** Luxus Bungalow im Mediteranischen Stil mit Elw **

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das schöne freistehende EFH/ZFH liegt im Schmelzer Ortsteil Limbach, ca. 6 km vom Zentrum des Ortskernes Schmelz entfernt. Di... mehr »e Raumaufteilung ist wie folgt: Im EG mit ca. 70 m² Wohnfläche: Küche, Ess-/Wohnzimmer, Schlafzimmer, neues weißes Bad. Neben diesem Wohnbereich liegen ein Hauswirtschaftsraum, ein Fitnessraum und die Garage. Unterkellert ist nur der Wohnbereich. Im OG mit ca. 120 m² Wohnfläche: Küche, Ess-/Wohnzimmer und 4 weitere Zimmer, ein Bad und ein Balkon zur Vorderseite und Rückseite. Eine zweite Garage befindet sich seitlich des Gebäudes. Der große Garten wird zum Gemüseanbau und dem Halten von Hühnern genutzt. Die Immobilie wurde im Jahre 1974 und 2005 renoviert. Das Anwesen wird zurzeit als großes Einfamilienhaus genutzt, kann aber durch eine Abtrennung im Dielenbereich des Erdgeschosses leicht zu einem Zweifamilienhaus umgewandelt werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Frei nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1457 m² Lagebeschreibung: Das Haus liegt im Ortsteil Limbach, das ca. 6 km entfernt vom Ortskern Schmelz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist vorhanden, z. b. ein REWE Geschäft. 2 Bäckereinen und ein Café. Kindergarten, Grund- und Hauptschule ist am Ort. Zwei Banken, Volksbank und Sparkasse gibt es im Ort. Gute Verkeh

Objektbeschreibung: Dieses um 1954 erbaute Haus sucht einen neuen Besitzer. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Garage auch eine Metzgerei mit Kühl- und Lagerräumen, sowie die Ölheizung, welche erst kürzlich generalüberholt wurde. Fläche ca 150 Quadratmeter. Über das Obergeschoss, sowie das Dachg... mehr »eschoss erstreckt sich eine 200 Quadratmeter große Wohnung, mit 2 Bädern aus dem Jahr 2000, sowie 4 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Küche, eine Waschküche und mehrere Abstellräume. Der Dachboden ist ebenfalls begehbar und bietet weitere 50 Quadratmeter Abstellraum. Die Wohnung wurde leider von den letzten Mietern etwas vernachlässigt und benötigt daher eine Renovierung. Die Metzgerei steht derzeit leer. Ein virtueller Rundgang steht wie immer bei uns auf Anfrage zur Verfügung. Ausstattung: Fenster Doppelverglast aus 1985 Elektrik etwa auf Stand 1990 Bäder aus dem Jahr 2000 Dach erneuert um 1990 Öl-Heizung generalüberholt Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 216 m² Lagebeschreibung: Schmelz ist mit ca 16.000 Einwohnern eine mittelgroße saarländische Gemeinde und bietet eine gute Infrastruktur. Mehrere Kitas und Grundschulen sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Apotheken und Einkaufmöglichkeiten. Durch die Nähe zu Saarlouis und Losheim, ist das Freizeitangebot ebenfalls sehr gut. Sonstiges: Ihr wollt keine Immobilie mehr verpassen und immer z

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Hüttersdorf Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1900 bietet auf einer Grundstücksfläche von 932 m² eine Wohnfläche von ca. 182,78 m² Das Erdgeschoss: Betreten Sie ihre neue Immobilie, gelangen Sie sofort in den ersten Flur, welch... mehr »er links abgehend direkten Zugang zum Wohn und Esszimmer bietet außerdem bietet der Flur über eine Treppe, Zugang zum Obergeschoss der Immobilie Rechts abgehend gelangen Sie in ihr Küche von dort gibt es einen direkten Zugang zu ihrem ersten Badezimmer. Durch Bad und Küche, haben Sie Zugang zu ihrer ersten Garage. Anschließend an das Badezimmer befinden Sie sich in ihrem zweiten Flur wo Sie direkten Zugang zu zwei separaten Abstellräumen haben. Laufen Sie den Flur entlang, befinden Sie sich in einem großen Anbau, welcher 1970 errichtet wurde Dieser Anbau bietet viel Platz und kann bequem als Garage benutzt werden diese bietet direkten Zugang zum Haus. Über eine Treppe gelangen Sie von dem Anbau auf ihren Speicherboden dieser bietet auch sehr viel Platz zum Lagern von Materialien. Das Obergeschoss: Über die Treppe im Erdgeschoss gelangen Sie in ihr großes Obergeschoss welches vier Zimmer mit angrenzendem Bad bietet. Links abgehend befinden Sie sich in ihrem ersten Zimmer von wo aus sie in ein zweites Zimmer als auch das Bad gelangen Über den Flur gelangen Sie Rechts abgehend in zwei weitere separate Zimmer Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung: Das neuwertige Einfamilienhaus bietet Ihnen exklusiven Wohnkomfort und Entfaltungsmöglichkeiten auf fünf Ebenen. Vor allem überzeugt das lichtdurchflutete Objekt durch eine moderne Gestaltung und Aufteilung. Der schöne Garten und die große Terrasse, sowie der Balkon mit einzigart... mehr »igem Fernblick in die Natur runden das Angebot ab! Ausstattung: Die bezugsfertige Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Kellergeschoss: - Sommer- und Waschküche mit Zugang zur Terrasse Untergeschoss: - Flur - Arbeitszimmer - Heizraum Erdgeschoss: - Flur - Gäste-WC - großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Küche Obergeschoss: - Flur - Schlafzimmer mit Ankleide - Kinderzimmer - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: - Flur - Kinderzimmer - Gäste-WC Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 3,48% Käuferprovision inkl. 16% MwSt. fällig bei Kaufvertragsabschluss Grundstücksfläche: ca. 273 m² Lagebeschreibung: Das gefragte Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Schmelz. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Banken sind in der nahen Umgebung. Die in unmittelbarer Nähe gelegenen Wiesen und Wälder bieten Ihnen die ersehnte Naherholung. Sonstiges: - hochwertige Einbauküche - eingebaute Schränke in der Ankleide - Solarthermie - Sonnenschutzmarkise am Balkon - Der Energieausweis ist in Bearbeitung Anbieter-Objekt-ID: PT133

Objektbeschreibung: Dieses gut gepflegte Mehrfamilienhaus, in zentraler Lage von Schmelz, bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern flexible Möglichkeiten. Es teilt sich auf wie folgt: Keller: Heizung und Getränkelager (mit Kühlung) EG: Gaststätte + Nebenräume, Küche und Toiletten (ca 175... mehr »m²) OG: 2ZKB und 2,5ZKB (jeweils ca 45 m² + Balkon) DG: 4ZKB (ca 90 m²) Einen virtuellen Rundgang durch die Immobilie stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung. Die Wohnung im DG ist zur Zeit vermietet für 450 € Kalt und die beiden kleinen Appartments im 1. OG sind vermietet für zusammen 530 € Kalt. Bei einer Vollvermietung des Hauses inklusive des Erdgeschosses ist mit jährlichen Mieteinnahmen zwischen 20.000 und 25.000 € zu rechnen. Das Haus wurde in den 70er Jahren umgebaut, erweitert und aufgestockt. Seither sind diverse Modernisierungen nach und nach vorgenommen worden. Das Haupthaus steht auf einem 233 Quadratmeter großen Grundstück und ist allseitig auf die Grenze bebaut. Die Parkplätze des Hauses befinden sich auf einem separaten 588 Quadratmeter großen Baugrundstück hinter dem Haus welches voll erschlossen ist und für 40.000€ zusätzlich erworben werden kann. Ausstattung: Die Ölheizung aus Baujahr 1995 läuft tadellos. Im 10.000 Liter großer Öltank befinden sich aktuell noch ca 7.000 Liter, was für etwa 2 Jahre ausreicht. Im EG und 1.OG wurden bereits doppelt verglaste Fenster aus Kunststoff verbaut in den letzten Jahren. Das Dach sowie sie Fenster im DG sind auf Stand der

Objektbeschreibung: Sie suchen nach einem neuen Zuhause, in dem Sie in großzügig bemessenen Räumen, auf einer Ebene, komfortabel wohnen können? Sie möchten zudem die Möglichkeit haben, in einer weiteren Etage Ihre beruflichen Tätigkeiten auszuüben, einer zweiten Generation Ihrer Familie ein neues He... mehr »im zu bieten oder aber diese Wohneinheit ggf. auch zu vermieten? Sie legen Wert auf ein ruhiges Leben in einer grünen Umgebung und genießen es, auf der Terrasse und im Garten zu entspannen? - Schön, dann könnte das Ihr neues Domizil sein: Das freistehende Wohnhaus, mit der beeindruckenden Wohn-/Nutzfläche von ca. 300 m², wurde 1978 auf 946 m² Grundstück in Schmelz-Hüttersdorf errichtet. Die beiden Etagen sind separat von außen zu betreten, können aber auch miteinander verbunden genutzt werden, da eine Innentreppe vorhanden ist. Direkt am Haus bildet die große Terrasse der Hauptetage, an die sich der gut nutzbare, pflegeleichte Garten anschließt, einen schönen Freizeitbereich. Dahinter liegt ein kleines Wäldchen. Es stehen 4 Pkw-Stellplätze zur Verfügung, Platz für Carports oder Garagen ist vorhanden. Ausstattung: Erdgeschoss: Diese Wohneinheit ist ca. 160 m² groß. Hinter dem Hauseingang betritt man über 5 Stufen die Diele. Diese gewährt links die Zugänge zu Küche und Wohn-/Esszimmer, geradeaus zum Kaminbereich des Wohnzimmers und zum Gäste-WC sowie rechts zu dem Flur, der wiederum Badezimmer, Schlafzimmer und zwei weitere Räume erschließt. Die geräumige Küche bietet direkten Zugang

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1875541?accessKey=5e96 +++ Eine ruhige Wohnlage im reizvollen Schmelz, ein rund 1.014 m² großes Grundstück und einen zum Teil renovierten Zustand bietet dieses großzügige Dreifamilienhaus mit 3 Balkonen, einem Win... mehr »tergarten und einer Doppelgarage im grünen Ortsteil Michelbach. Zu guter Letzt besteht noch die Möglichkeit, das ca. 2.190 m² große Grundstück hinter dem dazugehörigen Garten ebenfalls zu übernehmen. So eignet sich die Immobilie ideal sowohl für Kapitalanleger und Bauträger als auch für große Familien, die hier ideale Wohnbedingungen für ihr Mehrgenerationenprojekt vorfinden oder Wohnen und Vermieten unter einem Dach vereinen können. Das 1912 erbaute und kontinuierlich renovierte und umgebaute Anwesen beherbergt derzeit 3 separat zugängliche Wohneinheiten mit insgesamt 20 Zimmern auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 270 m², die sich über das Erd-, Ober- und Dachgeschoss erstrecken und Größen jeweils zwischen 80 m² und 95 m² aufweisen. Darüber hinaus profitiert die Immobilie von einer Photovoltaikanlage sowie von einer Reihe von Modernisierungsmaßnahmen, darunter eine Teilsanierung des Daches im Jahr 2011 und der Austausch eines Teils der Fenster und der Türen zwischen 2006 und 2014 sowie die Erneuerung einiger der 4 Bäder. Das vorhandene Gestaltungspotenzial können Sie dafür nutzen, um einen zeitgemäßen Grundriss zu gestalten. Die Erdgeschosswohnung empfängt Sie im Flur, der Zutritt

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Schmelz-Hüttersdorf aus dem Jahr 1952. Diese Immobilie steht auf einem Grundstück von 245 m². Am Ende des Grundstücks befindet sich eine Garage die über ein Wegerecht des Nachbargrundstücks zu erreichen ist. Der Bereich zwischen den beid... mehr »en Bauwerken bietet Ihnen und Ihrer Familie noch genügend Platz zum Entspannen, Grillen oder Spielen. Diesen ausbaufähigen Garten erreichen sie über die Treppe neben der Küche. Die Wohnfläche von ca. 100 m² erstreckt sich über 2 Etagen und ist folgendermaßen aufgeteilt: Das Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppenhaus , links davon Wohnzimmer mit angrenzendem Durchgang ins Esszimmer. Die geräumige Küche liegt gleich neben dem Esszimmer und bietet einen Ausgang in den Garten. Gleich neben dem Ausgang liegt ein kleines funktionales Gäste-WC. Das Obergeschoss: Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß wo Sie zwei großzügige Schlafzimmer erwarten, über den Flur gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss: Dieses Dachgeschoss bietet Ihnen viel Platz als Stauraum, Hobbyraum oder Partyraum. Es ist aber nicht als Wohnfläche ausgewiesen und gehört nicht zu den ca. 100m² Wohnfläche. Kellergeschoss: Das Kellergeschoss beherbergt eine Ölheizung und bietet weiteren Stauraum für Sie. Zu erwähnen ist allerdings noch das die Deckenhöhe recht niedrig ist. Wie Sie sehen bietet dieses Haus einiges an Potential und Möglichkeiten. Wenn ich jetzt Ihr Interesse gew

Objektbeschreibung: OPEN - HOUSE am 04.09.2020 von 16:00 - 19:00 Uhr!!! Wegen der aktuellen Situation, bitten wir, sich vorher bei uns Anzumelden. Dieses Einfamilienhaus in Schmelz wurde 1908 erbaut und im Jahr 1990 zuletzt renoviert. Die Immobilie hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 220 m² und befind... mehr »et sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.064 m². Das Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer, die als Wohn-/Essbereich genutzt werden können, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Über eine Steintreppe gelangen Sie in eine Zwischenebene mit weiteren 2 Zimmern, von hier gibt es einen weiteren Zugang zum Bad. Außerdem befindet sich hier der Zugang zum Keller und zum 1. OG. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie nochmal 4 Zimmer sowie ein noch nicht ausgebauter Dachbodenraum. Neben dem Heizungsraum bietet das Kellergeschoss ausreichend Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Vom Keller gibt es einen Zugang zur Garage, von der aus man auch in eine weitere Garage und in den Garten gelangt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sie haben weitere Fragen? Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Gespräch oder einem unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3.48% inkl. 16% MwST Grundstücksfläche: ca. 1064 m² Lagebeschreibung: Lage Die Gemeinde Schmelz gehört zum Landkreis Saarlouis und umfasst die Gemeindebezirke Schmelz, Hüttersdorf, Limbach, Michelbach, Primsweil

Objektbeschreibung: Das Haupthaus entstand ursprünglich um das Jahr 1880 und wurde 1954 erweitert. Die beiden Häuser sind durch einen gemeinsamen Innenhof miteinander verbunden. Es besteht sowohl die Möglichkeit beide Häuser zusammen, als auch getrennt voneinander zu erwerben. Insgesamt stehen 3 seh... mehr »r großzügige Wohnungen mit je ca 100, 135 und 200 Quadratmetern zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeflächen, eine ehemalige Metzgerei und eine Gaststätte, letztere ist derzeit vermietet. Zusätzlich gibt es eine Garage, den Heizungsraum sowie einen Keller. Das kleine Büro im 1.OG war zuletzt von einer Fahrschule genutzt und kann vielseitig weitervermietet werden. Parkplätze sind direkt vor dem Haus ausreichend vorhanden. Die Wohnungen müssen teilweise renoviert werden und am Haupthaus sollte das Dach erneuert werden. Weiterer Handlungsbedarf besteht an den Öltanks der Heizung sowie an einigen Fenstern. Nach Abschluss aller Renovierungen und Sanierungen, ist mit einer jährlichen Nettomieteinnahme von ca 40.000€ zu rechnen. Wie immer steht ein virtueller Rundgang auf Anfrage zur Verfügung. Ausstattung: Baujahr 1880 / 1954 Heizung 1954 / 2013 Fenster 1954 / 1985 Dach 1954 / 1990 Elektrik 1990 Weitere Angaben: Separate WCs: 5 Garagen/Stellplätze: 10 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 433 m² Lagebeschreibung: Schmelz ist mit ca 16.000 Einwohnern eine mittelgroße saarländische Gemeinde und bietet eine g

Objektbeschreibung: Dieses umfangreich renovierte Einfamilienhaus mit 4 PKW-Stellplätzen und Garten in Schmelz bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 1949 auf einem 790m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Schmelz errichtet. Die Wohnfläche von ca. 120m² verteilt sich a... mehr »uf folgende Räume im Erdgeschoss und Dachgeschoss EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gästezimmer, Bad mit bodengleicher Dusche. DG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken. Das KG bietet zusätzlich ca. 60m² Nutzfläche. - Bäder und Innenausbau 2018 komplett erneuert. - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat - Heizung: Öl Zentral 1989 - Fenster: 2-fach Verglasung aus Alu von 1991, teilweise elektrische Rollläden, Haustür von 2019 - Strom: 1991 - Drainage: 2016, Dacheindeckung und Dämmung 1994 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 2.241,67 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 790 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Finanzierung Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierun