MEHRFAMILIENHAUS MIT 5 WOHNUNGEN IN RUHIGER LAGE

Objektbeschreibung: Dieses TOP-gepflegte im Jahr 2011 sanierte teilunterkellerte KfW Effiziens Einfamilienhaus 115 mit Garage befindet sich in Delmenhorst im Ortsteil Stickgras-Annenriede in einer Verkehrsberuhigten Strasse. Mit seinen ca. 134 m² Wohnfläche + 3 Kellerräume und einer Grund- stücksgrö... mehr »ße von 425 m² wird Sie dieses Wohnhaus Baujahr 1973 in Massivbauweise begeistern. Im Jahr 2011 wurden größere Sanierungsarbeiten durchgeführt (u.a. wurde das Dach neu gedämmt und neu eingedeckt, die Gasheizung mit einem 600 l Warmwasser-Speicher mit Solarunterstützung erneuert und alle Außenwände mit einem Wärmeverbundsytem versehen). Somit erfüllt das Haus jetzt alle Vorgaben eines KfW Effizienshaus 115. Im Jahr 2017 wurde ein Kamin/Außenschornstein eingebaut. Die Raumaufteilung bietet auch Platz für eine 4-köpfige Familie. Im Erdgeschoss gelangt man über den 8,43 m² großen Flur gleich links in das mit ca. 26 m² große Wohnzimmer. Gleich neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Esszimmer mit ca. 12 m². Vom Flur rechts geht es in die Wohnküche, die sich mit ca. 21 m² ideal für gemeinschaftliches Kochen und Essen anbietet. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse. Die Küche ist mit einer modernen hellen Einbauküche ausgestattet. Zum Erdgeschoss gehört auch ein Gäste-WC mit ca. 2,15 m². Das Obergschoss ist derzeit ausgestattet mit einem 24 m² großen Schlafzimmer, einem großen Kinder-/Gästezimmer mit 22 m² (aus dem man auch 2 Schlafräume machen könnte), dem hell gefliesten Vollbad mit 8

Bitte nennen Sie bei Ihrer Anfrage bitte Ihre Daten sonst können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten Alle Daten zum Angebot auf unserer eigenen Internetseite unter der Nummer 14 Bj. Gebäude 1925, Heizung aus 1989, Energiebedarfswert-H-319,7kWh (qm/a)- 03.08.2020, Heizung sollte erneuert werden mehr »

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1677773?accessKey=5e46 +++ Gelegen in einem hervorragend angebundenen Gewerbegebiet in Delmenhorst bei Bremen eignet sich diese Immobilie vor allem für Unternehmer und all diejenigen, die Wohnen und Arbeiten unter... mehr » einem Dach verbinden möchten. Hierfür stehen Ihnen stattliche ca. 216 m² Wohnfläche zur Verfügung und auch das Grundstück hinter dem Haus eröffnet mit etwa 9.828 m² Fläche zahlreiche Möglichkeiten. Genießen Sie gehobenen Wohnkomfort und profitieren Sie dabei von einer Nutzungsvielfalt, die Ihren individuellen Vorhaben gerecht wird. Aufgrund der Lage im Gewerbegebiet muss die Wohnnutzung in einen unternehmerischen Kontext eingebunden sein. Bereits der Eingangsbereich, der sich über 2 Etagen bis unter den Giebel erstreckt, erweist sich dabei als ausgesprochen repräsentativ. Darüber hinaus ermöglichen Ihnen 7 großzügig geschnittene, helle Zimmer die Einrichtung von heimischen Büroräumen und privaten Rückzugsorten gleichermaßen. In den Sommermonaten können Sie nach getaner Arbeit in der Abendsonne zur Ruhe kommen - hierfür bieten die nach Westen ausgerichteten Außenbereiche viel Platz. Neben dem großen Garten mit Terrasse und Gartenlaube, der zu Stunden im Kreise von Familie und Freunden einlädt, erwarten Sie auch ein Balkon und eine Loggia. Diese schließen sich an das Obergeschoss an und können von 2 Schlafzimmern sowie einem der beiden Tageslichtbäder aus betreten werden. Das Innere

Objektbeschreibung: Diese zeitlos elegante und frisch sanierte Villa im Herzen der Delmenhorster Innenstadt befindet sich auf einem 646 m² großen Grundstück direkt an der Delme, am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Die 1890 errichtete Stadtvilla bietet 282 luxuriöse m² Wohnfläche verteilt auf... mehr » 3 Wohnungen in Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Zusätzlich finden sich ca. 90 m² Nutzfläche in den 5 Kellerräumen des Hauses. Alle 3 Wohneinheiten sind kernsaniert (EG 2010 / OG + DG 2019) und verfügen über jeweils 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und Abstellraum. Während das Erdgeschoss sich auf einer Fläche von ca. 97 m² über 4 Zimmer erstreckt und direkten Zugang zu Terrasse und Garten bietet, warten sowohl Ober- als auch Dachgeschoss, neben 3 Zimmern, mit einem Balkon auf. Dieser bietet nicht nur die Möglichkeit zur Entspannung, sondern auch einen fantastischen Ausblick auf den weitläufigen, parkähnlichen Garten. Bei der Modernisierung ist der charmante Charakter des Hauses erhalten geblieben: Die hohen Decken, die Verwendung hochwertiger Materialien wie italienischen Fliesen in Marmoroptik, Fensterbänke aus Echtmarmor und der Erhalt historischer Stilelemente im Interieur des Hauses verleihen dem Haus seine luftige Eleganz. Den Anschluss an die Moderne liefern die seit 2019 durchgeführten Sanierungsmaßnahmen: Dach + Dämmung, Elektrik-, Wasser- und Abwasserleitungen, Zwischendecken + Dämmung, Fenster in Iso-Doppelverglasung. Die neue Gas-Zentralheizung inkl. Fußbodenheizung mit di

Objektbeschreibung: Dieses Gewerbe- und Wohnobjekt war früher eine Bäckerei mit eigener Produktion am Standort. Hier besteht sehr großes Potential für den Ausbau weiteren Wohneinheiten und damit zu einer guten Rendite. Das Objekt beinhaltet eine Geschäftsführer-Wohnung einschließlich der Gesellen-Ka... mehr »mmern mit zusammen ca. 179m² Wohnfläche. Diese Fläche verteilt sich auf 8 Zimmer, Küche, Vollbad und Gäste-WC. Nebst zwei Treppenaufgängen und diversen Fluren. Dazu hat die Wohnung einen Balkon und einen kleinen Garten mit Terrasse. Die Ladenfläche im Erdgeschoss des Haupthauses hat einschließlich der der Nebenräume und der Sanitärräume ca. 145m². Hier ist der Ladenbereich für die letzte Nutzung durch eine Leichtbauwand halbiert worden. Es könnte also eine Ladenraum von ca. 95m² genutzt werden. Im Obergeschoss des Haupthauses sind zwei weitere nicht ausgebaute Räume, die früher als Mehrlager bzw. Dachboden/Abstellraum gedient haben mit einer Fläche von ca. 91m². Dieser Bereich eignet sich hervorragend um weitere Wohneinheiten auszubauen. Über den Ausgebauten Dachräumen befindet sich weiterer Bodenraum der Ausgebaut werden könnte. Der Anbau, in dem früher die handwerkliche Bäckerei untergebracht war, hat eine gewerbliche Gesamtfläche von ca. 210m². Hier sind Sozial- und Sanitärräume mit eingeschlossen. Zurzeit sind hier einige Räume als Lager vermietet. Außerdem befinden sich eine Doppelgarage und eine Dreifachgarage innerhalb des Anbaus. Sieben PKW-Stellplätze sind direkt vor dem H

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine gemütliche Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca.85 m² auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kinderzimmer sowie ein Wohnzimmer mit offener Küche, und ein Gäste WC. Im 1. Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, sowie ein B... mehr »adezimmer mit Waschmaschinen Anschluss, und einer Badewanne mit Tageslicht vor. ENERGIEAUSWEIS IST IN VORBEREITUNG. Ausstattung: - 4 Zimmer - Einbauküche - Gäste WC - Badewanne - Keller - Innenhof - Heizungsanlage von 2015 Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.07.2020 Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,80 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Lagebeschreibung: Zentrale Lage Sonstiges: Herr Necmettin Baltaci Lizenzpartner der IAD GmbH La Plata 24, 27749 Delmenhorst Tel.: 0162 4737731 Email: n.baltaciimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Abs. 1, Nr. 1 und 4 Gewerbeordnung (GewO) Oldenburgische Industrie- und Handelskammer, 26015 Oldenburg Anbieter-Objekt-ID: DEL-NB0067

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Reihenmittelhaus, dass Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können? Dann könnte diese noch zu renovierende Immobilie genau die richtige für Sie sein! 1978 wurde dieses Haus auf dem ca. 183 m² großen Grundstück errichtet. Es verfügt... mehr »über eine durchdachte Raumaufteilung – so finden Sie auf ca. 130 m² Wohnfläche, alles was Sie zum Leben und Wohlfühlen brauchen. Das Reihenmittelhaus betreten Sie über einen kleinen Windfang. In dem dahinterliegenden Flur haben Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Rechterhand betreten Sie die Küche. Es ist keine Einbauküche vorhanden. Das große und helle Wohnzimmer mit Essecke stellt den gelungenen Mittelpunkt dieser Immobilie dar und bietet Ihnen Zugang zum Garten und zur gepflasterten Sonnen-Terrasse. Hier können Sie an sonnigen und heißen Tagen Ihre Freizeit genießen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss gelungen ab. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie drei gut dimensionierte Zimmer, die u.a. als Schlafzimmer, Büroräume oder als Kinderzimmer genutzt werden können. Ein Zimmer bietet Ihnen Zugang zum Balkon. Das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Bidet finden Sie ebenfalls auf dieser Etage. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres geräumiges (Schlaf-)Zimmer. Den Vollkeller erreichen Sie über das Erdgeschoss und zusätzlich auch über eine Außentreppe im Garten. Hier finden Sie neben dem Heizungsraum zusätzlich zwei weitere Kelle

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer neuen Investitionsanlage oder benötigen viel Platz für Ihre Großfamilie? Das gepflegte 3-Parteien-Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1937 auf einem ca. 703 m² großen Grundstück erbaut. Das Wohnhaus wurde 2008 und 2017 zuletzt modernisiert und verfüg... mehr »t über eine Wohnfläche von ca. 360 m² ´. Die Erdgeschosswohnung bietet Ihnen geräumige ca. 190 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder verteilen. Des Weiteren verfügt der Großteil der Erdgeschosswohnung über Fußbodenheizung und elektrischen Außenjalousien. Ein weiteres Highlight ist der große, offene Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zum Garten. Aufgrund der gut durchdachten Aufteilung könnte man hier 2 Wohneinheiten daraus machen. Ein separater Eingang über den Garten macht dies möglich. Die zweite Wohnung befindet sich in der ersten Etage und bietet 100 m² auf 3 Zimmer verteilt. Die Wohnung ist ebenfalls komfortabel und bietet jede menge Platz zur Entfaltung. Besonderes Highlight dieser Wohnung ist die sehr schöne und große Dachterrasse mit Blick in den Garten. Die dritte Wohnung befindet sich im Obergeschoss. Diese Wohnung hat einen ganz besonderen Charme. Ein wunderschöner, aufgeteilter und offener Wohnbereich mit Küche, ein schönes Badezimmer, eine kleine Abstellkammer sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang auf den überdachten Balkon machen auch diese Wohnung zur reinsten Wohlfühloase. Der ausgebaute Spitzboden ist über diese Wohnung erreichbar

Familie mit 2 Kinder,suchen Haus zum Kaufen. mehr »

Objektbeschreibung: Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 245 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheiten mit einem alteingesessenen Restaurant (ca. 70 Innen- und 60 Außenplätze) sowie einem ca. 846 m² großen Grundstück. Das Wohn- und Geschäftshaus bietet noch Ausb... mehr »aupotenzial in Form eines möglichen Dachgeschossausbaus welcher weitere ca. 105 m² Wohnfläche schaffen würde und die Mieteinnahmen so noch einmal um ca. 735,00 € pro Monat erhöhen würde. Im hinteren, separat zugänglichen Teil, des Wohn- und Geschäftshauses befinden sich 2 der 3 Wohneinheiten welche 2014 und 2016 aufwendig sanierte wurden. Diese Wohnungen besitzen eine neue Gaszentralheizung und könnten nach Erwerb mieterfrei übergeben werden. Somit ist diese Immobilie aufgrund ihrer Lage, der Ausbaufähigkeit und den hohen Erträgen nicht nur für renditeorientierte Käufer und Investoren interessant, sondern auch sehr gut zur Eigennutzung geeignet. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. Istmiete: 29.500,00 € Sollmiete: 40.800,00 € Somit ergibt sich bei Vollvermietung eine Jahresnettorendite von ca. 8,5 %. Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten mit anzugeben. Vielen Dank. Ausstattung: - Außenstellplätze - Keller - Garten - Schuppen Lage: Delmenhorst Mitte bietet sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus gibt es Bäcker, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. E

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab 01.03.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.020,00 m² Baujahr 1936 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne teilweise unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Estrich, Fliesenboden... mehr », Laminat, Teppichboden Holzfenster, Kunststofffenster Abstellraum, Dachboden, Gartenanteil Kabelanschluss, Satellitenanschluss

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Zimmer 6.0 Wohnfläche 260,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.800,00 m² Baujahr 1992 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC nicht unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Ausblick: Fernblick Kunststofffenster, Sprossenfenster Abst... mehr »ellraum, Galerie