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Mehrgenerationenwohnhaus mit viel Platz für die Familie! Dentlein am Forst
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img. Mehrgenerationenwohnhaus mit viel Platz für die Familie! Dentlein am Forst

Mehrgenerationenwohnhaus mit viel Platz für die Familie!

Dentlein am Forst [. Bayern, . Landkreis Ansbach, . Landkreis Ansbach]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

245 000 € Kaufpreis 170 m2 Wohnfläche 1 442 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
170 m2
ID:
162292

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Mehrgenerationenhaus wurde ursprünglich im Jahre 1930 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Großohrenbronn. Die Aufstockung des Wohnhauses um ein Obergeschoss und ein ausbaufähiges Dachgeschoss erfolgte im Jahre 1960. Das Erdgeschoss des Wohnhauses besteht aus einer Küche mit Durchreiche zum Wohnbereich, einem großen Kinderzimmer, einem Schlafzimmer mit Blick in den Garten und dem Technikraum. Die ehemalige Garage im Erdgeschoss wurde zu einem Lagerraum und einer schönen und großzügigen Waschküche mit WC umgebaut. Von der Waschküche aus haben Sie einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse, welche zum verweilen einlädt. Für Ihre Alltagshelfer, wie Staubsauger und Co., steht Ihnen im Erdgeschoss ein Nebenraum zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich ein weiterer Wohnbereich, eine Küche, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zum Badezimmer, welches 2012 aufwendig von den Eigentümern saniert wurde. Das Dachgeschoss des Mehrgenerationenhauses wurde in den 1960er teilweise ausgebaut und mit weiteren Räumen versehen; hier stehen Ihnen weitere 110 m² Grundfläche zum Ausbau bereit. Aktuell wird das Wohnhaus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 1996 und zwei Schwedenöfen beheizt. Die weißen Kunststofffenster wurden ebenfalls 1996 eingebaut. Im Jahre 2012 wurde das Wohnhaus mit neuen Wasserleitungen aus Kunststoff, Elektroleitungen und Fußböden ausgestattet. Das Dach des Wohnhauses wurde 2017 neu eingedeckt und gedämmt; die Außenfassade wurde ebenfalls 2017 neu gestrichen. Nicht nur das Wohnhaus kann durch seine Größe und Möglichkeiten überzeugen, auch das Grundstück mit über 2.800 m² Fläche und schönem Obstbaumbestand bietet Ihnen viele Gestaltungsfreiheiten. Praktisch ist der eigene Brunnen zur Gartenbewässerung. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Doppelcarport in Holzbauweise zur Verfügung. Das Wohnhaus ist frei und kann nach Vereinbarung kurzfristig bezogen werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2864 m² Lagebeschreibung: Großohrenbronn gehört zur Gemeinde Dentlein a. Forst und ist weniger als 2 Kilometer von Dentlein entfernt. Die Gemeinde Dentlein bietet Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. So finden Sie eine langjährig betriebene Familienbäckerei und eine kleine Dorfmetzgerei. Auch Zahnarzt, Hausarzt und eine Apotheke befinden sich direkt vor Ort. Die Grundschule von Dentlein befindet sich im Ortskern. Alle weiterführenden Schulen, wie Gymnasium und Realschule in Feuchtwangen können durch einen Schulbus erreicht werden. Sonstiges: Nutzen Sie bitte ausschließlich das Kontaktformular im Internet um Unterlagen anzufordern; von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer) beantworten können. Gerne beantworten wir Fragen zum Objekt auch telefonisch und freuen uns auf Ihr Interesse. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 289,30 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 24.06.2020 Gültig bis: 2030-06-23 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930 Letzte Modernisierung: 2017 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/044-044/0159 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2022-01-04 bei immonet.de