5-Zimmer ETW in Bad Harzburg

Hier präsentieren wir Ihnen eine attraktive Eigentumswohnung, die sich in einem modernisierten Mehrparteienhaus befindet. Das 1964 in Massivbauweise errichtete, frei stehende Wohnhaus beherbergt 9 Wohnungen auf 3 Etagen. Die Fassade und Dach wurden gedämmt, auch die Heizungsanlage wurde vor nicht la... mehr »nger Zeit erneuert. Die Wohnung weist einen gepflegten Zustand auf. Sie befindet sich in der 2. Etage und bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m², die sich auf 2 Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche und eine Abstellkammer verteilt. Empfangen werden Sie in einer Diele, um die sich alle Räume sternförmig anordnen. Als Mittelpunkt der Wohnung kann das großzügige Wohnzimmer mit Balkonzugang gesehen werden. Hier können Sie mit Blick auf die Berge die Sonne bei gutem Wetter genießen. Sämtliche Balkone des Hauses wurden von 2016 bis Ende 2017 saniert. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Das neu geflieste Badezimmer mit Fenster verfügt über eine geräumige Dusche. Die Wasserleitungen im Badezimmer wurden Anfang 2020 erneuert. Die praktische Abstellkammer neben dem Schlafzimmer können Sie für weiteren Stauraum nutzen. Die Fenster wurden im Jahr 2001 isolierverglast. Die Küche bietet einige Modernisierungspotentiale, sodass Sie hier Ihre eigenen Gestaltungsideen einfließen lassen können. Parkmöglichkeiten bestehen hier durch die öffentlichen Stellplätze oder das Anmieten einer Garage auf Anfrage. Lage: Die Wohnung befind

Bad Harzburg, das Tor zum Harz, Sommer wie Winter ein beliebter Urlaubsort und Ausgangspunkt für Ausflüge in die Harzer Berge zu Abfahrt- und Langlauf- Ski, Wandern, Sport und Erholung. Das Objekt befindet sich in südlicher Ortslage. Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit... mehr »dem Stadtbus gelangt man bequem in das Stadt- Zentrum und die Bummelallee. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss, mit schönem Blick auf die Harzberge! Sie hat 2 Zimmer, eine geräumige Diele mit Abstellkammer, helles Wohnzimmer mit Zugang zum West- Balkon, Schlafzimmer, jeweils mit Teppichboden, Küche mit EBK, inklusive Backofen und Geschirrspülautomat. Kunststoffbelag, Bad mit Wanne, WC und Waschbecken, sowie Waschautomat. Zimmertüren aus Holz, Wohnzimmer und Küche mit Verglasung. Moderne Kunststoff- Isolierverglaste Fenster, sämtlich mit Außenjalousien. Fußboden und Brüstung vom Balkon wurden erneuert. Dazugehörig: Kellerraum und Bodenkammer sowie gemeinschaftlich PKW-Stellplatz und Trockenboden. Nebenkosten zur Zeit.: 175,- Euro monatlich (inkl. Heizpauschale und Rücklage) Heizung: Gas-Zentral mit Warmwasseraufbereitung, Energieverbrauchspass: 134 kWh/(m²a), Kat. E, Träger Erdgas! Provision: 5,8 % (inkl. MWST) vom Kaufpreis!

Objektbeschreibung: Mitten auf der Bummelallee, der Bad Harzburger Fußgängerzone, stand ein Hotel aus der guten alten Zeit in einer tollen Lage in unmittelbarer Nähe des Stadtparks. Die heutigen Eigentümer haben sich ein Herz und allen Mut genommen, ein Konzept zur Sanierung entwickelt und erfolgrei... mehr »ch umgesetzt. Heute präsentiert sich ein kernsaniertes Gebäude mit edler Ausstattung in dieser attraktiven Lage. Alles ist neu, vom Dach über die Fassade und die Fenster bis zur Elektrik, dem Aufzug und den Wand- und Deckenoberflächen. Das Gebäude wird als moderner Kubus in weißem Putz (Mineralwolle-Dämmsystem) mit anthrazitfarbenen Fenstern und anthrazitfarbener Dachkante wahrgenommen und fügt sich gut in die Nachbarschaft mit den Jugendstilvillen. Sie betreten das Gebäude im hellen Hausflur und gehen nach links zur Wohnungstür im Erdgeschoss. Dann kommen Sie in eine hell geflieste Diele mit nach links abgehendem Abstellraum. Geradeaus geht es über 4 Stufen nach oben auf die Wohnebene. Vor hier erreichen Sie das Gästebad zur Linken und nach rechts den schönen, großen Wohn-Essbereich mit der nach Westen gelegenen Terrasse und dem Rasen. Hinter dem Wohnzimmer liegt ein weiterer kleiner Flur mit Zugang zum Tageslichtbad und dem nach Westen liegenden Schlafzimmer. Hier passen die Proportionen sehr gut zueinander. Aufgrund der vier Stufen im Eingangsbereich gilt die Wohnung nicht als barrierefrei. Dafür werden Sie mit einem Stück Garten in Sondernutzungsrecht entschädigt, den Sie nach

Objektbeschreibung: In bester Lage in der Bad Harzburger Bummelmeile steht dieses barrierefreie 2 Zimmerapartment mit hochwertiger Ausstattung zum Verkauf. Sie betreten die Wohnung im 1 OG in der Diele, die Platz für eine ordentliche Garderobe bietet. Gleich links geht das Gästebad ab, geradeaus bet... mehr »reten Sie den großzügigen, offenen Wohn-Ess-Bereich mit der superpraktischen Einbauküche. Nach Osten hin liegen das Schlafzimmer und das herrliche, barrierefreie Duschbad mit Fenster. Vor dem gesamten Wohnbereich und Schlafzimmer liegt ein überdachter Balkon, der je nach ja Wunsch mal auf der Ostseite zum Morgenkaffee in der Sonne bittet oder bei hohen Temperaturen auf der Nordostseite Schatten spendet. Sie können den Balkon sowohl vom Schlafzimmer also auch vom Wohnzimmer aus betreten. Hinter der Küche ist ein Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum und einen Anschluss für die Waschmaschine. Das in 2018 aufwendig sanierte, moderne Haus war ursprünglich ein Hotel aus 1974. Es hat heute 3 Geschosse mit 6 unterschiedlich geschnittenen Wohnungen. Der Bau mit weißer Putzfassade (Mineralwolle-Dämmsystem), abgesetzt mit anthrazitfarbigen Fenstern und ebensolcher Dachkante wird als moderner Kubus wahrgenommen und passt dennoch gut zu den Jugendstilvillen der Nachbarschaft. Vom ursprünglichen Bau erhalten wurde das einladende Treppenhaus mit seinen Natursteinstufen, das durch eine Lichtkuppel tagsüber erhellt wird. Gleich neben dem Treppenaufgang ist der Fahrstuhl, der Sie barrierefrei in de

Objektbeschreibung: Diese sanierte Stadtwohnung sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Die 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss in einer herrlichen Villa, welche in den 90'er Jahren aufwendig saniert wurde. In den vergangenen 5 Jahren wurden alle vier Hausfassaden aufwendig... mehr »gemalert und das schöne Fachwerk instandgesetzt. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auch diese Wohnung wurde sehr aufwendig modernisiert. Dabei wurde u. a. die komplette Fußbodenheizung erneuert. Als Fußbodenbelag sind 2 cm starke Eichendielen vorhanden. Auch die gesamte Elektrik in der Wohnung wurde erneuert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich! Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine neuwertige weiße Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld und eine Dunstabzugshaube. Das Badezimmer wurde bei der Modernisierung vergrößert und ist nun mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Vom 3. Zimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein offener Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück. Außerdem stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.11.2020 o. später Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,48 % inkl. USt. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt nur ca. 150 Meter von der Bummelallee entfernt. Diese führt

Ausstattung: • Angeboten wird eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. • Das Haus mit Baujahr 1989 befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt insgesamt über zwei Etagen. • Um die Anlage kümmern sich ein Hausmeister, ein Gärtner sowie ein Reinigungss... mehr »ervice. • Schöner Pluspunkt der Wohnung ist der überdachte Balkon. • Die zeitlose Einbauküche aus dem Jahr 2005 wird mitverkauft. • Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer separaten Dusche ausgestattet. • Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. • Der Pelletofen mit Zeitschaltuhr - der Hingucker im Wohnzimmer wird auch mit veräußert. • Die Böden sind mit Fliesen und Auslegware gestaltet, die Holzfenster sind doppelt verglast und mit Rollläden ausgestattet. • Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine abschließbare Einzelgarage. • Derzeit ist die Immobilie leerstehend und kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Teppich Kaufpreis pro m²: 2.084,21 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m² Lagebeschreibung: • Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bad Harzburg. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. • Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in sieben Autominuten, mit dem

Objektbeschreibung Den demographischen Wandel als Investitionschance nutzen und Ihre Zukunft heute sichern. Die Bevölkerungsentwicklung zeigt seit Jahren, dass Pflegeeinrichtungen immer mehr an Bedeutung gewinnen. Genau dies können Sie zu Ihrem Vorteil nutzen und heute schon an morgen denken. Die ho... mehr »he Nachfrage an Pflegeplätzen ist heute schon gegeben und wird in Zukunft noch deutlich ansteigen. Sichern Sie sich heute schon Ihre Vorteile durch die Investition in Pflegeappartements: Sie sichern sich dadurch: - langfristige indexierte Pachtverträge (hier 20 Jahre + optionaler Verlängerung) - steuerliche Vorteile - geringe Instandhaltungskosten durch Dach- und Fachverträge - Miete aus Mietpool auch bei Leerstand - hohe Mietrendite (3,7 %) - Eintragung ins Grundbuch Sie sehen, dass diese Vorteile bei dem Kauf einer normalen Eigentumswohnung nicht alle auf einmal gegeben sind. Dies ist nur ein kleiner Einblick, gerne können wir Sie ausführlich und persönlich über die Vorteile und den Ablauf beim Kauf von Pflegeappartements informieren oder Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen lassen. Investieren Sie schon heute in Ihr Morgen und Nutzen Sie den demographischen Wandel zu Ihrem Vorteil.

Den demographischen Wandel als Investitionschance nutzen und Ihre Zukunft heute sichern. Die Bevölkerungsentwicklung zeigt seit Jahren, dass Pflegeeinrichtungen immer mehr an Bedeutung gewinnen. Genau dies können Sie zu Ihrem Vorteil nutzen und heute schon an morgen denken. Die hohe Nachfrage an Pfl... mehr »egeplätzen ist heute schon gegeben und wird in Zukunft noch deutlich ansteigen. Sichern Sie sich heute schon Ihre Vorteile durch die Investition in Pflegeappartements: Sie sichern sich dadurch: - langfristige indexierte Pachtverträge - steuerliche Vorteile - geringe Instandhaltungskosten durch Dach- und Fachverträge - Miete aus Mietpool auch bei Leerstand - hohe Mietrendite - Eintragung ins Grundbuch Sie sehen, dass diese Vorteile bei dem Kauf einer normalen Eigentumswohnung nicht alle auf einmal gegeben sind. Dies ist nur ein kleiner Einblick, gerne können wir Sie ausführlich und persönlich über die Vorteile und den Ablauf beim Kauf von Pflegeappartements informieren oder Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen lassen. Investieren Sie schon heute in Ihr Morgen und Nutzen Sie den demographischen Wandel zu Ihrem Vorteil.

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad-WC , Flur, großer Balko. Zu der Eigentumswohnung gehört ein Kfz-Stellplatz sowie ein Kellerraum. Die ETW befindet sich in ruhiger innenstadtnaher Wohnlage im Hochparterre der gepflegten Wohnanlage. Die ETW ist vermietet: 5.040 € Jahreskaltmie... mehr »te. Energieverbrauchswert: 111,5 kWh/(m²·a) Energieverbrauch inkl. Warmwasser Energieträger Öl- Ölzentralheizung (Baujahr Wärmeerzeuger 2006) Käuferprovision: 5,95 % des notariellen Kaufpreises inkl. 16 % MwSt.

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 63,41 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: Neubau Baujahr 1968 Personenaufzug 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 78,00 m² Zustand: gepflegt Baujahr 1973 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 57,00 m² Gäste-WC Einbauküche Baujahr 1896 mehr »