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Marienhafe: Geräumiges EFH in eingewachsener Siedlung! Obj. 5327 Marienhafe

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Marienhafe: Geräumiges EFH in eingewachsener Siedlung! Obj. 5327

Marienhafe [. Niedersachsen, . Landkreis Aurich, . Landkreis Aurich]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

319 000 € Kaufpreis 175 m2 Wohnfläche 1 823 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
175 m2
ID:
326726

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf bieten wir Ihnen ein geräumiges Einfamilienhaus mit angrenzender Garage und Caport (für Wohnmobil geeignet) an. Das Wohnhaus wurde 1993 gebaut und in den vergangenen Jahren laufend renoviert und modernisiert. Die ebenerdige Wohnfläche verfügt über ein separates Wohnzimmer und eine große Küche mit Essbereich. Von beiden Räumlichkeiten hat man Zugang auf die große Sonnenterrasse, die teilweise überdacht ist. Weiterhin verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC, sowie einen großen HWR mit zahlreichen Einbauschränken, die viel Stauraum bieten. Über den HWR gelangt man in die angrenzende Garage mit elektrischem Sektionaltor. Im Obergeschoss befinden sich ingesamt vier Schlafzimmer, sowie ein großes Vollbad. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, die in der Vergangenheit als Kinderzimmer genutzt wurden. Das Dachgeschoss der Garage ist ebenfalls ausgebaut und hat einen separaten Eingang. Dieser Bereich kann als kleine Einliegerwohnung genutzt werden. Dort befindet sich ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine kleine Kochnische. Eine Besichtigung ist absolut lohnenswert! Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder telefonisch im Büro Aurich unter 04941-9842080 Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 670 m² Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und eingewachsenen Siedlung von Marienhafe. Innerhalb weniger Minuten erreicht man den Ortskern, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein örtlicher Kindergarten, sowie die Schulen sind bequem erreichbar. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 169.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2030-09-14 Anbieter-Objekt-ID: 5327 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-12-15