die hier angebotene Altbauwohnung liegt im Souterrain de... mehr »s Vorderhauses und ist bezugsfrei. Die Fenster befinden sich auf der Ebene des vor dem Haus befindlichen Grundstücks. Durch die Ausrichtung nach Südwest ist die Wohnung hell. Die Wohnfläche von 54 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und mit weißen Wandfliesen sowie bräunlichen Bodenfliesen ausgestattet. Ein Fenster ist vorhanden. In der Küche befindet sich eine brauchbare Einbauküche. Die Räume sind mit einem ansprechenden hellen Laminat versehen. Die Decken in den Räumen sind mit eingebauten Lichtspots ausgestattet. Lediglich die Wände, die gespachtelt sind, bedürfen eines neuen Anstrichs. Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. OBJEKTDATEN IM KURZÜBERBLICK Bezug: ab sofort Etage: Vorderhaus - Souterrain Zimmer: 2 Wohnfläche: ca. 54 m² Bad: Wannenbad mit Fenster Küche: Einbauküche Keller: Ja Wohngeld: EUR 175,36 Objekt-Nr. C2394 / WE02 Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers. Sonstiges Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon einen Käufer für Sie! Gerne kümmern wir uns profe