Ein- bis Zweifamilienhaus in Schmelz - OT

Objektbeschreibung: Das Haupthaus entstand ursprünglich um das Jahr 1880 und wurde 1954 erweitert. Die beiden Häuser sind durch einen gemeinsamen Innenhof miteinander verbunden. Es besteht sowohl die Möglichkeit beide Häuser zusammen, als auch getrennt voneinander zu erwerben. Insgesamt stehen 3 seh... mehr »r großzügige Wohnungen mit je ca 100, 135 und 200 Quadratmetern zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeflächen, eine ehemalige Metzgerei und eine Gaststätte, letztere ist derzeit vermietet. Zusätzlich gibt es eine Garage, den Heizungsraum sowie einen Keller. Das kleine Büro im 1.OG war zuletzt von einer Fahrschule genutzt und kann vielseitig weitervermietet werden. Parkplätze sind direkt vor dem Haus ausreichend vorhanden. Die Wohnungen müssen teilweise renoviert werden und am Haupthaus sollte das Dach erneuert werden. Weiterer Handlungsbedarf besteht an den Öltanks der Heizung sowie an einigen Fenstern. Nach Abschluss aller Renovierungen und Sanierungen, ist mit einer jährlichen Nettomieteinnahme von ca 40.000€ zu rechnen. Wie immer steht ein virtueller Rundgang auf Anfrage zur Verfügung. Ausstattung: Baujahr 1880 / 1954 Heizung 1954 / 2013 Fenster 1954 / 1985 Dach 1954 / 1990 Elektrik 1990 Weitere Angaben: Separate WCs: 5 Garagen/Stellplätze: 10 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 433 m² Lagebeschreibung: Schmelz ist mit ca 16.000 Einwohnern eine mittelgroße saarländische Gemeinde und bietet eine g

Objektbeschreibung: Dieses um 1954 erbaute Haus sucht einen neuen Besitzer. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Garage auch eine Metzgerei mit Kühl- und Lagerräumen, sowie die Ölheizung, welche erst kürzlich generalüberholt wurde. Fläche ca 150 Quadratmeter. Über das Obergeschoss, sowie das Dachg... mehr »eschoss erstreckt sich eine 200 Quadratmeter große Wohnung, mit 2 Bädern aus dem Jahr 2000, sowie 4 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Küche, eine Waschküche und mehrere Abstellräume. Der Dachboden ist ebenfalls begehbar und bietet weitere 50 Quadratmeter Abstellraum. Die Wohnung wurde leider von den letzten Mietern etwas vernachlässigt und benötigt daher eine Renovierung. Die Metzgerei steht derzeit leer. Ein virtueller Rundgang steht wie immer bei uns auf Anfrage zur Verfügung. Ausstattung: Fenster Doppelverglast aus 1985 Elektrik etwa auf Stand 1990 Bäder aus dem Jahr 2000 Dach erneuert um 1990 Öl-Heizung generalüberholt Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 216 m² Lagebeschreibung: Schmelz ist mit ca 16.000 Einwohnern eine mittelgroße saarländische Gemeinde und bietet eine gute Infrastruktur. Mehrere Kitas und Grundschulen sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Apotheken und Einkaufmöglichkeiten. Durch die Nähe zu Saarlouis und Losheim, ist das Freizeitangebot ebenfalls sehr gut. Sonstiges: Ihr wollt keine Immobilie mehr verpassen und immer z

Objektbeschreibung: Hinweis: Bei Kauf dieses Hauses können Sie unter Umständen Fördergelder bis zu 5.000,00€ für Sanierungen/Modernisierungen erhalten. Das Haus bietet Platz für mehrere Wohnungen. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit zwei Balkonen (Norden und Westen), Küche, Bad. Im Er... mehr »dgeschoss können schätzungsweise 1-3 weitere Wohnungen geschaffen werden. Es gibt eine große Garage mit direktem Zugang zum Haus. Die Heizungsanlage wurde ca. 2012 erneuert. Ausstattung: geschätzte Flächen: Erdgeschoss: ca. 187m² Obergeschoss: ca. 94m² Dachgeschoss: ca. 70m² (nicht ausgebaut) Kellergeschoss: ca. 115m² Nutzfläche Fenster: doppelverglast, Isolierverglasung Heizung: Öl Kaufpreis pro m²: 640,57 € Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt Grundstücksfläche: ca. 546 m² Lagebeschreibung: Schmelz, Ortsteil Limbach Sonstiges: Die Makler Courtage beträgt 3,57% (inkl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer, sind unverbindlich und vom Käufer vor Abschluss des Kaufs zu prüfen. Eine Haftung durch Conrad Immobilien ist ausgeschlossen. Alle Flächenangaben sind geschätzt. Zusatzdaten: Energiebedarfsausweis für Wohngebäude: wie angegeben Energiebedarfsausweis für Nichtwohngebäude: Endenergiebedarf Wärme: 216kWh/(m².a) Endenergiebedarf Strom: 32 kWh/(m².a) Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 160 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 160 kWh(m²*a) Energ

Objektbeschreibung: Sie suchen nach einem neuen Zuhause, in dem Sie in großzügig bemessenen Räumen, auf einer Ebene, komfortabel wohnen können? Sie möchten zudem die Möglichkeit haben, in einer weiteren Etage Ihre beruflichen Tätigkeiten auszuüben, einer zweiten Generation Ihrer Familie ein neues He... mehr »im zu bieten oder aber diese Wohneinheit ggf. auch zu vermieten? Sie legen Wert auf ein ruhiges Leben in einer grünen Umgebung und genießen es, auf der Terrasse und im Garten zu entspannen? - Schön, dann könnte das Ihr neues Domizil sein: Das freistehende Wohnhaus, mit der beeindruckenden Wohn-/Nutzfläche von ca. 300 m², wurde 1978 auf 946 m² Grundstück in Schmelz-Hüttersdorf errichtet. Die beiden Etagen sind separat von außen zu betreten, können aber auch miteinander verbunden genutzt werden, da eine Innentreppe vorhanden ist. Direkt am Haus bildet die große Terrasse der Hauptetage, an die sich der gut nutzbare, pflegeleichte Garten anschließt, einen schönen Freizeitbereich. Dahinter liegt ein kleines Wäldchen. Es stehen 4 Pkw-Stellplätze zur Verfügung, Platz für Carports oder Garagen ist vorhanden. Ausstattung: Erdgeschoss: Diese Wohneinheit ist ca. 160 m² groß. Hinter dem Hauseingang betritt man über 5 Stufen die Diele. Diese gewährt links die Zugänge zu Küche und Wohn-/Esszimmer, geradeaus zum Kaminbereich des Wohnzimmers und zum Gäste-WC sowie rechts zu dem Flur, der wiederum Badezimmer, Schlafzimmer und zwei weitere Räume erschließt. Die geräumige Küche bietet direkten Zugang

Bungalow mit 2 Wohnungen freistehend mit Garten !! barrierefrei / behindertengerecht Aufteilung: EG links: 3 Zi, offene Küche inkl. EBK und Bad ( begehbare Dusche) und Gäste WC. Durch das Wohnzimmer und die offene Küche gelangt man zur Terrasse und dem Garten. EG rechts: 2 Zi, offene Küche inkl. EBK... mehr » und Bad ( begehbare Dusche) beide EBKs( Einbauküchen) können separat erworben werden ! Ausstattung: behindertengerecht / barrierefrei / breite Türen, Wärmeträger: Luft-Wärme-Pumpe mit Fussbodenheizung im gesamten Gebäude. Fenster: 3-fach Verglasung und elektrisch separater Heizungsraum Stellplätze für 3-4 PKW am Gebäude Lage: ruhige Seitenstraße in Schmelz ! Der Ortskern von Schmelz mit allen Geschäften des alltäglichen Bedarfs und Ärzten und Schulen sind in der Nähe. Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Wärmepumpe Wesentliche Energieträger: Umweltwärme Endenergiebedarf: 29,20 kWh/(m²*a) Bezugsfrei ab: sofort Provision für Käufer: 3,57% inkl. MwSt. KAUFPREIS VERHANDELBAR !! Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1875541?accessKey=5e96 +++ Eine ruhige Wohnlage im reizvollen Schmelz, ein rund 1.014 m² großes Grundstück und einen zum Teil renovierten Zustand bietet dieses großzügige Dreifamilienhaus mit 3 Balkonen, einem Win... mehr »tergarten und einer Doppelgarage im grünen Ortsteil Michelbach. Zu guter Letzt besteht noch die Möglichkeit, das ca. 2.190 m² große Grundstück hinter dem dazugehörigen Garten ebenfalls zu übernehmen. So eignet sich die Immobilie ideal sowohl für Kapitalanleger und Bauträger als auch für große Familien, die hier ideale Wohnbedingungen für ihr Mehrgenerationenprojekt vorfinden oder Wohnen und Vermieten unter einem Dach vereinen können. Das 1912 erbaute und kontinuierlich renovierte und umgebaute Anwesen beherbergt derzeit 3 separat zugängliche Wohneinheiten mit insgesamt 20 Zimmern auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 270 m², die sich über das Erd-, Ober- und Dachgeschoss erstrecken und Größen jeweils zwischen 80 m² und 95 m² aufweisen. Darüber hinaus profitiert die Immobilie von einer Photovoltaikanlage sowie von einer Reihe von Modernisierungsmaßnahmen, darunter eine Teilsanierung des Daches im Jahr 2011 und der Austausch eines Teils der Fenster und der Türen zwischen 2006 und 2014 sowie die Erneuerung einiger der 4 Bäder. Das vorhandene Gestaltungspotenzial können Sie dafür nutzen, um einen zeitgemäßen Grundriss zu gestalten. Die Erdgeschosswohnung empfängt Sie im Flur, der Zutritt

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Schmelz-Hüttersdorf aus dem Jahr 1952. Diese Immobilie steht auf einem Grundstück von 245 m². Am Ende des Grundstücks befindet sich eine Garage die über ein Wegerecht des Nachbargrundstücks zu erreichen ist. Der Bereich zwischen den beid... mehr »en Bauwerken bietet Ihnen und Ihrer Familie noch genügend Platz zum Entspannen, Grillen oder Spielen. Diesen ausbaufähigen Garten erreichen sie über die Treppe neben der Küche. Die Wohnfläche von ca. 100 m² erstreckt sich über 2 Etagen und ist folgendermaßen aufgeteilt: Das Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppenhaus , links davon Wohnzimmer mit angrenzendem Durchgang ins Esszimmer. Die geräumige Küche liegt gleich neben dem Esszimmer und bietet einen Ausgang in den Garten. Gleich neben dem Ausgang liegt ein kleines funktionales Gäste-WC. Das Obergeschoss: Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß wo Sie zwei großzügige Schlafzimmer erwarten, über den Flur gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss: Dieses Dachgeschoss bietet Ihnen viel Platz als Stauraum, Hobbyraum oder Partyraum. Es ist aber nicht als Wohnfläche ausgewiesen und gehört nicht zu den ca. 100m² Wohnfläche. Kellergeschoss: Das Kellergeschoss beherbergt eine Ölheizung und bietet weiteren Stauraum für Sie. Zu erwähnen ist allerdings noch das die Deckenhöhe recht niedrig ist. Wie Sie sehen bietet dieses Haus einiges an Potential und Möglichkeiten. Wenn ich jetzt Ihr Interesse gew

Preisinformation 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Objekt Dieses Objekt kann sowohl als Einfamilienhaus (aktuelle Nutzung), als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Aktuell ist die Erdgeschoss Einheit nicht abgeschlossen Weiterhin bietet der Anbau rechts vom Haupthaus vielfältige Nutzungsmögli... mehr »chkeiten. Das Haupthaus wurde 1945 errichtet und 1970 kernsaniert. Der Anbau stammt aus dem Jahr 1977. Das Grundstück ist 388m². Es gibt keinen Garten. Zu der Wohnfläche von ca. 200m² kommen nochmals ca. 70m² Nutzfläche beim Anbau sowie ca. 160m² Nutzfläche im KG hinzu. Das KG wurde zuvor als Werkstatt genutzt und ist auch beheizt. Heizung: Öl Zentral 1985 Dach: wurde ca. 1980 erneuert Fenster: 2x Verglasung, Holz aus 1984 u. 1993 Fassade: ANstrich 2016 Garagen: 2, + weitere Stellplätze Bad: EG 1985, OG 1990 (renovierungsbedürftig) Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Finanzierung Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb.de/Imm

Objektbeschreibung: Dieses umfangreich renovierte Einfamilienhaus mit 4 PKW-Stellplätzen und Garten in Schmelz bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 1949 auf einem 790m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Schmelz errichtet. Die Wohnfläche von ca. 120m² verteilt sich a... mehr »uf folgende Räume im Erdgeschoss und Dachgeschoss EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gästezimmer, Bad mit bodengleicher Dusche. DG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken. Das KG bietet zusätzlich ca. 60m² Nutzfläche. - Bäder und Innenausbau 2018 komplett erneuert. - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat - Heizung: Öl Zentral 1989 - Fenster: 2-fach Verglasung aus Alu von 1991, teilweise elektrische Rollläden, Haustür von 2019 - Strom: 1991 - Drainage: 2016, Dacheindeckung und Dämmung 1994 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 2.241,67 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 790 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Finanzierung Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierun

Objektbeschreibung: Sie suchen ein erschwingliches, gepflegtes Haus für sich und Ihre Familie? Eigentum statt Miete gewünscht? Hier in Schmelz - Limbach haben Sie das Richtige gefunden, denn ohne Investitionsstau können Sie hier sofort einziehen. Die Immobilie ist in einem guten Zustand, hier wurde... mehr »nichts verbastelt. Im Erdgeschoss erwartet Sie linkerhand des Flurs ein großes Wohnzimmer, rechterhand das Esszimmer und die daran anschließende Kochküche, ausgestattet mit einer ordentlichen Einbauküche, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich der Hauswirtschaftsraum und die Treppe in den Keller und die Garage sowie ins Obergeschoss mit seinen 3 Zimmern, eines geräumiger als das andere, also als Schlaf- Wohn- Büroräume, je nach Ihren Wünschen nutzbar sowie das Bad des Hauses mit modernem Duschtempel! Vom größten Raum des Obergeschosses gelangen sie auch auf den Balkon, von dem aus Sie eine beeindruckende Aussicht genießen. Hinter dem Haus befindet sich ihr Garten, eine überdachte Vielzweckfläche ist dort ebenso vorhanden, für Gartengeräte, Rasenmäher und alles was man so braucht. Überzeugen Sie sich vom guten Zustand dieser angebotenen Immobilie und schaffen Sie sich ihren eigenen Freiraum. Ausstattung: Allgemeine Angaben: Objektart: Einfamilienhaus Bauart: Massiv Baujahr: ca. 1928 Zustand des Objektes: Gut Grundstücksfläche: 303,9 m² Wohnfläche: ca. 138 m², ohne Anbau u. Terrasse gerechnet Anzahl der Wohneinheiten: 1 Teilunterkelle

Objektbeschreibung: Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Besichtigungstermin, d... mehr »er für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist. Dieses freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 157 m² und befindet sich auf einem ca. 1.305 m² großen Grundstück. Direkt gegenüber der Immobilie befindet sich ein nicht erschlossenes Gelände, welches einen traumhaften Ausblick und eine ruhige Wohnlage sichert. OBJEKTANGABEN - freistehendes Einfamilienhaus - ruhige, bevorzugte Wohnlage - Wohnfläche ca. 157 m² - Grundstücksfläche ca. 1.305 m² - Baujahr 1959-1960 - gepflegter Zustand - Massivbauweise (Bruchstein) - vollunterkellert - Außenwandputz - Rückseite der Immobilie ist gedämmt - Satteldach mit Schieferplatten (Baujahr) - Dachboden gedämmt - Stahlträgerdecken (EG+OG) - Kanalanschluss vorhanden - Öl-Zentralheizung (teilweise über Solar) (ca. 1995) - 6.000L-Öltanks - Aluminiumfenster mit Doppelverglasung (ca. 1975) - Elektroinstallation (ca. 1995 und teilweise bei Bedarf) - Sanitärinstallation (teilweise bei Bedarf) - Massiv-Innentreppe - großer Balkon vorhanden - 2 Garagen - großer Garten mit Gartenhaus - Sauna im Kellergeschoss - Einbauküche mit Granit (2012) - Parkettböden (Buche im EG, Fichte im OG) - Vorgarten wurde 2003-2004 erneuert -