Maybach 28 - NewStyle mit riesiger Dachterrasse

Objektbeschreibung: In zentrumsnaher Lage von Hattersheim am Main im erweiterten Frankfurter Speckgürtel stehen diese gepflegten 2- und 1-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von rund 40 m² zum Verkauf, die Wohnungen sind derzeit vermietet und erwirtschaften marktgerechte Renditen. Für jede Wohnung... mehr » kann auf Wunsch des Käufers eine befristete Mietgarantie in Höhe von 13,00 €/m² gewährleistet werden. Aufgrund der geringen Wohnungsgrößen und der herausragenden Lage besteht eine sehr hohe Nachfrage an solchen Wohnungstypen, was diese Kapitalanlage besonders sicher macht. Die Wohnungen umfassen jeweils ein geräumiges, helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Die Kaufpreise für die einzelnen Wohnungen liegen zwischen 174.000 € und 210.000 €, ergänzend können noch Stellplätze und Garagen für 10.000 € bzw. 15.000 € erworben werden. Um dieses Rundum-sorglos-Paket abzurunden, können auf Wunsch mit Kaufvertragsabschluss Renovierungs- und Möblierungspakete beim Verkäufer optional hinzugebucht werden. Nutzen Sie diese Chance und stellen Sie sich hier eine rentable Kapitalanlage ganz nach den eigenen Vorstellungen zusammen! Bei den gezeigten Innenaufnahmen handelt es sich um Aufnahmen der Musterwohnung. Objektnr: 1022371 Ausstattung: + Sicher vermietete Kapitalanlage + Geringes Risiko durch hohe Wiedervermietbarkeit + Top Lage, in 15-minütiger Entfernung zu Frankfurt + Helle, freundliche Wohnräume + Bad mit bodentiefer Dusche + Stellplat

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Hattersheim? Dann sollten Sie sich dieses, für eine solche Lage wirklich attraktive Angebot einer wunderbar gepflegten als auch überzeugend gestalteten 2-Zimmer Wohnung einmal ge... mehr »nau anschauen. Die helle Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung bietet sowohl viel Platz und Licht als auch einen durchdachten Grundriss. Sie werden empfangen von einer großzügigen Wohndiele, der sich das helle und gemütliche Wohn-/Esszimmer anschließt. Große Fenster und eine Ausrichtung nach Westen sorgen für eine wunderbare Wohn- und Wohlfühlatmosphäre. Sie haben Zugang auf den großen Balkon, der Ihnen viel Ruhe und entspannte Abendstunden garantiert. Es steht Ihnen des Weiteren 1 geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung, dass ebenfalls einen Zugang auf den Balkon bietet. Vervollständigt wird das Raumangebot durch eine von den Mietern geschmackvoll gestaltete Küche mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss sowie ein zeitloses innenliegendes Wannenbad. Zur Wohnung gehört ein geräumiger, abschließbarer Keller sowie als weiteres Highlight ein nicht selbstverständlicher PKW-Stellplatz. Das Beste wiederholen wir gerne: Die perfekten Mieter gibt es gleich dazu. Eine rundum gelungene Anlage, die ein sichere Kapitalanlage verspricht. Wir freuen uns über Ihren Besichtigungswunsch! Energieausweistyp: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 99 kWh Wesen

Objektbeschreibung: Die 2010 aufwendig und hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines 8 Parteien Hauses aus dem Jahr 1969. Die sehr gut geschnitten und lichtdurchflutet Wohnung umfasst ca. 98qm Wohnfläche, die sich großzügig über die Eingangsdiele auf 4 Zimmer verteilen. Eine... mehr »hochwertige Einbauküche mit Marken Elektrogeräten ist hier im Angebot enthalten! Außerdem stehen Ihnen ein sehr gepflegtes Badezimmer mit Eckwannenbad und zwei kleine separate Hauswirtschaftsräume zur Verfügung. Vor ca. 5 Jahren wurden in der ganzen Wohnung maßangefertigte Einbauschränke verbaut, neben einer hervorragenden Wasserfilteranlage und toll installierten LED Spots gibt es sehr hochwertige Möbel, die hier vom Eigentümer gerne übernommen werden können! Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie über einen eigenen 25qm großen gemauerten Kellerraum. Wer noch mehr Stauraum benötigt, ein eigener Dachboden gehört zu diesem Angebot auch noch dazu. 2010 wurde die Wohnung komplett saniert und auf einen sehr hochwertigen Stand gebracht. Hervorzuheben sind hier elektrische Rollläden, schöne Stuckarbeiten, hochwertiges Laminat in allen Wohn- und Schlafbereichen sowie Fliesen in Bad, Küche und Flur. Insbesondere wurden alle Fenster ausgetauscht und durch neue 3-fach-isolierverglaste Fenster ersetzt, wodurch die Heizkosten extrem gesenkt werden. Der Balkon ist ebenfalls über eine 3-fach-isolierverglaste hochwertige Schiebetüren zu erreichen. Der Wohnbereich und der Balkon sind nach Wes

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer modernisierten Kapitalanlage oder einem neuen Zuhause in Frankfurt? Dann ist die angebotene frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Frankfurt - Bonames vielleicht genau das Richtige für Sie! Die Wohnung wurde in diesem Jahr komplett neu für Sie... mehr »gestaltet! Dabei wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: - Neue Strom- und Wasserleitungen innerhalb der Wohnung - Neues Badezimmer - Neue 3-Fach verglaste Fenster und Heizungskörper - Neue Türen und neue Böden (Laminat und Fliesen) - Wände mit Malervlies neu verputzt Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang auf die Loggia, die ebenfalls neu gestaltet wurde. Das Schlafzimmer ist von der restlichen Wohnung abgetrennt, um auch hier die nötige Privatsphäre zu schaffen, wenn Sie Gäste empfangen. Es fehlen nur noch Ihre Möbel, oder die Möbel von Ihren Mietern - Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei! Daten zum Energiewert: Energiewert: 123,26 kWh (m²a), Klasse: D; Gebäudeart: Mehrfamiliengebäude Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Fernwärme; Baujahr Heizung: 2002 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage! Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 5.80% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Bonames. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein gepflegter Spielplatz und ein Park für Spaziergänge. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfal

Objektbeschreibung: Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in der Stadt! Die 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde im Jahre 2001 umfangreich saniert. Dabei wurden u.a. die Elektrik, die Wasserleitungen im Bad sowie überwiegend die Fenster erneuert. Ihre neue Wohun... mehr »g verfügt über ein Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, eine separate Küche, 2 Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Loggia. Alle Rüme sind vom Flur aus begehbar. Von der Loggia aus genißen Sie den Blick auf den grünen Garten. Hier lässt es sich gut verweilen! Die Schlafräume sowie das Wohnzimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet. In der Küche und dem Flur ist ein Fliesenboden verlegt. Lassen Sie sich von dieser gepflegten Eigentumswohnung begeistern und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Ausstattung: + Tageslichtbad + Dusche + Waschmaschinenanschluss im Bad + Loggia + Laminat + Fliesen + Kellerraum Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2,32 m² Lagebeschreibung: Der Stadtteil Nordend-Ost bietet eine hervorragende Infrastruktur und erfreut sich einer sehr großen Beliebtheit. Hier ist ein sehr urbanes Leben möglich. Im Alleenring bietet das sonst so dicht besiedelte Nordend etwas Grün. Von der Innenstadt aus stehen

Objektbeschreibung: Diese großzügige, lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss, eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Hattersheim-West Das aktuelle Hausgeld inkl. IH- Rücklagen beträgt 246,00€ Einzug : nach Vereinbarung! Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem attraktiven Ang... mehr »ebot und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ausstattung: Top-Zustand! Eigennutz oder Kapitalanlage! + barrierefreies Wohnen + Diele mit Garderobe + großzügiger Wohn-/Essbereich mit direkten Zugang zum Garten + Einbauküche inkl. Elektrogeräten. + großzügige Terrasse mit Sondernutzung für den Garten + Flur + 2 Schlafräume, diese können auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden + Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC + Gäste WC + Souterrain mit Abstellraum, Tageslichtbad mit Dusche und zwei weiteren Arbeits/-Hobbyräume + gemeinschaftliche Waschküche + zweifachverglaste Fensterfronten in beiden Ebenen + Fußbodenheizung in beiden Ebenen + elektrische Rollläden in beiden Ebenen bis auf das Wohn/-Essbereich + effizienter Blockheizkraftwerk - Fernwärme + ein Außenstellplatz rundet dieses attraktives Angebot ab Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,5 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Stadt Hattersheim am Main hat mit ihren drei Stadtteilen Hattersheim, Eddersheim und Okriftel insgesamt knapp 27.000 Einwoh

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich ruhig gelegen im Frankfurter Stadtteil Bockenheim, nahe der Einkaufsmeile Leipziger Straße. Das komplette Wohnhaus wird aktuell hochwertig saniert und voraussichtlich schon im November dieses Jahres fertiggestellt. Neben einer energetischen Sa... mehr »nierung findet eine Modernisierung, Neustrukturierung und Renovierung der Innenräume statt. Die Elektrik, Sanitäranlagen und Lüftung werden erneuert und das Dachgeschoss erhält eine Klimatisierung. Das Haus ist gleichzusetzen mit einem Neubau. Die Fassade wurde neu gedämmt und im vorherigen Altbau-Charakter mit Sandstein wieder hergestellt. Die Fenster wurden durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt, welche nach außen hin anthrazit und nach innen weiß sind und erhalten zur Straßenseite hin im Erdgeschoss Rollläden, sowie die Dachgeschossfenster einen außen anliegenden Sonnenschutz. Diese Einzimmerwohnung im 1. OG hat ca. 32 m² und ist aufgeteilt auf einen Wohn- und Schlafraum sowie einer großen separaten Küche. Der Flur und der Wohnraum sind mit einem Parkettboden aus Eiche ausgestattet, in der Küche und im Bad sind Fliesen verlegt. Das Bad ist mit hochwertigen Armaturen und Sanitärobjekten deutscher Hersteller ausgestattet und erhält zudem noch ein Handtuchheizkörper. Die Boden- und Wandfliesen sind in aus hochwertigen Feinsteinzeug. Neben dieser Wohnung stehen noch weitere Einheiten in dem Haus zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 32 und 61 m². Die an

Zum 01.12.2020 können Sie diese ansprechende, neuwertige Penthouse-Wohnung in der zweiten Etage erwerben, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC gehören neben dreieinhalb schönen Zimmern zu dem Objekt. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, d... mehr »ie sich in einem 2019 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. In der gesamten Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeitenmit bodentiefen Fenstern lassen viel Freiraum für die geschmackvolle Innengestaltung Ihres neuen Zuhauses. Das monatliche Hausgeld beträgt 220,00 €. Den Balkon sowie die Loggia können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Fahrräder oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum unterbringen. Sie können das Objekt provisionsfrei erwerben. Ausstattung: - Balkon - Loggia - Gäste-WC - Kamin - Hybrid Wärmeanlage (Gas + Wärmepumpe) - Fußbodenheizung (Smart Home) per App und Funkmeldersteuerung - Sehr gute Dämmung - Fenster 3-fach verglast mit elektrischen Alurolläden - Hohe Deckenhöhe teilweise bis zu 5m - Abstellkammer - Hochwertige Badeinrichtung ( Villeroy & Boch) ( Fließen 30*120cm) - Smarte-Videoklingelanlage Lage Das Objekt befindet sich in der schönen Altstadt von Frankfurt-Ginnheim, direkt umgeben von zahlreichen Einkaufsmärkten und Restaurants. Natürlich sind auch Kitas,

Objektbeschreibung: Ihr zukünftiges Einfamilienhaus befindet sich im Frankfurter Stadtteil Eschersheim. Sie ist eins der Gebäudeteile des Neubauprojektes MAYBACH28. Die alte Schmiede Haus D wird komplett entkernt und neu aufgebaut. Die Fertigstellung ist voraussichtlich für März 2021geplant. Die Gru... mehr »ndrißgestaltung und die Ausstattungsmerkmale sind noch weitgehend individuell anpassungsfähig. Ihre Wünsche können noch berücksichtig werden. Zudem wird dem Haus D ein Grundstücksanteil von ca. 60 m² zugeordnet. Es werden hochwertige Materialien verarbeitet und bietet eine moderne Ausstattung. In den Badezimmern finden Sie Armaturen, einen Waschtisch und das WC der Marken Villeroy & Boch und Grohe, sowie eine Badewanne von Kaldewei. Noch können Sie die Badausstattung, den Parkettboden oder gar die Aufteilung der Räume selbst mit bestimmen. Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und haben PVC-Kunststofffenster mit Isolierverglasung (außen anthrazit, innen weiß). *Das Neubauprojekt bietet noch 6 weitere Wohneinheiten in der Größe von ca. 33 m² bis ca. 85 m².* Die Terrassen- oder Gartenflächen, die den einzelnen Wohnungen als Sondernutzungsfläche zugewiesen sind, erhalten eine geebnete, mit Mutterboden versehen Fläche bzw. einen dem Außenkonzept angepassten Plattenbelag. Ausstattung: - Nur noch 2 Einheiten verfügbar! - Fertigstellung voraussichtlich EnMärz 2021 - Wohnfläche ca. 161 m² - Gartenanteil ca. 60 m² - Erhöhte Decken bis ca. 2,95m - PVC-Kunststofffenster m

Objektbeschreibung: Dieses Penthouse ist in mehrerer Hinsicht außergewöhnlich: Es verfügt nicht nur über drei Balkone, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstrecken sondern über eine zusätzliche 65 m² große Dachterrasse, die über einen privaten Aufgang in der Wohnung erreicht wird. So lässt si... mehr »ch der Ausblick auf die Skyline gleich aus mehreren Perspektiven genießen. Für ein besonderes Ambiente sorgt außerdem das Grün des vertikalen Gartens, der sich über die gesamte Höhe der Hochhaus-Fassade erstreckt. Die großzügigen Dimensionen des Grundrisses ermöglichen eine offene Raumgestaltung. Besonderes Highlight ist der eindrucksvolle über 60 m² große Wohnbereich mit offener Küche – ideal um Gäste zu empfangen und gemeinsam den Ausblick auf die Skyline zu genießen. Zusätzlichen Wohnkomfort verspricht das Bad en Suite, das über zwei Waschtische, Badewanne und Dusche verfügt. Edle Materialien und modernes Design schaffen zudem ein elegantes Wohlfühl-Ambiente. Sie können zwischen einer 3- und einer 4-Zimmer-Variante des Grundrisses wählen. Ausstattung: • Spektakuläre Fassadengestaltung mit vertikalen Gärten • Fußbodenheizung und -kühlung • Hochwertige Einbauküche • Bodentiefen Panoramafenster in allen Wohnräumen • Repräsentative Lobby mit 24/7 Concierge Service • Begrünter Innenhof • Rooftop-Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung • Privates Gym • U-Bahn-Station (U5) in unmittelbarer Nähe zum Gebäude • Auf Wunsch mit Vermietungsservice Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Obje

Objektbeschreibung: Interne Objektnummer: 7007 WICHTIGER HINWEIS: Es ist keine Eigennutzung möglich, da das Objekt an eine Hotelgruppe verpachtet ist. Der Pachtvertrag läuft bis zum 31.12.2022. Im Anschluss daran hat das Hotel eine letzte 5-Jahre-Verlängerungsoption. Es handelt sich um ein Apparteme... mehr »nt im Erdgeschoss des Mercure Hotel & Residenz Frankfurt Messe, welches im Jahr 1987 in Massivbauweise errichtet wurde. Die modernen Appartements, mit ca. 24 m² Wohnfläche, sind in eine Diele, einen Wohn-/Schlafraum und ein Badezimmer unterteilt. Entgegen der Grundrisszeichnungen befindet sich keine Küche im Objekt. Das vorhandene Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen, der Zustand der Appartements ist als gepflegt zu beschreiben. Die Wohnungsgröße inkl. der Funktionsfläche (Anteil am Gemeinschaftseigentum, wie z.B. der Lobby, dem Restaurant etc.) beträgt 27,11 m². Vor kurzem wurde das Badezimmer der Wohnung saniert. Bei den letzten größeren Instandhaltungsmaßnahmen am Objekt (Gemeinschaftseigentum) handelte es sich um Arbeiten mit folgenden Schwerpunkten: - Instandsetzungsmaßnahme/n an Dach und Fach sowie technischer Gebäudeausstattung - Brandmeldeanlage/n Die vollständige Vermietung der Zimmer erfolgt durch den Hotelbetreiber. Das Pachtverhältnis mit diesem besteht seit dem Jahr 1987. Die monatliche Grundpacht beläuft sich auf 319,81€ netto und wird stets pünktlich und vollständig gezahlt. Zusätzlich zur monatlichen Grundpacht erhalten alle Eigentümer eine jährliche Gewinnbeteilig

Objektbeschreibung: Innovative Hochhäuser gehen heute bewusst andere Wege. Sie sind Symbole eines modernen, bewegten Lebensgefühls und definieren eine neue, prestigeorientierte Klasse des Wohnens. EDEN nimmt die wachsenden Ansprüche international geprägter Großstädter auf und gibt ihnen einen Ort, d... mehr »er von diesem Spirit getragen wird. Diese 2-Zimmer-Wohnung im 26. Obergeschoss macht dieses Lebensgefühl greifbar. Wer im EDEN wohnt, erhebt sich über die Stadt und ist gleichzeitig mittendrin. Der zukunftsweisende, zentrale Standort, die außergewöhnliche Gebäudekonzeption, die hochwertige Ausstattung und besondere Flächen für gemeinschaftliche Aktivitäten machen EDEN zu einer Ikone gehobener urbaner Lebensqualität. Stille und Geborgenheit finden hier ebenso Raum wie ein kommunikatives Leben mit Nachbarn oder Freunden. Freiheit und Individualität sind dabei immer oberstes Prinzip: Alles kann, nichts muss. Ausstattung: • Spektakuläre Fassadengestaltung mit vertikalen Gärten • Fußbodenheizung und -kühlung • Hochwertige Einbauküche • Bodentiefen Panoramafenster in allen Wohnräumen • Repräsentative Lobby mit 24/7 Concierge Service • Begrünter Innenhof • Rooftop-Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung • Privates Gym • U-Bahn-Station (U5) in unmittelbarer Nähe zum Gebäude • Auf Wunsch mit Vermietungsservice Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Erstbezug Lagebeschreibung: Das Europaviertel ist ein lebendiges Quartier mit kosmopolitischem Flair. Shops, Cafés, Restaurants,