Mehrfamilienhaus zu verkaufen in Heimersheim

Objektbeschreibung: Die hier angebotene, vollvermietete Kapitalanlage befindet sich Mitten im Ortskern von Bad Neuenahr, Ortsteil Heimersheim und verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten. Das Vorderhaus wurde vor 1900 in Fachwerkbauweise errichtet. Dieser Gebäudeteil wurde ab ca. 1990 entkernt und das... mehr » Dachgeschoss wurde in Holzständerwerkbauweise neu aufgebaut. Das Hinterhaus ist ebenfalls in den 90er Jahren in Massivbauweise errichtet worden. Sie betreten das Grundstück in einem Hof. Von hieraus gelangen Sie in alle vorhandenen Gebäudeteile. In das Vorderhaus gelangen Sie über ein paar Stufen. Ein Flur führt Sie in die erste Wohneinheit im Erdgeschoss, sowie in die zweite Einheit, eine Maisonettewohnung, in den oberen Etagen. Die Wohnung im Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Diele. Rechtsseits finden Sie das Schlafzimmer vor. Linksseits befindet sich ein Esszimmer mit offen gestalteten Küchenbereich. Weiter verfügt diese Einheit über ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein geräumiges Wohnzimmer, mit Zugang in den Garten. Die Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss verfügt auf der ersten Ebene über drei Zimmer, eine top moderne Küche, ein vollausgestattetes Tageslichtbadezimmer und ein separates WC. Die zweite Ebene ist mit einem sehr großzügigen Wohn- und Esszimmer, mit einem urigen Kamin, ausgestattet. Angrenzend finden Sie hier ein Schlafzimmer vor. Um in die dritte Wohneinheit zu gelangen, muss eine Außentreppe vom Hof aus genutzt werden. Hierbei handelt es s

Objektbeschreibung: Am Rande von Bad Neuenahr im Stadtteil Heimersheim befindet sich dieses traumhafte Haus. Es handelt sich um ein Fertig-Einfamilienhaus in gehobener Ausstattung mit viel Liebe zum Detail, welches keine Wünsche für eine junge Familie auslässt. Über den großzügigen Eingangsbereich m... mehr »it Gäste-WC und Garderobe gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich sowie Küche. Hohe Decken und große Fliesen verleihen dem Wohnraum eine besondere Atmosphäre, ein freistehender Kamin und der Blick auf die Terrasse/Garten garantieren gemütliche Momente. Die weitläufige Terrasse und der teils fertiggestellte Garten bieten alles, was eine junge Familie begehrt. Abgerundet wird das Ganze durch einen Pool (Aufstellpool), der kurz vor Fertigstellung steht. Im Obergeschoss befinden sich jeweils ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Büro, welches jedoch auch als zweites Kinderzimmer Verwendung finden kann. Das besonders hochwertige Badezimmer mit begehbarer Dusche und Eckbadewanne (mit Whirpool-Funktion) befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Eine Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer verleiht dem Innenleben des Hauses ein ganz besonderes Flair. Ausstattung: KFW Niedrigenergiehaus++Neubau 2017++ 2 Stellplätze++Garten(in Fertigstellung) ++Terrasse++Markisen++Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung++freistehender Kamin++ Luftwärmepumpenheizung++3-Fach Verglasung++150 Liter Badewanne mit Whirlpool-Funktion++Fliesen++elektrische Rolladen++Fußbodenheizung++Warmwasser über Wä

Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Heimersheim In zentraler und ruhiger Lage steht das „Haus am Idienbach“, welches sich sowohl für einen Kapitalanleger als auch zur Eigennutzung anbietet. In einer gehobenen Wohnlage möchten wir Ihnen die rechte Haushälfte anbieten. Die gepflegte Außenansich... mehr »t der Immobilie mit dem sich auf dem Grundstück befindlichen Bachlauf des Idienbachs, begeistert bereits auf den ersten Blick und vermittelt eine idyllische Atmosphäre. Über eine Brücke erreichen wir den separaten Eingangsbereich der rechten Haushälfte. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 164 m². Im Erdgeschoss wird von der jetzigen Mieterin eine Heilpraxis geführt. Derzeit befindet sich hier ein Sprechzimmer mit einem gegenüberliegenden Warteraum. Dieses Zimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und wäre anderweitig als Waschküche nutzbar. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang in einen Kellerraum, über den Sie auch in die Garage gelangen. Ein Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist, rundet die Räumlichkeiten dieser Etage ab. Das gesamte Erdgeschoss ist gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, sodass einer möglichen Wohnraumnutzung nichts im Wege steht... Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé! Damit Sie sich bereits vorab in die Immobilie verlieben können, haben wir Ihnen einen 360°-Rundgang zur Verfügung gestellt: https://tour.ogulo.com/s8VZ Weitere Ang

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 164,27 m² Grundstücksfläche ca. 508,50 m² Baujahr 2000 Gäste-WC Terrasse mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 251,00 m² Grundstücksfläche ca. 421,00 m² Baujahr 1994 Gäste-WC Terrasse mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 10.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 539,00 m² Baujahr 1906 Gäste-WC teilweise unterkellert Terrasse Böden: Fliesenboden, Teppichboden Einliegerwohnung mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 170,00 m² Grundstücksfläche ca. 240,00 m² Baujahr 2019 Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse mehr »