FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE VON SCHMELZ (REF 0198)

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Hüttersdorf Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1900 bietet auf einer Grundstücksfläche von 932 m² eine Wohnfläche von ca. 182,78 m² Das Erdgeschoss: Betreten Sie ihre neue Immobilie, gelangen Sie sofort in den ersten Flur, welch... mehr »er links abgehend direkten Zugang zum Wohn und Esszimmer bietet außerdem bietet der Flur über eine Treppe, Zugang zum Obergeschoss der Immobilie Rechts abgehend gelangen Sie in ihr Küche von dort gibt es einen direkten Zugang zu ihrem ersten Badezimmer. Durch Bad und Küche, haben Sie Zugang zu ihrer ersten Garage. Anschließend an das Badezimmer befinden Sie sich in ihrem zweiten Flur wo Sie direkten Zugang zu zwei separaten Abstellräumen haben. Laufen Sie den Flur entlang, befinden Sie sich in einem großen Anbau, welcher 1970 errichtet wurde Dieser Anbau bietet viel Platz und kann bequem als Garage benutzt werden diese bietet direkten Zugang zum Haus. Über eine Treppe gelangen Sie von dem Anbau auf ihren Speicherboden dieser bietet auch sehr viel Platz zum Lagern von Materialien. Das Obergeschoss: Über die Treppe im Erdgeschoss gelangen Sie in ihr großes Obergeschoss welches vier Zimmer mit angrenzendem Bad bietet. Links abgehend befinden Sie sich in ihrem ersten Zimmer von wo aus sie in ein zweites Zimmer als auch das Bad gelangen Über den Flur gelangen Sie Rechts abgehend in zwei weitere separate Zimmer Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung: Hinweis: Bei Kauf dieses Hauses können Sie unter Umständen Fördergelder bis zu 5.000,00€ für Sanierungen/Modernisierungen erhalten. Das Haus bietet Platz für mehrere Wohnungen. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit zwei Balkonen (Norden und Westen), Küche, Bad. Im Er... mehr »dgeschoss können schätzungsweise 1-3 weitere Wohnungen geschaffen werden. Es gibt eine große Garage mit direktem Zugang zum Haus. Die Heizungsanlage wurde ca. 2012 erneuert. Ausstattung: geschätzte Flächen: Erdgeschoss: ca. 187m² Obergeschoss: ca. 94m² Dachgeschoss: ca. 70m² (nicht ausgebaut) Kellergeschoss: ca. 115m² Nutzfläche Fenster: doppelverglast, Isolierverglasung Heizung: Öl Kaufpreis pro m²: 640,57 € Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt Grundstücksfläche: ca. 546 m² Lagebeschreibung: Schmelz, Ortsteil Limbach Sonstiges: Die Makler Courtage beträgt 3,57% (inkl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer, sind unverbindlich und vom Käufer vor Abschluss des Kaufs zu prüfen. Eine Haftung durch Conrad Immobilien ist ausgeschlossen. Alle Flächenangaben sind geschätzt. Zusatzdaten: Energiebedarfsausweis für Wohngebäude: wie angegeben Energiebedarfsausweis für Nichtwohngebäude: Endenergiebedarf Wärme: 216kWh/(m².a) Endenergiebedarf Strom: 32 kWh/(m².a) Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 160 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 160 kWh(m²*a) Energ

Objektbeschreibung: Dieses gut gepflegte Mehrfamilienhaus, in zentraler Lage von Schmelz, bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern flexible Möglichkeiten. Es teilt sich auf wie folgt: Keller: Heizung und Getränkelager (mit Kühlung) EG: Gaststätte + Nebenräume, Küche und Toiletten (ca 175... mehr »m²) OG: 2ZKB und 2,5ZKB (jeweils ca 45 m² + Balkon) DG: 4ZKB (ca 90 m²) Einen virtuellen Rundgang durch die Immobilie stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung. Die Wohnung im DG ist zur Zeit vermietet für 450 € Kalt und die beiden kleinen Appartments im 1. OG sind vermietet für zusammen 530 € Kalt. Bei einer Vollvermietung des Hauses inklusive des Erdgeschosses ist mit jährlichen Mieteinnahmen zwischen 20.000 und 25.000 € zu rechnen. Das Haus wurde in den 70er Jahren umgebaut, erweitert und aufgestockt. Seither sind diverse Modernisierungen nach und nach vorgenommen worden. Das Haupthaus steht auf einem 233 Quadratmeter großen Grundstück und ist allseitig auf die Grenze bebaut. Die Parkplätze des Hauses befinden sich auf einem separaten 588 Quadratmeter großen Baugrundstück hinter dem Haus welches voll erschlossen ist und für 40.000€ zusätzlich erworben werden kann. Ausstattung: Die Ölheizung aus Baujahr 1995 läuft tadellos. Im 10.000 Liter großer Öltank befinden sich aktuell noch ca 7.000 Liter, was für etwa 2 Jahre ausreicht. Im EG und 1.OG wurden bereits doppelt verglaste Fenster aus Kunststoff verbaut in den letzten Jahren. Das Dach sowie sie Fenster im DG sind auf Stand der

Bungalow mit 2 Wohnungen freistehend mit Garten !! barrierefrei / behindertengerecht Aufteilung: EG links: 3 Zi, offene Küche inkl. EBK und Bad ( begehbare Dusche) und Gäste WC. Durch das Wohnzimmer und die offene Küche gelangt man zur Terrasse und dem Garten. EG rechts: 2 Zi, offene Küche inkl. EBK... mehr » und Bad ( begehbare Dusche) beide EBKs( Einbauküchen) können separat erworben werden ! Ausstattung: behindertengerecht / barrierefrei / breite Türen, Wärmeträger: Luft-Wärme-Pumpe mit Fussbodenheizung im gesamten Gebäude. Fenster: 3-fach Verglasung und elektrisch separater Heizungsraum Stellplätze für 3-4 PKW am Gebäude Lage: ruhige Seitenstraße in Schmelz ! Der Ortskern von Schmelz mit allen Geschäften des alltäglichen Bedarfs und Ärzten und Schulen sind in der Nähe. Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Wärmepumpe Wesentliche Energieträger: Umweltwärme Endenergiebedarf: 29,20 kWh/(m²*a) Bezugsfrei ab: sofort Provision für Käufer: 3,57% inkl. MwSt. KAUFPREIS VERHANDELBAR !! Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1875541?accessKey=5e96 +++ Eine ruhige Wohnlage im reizvollen Schmelz, ein rund 1.014 m² großes Grundstück und einen zum Teil renovierten Zustand bietet dieses großzügige Dreifamilienhaus mit 3 Balkonen, einem Win... mehr »tergarten und einer Doppelgarage im grünen Ortsteil Michelbach. Zu guter Letzt besteht noch die Möglichkeit, das ca. 2.190 m² große Grundstück hinter dem dazugehörigen Garten ebenfalls zu übernehmen. So eignet sich die Immobilie ideal sowohl für Kapitalanleger und Bauträger als auch für große Familien, die hier ideale Wohnbedingungen für ihr Mehrgenerationenprojekt vorfinden oder Wohnen und Vermieten unter einem Dach vereinen können. Das 1912 erbaute und kontinuierlich renovierte und umgebaute Anwesen beherbergt derzeit 3 separat zugängliche Wohneinheiten mit insgesamt 20 Zimmern auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 270 m², die sich über das Erd-, Ober- und Dachgeschoss erstrecken und Größen jeweils zwischen 80 m² und 95 m² aufweisen. Darüber hinaus profitiert die Immobilie von einer Photovoltaikanlage sowie von einer Reihe von Modernisierungsmaßnahmen, darunter eine Teilsanierung des Daches im Jahr 2011 und der Austausch eines Teils der Fenster und der Türen zwischen 2006 und 2014 sowie die Erneuerung einiger der 4 Bäder. Das vorhandene Gestaltungspotenzial können Sie dafür nutzen, um einen zeitgemäßen Grundriss zu gestalten. Die Erdgeschosswohnung empfängt Sie im Flur, der Zutritt

Objektbeschreibung: Das massiv errichtete Einfamilienhaus in ruhiger und bevorzugter Wohnlage ist voll unterkellert und verfügt auf einer räumlich getrennten Parzelle, über einen schönen verwunschenen Garten. Das Haus mit ca. 103 m² Wohnfläche wurde 1990 erbaut und umfasst zusammen mit dem Gartenant... mehr »eil die Gesamtgrundstücksgröße von 318 m². Das Erdgeschoss gliedert sich in Wohn-Esszimmer, Küche und Gäste-WC. Das Obergeschoss setzt sich aus großem Elternschlafzimmer mit angrenzendem Balkon und dem Kinderzimmer zusammen, welches alternativ auf Wunsch auch in ein Badezimmer umgewandelt werden kann. Das derzeitige Badezimmer befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Der heutige Modernisierungsbedarf befördert den Gestaltungsspielraum eigener Ideen und erfordert eine gewisse Investitionsbereitschaft. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 318 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie Endenergiebedarf: 293,70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 20.09.2019 Gültig bis: 2020-09-19 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1935 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: L06069

Das lichtdurchflutetes Haus ist ca. 100m2 groß und befindet sich in Schmelz Bettingen. Als Ausstattung hat es eine Garage, eine Scheune (Abstellkammer) und einen ebenerdigen Garten der ca. 500m2 groß ist. Täglicher Bedarf wie Geschäfte, Bäckerei, Banken etc. sind in ca. 5 Fußminuten erreichbar. Die... mehr »Kaltmiete beträgt 600€, plus Nebenkosten, plus 2MM Kaution.

Objektbeschreibung: OPEN - HOUSE am 04.09.2020 von 16:00 - 19:00 Uhr!!! Wegen der aktuellen Situation, bitten wir, sich vorher bei uns Anzumelden. Dieses Einfamilienhaus in Schmelz wurde 1908 erbaut und im Jahr 1990 zuletzt renoviert. Die Immobilie hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 220 m² und befind... mehr »et sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.064 m². Das Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer, die als Wohn-/Essbereich genutzt werden können, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Über eine Steintreppe gelangen Sie in eine Zwischenebene mit weiteren 2 Zimmern, von hier gibt es einen weiteren Zugang zum Bad. Außerdem befindet sich hier der Zugang zum Keller und zum 1. OG. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie nochmal 4 Zimmer sowie ein noch nicht ausgebauter Dachbodenraum. Neben dem Heizungsraum bietet das Kellergeschoss ausreichend Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Vom Keller gibt es einen Zugang zur Garage, von der aus man auch in eine weitere Garage und in den Garten gelangt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sie haben weitere Fragen? Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Gespräch oder einem unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3.48% inkl. 16% MwST Grundstücksfläche: ca. 1064 m² Lagebeschreibung: Lage Die Gemeinde Schmelz gehört zum Landkreis Saarlouis und umfasst die Gemeindebezirke Schmelz, Hüttersdorf, Limbach, Michelbach, Primsweil

Objektbeschreibung: Das um 1880 errichtete Gebäude wurde 1954 erweitert und saniert. Im Erdgeschoss befindet sich eine erst vor wenigen Jahren modernisierte Gaststätte mit ca 135 Quadratmeter, welche aktuell vermietet ist. Das Obergeschoss besteht aus einem etwa 35 Quadratmeter großen Büro, sowie ei... mehr »ner sehr großzügigen 3 ZKB Wohnung mit ca 100 Quadratmetern. Im Dachgeschoss findet sich ein ähnlicher Grundriss wie im Obergeschoss wieder. Hier können nach einer umfangreichen Sanierung weitere 135 Quadratmeter Wohnraum genutzt werden. Die Wohnungen und das Büro stehen aktuell leer. Wie immer stellen wir gerne auf Anfrage einen virtuellen Rundgang durch das Gebäude zur Verfügung. Ausstattung: Dach aus 1954 Fenster EG und OG 1885 / DG 1954 Elektrik ca 1990 Gastherme aus 2013 Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 10 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 217 m² Kellerfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Schmelz ist mit ca 16.000 Einwohnern eine mittelgroße saarländische Gemeinde und bietet eine gute Infrastruktur. Mehrere Kitas und Grundschulen sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Apotheken und Einkaufmöglichkeiten. Durch die Nähe zu Saarlouis und Losheim, ist das Freizeitangebot ebenfalls sehr gut. Sonstiges: Ihr wollt keine Immobilie mehr verpassen und immer zuerst benachrichtigt werden, wenn es bei uns neue Immobilien gibt? Dann tragt euch doch einfach als Suchkunde bei uns ein oder schaut auf unseren S

Preisinformation 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Objekt Dieses Objekt kann sowohl als Einfamilienhaus (aktuelle Nutzung), als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Aktuell ist die Erdgeschoss Einheit nicht abgeschlossen Weiterhin bietet der Anbau rechts vom Haupthaus vielfältige Nutzungsmögli... mehr »chkeiten. Das Haupthaus wurde 1945 errichtet und 1970 kernsaniert. Der Anbau stammt aus dem Jahr 1977. Das Grundstück ist 388m². Es gibt keinen Garten. Zu der Wohnfläche von ca. 200m² kommen nochmals ca. 70m² Nutzfläche beim Anbau sowie ca. 160m² Nutzfläche im KG hinzu. Das KG wurde zuvor als Werkstatt genutzt und ist auch beheizt. Heizung: Öl Zentral 1985 Dach: wurde ca. 1980 erneuert Fenster: 2x Verglasung, Holz aus 1984 u. 1993 Fassade: ANstrich 2016 Garagen: 2, + weitere Stellplätze Bad: EG 1985, OG 1990 (renovierungsbedürftig) Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Finanzierung Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb.de/Imm

Objektbeschreibung: Dieses umfangreich renovierte Einfamilienhaus mit 4 PKW-Stellplätzen und Garten in Schmelz bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 1949 auf einem 790m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Schmelz errichtet. Die Wohnfläche von ca. 120m² verteilt sich a... mehr »uf folgende Räume im Erdgeschoss und Dachgeschoss EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gästezimmer, Bad mit bodengleicher Dusche. DG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken. Das KG bietet zusätzlich ca. 60m² Nutzfläche. - Bäder und Innenausbau 2018 komplett erneuert. - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat - Heizung: Öl Zentral 1989 - Fenster: 2-fach Verglasung aus Alu von 1991, teilweise elektrische Rollläden, Haustür von 2019 - Strom: 1991 - Drainage: 2016, Dacheindeckung und Dämmung 1994 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 2.241,67 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 790 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Finanzierung Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierun

Objektbeschreibung: Dieses Objekt kann sowohl als Einfamilienhaus (aktuelle Nutzung), als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Aktuell ist die Erdgeschoss Einheit nicht abgeschlossen Weiterhin bietet der Anbau rechts vom Haupthaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus wurde 1945 erri... mehr »chtet und 1970 kernsaniert. Der Anbau stammt aus dem Jahr 1977. Das Grundstück ist 388m². Es gibt keinen Garten. Zu der Wohnfläche von ca. 200m² kommen nochmals ca. 70m² Nutzfläche beim Anbau sowie ca. 160m² Nutzfläche im KG hinzu. Das KG wurde zuvor als Werkstatt genutzt und ist auch beheizt. Heizung: Öl Zentral 1985 Dach: wurde ca. 1980 erneuert Fenster: 2x Verglasung, Holz aus 1984 u. 1993 Fassade: ANstrich 2016 Garagen: 2, + weitere Stellplätze Bad: EG 1985, OG 1990 (renovierungsbedürftig) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 1.125,00 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 388 m² Nutzfläche: ca. 230 m² Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Finanzierung Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren indiv