***Mischobjekt als Kapitalanlage***

Objektbeschreibung: Sie mögen zeitlose Eleganz in einem neuwertigen 1a gepflegten Architekten-Haus? Wenn sich schon beim Öffnen der Haustür ein gewisses Wohlgefühl bemerkbar macht und jeden Besucher großzügige und freundlich helle Räume erwarten? Sie wohnen gerne in einer ruhigen Feldrandlage und ki... mehr »nderfreundlicher Sackgasse? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen! Alles Wichtige im Überblick: - gepflegtes Einfamilienhaus von 1997 - energiesparendes Haus mit sehr niedrigen Verbrauchskosten - pflegeleichtes ca. 492 m² Eigentumsgrundstück - 4 Zimmer verteilt auf großzügige ca.166 m² Wohnfläche - hinzu kommt ein geräumiger Wohnkeller mit einer Deckenhöhe von ca. 2,38 Meter - eine Garage mit angrenzendem Abstellraum - mit einem liebevoll angelegten Garten. Zur Raumaufteilung im Erdgeschoss: - Diele mit Platz für eine Garderobe - ein Gäste-WC - große Küche mit Sitzgelegenheit - großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten Im Obergeschoss finden Sie: - zwei geräumige & helle Kinderzimmer mit eigenem Duschbad - ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer - und das Hauptbad mit Dusche und Badewanne. Zusätzlichen bietet der gut gedämmte Dachboden ausreichend Abstellplatz. An sonnigen Tagen lädt der Garten zum Relaxen ein. Das Grundstück bietet herrliche Ruhe in einer Sackgasse und in Feldrandlage. Am besten überzeugen Sie sich einfach selbst im Rahmen einer Besichtigung. Die Immobilie befriedigt wirklich höchste Wohnansprüche! Sparen Sie sich doch einfach die stressige Bauzeit

Objektbeschreibung: Dieses große und gepflegte 4-Familienhaus wurde 1926 gebaut. Es steht auf einem ca. 894 m² großem und gärtnerische gestalteten Grundstück in sehr ruhiger Lage. Im Haus befinden sich zwei 1-Zimmer-, eine 3-Zimmer- und eine 5-Zimmer-Wohnung. Die 3-Zimmer-Wohnung wird von der Frau d... mehr »es Eigentümers bewohnt und genießt in den kommenden Jahren Kündigungsschutz auf Eigenbedarf. Das Objekt besitzt einen Vollkeller und eine große Doppelgarage am Haus. Die Jahresnettokaltmieten betragen zurzeit ca. 26.160,- €. In den vergangenen Jahren wurde u.a die Heizung (2019) und fast alle Fenster ausgetauscht. Die Dachgeschosseinheit ist mit einer ca. 30 m² großen Dachterrasse (Südwest-Ausrichtung) versehen. Eine gute Ärzteversorgung, Kindertagesstätten, Schulen, gute Einkaufsmöglichkeiten und Sporteinrichtungen von verschiedenen Vereinen stehen für Sie bereit. Straßen-, S-Bahnen und Busse machen Sie mobil. Diverse weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und unterbreiten Ihnen ein Finanzierungsangebot zu den derzeit günstigen Zinsen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 265 m² Grundstücksfläche: ca. 894 m² Vermietbare Fläche: ca. 265 m² Sonstiges: Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkart

Objektbeschreibung: Das große Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist auf einem ca. 950 m² großen Grundstück errichtet worden. Im Erdgeschoss betreten Sie einen großen Flur, der Sie in die Küche und ein großzügiges Wohn-und Esszimmer (60 m²) mit Zugang zur Terrasse und Garten führt. Desweiteren ge... mehr »langen Sie in drei weitere schöne Räume, in zwei Gäste-Wc´s, in ein XXL-Bad mit Wanne und Dusche, und in eine weitere Dusche. Der einstige Bauherr hatte dort eine Arztpraxis eingerichtet.. Das erklärt auch den zweiten Hauseingang in diesem Trakt. Über eine breite, geschwungene und geflieste Treppe gelangen Sie ins 1.OG, wo Sie weitere großzügige Räume empfangen, ebenso ein Schrankzimmer, ein Wannenbad, ein Gäste-WC und ein Bad mit einer Dusche. Auf dieser Ebene hat man jeweils einen Ausgang auf die beiden Balkone, mit einem herrlichen Blick ins Grüne und zum Kanal. Im Dachgeschoss befinden sich weitere vier tolle Räume, eine Küche und ein weiteres Badezimmer. Im Untergeschoss besuchen Sie eine Sauna, selbstverständlich eine Dusche, ein Pissoir, und ein WC. Und jetzt aufgepasst: Hinter einer gesondert verriegelten Tür betreten Sie einen zwei räumigen Bunker... Einen Zugang in den Garten ermöglicht ein Ausgang über eine Treppe nach oben. Neben dem großzügigen Außenbereich vor und hinter dem Haus, gibt es zwei Garagen sowie einen großen Schuppen im Garten. Ausstattung: Ausstattung: - Wohnzimmer mit Kamin, - überdachte Terrasse, - Bodenbelag: Parkett und Fliesen, - drei Badezimmer, vie

Daten: Wohnfläche: 155 m²,Nutzfläche: 230 m²,Grundstücksfläche: 367 m², Anzahl Wohnungen: 3, Baujahr: 1925, Kaufpreis: 499.000€ Wohnung: 1. Erdgeschosswohnung: 50m², zwei Zimmer, Bad, Küche 2. Obergeschosswohnung: 60m², zwei Zimmer, Bad, Küche 3. Dachgeschosswohnung 45 m², drei Zimmer, Bad Ausstattu... mehr »ng: Gartenhaus 30 m² mit Bar, Garten, zwei Stellplätze, Gäste WC, Keller, Geräteschuppen Energieangaben: Energiebedarf: 172,6 kWh/(m²+a) Energieeffizienzklasse: F Energieträger: Gas Baujahr Heizung:2014/2009 Art: Bedarfsausweis Objekt: Dieses gepflegte Mehrgenerationshaus befindet sich im ruhigen Stadtteil Davenstedt von Hannover. Insgesamt verfügt das Haus über 3 Wohneinheiten. Die erste Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) hat eine Größe von 50m² mit insgesamt zwei Zimmern. Die Wohnung in der ersten Etage ist 60 m² groß. Die ausgebaute Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Kinder und bietet eine Wohnfläche von 45 m². Ein weiteres Highlight ist das Gartenhaus mit eingebauter Bar, welches ca. 30 m² groß ist und vielseitig genutzt werden kann. Das Objekt aus den 20er Jahren wurde stets auf dem laufenden Stand gehalten. Alle Fenster sind doppelverglast und wurden in den letzten Jahren hinreichend erneuert. Die Heizanlage, die Stromversorgung sowie die Dachdämmung sind ebenfalls modernisiert wurden. Es fallen derzeit keine Instandhaltungsmaßnahmen an. Sie gelangen über den Garten als auch über den Hof in das charmante Treppenhaus aus den 20er Jahren. Alle Wohnungen sind über das

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte und solide Reihenmittelhaus befindet sich in einer guten Kernlage von Harenberg und wurde im Jahre ca. 1976 auf einem ca. 208 m² großen Grundstück errichtet. Durch den Ausbau des Dachgeschosses mit einem weiteren Bad und zwei 2 Zimmern stehen heute insgesamt ca.... mehr »148 m² Wfl. zur Verfügung. Die Raumaufteilung bietet dem 4 Personenhaushalt ideale Platzverhältnisse und außreichend Stellmöglichkeiten. Ausstattung: Die Küche hat eine separat angrenzende Essdiele und bietet auf insgesamt ca. 22 m² Gesamtfläche ausreichend Platz, um Familie und Freunde in geselliger Runde an einen Tisch zu bekommen. Insgesamt stehen durch den Ausbau des Dachgeschosses vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung. Eine vollwertige Treppe führt vom Souterrainbereich bis in das Dachgeschoss und verbindet die 4 Etagen des Hauses. Im Obergeschoss wurden zwei Zimmer durch einen Wandeinbruch zu einem großzügigen Elternschlafzimmer zusammengelegt. Raumaufteilung im Souterrain: - Windfang - Flur - Gäste-WC - Treppenaufgang - Hobbyraum mit Bar und Zugang in den Garten - Heizkeller und Abstellraum - überdachte Terrasse mit Außenkamin Raumaufteilung im Hochparterre: - Flur - Abstellraum - Essdiele mit Durchgang zur Küche - großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Raumaufteilung im Obergeschoss: - Flur - großzügiges Bad mit Fenster, Wanne und Dusche - zwei Schlafzimmer Raumaufteilung im Dachgeschoss: - Flur - Duschbad - Schlafzimmer und Arbeitszimmer mit Schrägen Im

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab 15.11.2020 Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 1925 Einbauküche voll erschlossen mehr »

Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 159,00 m² Grundstücksfläche ca. 709,00 m² Baujahr 1977 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 216,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse offene Küche Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Parkettboden K... mehr »unststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Wasch-Trockenraum Satellitenanschluss 2Stellplätze, je Carport, Stellplatz

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 271,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse offene Küche Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Parkettbode... mehr »n Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Wasch-Trockenraum Satellitenanschluss 2Stellplätze, je Carport, Stellplatz

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 90,00 m² Grundstücksfläche ca. 375,00 m² Baujahr 1936 voll unterkellert Abstellraum mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 17.0 Wohnfläche 419,25 m² Grundstücksfläche ca. 836,00 m² Baujahr 1910 voll unterkellert mehr »