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Mehrgenerationshaus in idyllischer Lage Brandenburg an der Havel

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Mehrgenerationshaus in idyllischer Lage

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

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274 900 € Kaufpreis 200 m2 Wohnfläche 1 375 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
200 m2
ID:
52495

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause verfügt über ca. 200 qm Wohnfläche verteilt auf 8 Zimmern und 2 Ebenen. Das Grundstück ist ca. 1080 m2 groß. Das Haus bietet ausreichend Platz für 2 Familien und kann als Mehrgenerationshaus genutzt werden. Beide Etagen können auch räumlich voneinander getrennt werden, so dass die Einrichtung von 2 separaten Wohnungen möglich wäre. Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich 2 Garagen, 2 Schuppen und 1 Stall für Tiere, der bisher als Schweinestall genutzt wurde. Sie betreten Ihr neues Domizil über den großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss. Von hier aus gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räume in dieser Ebene abgehen. Das Badezimmer und die zugehörigen Leitungen wurden im Jahr 2017 saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Das Herzstück des Erdgeschosses, ein ca. 30 m2 großes Wohnzimmer, lädt zum Entspannen und Wohlfühlen, genauso wie zukünftiges Schlafzimmer. Zusätzlich bietet diese Etage ein Gästezimmer, einen großen Essbereich und eine Küche. Die gesamte Wohnfläche des Erdgeschosses beträgt insgesamt mit Terrasse ca. 110 m2. Im Obergeschoss erwartet Sie ebenfalls ein sehr üppiges Raumangebot. Sie betreten die obere Etage über den Flur, von dem aus Sie zu Ihrer Linken das Kinderzimmer erreichen. Geradezu betreten Sie das erste Schlafzimmer im Obergeschoss. Die Küche ist ebenfalls über den Flur zu erreichen und verbindet das Haupthaus mit dem Anbau als zentralen Ort. Von der Küche aus erreichen Sie das zweite Schlafzimmer, das Badezimmer und das zweite Wohnzimmer. Das Obergeschoss erstreckt sich auf insgesamt ca. 90 m2 Wohnfläche. Auf dem Grundstück Ihres neuen Zuhauses ist Entspannung garantiert. Die ca. 20 m2 große Terrasse lädt zum gemeinsamen Barbecue ein und der große Garten verspricht Ihnen Erholung in purer Natur. Abschalten vom Alltag im stressigen Berlin ist hier kein Problem mehr. Für Ihre PKWs stehen auf dem Grundstück zwei Garagen zur Verfügung und vor den Garagen ist ebenfalls noch Platz für 2 PKWs. Die beiden Schuppen bieten genug Platz für sämtliche Gartengeräte und mit der Hauseigenen Räucherkammer hat man auch die Möglichkeit regionale Spezialitäten selbst zu räuchern. Hier werden vor allem die Anglerfreunde aufhorchen. Ausstattung: - 8 Zimmer - 2 Bäder - 2 Garagen - Terrasse - großer Keller - 2 Schuppen mit einem Räucherofen - Stall für Tierhaltung - großes Grundstück - Top Verkehrsanbindung (in 60 Minuten zum Berlin Hauptbahnhof) - Heizung wird jährlich vom Fachbetrieb gewartet und die Wasserleitungen im Haus wurden 2017 komplett erneuert. - Gasanschlüsse sind vorhanden, sodass ohne große Umbauarbeiten auf eine Gas-Heizung umgerüstet werden kann. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 6,96 % Grundstücksfläche: ca. 1080 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: Hier in paar Zahlen zu der Umgebung Ihres neuen Zuhauses: •600 ha Fläche •120 ha Wohngebiet •4700 Einwohner •Schulen, Kitas, Ärztehaus und Rettungswache •Umgeben von 4 Seen •190 ha Naturschutzgebiet •18 km geschützte Uferlinien •10 km ins Zentrum der Stadt Brandenburg an der Havel •70 km nach Berlin •Bahnhof Kirchmöser mit Direktverbindung nach Berlin Ihr neues Zuhause, der Brandenburger Ortsteil Kirchmöser, liegt im Kern auf einer Halbinsel in den Havelseen im Westen der Stadt Brandenburg und ist aufgeteilt in die Bereiche Kirchmöser West, Kirchmöser Ost und Kirchmöser Dorf, dem historischen Ortskern. Die Siedlungen Bergenhof und Gränert gehören ebenfalls zum Ortsteil. Ein Kranz von Seen umgibt den Ort: Wusterwitzer See, Wendsee, Plauer See und Möserscher See. Auf der Halbinsel selbst nimmt der Heilige See eine beachtliche Fläche ein. Wirtschaftlich ist Kirchmöser sehr gut aufgestellt und dadurch ist der Ortsteil auch reich an Arbeitsplätzen. In dem 160 ha großen und von der Landes- und Regionalpolitik geförderten Wirtschaftsstandort befinden sich zahlreiche Unternehmen. Besipielsweise ist Kirchmöser einer der drei deutschlandweiten Hauptstandorte der DB Systemtechnik. Daneben gibt es zahlreiche der Bahn nahe Unternehmen, wie zum Beispiel das Weichenwerk und das Betonschwellerwerk. Ein kleiner Hafen und ein eigener Bahnhof im Industriegebiet garantieren die notwendigen Güterumschlagmöglichkeiten. Ihre neue Heimat ist infrastrukturell auch sehr gut aufgestellt. Der Bahnhof Kirchmöser (10 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt) liegt an der Bahnstrecke Berlin-Magdeburg, die stündlich vom RE1 befahren wird. So erreichen Sie das Zentrum Berlins innerhalb von 1 Stunde bequem ohne Stau. Durch die nahe Autobahnauffahrt der A2 können Sie mit dem PKW sehr schnell diverse Ziele in Berlin, Brandenburg und darüber hinaus erreichen. Ebenso können Sie die B1 innerhalb von 10 Autominuten erreichen. Als Ortsteil von Klein Venedig - so wird Brandenburg an der Havel mit seinen 51 Brücken auch genannt – liegen die Vorzüge der Großstadt natürlich nicht weit. Die Stadt Brandenburg an der Havel ist schon lange vor Berlin gegründet worden und gab sogar dem gleichnamigen Bundesland seinen Namen. Im Laufe der Jahrhunderte weitete sie die Stadt Brandenburg auf mehrere große Inseln in der umgebenden Seenlandschaft aus. Heute zählt die Stadt Brandenburg rund 71.500 Einwohner und ist die größte Stadt in der Region. Geschäfte aller bekannten Marken und viele Restaurants befinden sich in den Einkaufsstraßen der Altstadt. Die vielen historischen Industrie- und Speichergebäuden wurden sorgfältig saniert und kombinieren heute das historische Flair mit modernem Wohnkomfort. In der Stadt Brandenburg gibt es ebenfalls ein sehr üppiges Freizeitangebot. Sie befinden sich mitten im Grünen. Umschlossen von der Wald- und Seenlandschaft bieten sich traumhafte Rad- und Wandertouren an. Beispielsweise auf der 35km langen 7 Seen Tour, bei der Sie unter anderem die Ruhe am Havelufer, dem Breitlingsee, dem Plauer See und vielen anderen Gewässern. Neben Rad- und Wandertouren gibt es auch noch weitere Aktivitäten, wie zum Beispiel Golf, Reitsport und natürlich, wie sollte es auch anders sein in Klein Venedig, den Wassersport. Vom Tretboot bis zum entspannten Segeltörn ist hier in der Umgebung alles möglich. Weiterhin kommen Kunstliebhaber in den Museen, Kinos und den Theatern der Stadt ebenfalls auf Ihre Kosten. Bei nicht so gutem Wetter kommen Sie zum Beispiel im Schwimm- und Erlebnisbad "Marienbad" auf Ihre Kosten. Sonstiges: Rufen Sie uns an, wir zeigen Ihnen gerne das Objekt! Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU- Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir müssen Sie pflichtgemäß bei der Übersendung eines Exposés auf Ihr Widerrufsrecht bei einem abgeschlossenen Maklervertrag hinweisen. Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang Folgendes: Sie schulden uns Zahlungen erst und nur dann, wenn aufgrund unseres Nachweises oder unserer Vermittlung ein Kaufvertrag abgeschlossen wurde. Ansonsten schulden Sie uns keinerlei Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen, etc. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht. Sie zahlen erst nach Abschluss des Kaufvertrages. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Das Angebot ist seitens des Käufers provisionspflichtig und die Provision bei Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, bedarf unserer Zustimmung und führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Verbraucherinformation: Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir suchen ständig im Kundenauftrag Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser so wie Baugrundstücke im Stadtgebiet von Berlin und Umgebung. Sprechen Sie uns an oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen persönlichen Beratungstermin mit uns. Wir helfen Ihnen gern bei der Planung und Durchführung des Verkaufs Ihrer Immobilie. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 290 kWh(m²*a) Gültig bis: 2029-11-27 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 20-570 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Einfamilien- oder Generationshaus? Das entscheiden Sie! - Oranienburg

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Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus bietet einen großzügigen Raumkomfort und ein sehr charmantes Ambiente. Für die Wohnlichkeit und klassische Atmosphäre sorgen die, hohen Decken, sowie die weitestgehend verbauten geschichtlichen Holzprofiltüren. Wer reichlich Platz für eine große Familie un... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Lukratives Wohnungspaket aus 8 Wohnungen in Eichwalde bei Berlin

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  • Wohnfläche: 578 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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bezahlbares kleines Haus mit Grundstück in Speckgürtel

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  • Wohnfläche: 78 m2
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KURZINFO Town & Country Haus – Bungalow 78 Grundstück in 14662 Friesack Hauspreis: 150.070,00 € Grundstück: 32.470,00 € zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Kontakt: Steffi Rüdiger: 03385-520 54 11 _________________________________________________________________ Träumen Sie von Komfort, Wohlfühlcharakter... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr neues zu Hause in Melchow

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 300 760 €
  • Preis/m²: 2 735 €

Objektbeschreibung: Ein Haus mit Charme – heimelig und stilvoll Hier können Sie sicher leben. Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum E... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnflair und Behaglichkeit für die ganze Familie in Bernau

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 391 000 €
  • Preis/m²: 3 910 €

Objektbeschreibung: Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis. Im Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren All... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mit Blick auf den See: Traumhaftes Ferienhaus zum Erholen und Genießen!

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 2 537 €

Objektbeschreibung: +++ Für diese Immobilie haben wir ein Besichtigungsvideo aufgenommen. Wir freuen uns nach Übersenden des Exposés einen Termin mit Ihnen zu vereinbaren, in welchem Sie das Video ansehen können. +++ Mit dem Kauf des erst 2006 erbauten Ferienhauses bekommen Sie nicht nur ein massiv... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sehr großes Anwesen, sofort zum Einziehen, Wohlfühlen oder auch zum Arbeiten

Neu

  • Wohnfläche: 380 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
  • Preis/m²: 843 €

Objektbeschreibung: -sehr großes Objekt, als Ferien - oder Wochenendhaus geeignet -das gesamte Inventar ist inklusive -großes Areal mit offenen Kamin -Sauna -Billardzimmer -im Ortsteil Berga gelegen Ausstattung: -große EBK mit allen Geräten -großer Terrassenbereich -großer offener Kaminbereich -Kusc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 14612 Falkensee, Rotkehlchenstr.

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  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 3 516 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: 2008, 2 Etage(n), Wohnfläche: 128m², Carport vorhanden, und Nebengebäude sowie provisorische Unterstellmöglichkeiten Gesamtfläche: ca. 1000 m² Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Sonstiges: Baujahr: 2008 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht sta... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Lichtdurchflutetes, neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Schönwalde (Wandlitz)

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  • Wohnfläche: 114 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
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Objektbeschreibung: Familienidyll in Wandlitz-Schönwalde: Top-gepflegtes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten Um dieses Haus zu beschreiben, braucht es nicht viele Worte: Gemütlich, gepflegt, einladend - das sind wohl die treffensten Worte dafür. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie eine große of... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Schuster aus Preussen - Provisionsfrei - 300 m vom glasklaren Werbellinsee - neuwertiges Bungalowhaus - barrierefrei - ca. 133 m² Wohnfläche - ca. 830 m² Grund, 4 Zimmer, 2 Bäder,...

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  • Wohnfläche: 133 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
  • Preis/m²: 3 376 €

Objektbeschreibung: TRAUMHAUS AUF EINER EBENE, NUR 300 METER VOM WERBELLINSEE! Der hier angebotene Bungalow auf einem ca. 831 m² großen Grundstück, wurde 2014 im Grundaufbau errichtet und 2016 bezogen. Die ca. 133 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Windfang, eine Wohndiele, 2 Bäder, eine Küche m... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Q300-0178 *** Wohnhaus in wald - und wasserreicher Umgebung ***

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  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 579 000 €
  • Preis/m²: 3 048 €

Um gesetzeskonform arbeiten zu können, beantworten wir nur Anfragen mit der Überlassung aller Ihrer Kontaktdaten: Name, Vorname PLZ Wohnort, Straße Telefonnummer E-Mailadresse Der Kaufpreis (Verhandlungsbasis) beträgt 579.000 € Das Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. Der vorgenannte Kauf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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IMMOBERLIN.DE - 2011 modernisierte Doppelhaushälfte mit Südwestgarten

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  • Wohnfläche: 84 m2
  • Kaufpreis: 340 000 €
  • Preis/m²: 4 048 €

Objektbeschreibung: Dieses Haus überrascht äußerst positiv mit einem ästhetischen zeitgemäßen Ambiente. 2011 wurde dieses Bauwerk komplett entkernt. Alle technischen Anlagen und Ausstattungen sind erneuert worden, und zwar betreffend das Interieur auf geschmackvolle Weise. Beachtenswert ist z.B. das... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30