Remax: Limbach: "Klein - fein" Einfamilienhaus ca.138m² freistehend mit Garten und schöner Aussicht!

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das schöne freistehende EFH/ZFH liegt im Schmelzer Ortsteil Limbach, ca. 6 km vom Zentrum des Ortskernes Schmelz entfernt. Di... mehr »e Raumaufteilung ist wie folgt: Im EG mit ca. 70 m² Wohnfläche: Küche, Ess-/Wohnzimmer, Schlafzimmer, neues weißes Bad. Neben diesem Wohnbereich liegen ein Hauswirtschaftsraum, ein Fitnessraum und die Garage. Unterkellert ist nur der Wohnbereich. Im OG mit ca. 120 m² Wohnfläche: Küche, Ess-/Wohnzimmer und 4 weitere Zimmer, ein Bad und ein Balkon zur Vorderseite und Rückseite. Eine zweite Garage befindet sich seitlich des Gebäudes. Der große Garten wird zum Gemüseanbau und dem Halten von Hühnern genutzt. Die Immobilie wurde im Jahre 1974 und 2005 renoviert. Das Anwesen wird zurzeit als großes Einfamilienhaus genutzt, kann aber durch eine Abtrennung im Dielenbereich des Erdgeschosses leicht zu einem Zweifamilienhaus umgewandelt werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Frei nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1457 m² Lagebeschreibung: Das Haus liegt im Ortsteil Limbach, das ca. 6 km entfernt vom Ortskern Schmelz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist vorhanden, z. b. ein REWE Geschäft. 2 Bäckereinen und ein Café. Kindergarten, Grund- und Hauptschule ist am Ort. Zwei Banken, Volksbank und Sparkasse gibt es im Ort. Gute Verkeh

Objektbeschreibung: Das um 1880 errichtete Gebäude wurde 1954 erweitert und saniert. Im Erdgeschoss befindet sich eine erst vor wenigen Jahren modernisierte Gaststätte mit ca 135 Quadratmeter, welche aktuell vermietet ist. Das Obergeschoss besteht aus einem etwa 35 Quadratmeter großen Büro, sowie ei... mehr »ner sehr großzügigen 3 ZKB Wohnung mit ca 100 Quadratmetern. Im Dachgeschoss findet sich ein ähnlicher Grundriss wie im Obergeschoss wieder. Hier können nach einer umfangreichen Sanierung weitere 135 Quadratmeter Wohnraum genutzt werden. Die Wohnungen und das Büro stehen aktuell leer. Wie immer stellen wir gerne auf Anfrage einen virtuellen Rundgang durch das Gebäude zur Verfügung. Ausstattung: Dach aus 1954 Fenster EG und OG 1885 / DG 1954 Elektrik ca 1990 Gastherme aus 2013 Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 10 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 217 m² Kellerfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Schmelz ist mit ca 16.000 Einwohnern eine mittelgroße saarländische Gemeinde und bietet eine gute Infrastruktur. Mehrere Kitas und Grundschulen sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Apotheken und Einkaufmöglichkeiten. Durch die Nähe zu Saarlouis und Losheim, ist das Freizeitangebot ebenfalls sehr gut. Sonstiges: Ihr wollt keine Immobilie mehr verpassen und immer zuerst benachrichtigt werden, wenn es bei uns neue Immobilien gibt? Dann tragt euch doch einfach als Suchkunde bei uns ein oder schaut auf unseren S

Objektbeschreibung: Hinweis: Bei Kauf dieses Hauses können Sie unter Umständen Fördergelder bis zu 5.000,00€ für Sanierungen/Modernisierungen erhalten. Das Haus bietet Platz für mehrere Wohnungen. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit zwei Balkonen (Norden und Westen), Küche, Bad. Im Er... mehr »dgeschoss können schätzungsweise 1-3 weitere Wohnungen geschaffen werden. Es gibt eine große Garage mit direktem Zugang zum Haus. Die Heizungsanlage wurde ca. 2012 erneuert. Ausstattung: geschätzte Flächen: Erdgeschoss: ca. 187m² Obergeschoss: ca. 94m² Dachgeschoss: ca. 70m² (nicht ausgebaut) Kellergeschoss: ca. 115m² Nutzfläche Fenster: doppelverglast, Isolierverglasung Heizung: Öl Kaufpreis pro m²: 640,57 € Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt Grundstücksfläche: ca. 546 m² Lagebeschreibung: Schmelz, Ortsteil Limbach Sonstiges: Die Makler Courtage beträgt 3,57% (inkl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer, sind unverbindlich und vom Käufer vor Abschluss des Kaufs zu prüfen. Eine Haftung durch Conrad Immobilien ist ausgeschlossen. Alle Flächenangaben sind geschätzt. Zusatzdaten: Energiebedarfsausweis für Wohngebäude: wie angegeben Energiebedarfsausweis für Nichtwohngebäude: Endenergiebedarf Wärme: 216kWh/(m².a) Endenergiebedarf Strom: 32 kWh/(m².a) Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 160 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 160 kWh(m²*a) Energ

Objektbeschreibung: Sie suchen nach einem neuen Zuhause, in dem Sie in großzügig bemessenen Räumen, auf einer Ebene, komfortabel wohnen können? Sie möchten zudem die Möglichkeit haben, in einer weiteren Etage Ihre beruflichen Tätigkeiten auszuüben, einer zweiten Generation Ihrer Familie ein neues He... mehr »im zu bieten oder aber diese Wohneinheit ggf. auch zu vermieten? Sie legen Wert auf ein ruhiges Leben in einer grünen Umgebung und genießen es, auf der Terrasse und im Garten zu entspannen? - Schön, dann könnte das Ihr neues Domizil sein: Das freistehende Wohnhaus, mit der beeindruckenden Wohn-/Nutzfläche von ca. 300 m², wurde 1978 auf 946 m² Grundstück in Schmelz-Hüttersdorf errichtet. Die beiden Etagen sind separat von außen zu betreten, können aber auch miteinander verbunden genutzt werden, da eine Innentreppe vorhanden ist. Direkt am Haus bildet die große Terrasse der Hauptetage, an die sich der gut nutzbare, pflegeleichte Garten anschließt, einen schönen Freizeitbereich. Dahinter liegt ein kleines Wäldchen. Es stehen 4 Pkw-Stellplätze zur Verfügung, Platz für Carports oder Garagen ist vorhanden. Ausstattung: Erdgeschoss: Diese Wohneinheit ist ca. 160 m² groß. Hinter dem Hauseingang betritt man über 5 Stufen die Diele. Diese gewährt links die Zugänge zu Küche und Wohn-/Esszimmer, geradeaus zum Kaminbereich des Wohnzimmers und zum Gäste-WC sowie rechts zu dem Flur, der wiederum Badezimmer, Schlafzimmer und zwei weitere Räume erschließt. Die geräumige Küche bietet direkten Zugang

Bungalow mit 2 Wohnungen freistehend mit Garten !! barrierefrei / behindertengerecht Aufteilung: EG links: 3 Zi, offene Küche inkl. EBK und Bad ( begehbare Dusche) und Gäste WC. Durch das Wohnzimmer und die offene Küche gelangt man zur Terrasse und dem Garten. EG rechts: 2 Zi, offene Küche inkl. EBK... mehr » und Bad ( begehbare Dusche) beide EBKs( Einbauküchen) können separat erworben werden ! Ausstattung: behindertengerecht / barrierefrei / breite Türen, Wärmeträger: Luft-Wärme-Pumpe mit Fussbodenheizung im gesamten Gebäude. Fenster: 3-fach Verglasung und elektrisch separater Heizungsraum Stellplätze für 3-4 PKW am Gebäude Lage: ruhige Seitenstraße in Schmelz ! Der Ortskern von Schmelz mit allen Geschäften des alltäglichen Bedarfs und Ärzten und Schulen sind in der Nähe. Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Wärmepumpe Wesentliche Energieträger: Umweltwärme Endenergiebedarf: 29,20 kWh/(m²*a) Bezugsfrei ab: sofort Provision für Käufer: 3,57% inkl. MwSt. KAUFPREIS VERHANDELBAR !! Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1875541?accessKey=5e96 +++ Eine ruhige Wohnlage im reizvollen Schmelz, ein rund 1.014 m² großes Grundstück und einen zum Teil renovierten Zustand bietet dieses großzügige Dreifamilienhaus mit 3 Balkonen, einem Win... mehr »tergarten und einer Doppelgarage im grünen Ortsteil Michelbach. Zu guter Letzt besteht noch die Möglichkeit, das ca. 2.190 m² große Grundstück hinter dem dazugehörigen Garten ebenfalls zu übernehmen. So eignet sich die Immobilie ideal sowohl für Kapitalanleger und Bauträger als auch für große Familien, die hier ideale Wohnbedingungen für ihr Mehrgenerationenprojekt vorfinden oder Wohnen und Vermieten unter einem Dach vereinen können. Das 1912 erbaute und kontinuierlich renovierte und umgebaute Anwesen beherbergt derzeit 3 separat zugängliche Wohneinheiten mit insgesamt 20 Zimmern auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 270 m², die sich über das Erd-, Ober- und Dachgeschoss erstrecken und Größen jeweils zwischen 80 m² und 95 m² aufweisen. Darüber hinaus profitiert die Immobilie von einer Photovoltaikanlage sowie von einer Reihe von Modernisierungsmaßnahmen, darunter eine Teilsanierung des Daches im Jahr 2011 und der Austausch eines Teils der Fenster und der Türen zwischen 2006 und 2014 sowie die Erneuerung einiger der 4 Bäder. Das vorhandene Gestaltungspotenzial können Sie dafür nutzen, um einen zeitgemäßen Grundriss zu gestalten. Die Erdgeschosswohnung empfängt Sie im Flur, der Zutritt

Objektbeschreibung: Das massiv errichtete Einfamilienhaus in ruhiger und bevorzugter Wohnlage ist voll unterkellert und verfügt auf einer räumlich getrennten Parzelle, über einen schönen verwunschenen Garten. Das Haus mit ca. 103 m² Wohnfläche wurde 1990 erbaut und umfasst zusammen mit dem Gartenant... mehr »eil die Gesamtgrundstücksgröße von 318 m². Das Erdgeschoss gliedert sich in Wohn-Esszimmer, Küche und Gäste-WC. Das Obergeschoss setzt sich aus großem Elternschlafzimmer mit angrenzendem Balkon und dem Kinderzimmer zusammen, welches alternativ auf Wunsch auch in ein Badezimmer umgewandelt werden kann. Das derzeitige Badezimmer befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Der heutige Modernisierungsbedarf befördert den Gestaltungsspielraum eigener Ideen und erfordert eine gewisse Investitionsbereitschaft. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 318 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie Endenergiebedarf: 293,70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 20.09.2019 Gültig bis: 2020-09-19 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1935 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: L06069

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Schmelz-Hüttersdorf aus dem Jahr 1952. Diese Immobilie steht auf einem Grundstück von 245 m². Am Ende des Grundstücks befindet sich eine Garage die über ein Wegerecht des Nachbargrundstücks zu erreichen ist. Der Bereich zwischen den beid... mehr »en Bauwerken bietet Ihnen und Ihrer Familie noch genügend Platz zum Entspannen, Grillen oder Spielen. Diesen ausbaufähigen Garten erreichen sie über die Treppe neben der Küche. Die Wohnfläche von ca. 100 m² erstreckt sich über 2 Etagen und ist folgendermaßen aufgeteilt: Das Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppenhaus , links davon Wohnzimmer mit angrenzendem Durchgang ins Esszimmer. Die geräumige Küche liegt gleich neben dem Esszimmer und bietet einen Ausgang in den Garten. Gleich neben dem Ausgang liegt ein kleines funktionales Gäste-WC. Das Obergeschoss: Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß wo Sie zwei großzügige Schlafzimmer erwarten, über den Flur gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss: Dieses Dachgeschoss bietet Ihnen viel Platz als Stauraum, Hobbyraum oder Partyraum. Es ist aber nicht als Wohnfläche ausgewiesen und gehört nicht zu den ca. 100m² Wohnfläche. Kellergeschoss: Das Kellergeschoss beherbergt eine Ölheizung und bietet weiteren Stauraum für Sie. Zu erwähnen ist allerdings noch das die Deckenhöhe recht niedrig ist. Wie Sie sehen bietet dieses Haus einiges an Potential und Möglichkeiten. Wenn ich jetzt Ihr Interesse gew

Das lichtdurchflutetes Haus ist ca. 100m2 groß und befindet sich in Schmelz Bettingen. Als Ausstattung hat es eine Garage, eine Scheune (Abstellkammer) und einen ebenerdigen Garten der ca. 500m2 groß ist. Täglicher Bedarf wie Geschäfte, Bäckerei, Banken etc. sind in ca. 5 Fußminuten erreichbar. Die... mehr »Kaltmiete beträgt 600€, plus Nebenkosten, plus 2MM Kaution.

Preisinformation 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Objekt Dieses Objekt kann sowohl als Einfamilienhaus (aktuelle Nutzung), als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Aktuell ist die Erdgeschoss Einheit nicht abgeschlossen Weiterhin bietet der Anbau rechts vom Haupthaus vielfältige Nutzungsmögli... mehr »chkeiten. Das Haupthaus wurde 1945 errichtet und 1970 kernsaniert. Der Anbau stammt aus dem Jahr 1977. Das Grundstück ist 388m². Es gibt keinen Garten. Zu der Wohnfläche von ca. 200m² kommen nochmals ca. 70m² Nutzfläche beim Anbau sowie ca. 160m² Nutzfläche im KG hinzu. Das KG wurde zuvor als Werkstatt genutzt und ist auch beheizt. Heizung: Öl Zentral 1985 Dach: wurde ca. 1980 erneuert Fenster: 2x Verglasung, Holz aus 1984 u. 1993 Fassade: ANstrich 2016 Garagen: 2, + weitere Stellplätze Bad: EG 1985, OG 1990 (renovierungsbedürftig) Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Finanzierung Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb.de/Imm

Objektbeschreibung: Dieses umfangreich renovierte Einfamilienhaus mit 4 PKW-Stellplätzen und Garten in Schmelz bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 1949 auf einem 790m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Schmelz errichtet. Die Wohnfläche von ca. 120m² verteilt sich a... mehr »uf folgende Räume im Erdgeschoss und Dachgeschoss EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gästezimmer, Bad mit bodengleicher Dusche. DG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken. Das KG bietet zusätzlich ca. 60m² Nutzfläche. - Bäder und Innenausbau 2018 komplett erneuert. - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat - Heizung: Öl Zentral 1989 - Fenster: 2-fach Verglasung aus Alu von 1991, teilweise elektrische Rollläden, Haustür von 2019 - Strom: 1991 - Drainage: 2016, Dacheindeckung und Dämmung 1994 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 2.241,67 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 790 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Finanzierung Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierun