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Rohdiamant mit Potenzial

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750 000 € Kaufpreis 400 m2 Wohnfläche 1 875 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
400 m2
ID:
136623

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das große Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist auf einem ca. 950 m² großen Grundstück errichtet worden. Im Erdgeschoss betreten Sie einen großen Flur, der Sie in die Küche und ein großzügiges Wohn-und Esszimmer (60 m²) mit Zugang zur Terrasse und Garten führt. Desweiteren gelangen Sie in drei weitere schöne Räume, in zwei Gäste-Wc´s, in ein XXL-Bad mit Wanne und Dusche, und in eine weitere Dusche. Der einstige Bauherr hatte dort eine Arztpraxis eingerichtet.. Das erklärt auch den zweiten Hauseingang in diesem Trakt. Über eine breite, geschwungene und geflieste Treppe gelangen Sie ins 1.OG, wo Sie weitere großzügige Räume empfangen, ebenso ein Schrankzimmer, ein Wannenbad, ein Gäste-WC und ein Bad mit einer Dusche. Auf dieser Ebene hat man jeweils einen Ausgang auf die beiden Balkone, mit einem herrlichen Blick ins Grüne und zum Kanal. Im Dachgeschoss befinden sich weitere vier tolle Räume, eine Küche und ein weiteres Badezimmer. Im Untergeschoss besuchen Sie eine Sauna, selbstverständlich eine Dusche, ein Pissoir, und ein WC. Und jetzt aufgepasst: Hinter einer gesondert verriegelten Tür betreten Sie einen zwei räumigen Bunker... Einen Zugang in den Garten ermöglicht ein Ausgang über eine Treppe nach oben. Neben dem großzügigen Außenbereich vor und hinter dem Haus, gibt es zwei Garagen sowie einen großen Schuppen im Garten. Ausstattung: Ausstattung: - Wohnzimmer mit Kamin, - überdachte Terrasse, - Bodenbelag: Parkett und Fliesen, - drei Badezimmer, vier separate Duschen und fünf WC`s, - zwei Balkone, - zwei separate Wohneinheiten, - Sauna, - Bunker, - zwei Garagen und zwei Stellplätze, - zwei Ausgänge mit der Option, eine weitere Einliegerwohnung einzurichten, Weitere Angaben: Separate WCs: 3 Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.020,00 € Käuferprovision: 4,64% inkl. MwSt. ab 01.01.21 - 4,76% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 950 m² Nutzfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Vinnhorst verfügt über ausreichende Infrastruktur. Im nördlichen Teil gibt es einen Lebensmittel-Discounter, im südlichen einen Einzelhandel, eine Bäckerei, Grundschule Vinnhorst und je einen Kindergarten in Nord und Süd. Weiterführende Schulen müssen woanders aufgesucht werden. Der Stadtteil wird von der S-Bahn, der Stadtbahnlinie 6 und der Buslinie 470 erschlossen. Vinnhorst bietet Landleben und dörfliche Gemeinschaft am Rande der Großstadt Sonstiges: Ich freue mich, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch oder einer Besichtigung dieser Immobilie zur Verfügung. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Kerstin Papke-Wegener FALC Immobilien Hannover Mobil: 0174-1797776 Mail: kerstin.papke-wegenerfalcimmo.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 260.5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2028-09-24 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: FALC-KEP-16516 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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Interessante Immobilie in Vinnhorst für Großfamilien mit mehreren Generationen

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Objektbeschreibung: Großes Mehrfamilienhaus im ruhigen dennoch famiiären Vinnhorst über 3 Etagen, mit Ausbaumöglichkeiten in privater- und geweblicher Richtung. Das Haus verfügt über 16 Zimmer in den Holzpakett verlegt ist zzgl. 5 Badezimmer die mit Fliesen, WC Dusche und/oder Badewanne ausgstattet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Gehobenes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten im schönen Garbsen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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GROSSES HAUS mit viel Platz in HANNOVER VINNHORST , Nähe Kanal

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Ruhige Wohlfühoase in einer familiären Nachbarschaft - nahe dem Zentrum, Stadtpark und der Uni

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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RESERVIERT! Klassische Eleganz- Feine ,,Kaffeemühle" in gefragter Lage von Hannover!

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Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer nicht alltäglichen Immobilie? Dann treten Sie ein und lassen eine Zeitreise zu, in der Architekten noch repräsentative Immobilien bauten. Die hier zum Kauf stehende, zweigeschossige ,,Kaffeemühle" wurde ursprünglich ca.1930 als Hanseatische Kaufm... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Bungalow in ruhiger Lage mit viel Potenzial

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  • Wohnfläche: 104 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
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Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 104,00 m² Grundstücksfläche ca. 417,00 m² Baujahr 1981 Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse Einbauküche Haustiere erlaubt, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Wellness: Sauna mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-25 bei kalaydo.de

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Ländliche Atmosphäre im städtischen Kosmos - die perfekte Lage (Erbpacht oder Kauf)

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  • Wohnfläche: 157 m2
  • Kaufpreis: 492 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 157,00 m² Grundstücksfläche ca. 481,00 m² Baujahr 1980 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: EDV-Verkabelung Abstellraum, Haustiere erlaubt Kabelanschluss voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-02 bei kalaydo.de

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Traumhafte Doppelhaushälfte in Hannover/ Ledeburg

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 530 000 €
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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab 15.11.2020 Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 1925 Einbauküche voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-07 bei kalaydo.de

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Die letzte Neubau Doppelhaushälfte in Badenstedt: Perfekte gehobene Ausstattung mit Carport, 2 Vollgeschossen und fertigem Garten

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  • Wohnfläche: 125 m2
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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 271,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse offene Küche Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Parkettbode... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-23 bei kalaydo.de

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Reihenhaus in 30539 Hannover, Irmhild-Warweg-Str.

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  • Wohnfläche: 127 m2
  • Kaufpreis: 364 000 €
  • Preis/m²: 2 867 €

Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 127,00 m² Grundstücksfläche ca. 401,00 m² Baujahr 2006 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-26 bei kalaydo.de

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Einfamilienhaus in 30179 Hannover, Tegelweg

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  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 435 000 €
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Kategorie Haus Wohnfläche 145,00 m² Grundstücksfläche ca. 623,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-26 bei kalaydo.de

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Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus

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495 000 €

178 m2

2 781 €/m2

Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus
  • Wohnfläche: 178 m2
  • Kaufpreis: 495 000 €
  • Preis/m²: 2 781 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 8.0 Wohnfläche 178,00 m² Grundstücksfläche ca. 700,00 m² Baujahr 1972 voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02 bei kalaydo.de