Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in guter Wohnlage zu verkaufen!

Verkaufe eine Doppelhaushälfte Baujahr 2006 zur Kapitalanlage. Es ist ein sogenanntes Nato Haus vermietet an Bedienstete der US Army, die Miete wird durch die Hausverwaltung immer Monatlich zum 1. ausgezahlt. Die Hausverwaltung erhält die Miete vom Mieter der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben. Di... mehr »e Miete Beträgt Monatlich nach allen Abzügen wie Rücklagen und Hausverwaltung sowie der Mwst. Netto 871 Euro = 10452 Euro Jahr. Das Haus hat 488 Qm Grundstücksfläche, 135 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen sowie 70 Qm Nutzfläche im Kellergeschoss. Eine Garage und ein Stellplatz gehören zu dem Haus dazu. Es steht in einer Wohnsiedlung mit 36 Häusern. Eine Eigennutzung ist nicht möglich. Der Kaufpreis ist ein Festpreis. Eine Besichtigung kann zz. aufgrund von Corona nur von Aussen stattfinden.

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Gepflegter, klassischer Bungalow mit 100,60 m² Wohnfläche, der im Jahr 1974 in konventioneller Bauweise errichtet wurde. Das... mehr »Haus ist gut aufgeteilt, so gibt es 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, eine große Essdiele und ein schönes, großes Wohnzimmer. Vor dem Wohnzimmer finden Sie noch eine große Terrasse, die ideal nach Südwesten ausgerichtet ist. Beheizt wird das Anwesen durch eine Ölzentralheizung. Auf dem Dach sind Solarzellen zur Warmwasserunterstützung vorhanden. Die Fenster sind Holzisolierglasfenster. Die Böden sind mit Teppichboden belegt. Das Bad ist raumhoch gefliest und aus dem Baujahr. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller haben Sie 2 Räume mit Abböschung vor den Fenstern und Heizkörpern, sodass diese als Gästezimmer, Büro etc. gut nutzbar sind. Die Kellerdecke ist höher als eine normale Kellerdecke. Das schöne Grundstück hat eine Größe von ca. 556 m². Zum Haus gehören 2 Garagen direkt am Grundstück mit Zugangstüren zum Garten. Die jetzigen Besitzer werden als zukünftige Mieter im Haus bleiben. Dies wird auch mit notariellem Kaufvertrag vereinbart. Hier muss noch ein Mietvertrag abgeschlossen werden. Die Mieteinnahmen betragen dann ca. 1.600,- EUR pro Monat zuzüglich der Nebenkosten. Ein Selbstbezug des Objektes und eine Eigenbedarfskündigung sind nicht möglich! Haben wir Ihr Interesse an d

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2021 Wohnfläche 351,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Dachboden, Hobbyraum 3Stell... mehr »plätze, je Carport

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 122,00 m² Grundstücksfläche ca. 582,00 m² Baujahr 1950 voll unterkellert Terrasse, Wintergarten mehr »

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