Mit Aussicht: Freundliches 1-Zimmer-Appartement?in Rüsselsheim am Main

Objektbeschreibung: RENDITEFÜCHSE AUFGEPASST!! Diese gut geschnittene Etagenwohnung wartet nur auf den richtigen Kapitalanleger. Sie erreichen die angebotene Immobilie bequem mit einem der beiden Personenaufzüge, die Sie in die 10. von insgesamt 13 Etagen bringen. Beim Betreten der Immobilie befinde... mehr »n Sie sich in der Küche, welche Ihnen Einbaugeräte (im Preis enthalten) und einen Waschmaschinenanschluss bietet. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das Badezimmer mit Dusche. Der große und lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich bekommt durch den angrenzenden Balkon seine Abrundung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und lässt sich mit einigen kleinen kosmetischen Verschönerungen in ein ganz neues Licht rücken. Das Mietverhältnis besteht seit 2015 und die Miete wurde seit dem nicht erhöht. Aktuell beträgt die Nettokaltmiete 3.600,- p.a., diese lässt sich bequem an den Rüsselsheimer Markt anpassen und mit der Vermietung der beiden Außenstellplätze auf dem Oberdeck und dem Tiefgaragenstellplatz erwirtschaften Sie ganz schnell und einfach eine Rendite von mindestens 5%! Die Stellplätze werden mit einem Aufpreis von jeweils 5.000,- dazu erworben. Großzügig ist auch der Keller mit jeder Menge Stauraum. Natürlich sind im Gebäude alle wichtigen Räume wie Gemeinschaftswaschraum und Fahrradabstellraum vorhanden. Energiewert: 116,2 kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Wohngebäude Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Erdgas, Baujahr (Heizung): 2007 Falls Ihr Interesse geweckt ist und Si

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 6.09, Miteigentumsanteil: 2.4%, 5. Etage, Wohnfläche: 100m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt Gesamtfläche: ca. 3790 m² Grundstücksfläche: ca. 3790... mehr »m² Sonstiges: Baujahr: 1972 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

Objektbeschreibung: Wohnung in Rüsselscheim, Hans-Sachs-Straße 5, Wohnung besteht aus zwei Zimmer, einer Küchenzeile und einem Bad.Die nach Teilungserklärung ermittelte Wohnfläche beträgt ca. 38,5 m2. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug Ausstattung: Fenster Kunststofffenster mit Zweischeib... mehr »en-IsolierverglasungWand- und Decken- Tapeten oder Tapeten mit Anstrich, Decken glatt verputzt und ge-oberflächen strichen, keramische Wandfliesen im Bad und als Spritzschutz im Arbeitsbereich der KücheBodenbeläge keramische Bodenfliesen Türen Wohnungstüre einfache Holztür, Innentüren ebenfalls Holztüren mit StahlzargenHeizung RadiatorenheizkörperSanitär Bad mit Dusche, WC und WaschbeckenElektro durchschnittliche Installation, elektromotorischer Lüfter im Bad Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: saniert Käuferprovision: 5,8 % inkl. MwSt. Nutzfläche: ca. 38,50 m² Lagebeschreibung: Die Wohnlage innerhalb von Rüsselsheim ist immissionsbelastet und verfügt über ein mäßiges Image. Es gibt jedoch gute Verkehrsanbindungen und kurze Wege zu Grün- und Naherholungsflächen. Unweit des Wohnquartiers sind auch einige Infrastruktureinrichtungen vorhanden.Rüsselsheim selbst ist vom Autobauer Opel geprägt, der der größte Arbeitgeber am Ort ist. In der jüngeren Vergangenheit haben sich weitere Firmen aus dem Automotivesektor in Rüsselsheim angesiedelt, so dass der strukturelle Wandel durch Verkleinerungen der Produktionskapazitäten und –flächen in Rüsselsheim bisher moderat abgefe

Ausstattung: • Die angebotene Wohnung befindet sich im neunten Obergeschoss. • Das Haus ist sehr gut gepflegt und wurde 1975 erbaut. • Ein Aufzug und ein Fahrradkeller können gemeinschaftlich genutzt werden. • Das Haus wurde regelmäßig modernisiert und instand gesetzt. • Ein Hausmeister und ein Rein... mehr »igungsservice sorgen für die TOP-Instandhaltung. • Ein Stellplatz im Wert von 15.000,-€ in der Tiefgarage gehört mit zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. • Die gepflegte Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und gehört zum Inventar der Wohnung. • Ein westlich ausgerichteter Balkon und eine Fußbodenheizung runden das Angebot ab. • Die Wohnung ist aktuell für 342 Euro kalt vermietet. • Eine Mieterhöhung ist für das laufende Jahr geplant und wird mit dem Käufer final abgestimmt. • Die Wohnung ist mit einem gemeinsamen Eingangsbereich mit der Nachbarwohnung (3-Zimmer) verbunden. Es besteht die Option beide Wohnungen zu erwerben und dadurch beide Einheiten in eine 4-Zimmer Wohnung umzuwandeln. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 3.333,33 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Die Immobilie liegt zentral im Stadtteil Königstädten. • In der direkten Umgebung sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Dienstleister, sowie Restaurants und Cafés zu finden. • Ins Zentrum brauchen Sie zu Fuß etwa 10 Mi

Objektbeschreibung: Wohnung in Rüsselscheim, Hans-Sachs-Straße 5, Wohnung besteht aus zwei Zimmer, einer Küchenzeile und einem Bad.Die nach Teilungserklärung ermittelte Wohnfläche beträgt ca. 38,5 m2. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug Ausstattung: Fenster Kunststofffenster mit Zweischeib... mehr »en-IsolierverglasungWand- und Decken- Tapeten oder Tapeten mit Anstrich, Decken glatt verputzt und ge-oberflächen strichen, keramische Wandfliesen im Bad und als Spritzschutz im Arbeitsbereich der KücheBodenbeläge keramische Bodenfliesen Türen Wohnungstüre einfache Holztür, Innentüren ebenfalls Holztüren mit StahlzargenHeizung RadiatorenheizkörperSanitär Bad mit Dusche, WC und WaschbeckenElektro durchschnittliche Installation, elektromotorischer Lüfter im Bad Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: saniert Käuferprovision: 5,8 % inkl. MwSt. Nutzfläche: ca. 38,50 m² Lagebeschreibung: Die Wohnlage innerhalb von Rüsselsheim ist immissionsbelastet und verfügt über ein mäßiges Image. Es gibt jedoch gute Verkehrsanbindungen und kurze Wege zu Grün- und Naherholungsflächen. Unweit des Wohnquartiers sind auch einige Infrastruktureinrichtungen vorhanden.Rüsselsheim selbst ist vom Autobauer Opel geprägt, der der größte Arbeitgeber am Ort ist. In der jüngeren Vergangenheit haben sich weitere Firmen aus dem Automotivesektor in Rüsselsheim angesiedelt, so dass der strukturelle Wandel durch Verkleinerungen der Produktionskapazitäten und –flächen in Rüsselsheim bisher moderat abgefe

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Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 1.5 Wohnfläche 40,80 m² Einbauküche Zustand: gepflegt Abstellraum Baujahr 1991 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 68,00 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: Standard Kelleranteil Baujahr 1972 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 68,00 m² Kelleranteil Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 38,50 m² Einbauküche Zustand: saniert Kelleranteil Baujahr 1994 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 1.0 Wohnfläche 40,00 m² Bad mit Dusche Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1994 Personenaufzug voll erschlossen mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 68,00 m² Balkon Einbauküche Kelleranteil Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »