/// Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Stil ///

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Kapitalanlage die einiges zu bieten hat. Zwei Häuser mit insgesamt 5 Wohneinheiten und weitere Nebengebäude auf einem 1.934m² großen Grundstück bieten alles, was ein gutes Anlageobjekt benötigt. Wohnhaus 1: Baujahr 1925, Massivbau, voll unter... mehr »kellert 3- Zimmerwohnung Erdgeschoss ca. 65m² mit Terrasse 4-Zimmerwohnung Obergeschoss ca. 63m² mit Balkon Bei diesem Haus wurden 1999 die Öl-Zentralheizung sowie die Dacheindeckung und Dämmung komplett erneuert Wohnhaus 2: Baujahr 1984, Massivbau, nicht unterkellert 4-Zimmerwohnung Erdgeschoss ca. 97m² mit Wintergarten und Kamin 5-Zimmerwohnung Erdgeschoss ca. 120m² mit Terrasse 5-Zimmerwohnung Dachgeschoss ca. 104m² mit Dachterrasse Bei diesem Haus wurden 1999 die Dämmung und Dacheindeckung komplett erneuert Nebengebäude: 2 Garagen 4 Carports Werkstattgebäude ca. 70m² Nutzfläche mit Starkstromanschluss, WC und Waschplatz 2 massive Nebengebäude mit Freisitz, Gartenraum sowie einem Abstellraum 1 Holzgartenhaus 1 Gewächshaus 2 kleine Geräteräume Das gesamte Anwesen ist eingezäunt und sehr schön angelegt. Ausstattung: - beide Häuser sind massiv erbaut - Haus 1 Baujahr ca. 1925 mit Keller - Haus 2 Baujahr ca. 1984 ohne Keller - Carports und Garagen Baujahr 1987 - Gartenhaus Baujahr 1995 - Nebengebäude Baujahr 1972 - Haus 1 mit Öl-Zentralheizung von 1999 - Haus 2 wird mit Nachtspeicheröfen beheizt - insgesamt 5 Wohneinheiten, vier sind vermietet - 2 Garagen - 4 Carports - Grundstück 1

Ausstattung: • Das 1978 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich gepflegt. • Es beherbergt insgesamt drei Wohneinheiten, die sich auf ebenso viele Etagen verteilen. • Bei Sanierungsarbeiten in 2007 wurden das Dach, die Fenster, die Dämmung und die Heizung erneuert. • Eine Photovoltaikanlage aus... mehr »dem Jahr 2009 befindet sich auf zwei Dachflächen, die Stromeinsparung pro Jahr liegt bei circa 6.000 Euro. • Die 272 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf 12 Zimmer und sind gehoben ausgestattet. • Hinzu kommt ein in etwa 730 Quadratmeter großes Grundstück. • Dieses beherbergt vier Stellplätze, die sich in der hauseigenen Garage befinden. • Mehrere Balkone, ein gepflegter Garten samt Terrasse und ein Gartenhaus runden das Angebot ab. • Im Garten ist außerdem ein Brunnen vorhanden, dessen Wasser zur Wasserhausversorgung wie Toilette usw. dient. • Die Immobilie erwirtschaftet gegenwärtig eine Kaltmiete von rund 18.000 Euro • Das Erdgeschoss ist für eine Kaltmiete in Höhe von 520,00 Euro vermietet. • Die Dachgeschosswohnung verfügt über rund 87 Quadratmeter und ist für eine Kaltmiete in Höhe von 450,00 Euro vermietet. • Im Erdgeschoss befindet sich Parkett im Wohnbereich sowie eine Terrasse. • Das erste Obergeschoss ist derzeit nicht vermietet. In dieser Wohnung befindet sich eine Einbauküche mit Eiche furniert, sowie Parkett im Wohnbereich und zwei Balkone. • Das Dachgeschoss punktet mit einer Fußbodenheizung im Wohnbereich. Auch eine Einbauküche und zwei weitere Balkone sind hi

Ausstattung: • Das Einfamilienhaus wurde 1961 erbaut und verfügt über zwei Etagen plus Keller. • Das Gebäude ist einfach ausgestattet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. • Es verfügt über ca. 220 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer ve... mehr »rteilen. • Toller Pluspunkt ist die große Terrasse mit Blick auf das ca. 900 Quadratmeter große Grundstück. • Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche versehen. • Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. • Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt. • In Kunststoffrahmen gefasste Fenster sind durch Rollläden abschließbar. • Für Wärme sorgt eine 1990 installierte Ölzentralheizung, zusätzlich zaubert ein Kamin ein tolles Ambiente. • Für Kraftfahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze und zwei Garagen zur Verfügung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: baufällig Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 1.431,82 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 900 m² Lagebeschreibung: • Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Gaibach. • Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung. • Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld. • Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 19 und Autobahn 7, über die Sie Städte wie Würzburg in ca. 30 Minuten erreichen. • A

Kitzingen,Stadtteil Siedlung,Saarlandstr. 22 -Hinterhaus- ab. 12/20 zu vermieten - Kein Verkauf- !!!!! Besichtigung/Auskunft nur unter 0160 / 964 05 205 möglich,Kein-Mail-Verkehr. EG. Küche/Essecke,Eingangsbereich/Garderobe/Flur/Treppenhaus mit Marmortreppe,Bad/WC Innenliegend mit DU/Wanne,großes Wo... mehr »hn/Esszimmer mit Zugang zum Garten/Garage. -Süd/Ostseite- OG. Eltern Schlafzimmer mit Zugang auf die OG-Terrasse- Süd/Ostseite,WC,1xKinderzimmer, 1xDurchgangszimmer als Arbeitszimmer/Ankleide etc. nutzbar,Flur,Treppenhaus. KG 2 große Kellerräume mit Gas-Etagenheizung,Waschmaschine/Trockner anschl. Treppenhaus Doppelgarage mit Automatik FB Antrieb,Garten mit großem Kastanienbaum, 3te. kleine Unterstellterasse an der Garage. Süd/Ostlage. Strom/Wasseranschluss. Haus-Ausstattung: Junkers Gas-Brennwertgerät mit Speicher,Internetzungang, 4xSAT-Digitalanschluß,Fliesen/Laminatböden. Einbauküche/vorh. Möbel nach VB Seb. Energiezähler. evtl. div. Sanierung Bad nach Absprache. Grundstücksgröße ca. 620qm,Garten ca. 120qm Rasen/Beet. Mietpreis: 1250.- zzgl. NK ca. 250.-EUR. Kaution 3750.-EUR Mieterselbstauskunft,Schufa wird benötigt.Keine Makler ! Ideal für 2-4 Personen Haushalt. Vermietung ab 1.12.20 oder nach VB. Auskunft/Besichtigung nur unter 0160/ 964 05 205 möglich,-Kein Mail Verkehr-

Objektbeschreibung: Hier schlagen die Herzen höher, Liebhaber von stilvollen, alten Gebäuden oder Kapitalanleger - egal Sie werden begeistert sein! Das Doppelhaus im dreigeschossigen Mansardendachbau errichtet, seitlich übergiebelten Risalten, schmuckvollen Balkonen, Backsteinbauweise mit Haussteing... mehr »liederungen ist auf seine Art und Weise einzigartig. Das Anwesen weist viele Besonderheiten auf innen wie außen, ein wahres Schmuckstück. Ein direkt angrenzender, ca 320 qm großer Garten mit einer Backsteinmauer eingegrenzt, kann noch als Bauplatz genutzt werden - ist durch die direkte Mainufer Nähe sehr selten. Die beiden Häuser verfügen über insgesamt neun Wohneinheiten mit einer Gesamtjahresmiete von EUR 62.700,-. Es handelt sich hier um Pauschalmieten inklusive der Nebenkosten, die Heizkosten tragen die Mieter persönlich. Ein seltenes, historisches Gebäude mit einer perfekten Lage, treuen Mietern und einem ganz eigenen Charme - wie man so schön sagt, wahre Schönheit vergeht nie!!! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * doppelverglaste Holzfenster 2008 * Gasthermen für alle Wohnungen erneuert 2017 * Bäder modernisiert * Wasserleitungen erneuert * Elektrizität erneuert * Holzdielenböden * Stuckdecken * massive, historische Türen * geräumiges, historisches Treppenhaus * hohe Raumhöhen * teilweise Balkon mit direktem Mainblick * Top Lage - Innenstadt Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett, Stein, Kunst

Objektbeschreibung: Mitten in der Stadt - in bester Umgebung steht unser gepflegtes Mehrfamilienhaus - ein wahres Schmuckstück! Stetige Instandhaltungen des aktuellen Eigentümers sorgen dafür, dass sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Treue, freundliche Mieter und ein aus... mehr »baufähiges Dachgeschoss runden unser Angebot noch ab. Eine sichere Anlage die Ihnen einige Möglichkeiten bietet!!! Die Miete beläuft sich aktuell auf EUR 32.600.- p.a.. Das Erdgeschoss ist aktuell an einen Gastronomen vermietet, hier läuft ein 5-Jahresmietvertrag. Das Geschoss verfügt über eine Gewerbefläche von ca. 200 m², diese beinhaltet ein Bistro mit Theke, eine Gastroküche, eine Spülküche, ein Kühlraum, ein Gastraum, ein Büro, ein separates WC für Damen und Herren. Das 1. Obergeschoss teilt sich in eine 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² und in ein 1 Zimmer-Appartment mit ca. 17 m² auf. Die gleiche Aufteilung finden Sie im 2. Obergeschoss. Eine Chance für Sie Ihr Geld sicher anzulegen! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * Außenfassade 2019 * Heizung 2017 * Badezimmer im 1. und 2. Obergeschoss modernisiert 2019 * Küche Gewerbeeinheit 2019 saniert Aus privatrechtlichen Gründen zum Schutze der Mieter veröffentlichen wir keine Fotos der einzelnen Wohnungen. Gerne können Sie mich vorab hierzu anrufen, damit ich ihre Fragen im Vorfeld beantworten kann. Wir hoffen auf Ihr Verständnis, vielen Dank. Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Boden

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 8.0 Wohnfläche 178,00 m² Grundstücksfläche ca. 150,00 m² Baujahr 1900 Gäste-WC Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 7.0 Wohnfläche 124,45 m² Grundstücksfläche ca. 251,00 m² Baujahr 2000 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse mehr »

mehr »

mehr »

mehr »

mehr »