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Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen die Betriebsgebäude der ehemaligen Zigarrenfabrik „Garves“ im Nordwesten Alverdissens. Der Komplex besteht aus zwei Bestandsgebäuden – Filleberg 3 im Norden und Filleberg 1 im Süden. Ziel sollte es sein, die Bestandsgebäude in Wohneinheiten umzunutzen. Eine der... mehr »artige Nutzung wurde bereits im Jahr 2017 vom Eigentümer für einen Teil des nördlichen Gebäudes beantragt und vom Kreis Lippe genehmigt. Hierbei wurden gegenüber dem ursprünglichen Antrag nur geringfügige Veränderungen bezüglich des Brandschutzes beanstandet. Letztendlich kam es aufgrund einer unvorhergesehenen Wendung in der wirtschaftlichen Situation des Eigentümers nicht zur vollständigen Umsetzung dieses vielversprechenden Vorhabens. Ein positiver Nebeneffekt ist, dass durch die bereits vorhandene Genehmigung durch den Kreis Lippe dem künftigen Bauherrn die bauliche Umsetzung des gleichen oder ähnlichen Konzepts erleichtert wird und sich somit das Investitionsrisiko minimiert. Der Umbauantrag von 2017 für den nördlichen Komplex sieht vor, das Gewerbeobjekt in acht abgeschlossene Wohnungen umzugestalten, wobei hier nicht alle Kapazitäten genutzt werden. Die Nettogrundfläche beträgt laut Bauantrag rund 1371m², wovon etwa 1035m² aus der in Wohnfläche umzuwandelnden Nutzfläche bestehen. Die Wohnungen umfassen verschiedene Größen, angefangen bei ca. 60m² bis hin zu ca. 180m². Der Bauantrag von 2017 bezieht sich lediglich auf rund 25 Prozent der Fläche der zu veräußernden Immobilie.

Ausstattung: Sie sind handwerklich geschickt, trauen sich aber an Heizung und Elektro nicht selber dran? Dann ist das KOMFORTbauhaus perfekt für Sie geeignet. Leistungen in der Ausbaustufe Komfort: Energieeffizient und EnEV 2016 zertifiziert KfW 55 Standard Von außen Fix und Fertig auf Bodenplatte I... mehr »nklusive: Bodenplatte elegante Außenfassade in Wunschfarbe Dacheindeckung, Regenrinne und Montage 3-fach wärmeschutzverglaste Fenster elektrische Rollläden KLIMA PLUS WAND Vermessungsleistung Architektenleistung Planungsgutschein zur UMPLANUNG (soweit technisch möglich) Designpaket Dacheindeckung: in Wunschfarbe Haustür: in Wunschfarbe Fenster: in Wunschfarbe Alle Materialien für den Innenausbau inklusive Die komplette Technik aus Elektro, Heizung und Sanitär übernehmen wir. Eigenleistung macht Ihren Traum vom Haus möglich. Das Haus ist natürlich auch in anderen Ausbaustufen - Profi bis All-Inclusive-Sorglospaket - erhältlich. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Gehoben Lagebeschreibung: Das Adam 2 ist unser Klassiker. Das klassisch gestaltete Satteldachhaus auf annähernd quadratischem Grundriss. Die schlichte, aber schöne Architektur drückt sich im Innenbereich durch die optimal genutzte Wohnfläche und den geschickt eingebundenen Erker aus. Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispielplanung auf Ihrem Grundstück. Im Preis ist KEIN Grundstück enthalten. sipBAU tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Sie haben kein Grundstück? Sie habe

Objektbeschreibung: FAVORIT Chalet 122 - Die VILLA unter den Bungalows- Wenn ein Haus Charme haben kann, dann dieses. Das Massivhaus Chalet 122 ist nun wirklich in seiner art bestechend gut aussehend. Klassisch von außen und revolutionär im Inneren. Zusätzlich zu der normalen Planung gibt es eine Al... mehr »ternative, die schon die Vorbereitung für das Alter betrifft. Hier kann nämlich eine separate Wohnung eingeplant werden. So können Ihre Besucher sich über einen abgetrennten Bereich freuen. Und auch für das Alter kann diese Einliegerwohnung genutzt werden. Zum Beispiel für die Unterbringung von Pflegepersonal. Weitere 100 Hausideen finden Sie im aktuellen Katalog als Anregung für IHR individuelles HAUS. Planen Sie mit uns IHREN WOHNTRAUM! Dieses Massivhaus-Angebot beinhaltet kein Grundstück, gebaut wird auf Ihrem Grundstück. Ausstattung: Das FAVORIT Massivhaus Chalet 122 Dachform - 25 Grad Walmdach Wohngrundfläche - Erdgeschoß: 122,22 qm Gesamtwohnfläche: 122,22 qm Gerne auch mit VOLLKELLER! DAS MACHT DEN UNTERSCHIED Bereits im Standard ist ein FAVORIT Massivhaus besser ausgestattet als viele andere Massivhäuser. Wenn es um IHR neues TRAUMHAUS geht, sollten Sie sich nicht mit weniger zufrieden geben. - Hochwärmedämmendes Mauerwerk in monolithischer Bauweise - Zimmermannsmäßiger Dachstuhl - 3-Scheiben-Verglasung - Hochdämmendes Fensterprofil - Fenstersicherheitspaket im EG - Aluminiumhaustür - Rolläden inklusive - Energiespartechnik inklusive - Frischlufttechnik inklusive - Hochwert

Objektbeschreibung: Investmentpaket Unser Investmentpaket umfasst hier ein Wohn- und Geschäftshaus und eine Wohnsiedlung mit 5 DHH/Reihenhäusern auf zwei direkt nebeneinander liegenden Grundstücken von ca. 1850 qm und befindet sich im ruhig gelegen Ortsteil Schlangen-Oesterholz. Das Wohn- und Geschä... mehr »ftshaus wurde im Jahr 1998 fertiggestellt und besteht aus 3 Mietwohnungen (ca.94qm – ca.100 qm, vermietet) und einer flexiblen Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einer Größe von 176 qm. Kunden- bzw. Mieterparkplätze befinden sich sowohl vor als auch hinter dem Objekt. Die Wohnsiedlung umfasst 2 Doppelhaushälften bereits 2018 errichtet und 3 Baufenster für die Reihenhäuser. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Verkauft wird in veredeltem Rohbau mit massiver und werthaltiger Bauweise aus hochdämmenden Ytong Steinen mit 42er Wandstärke, mineralischem Aussen-und Innenputz und 3fach verglasten Kunststoffisolierfenstern. Die einzelnen zugewiesenen Grundstücksgrößen liegen zwischen ca.170 qm und ca.300 qm. Der Innenausbau der Doppelhaushälften obliegt dem Erwerber, sodass individuelle Wünsche und Aufteilungen möglich sind. Durch die sehr gute Lage im Ortskern von Schlangen-Oesterholz ist eine gute und solide Vermietbarkeit vorhanden. Ausstattung: Wohn- und Geschäftshaus • Baujahr 1998 • Wohnfläche ca. 289qm • Gewerbefläche ca. 177qm • Gewerbe mit separatem Eingang • Zwei Wohneinheiten mit Balkon • Heizung erneuert 2018 • 10 Stellplätze Doppelhaushälfte • Baujahr 2018 • Wohnfläche ca. 140q

Objektbeschreibung: Angeboten wird ein Reihenmittelhaus mit aktuell rund 80 qm Wohnfläche und ca. 70 qm sonstiger Nutzfläche auf einem 181 qm großen Grundstück. Auf Basis der vorhandenen Bausubstanz können Sie Ihre Gestaltungsideen umsetzen. Ein weiterer Ausbau des Hauses mit Erweiterung der Wohnflä... mehr »che ist abhängig von der Genehmigung durch das Bauamt ggfls. möglich. Sie betreten das Haus von der ruhigen Wohnstraße aus über den Vorgarten über eine kleine Diele. Hier geht rechts direkt die Treppe ins Obergeschoss ab. Geradeaus kommen Sie direkt in den großen, offenen Wohnraum. Sinnvoll kann hier eine Gliederung in einen offenen Küchenbereich, Essbereich und Wohnbereich sein. Zum Garten hin ist derzeit ein sehr großes Glastürelement (Messingverglasung) vorhanden. Davor liegt eine große Terrasse und daran anschließend der geschützt gelegene Garten. Im 1. OG finden Sie ein Badezimmer (Neuausbau erforderlich) sowie 2 Schlafzimmer. Vor dem Richtung Garten gelegenen größeren der beiden Zimmer liegt eine Dachterrasse. Je nach Platzbedarf könnten hier durch einen Ausbau zusätzlich etwa 10-15 qm Wohnfläche entstehen (Zustimmung der Baubehörden vorausgesetzt!). Weiteren Stauraum finden Sie darüber hinaus im Dach. Der hier vorhandene kleine Raum hat allerdings keine Stehhöhe und ist derzeit nicht als Wohnfläche nutzbar. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller finden Sie eine moderne Vissmann-Brennwerttherme (9 Jahre) mit Warmwasserspeicher. Außer über die zentrale Treppe ist der Ke

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Stadtvilla im Herzen von Eschweilers Innenstadt sucht nach einem neuen Eigentümer. Das schicke Anwesen wurde in der Vergangenheit als Rechtsanwaltskanzlei mit Büronutzung im Erdgeschoss und privaten Wohnräumen darüber genutzt. Zuletzt wurden die Räumlichkeiten zum... mehr » Betrieb einer Zahnarztpraxis genutzt. Die Räume sind zur Nutzung bezugsfrei. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Beratungsräume, ein Empfangsbereich und ein Wartebereich. Über ein historischen Treppenhaus gelangt man in die Obergeschosse. Diese sind teilweise zu Wohnzwecken und teils als Büro- oder Besprechungsräume genutzt. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein luxuriöses Badezimmer mit separatem Raum mit WC und Bidet. Im Bad befindet sich eine freistehende Badewanne, eine Dusche, und 2 Waschtische. Das 2. Obergeschoss, bestehend aus 3 Zimmern, Küche und Bad, ist zur Zeit untervermietet an ein Architekturbüro und wird zum Ende August 2020 frei. Im Dachgeschoss befindet sich ein Speicher, der zu Lagerzwecken für Akten etc. genutzt wurde. Die Immobilien ist denkmalgeschützt. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Eine langfristige Anmietung ist auch möglich. Ausstattung: Die gepflegte Gründerzeitvilla ist in einem repräsentativen Zustand. Die exklusive Immobilie wurde zwischen 1998 und 2002 aufwendig modernisiert. Anlässlich der Ansiedlung der Zahnarztpraxis wurde die Haustechnik erneut ertüchtigt. In diesem Zusammenhang wurde eine Klimaanlage im 1. Obergeschoss eingebaut und eine Al

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: 2012, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 103m², Nutzfläche: 26m², Zimmer: 5, Terrasse, Garage vorhanden, freistehend, Fertighaus Massa Gesamtfläche: ca. 675 m² Grundstücksfläche: ca. 675 m² Nutzfläche: ca. 26 m² Sonstiges: Baujahr: 2012 Die V... mehr »ersteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der

Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte ist äußerst gepflegt, in einem technisch einwandfreiem Zustand mit hochwertiger Ausstattung und befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung in guter Wohnlage von Kleve-Kellen. Die Immobilie wurde im Jahre 1907 in Massivbauweise errichtet und stetig... mehr » renoviert. Dieses attraktive Haus befindet sich auf einem 645 m² großem Grundstück mit schön angelegtem Garten, Carport und Garage. Des weiteren verfügt das Haus über eine Teilunterkellerung. Ein individueller Zuschnitt und großzügige Räumlichkeiten wurde dieser Immobilie zuteil. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von 160 m², die folgendermaßen aufgeteilt wurde. Von einem hellen Eingangsbereich mit Treppenaufgang gelangt man in den Küchenbereich. Die helle und technisch einwandfreie Einbauküche kann optional von den jetzigen Eigentümern übernommen werden. Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet zweifelsfrei das großzügige Wohn-Esszimmer. Mehrere Fenster lassen den Raum hell und freundlich erstrahlen. Ein uriger Kaminofen verwöhnt Sie hier an kalten Winterabenden. Des weiteren befindet sich hier ein luxuriöses Badezimmer mit Eckbadewanne und geräumigem Einbauschrank.Im Anbau befindet sich ein gemütlicher Wintergarten, ausgestattet mit einer Markise. Angrenzend, aber komplett separiert, befindet sich der Saunabereich mit Dusche und Zugang zur Terrasse und Garten. Ergänzt wird diese Etage durch einen Abstell-bzw. Waschraum. Über eine Buchentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dieses b

Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich auf einer ruhigen Straße, mitten im Stadtteil von Solingen-Wald. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Verkehrsanbindungen, sind direkt vor der Haustür. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Der Stadtteil Solingen-Ohligs und die Soling... mehr »er Innenstadt sind in wenigen Autominuten oder mit öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen. Beschreibung: Bei der Immobilie handelt es sich um ein von innen sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm Wohnfläche. Das Objekt verfügt über ein neues Dach, die Fassade wurde neu verschiefert, Ebenso wurden die Versorgungsleitungen (Wasser und Gas) erneuert. Das Objekt ist eine günstige Gelegenheit für Handwerker. Die geschätzten Sanierungskosten liegen bei 100.000,00 €. Das Fachwerkhaus verfügt über ein kleines Grundstück. Kaufpreis: 119.000,00 € Maklercourtage: 4 % zzgl. der gesetzlicher MwSt.

Die große Doppelhaushälfte verteilt sich mit 240 qm auf insgesamt vier Etagen Das Haus kann als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus (Mehrgenerationenhaus) genutzt werden. Im Keller befindet sich die Saunalandschaft inkl. Whirlpool und die schöne und große Kellerbar (50 qm) mit direkten Zugang auf die... mehr » überdachte Terrasse und den gepflegten Garten. Es sind mehrere Abstellräume vorhanden. Die Doppelgarage erreichen Sie ebenfalls über den Keller. Darüber hinaus befindet sich dort ein Aufzug, der Sie in die 1. Etage bringt. Ein Treppenhaus ist ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich eine 80 qm große seniorenfreundliche und barrierefreie Wohnung mit drei Zimmern + KDB. Sie müssen nur 5 Stufen zur Hauseingangstür nehmen! Über das Wohnzimmer erreichen Sie die angrenzende Terrasse, die teilweise überdacht ist. Die zweite 160 qm große Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoß. Hier findet eine vierköpfige Familie mit 5 Zimmern +KD2xB genügend Platz. Auf jeder Etage gibt es ein vollausgestattet Badezimmer. Ihre Kinder werden die obere Etage mit eigenem Badezimmer und zwei sehr großen Kinderzimmern lieben. Auf dem gemütlichen und überdachten Balkon im 1. OG kann man bis spät in die Abendstunden geschützt sitzen. Baujahr: 1900 Erweiterung: 1963 Vollständige Sanierung + Einbau Sauna:1994 Verfügbar nach Absprache Bei Interesse melden Sie sich bitte per Nachricht bei mir. Vielen Dank

Objektbeschreibung: Ob als Kaitalanlage, zur teilweisen oder kompletten Selbstnutzung, diese Immobilie bietet Ihnen ausreichend Potential. Hier stehen Ihnen zwei Wohneinheiten zur Verfügung, von denen aktuell eine Einheit vermietet ist. Die Wohnung im Obergeschoss wird derzeit vom Eigentümer selbst... mehr »bewohnt. Das Haus wurde ca. 1900 errichtet. Ein wenig Arbeit wartet noch auf Sie. Hauchen Sie dieser Immobilie wieder neues Leben ein, um alles im zeitgemäßen Glanz erstrahlen zu lassen. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und rundet das Angebot ab. Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60,94 m² ist aktuell vermietet und beherbergt 2 Zimmer, eine Essdiele, eine Küche, ein Bad mit Wanne, WC und Waschtisch sowie einen kleinen Abstellraum. Die Wohnung im ersten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 83,53 m². Hier stehen Ihnen 3 Zimmer (Durchgangszimmer), eine großzügige Wohnküche, ein Bad mit Wanne, WC und Waschtisch sowie eine überdachte Terrasse zur Verfügung. Ausstattung: Wohnung Erdgeschoss: Wohnzimmer, Essdiele, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Bad mit Wanne, WC und Waschtisch Wohnung Obergeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC und Waschtisch, Dachterrasse Käuferprovision: 3,48 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 385 m² Lagebeschreibung: Schleiden, als Teilort der Gemeinde Aldenhoven, liegt verkehrsgünstig nur 2 km entfernt zur A44 Richtung Aachen und Düsseldorf. Die A4 nach Kö

Objektbeschreibung: Diese exklusive Doppelhaushälfte wurde 1962 in massiver Bauweise erbaut und 1967 angebaut. Im Jahre 2001 wurde sie sehr aufwendig und hochwertig saniert und 2012 um ein massives Carport mit aufliegendem Abstellraum erweitert! Die Doppelhaushälfte wird künftig formell als Eigentum... mehr »swohnung geführt (Antrag läuft) und steht auf einem Erbpacht-Grundstück! Zur Aufteilung: Im Untergeschoss gelangen Sie über den Haupteingang ins Haus. Hier befinden sich direkt zwei Zimmer, die Sie entweder als Schlafzimmer oder Büro nutzen können! Ein zweites Bad mit Dusche ist über den Flur erreichbar. Ebenfalls ein Wasch- und Heizkeller. Über eine schöne Holz-/Edelstahl-Treppe gelangen Sie über einen Flur in das Erdgeschoss. Hier befinden sich direkt ein Gäste-WC und ein Abstellraum mit einer kleinen Küchenzeile mit Frisch- und Abwasser. Diesen Raum können Sie wunderbar für die Bewirtung von Gästen auf der Terrasse nutzen, da er eine Terrassentür besitzt. Der großzügige und helle Wohnbereich erhält sein Flair durch die Loggia mit ihrer durchgehenden bodentiefen Fensterfront! Selbst in kalten Tagen werden Sie sich hier wohlfühlen. Ein Grund-Ofen mit Schamott-Steinen und elektrischer Steuerung sorgt für behagliche Wärme. Mit offenem Übergang grenzt Küche und Essbereich an. Hier haben Sie durch die große Fensterfront das Gefühl, dass Sie bereits auf der schönen überdachten Sonnen-Terrasse sitzen. Hier können Sie uneinsehbar ungestört sitzen. Die Böschung ist mit Natursteinen sehr f