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Nahe der Wasserstadt mit Entwicklungspotenzial Davenstedt

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Nahe der Wasserstadt mit Entwicklungspotenzial

Davenstedt [. Niedersachsen, . Region Hannover, . Region Hannover]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

980 000 € Kaufpreis 540 m2 Wohnfläche 1 815 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
540 m2
ID:
371336

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 mit 8 Wohneinheiten, unmittelbar vor dem Baufeld der neuen „Wasserstadt“. In den Wohneinheiten befinden sich Gasetagenheizungen. Der Anbau von Balkonen ist möglich, jedoch nicht rechtlich geprüft. In den letzten Jahren wurden mehrere Investitionen getätigt. Die Wohnungen im 2. OG wurden vollständig erneuert. Weitere Maßnahmen, wie die Erneuerung des Treppenhauses und die Zentralisierung der Elektrik sind ebenfalls bereits realisiert worden. Ebenfalls wurden die Schornsteinköpfe in 2019 erneuert. Es liegt eine Vollvermietung vor. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 36.800,- €. Hierin enthalten sind 1.000,- € jährlich für die Werbetafel an der Fassade. Originale Zeichnungen sind nicht mehr vorhanden. Für die ausgewiesene Wohnfläche übernimmt der Eigentümer keine Gewähr. Die Angaben stammen aus den Mietverträgen. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von diesem interessanten und seltenen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 540 m² Grundstücksfläche: ca. 427 m² Vermietbare Fläche: ca. 540 m² Sonstiges: Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden. Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 233,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 27.06.2014 Gültig bis: 2024-06-26 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 360204 Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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SCHWARZE HEIDE: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Dachterrasse

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Geräumig und familienfreundlich: Reihenhaus in Hannover - Limmer sucht neue(n) Eigentümer!

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Mehrfamilienhaus mit Potential in ruhiger Lage in Hannover-Vinnhorst zu verkaufen.

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Ländliche Atmosphäre im städtischen Kosmos - die perfekte Lage (Erbpacht oder Kauf)

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  • Wohnfläche: 157 m2
  • Kaufpreis: 492 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-02

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Einfamilienhaus in 30455 Hannover, Tronjeweg

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  • Wohnfläche: 159 m2
  • Kaufpreis: 419 000 €
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Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 159,00 m² Grundstücksfläche ca. 709,00 m² Baujahr 1977 voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-19

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Exklusiv und elegant in Hannover: Großzügige Traumimmobilie mit Garten, Terrasse & 3 Balkonen

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  • Wohnfläche: 295 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Einfamilienhaus in 30179 Hannover, Tegelweg

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  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 435 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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Bungalow in Hannover Ahlem in 1a Lage

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  • Wohnfläche: 123 m2
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Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 123,00 m² Grundstücksfläche ca. 550,00 m² Baujahr 1975 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15