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Lichterfüllte Wohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne Seevetal
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Lichterfüllte Wohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne

Seevetal [. Niedersachsen, . Harburg, . Harburg]

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212 000 € Kaufpreis 61 m2 Wohnfläche 3 476 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
61 m2
ID:
396629

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Eigentumswohnung ist Bestandteil einer kleinen Wohnanlage, umgeben von Wiesen und sattem Grün, mitten in Seevetal Glüsingen. Die Wohnfläche dieser schönen 2-Zimmer-Wohnung beträgt ca. 61 m² und besteht aus einem freundlichen Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badewannenbad und einem Flur. Ein traumhafter Ausblick in die Natur sorgt hier für Leichtigkeit und Erholung. Das Wohn- und Esszimmer ist mit Parkett verlegt und ein Ausgang führt auf den ca. 7 m² großen Balkon, mit weiter Sicht über grüne Wiesen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Licht durchflutet. Auch hier genießen Sie eine idyllische Aussicht in hohe Laubbäume. Der Fußboden ist mit Laminat verlegt. Die kleine Landhausküche in zeitlosem weiß verfügt über neue Elektrogeräte. Zur Ausstattung gehören ein Induktionsherd mit Dunstabzugshaube, eine Geschirrspülmaschine und einer Kühl-Gefrierkombination. Das Badezimmer ist weiß gefliest und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hier können Sie sich bei einem Vollbad erholen. Das Kellergeschoss bietet einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller und Waschraum. Zur Lagerung von persönlichen Dingen bietet ein ca. 6 m² großer Abstellraum auf dem Dachboden des Hauses Platz. Hier könnte ein Wäschetrockner installiert werden. Das ca. 2500 m² große Grundstück ist sehr gepflegt angelegt. Über eine großzügig gepflasterte Zufahrt erreichen Sie die Stellplätze der Wohnungen, nur einige Schritte vom Hauseingang entfernt. Ausstattung: - Einbauküche mit neuen Elektrogeräten - Badewannenbad mit Duschmöglichkeit (2015) - Wohn-Esszimmer mit Parkettboden - Thermo-Rollos an den Fenstern - Teilweise neue Fenster (2018) - Großer Balkon mit Südlage - Gemeinschaftsfahrradkeller - Gemeinschaftswaschkeller und Außentrockenspinne - Abstellraum auf dem Dachboden - PKW-Stellplatz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7 m² Lagebeschreibung: Glüsingen ist der grüne Nachbar von Meckefeld und Fleestedt. Hier gibt es noch Landwirtschaft mit satten Wiesen und Feldern und herrliche Natur. In Kürze erreichen Sie mit dem Fahrrad oder dem PKW die Nachbarorte Meckelfeld, Fleestedt und auch Maschen. In Meckelfeld gibt es diverse Restaurants, Ärzte und auch Geschäfte jeglicher. Im Ort befindet sich ein S-Bahn-Anschluß. Ein Linienbus des HVV, mit Anschluss nach Hamburg, ist ca. 200 m von der Wohnung aus zu Fuß zu erreichen. Mit dem Pkw erreichen Sie die Hamburger Innenstadt entweder über die A1, die A7 oder die Wilhelmsburger Reichsstraße. Für die Freizeit bieten die in der Nähe gelegenen Badeseen Entspannung und Vergnügen. Sonstiges: Die Betriebskosten für die Wohnung betragen ca. 215 €/monatl. zuzüglich der Instandhaltungsrücklagen von von ca. 95 €/monatl. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 182,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 22.10.2019 Gültig bis: 2029-10-21 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970 Letzte Modernisierung: 2016 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 41060101-03294 Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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