Luxus-Wohnung in einer schönen Villa

Hier präsentieren wir Ihnen eine attraktive Eigentumswohnung, die sich in einem modernisierten Mehrparteienhaus befindet. Das 1964 in Massivbauweise errichtete, frei stehende Wohnhaus beherbergt 9 Wohnungen auf 3 Etagen. Die Fassade und Dach wurden gedämmt, auch die Heizungsanlage wurde vor nicht la... mehr »nger Zeit erneuert. Die Wohnung weist einen gepflegten Zustand auf. Sie befindet sich in der 2. Etage und bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m², die sich auf 2 Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche und eine Abstellkammer verteilt. Empfangen werden Sie in einer Diele, um die sich alle Räume sternförmig anordnen. Als Mittelpunkt der Wohnung kann das großzügige Wohnzimmer mit Balkonzugang gesehen werden. Hier können Sie mit Blick auf die Berge die Sonne bei gutem Wetter genießen. Sämtliche Balkone des Hauses wurden von 2016 bis Ende 2017 saniert. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Das neu geflieste Badezimmer mit Fenster verfügt über eine geräumige Dusche. Die Wasserleitungen im Badezimmer wurden Anfang 2020 erneuert. Die praktische Abstellkammer neben dem Schlafzimmer können Sie für weiteren Stauraum nutzen. Die Fenster wurden im Jahr 2001 isolierverglast. Die Küche bietet einige Modernisierungspotentiale, sodass Sie hier Ihre eigenen Gestaltungsideen einfließen lassen können. Parkmöglichkeiten bestehen hier durch die öffentlichen Stellplätze oder das Anmieten einer Garage auf Anfrage. Lage: Die Wohnung befind

Objektbeschreibung: Mitten auf der Bummelallee, der Bad Harzburger Fußgängerzone, stand ein Hotel aus der guten alten Zeit in einer tollen Lage in unmittelbarer Nähe des Stadtparks. Die heutigen Eigentümer haben sich ein Herz und allen Mut genommen, ein Konzept zur Sanierung entwickelt und erfolgrei... mehr »ch umgesetzt. Heute präsentiert sich ein kernsaniertes Gebäude mit edler Ausstattung in dieser attraktiven Lage. Alles ist neu, vom Dach über die Fassade und die Fenster bis zur Elektrik, dem Aufzug und den Wand- und Deckenoberflächen. Das Gebäude wird als moderner Kubus in weißem Putz (Mineralwolle-Dämmsystem) mit anthrazitfarbenen Fenstern und anthrazitfarbener Dachkante wahrgenommen und fügt sich gut in die Nachbarschaft mit den Jugendstilvillen. Sie betreten das Gebäude im hellen Hausflur und gehen nach links zur Wohnungstür im Erdgeschoss. Dann kommen Sie in eine hell geflieste Diele mit nach links abgehendem Abstellraum. Geradeaus geht es über 4 Stufen nach oben auf die Wohnebene. Vor hier erreichen Sie das Gästebad zur Linken und nach rechts den schönen, großen Wohn-Essbereich mit der nach Westen gelegenen Terrasse und dem Rasen. Hinter dem Wohnzimmer liegt ein weiterer kleiner Flur mit Zugang zum Tageslichtbad und dem nach Westen liegenden Schlafzimmer. Hier passen die Proportionen sehr gut zueinander. Aufgrund der vier Stufen im Eingangsbereich gilt die Wohnung nicht als barrierefrei. Dafür werden Sie mit einem Stück Garten in Sondernutzungsrecht entschädigt, den Sie nach

Objektbeschreibung: In bester Lage in der Bad Harzburger Bummelmeile steht dieses barrierefreie 2 Zimmerapartment mit hochwertiger Ausstattung zum Verkauf. Sie betreten die Wohnung im 1 OG in der Diele, die Platz für eine ordentliche Garderobe bietet. Gleich links geht das Gästebad ab, geradeaus bet... mehr »reten Sie den großzügigen, offenen Wohn-Ess-Bereich mit der superpraktischen Einbauküche. Nach Osten hin liegen das Schlafzimmer und das herrliche, barrierefreie Duschbad mit Fenster. Vor dem gesamten Wohnbereich und Schlafzimmer liegt ein überdachter Balkon, der je nach ja Wunsch mal auf der Ostseite zum Morgenkaffee in der Sonne bittet oder bei hohen Temperaturen auf der Nordostseite Schatten spendet. Sie können den Balkon sowohl vom Schlafzimmer also auch vom Wohnzimmer aus betreten. Hinter der Küche ist ein Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum und einen Anschluss für die Waschmaschine. Das in 2018 aufwendig sanierte, moderne Haus war ursprünglich ein Hotel aus 1974. Es hat heute 3 Geschosse mit 6 unterschiedlich geschnittenen Wohnungen. Der Bau mit weißer Putzfassade (Mineralwolle-Dämmsystem), abgesetzt mit anthrazitfarbigen Fenstern und ebensolcher Dachkante wird als moderner Kubus wahrgenommen und passt dennoch gut zu den Jugendstilvillen der Nachbarschaft. Vom ursprünglichen Bau erhalten wurde das einladende Treppenhaus mit seinen Natursteinstufen, das durch eine Lichtkuppel tagsüber erhellt wird. Gleich neben dem Treppenaufgang ist der Fahrstuhl, der Sie barrierefrei in de

Objektbeschreibung: Diese großzügig geschnittene 5-Zimmer Wohnung mit Garage, gelegen in einer gepflegten Nachbarschaft, befindet sich in einer ruhigen, naturnahen und trotzdem noch städtischen Lage. Das im Jahr 1962 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit Garagen im Sockelgeschoss best... mehr »icht durch seinen aussergewöhnlichen Pflegezustand. Die attraktiv geschnittene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten Etages des Hauses. Diese Eigentumswohnung eignet sich sowohl für eine mehrköpfige Familie, oder auch ein Paar, das es gerne etwas grösser mag. Nette Hausgemeinschaft, professionelle Hausverwaltung. Hier lässt es sich gut wohnen. Ausstattung: 5 Zimmer, 1 Gäste WC, 1 modernisiertes Badezimmer und eine moderne Küche. Zur Wohnung gehören 2 Balkone mit Westseite. Eine Einzelgarage und ein grosszügiger Kellerraum gehören ebenfalls dazu. Alle Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster mit Doppelverglasung ersetzt. Entgegen der Bilder ist die Wohnung jetzt komplett geräumt und wartet nun auf seinen neuen Eigentümer. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 1.295,65 € Käuferprovision: 5,8% inkl. MwSt. Nutzfläche: ca. 30 m² Lagebeschreibung: Diese geräumige Eigentumswohnung liegt nur ca.1,5 Km vom Stadtzentrum entfernt, welches gut zu Fuß und mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur von Bad Harzburg ist ausgezeichnet. Sie k

Objektbeschreibung: Die gemütliche Zwei-Zimmerwohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Osten von Bad Harzburg nur wenige Schritte vom Wald entfernt. Von der sonnigen, nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse haben Sie einen unverbaubaren Blick auf die angrenzenden Berge des Harzes. Die Wohnung be... mehr »steht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur sowie einer Loggia. Wohnfläche beträgt ca. 33 m². Weiter gehören zu der Wohnung ein Kellerraum sowie ein PKW-Einstellplatz. Das Haus wurde 1962 erbaut und der Eigentümergemeinschaft laufend gepflegt. Die Wohnung ist unbewohnt und kann kurzfristig genutzt werden. Ausstattung: Grundstück der Gemeinschaft 846 m² Baujahr 1962, Ausbau des Dachgeschosses um ca. 1980 Massivbauweise Ölzentralheizung Modernisierungen am Gebäude: Dämmung und Anstrich der Fassade Dachdämmung Fenster Eingangsbereich Die Eigentumergemeinschaft umfasst 6 Parteien Wohnfläche der Wohnung 32,77 m² Miteigentumsanteil 1.158/10.000 Klimagerät Dachflächenfenster zum Teil mit elektrischen Rollläden Hausgeld gem. Abrechung 2019 188,-- €/p. m., davon nicht umlagefähig 68,-- €/p. m. 11.543,-- € Instandhaltungsrücklage per 31.12.2019 Sie vermissen viele Bilder? Diese Wohnung nur mit Worten und Bildern zu beschreiben, ist nicht möglich und wird ihr auch nicht gerecht. Ich möchte Sie daher zu einem virtuellen 360°-Rundgang einladen. So können Sie sich ein genaues Bild machen und entscheiden, ob diese Wohnung zu Ihnen passt. Bitte fordern Sie unser Exposé mit der 360°-Gra

Objektbeschreibung Den demographischen Wandel als Investitionschance nutzen und Ihre Zukunft heute sichern. Die Bevölkerungsentwicklung zeigt seit Jahren, dass Pflegeeinrichtungen immer mehr an Bedeutung gewinnen. Genau dies können Sie zu Ihrem Vorteil nutzen und heute schon an morgen denken. Die ho... mehr »he Nachfrage an Pflegeplätzen ist heute schon gegeben und wird in Zukunft noch deutlich ansteigen. Sichern Sie sich heute schon Ihre Vorteile durch die Investition in Pflegeappartements: Sie sichern sich dadurch: - langfristige indexierte Pachtverträge (hier 20 Jahre + optionaler Verlängerung) - steuerliche Vorteile - geringe Instandhaltungskosten durch Dach- und Fachverträge - Miete aus Mietpool auch bei Leerstand - hohe Mietrendite (3,7 %) - Eintragung ins Grundbuch Sie sehen, dass diese Vorteile bei dem Kauf einer normalen Eigentumswohnung nicht alle auf einmal gegeben sind. Dies ist nur ein kleiner Einblick, gerne können wir Sie ausführlich und persönlich über die Vorteile und den Ablauf beim Kauf von Pflegeappartements informieren oder Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen lassen. Investieren Sie schon heute in Ihr Morgen und Nutzen Sie den demographischen Wandel zu Ihrem Vorteil.

Den demographischen Wandel als Investitionschance nutzen und Ihre Zukunft heute sichern. Die Bevölkerungsentwicklung zeigt seit Jahren, dass Pflegeeinrichtungen immer mehr an Bedeutung gewinnen. Genau dies können Sie zu Ihrem Vorteil nutzen und heute schon an morgen denken. Die hohe Nachfrage an Pfl... mehr »egeplätzen ist heute schon gegeben und wird in Zukunft noch deutlich ansteigen. Sichern Sie sich heute schon Ihre Vorteile durch die Investition in Pflegeappartements: Sie sichern sich dadurch: - langfristige indexierte Pachtverträge - steuerliche Vorteile - geringe Instandhaltungskosten durch Dach- und Fachverträge - Miete aus Mietpool auch bei Leerstand - hohe Mietrendite - Eintragung ins Grundbuch Sie sehen, dass diese Vorteile bei dem Kauf einer normalen Eigentumswohnung nicht alle auf einmal gegeben sind. Dies ist nur ein kleiner Einblick, gerne können wir Sie ausführlich und persönlich über die Vorteile und den Ablauf beim Kauf von Pflegeappartements informieren oder Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen lassen. Investieren Sie schon heute in Ihr Morgen und Nutzen Sie den demographischen Wandel zu Ihrem Vorteil.

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon Ausblick: Berge Einbauküche Böden: Fliesenboden, Teppichboden Zustand: gepflegt Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1975 1Stellplatz, je Stellplatz Serv... mehr »iceleistungen: Hausmeister

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 96,00 m² Gäste-WC Einbauküche Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1973 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 63,41 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: Neubau Baujahr 1968 Personenaufzug 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 57,00 m² Gäste-WC Einbauküche Baujahr 1896 mehr »