Saarland » Schmelz » Remax: Limbach: "Klein - fein" Einfamilienhaus ca.138m² freistehend mit Garten und schöner Aussicht!
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img. Remax: Limbach: "Klein - fein" Einfamilienhaus ca.138m² freistehend mit Garten und schöner Aussicht! Schmelz

Remax: Limbach: "Klein - fein" Einfamilienhaus ca.138m² freistehend mit Garten und schöner Aussicht!

Schmelz [. Saarland, . Landkreis Saarlouis, . Landkreis Saarlouis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

125 000 € Kaufpreis 138 m2 Wohnfläche 906 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
138 m2
ID:
355041

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie suchen ein erschwingliches, gepflegtes Haus für sich und Ihre Familie? Eigentum statt Miete gewünscht? Hier in Schmelz - Limbach haben Sie das Richtige gefunden, denn ohne Investitionsstau können Sie hier sofort einziehen. Die Immobilie ist in einem guten Zustand, hier wurde nichts verbastelt. Im Erdgeschoss erwartet Sie linkerhand des Flurs ein großes Wohnzimmer, rechterhand das Esszimmer und die daran anschließende Kochküche, ausgestattet mit einer ordentlichen Einbauküche, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich der Hauswirtschaftsraum und die Treppe in den Keller und die Garage sowie ins Obergeschoss mit seinen 3 Zimmern, eines geräumiger als das andere, also als Schlaf- Wohn- Büroräume, je nach Ihren Wünschen nutzbar sowie das Bad des Hauses mit modernem Duschtempel! Vom größten Raum des Obergeschosses gelangen sie auch auf den Balkon, von dem aus Sie eine beeindruckende Aussicht genießen. Hinter dem Haus befindet sich ihr Garten, eine überdachte Vielzweckfläche ist dort ebenso vorhanden, für Gartengeräte, Rasenmäher und alles was man so braucht. Überzeugen Sie sich vom guten Zustand dieser angebotenen Immobilie und schaffen Sie sich ihren eigenen Freiraum. Ausstattung: Allgemeine Angaben: Objektart: Einfamilienhaus Bauart: Massiv Baujahr: ca. 1928 Zustand des Objektes: Gut Grundstücksfläche: 303,9 m² Wohnfläche: ca. 138 m², ohne Anbau u. Terrasse gerechnet Anzahl der Wohneinheiten: 1 Teilunterkellerung im vorderen Bereich des Hauses mit Garage Bad im OG: 2018 teilw. neu Böden: Fliesen + Laminat, Dielenboden teilw. neu 2010 Küche: Einbauküche mit Elektrogeräten Dach : i.O, Dachschrägen isoliert Fenster:Kunststoff, doppelverglast, 2002 Strom: i.O., keine Angabe Wasser: i.O., keine Angabe Heizungsanlage: Einzel - Ölöfen Warmwasser über elektronische Durchlauferhitzer. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergiebedarf 172,0 kWh/(m²a), Klasse: F Gasheizung, Baujahr Wärmeerzeuger 2015, Ausstellungsdatum 11.09.2020. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage per Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: 12.10.2020 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 279 m² Lagebeschreibung: Limbach liegt im Norden der Gemeinde Schmelz an den Hängen eines vom Talbach oder Wurzelbach durchflossenen Tales. Limbach hat ca. 2.500 Einwohner (2015). Die Großgemeinde Schmelz ist an ÖPNV der Kreisverkehrsbetriebe Saarlouis angebunden, womit den Ortsansässigen die Verbindungen in alle größeren Städte und Ortschaften der Umgebung zur Verfügung stehen. Sonstiges: Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,48% inkl. 16% MwSt. mind. jedoch 3.480,-€ inkl. 16% MwSt. bei Kaufpreisen unter 100.000€ ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB). Interessiert an dieser Immobilie? Dann freue ich mich über Ihre Anfrage und stehe Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung Gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen. Ich stehe Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Traumberuf Immobilienmakler? Infos unter www.remax.de Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr--- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 178.56 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2030-09-03 Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 351141032-493 Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Hinzugefügt am: 2020-10-30