⭐️⭐️⭐️ 5,2 % Rendite Direkt in Rüsselsheim 520€ Kalt in Monat ⭐️⭐️⭐️

Objektbeschreibung: RENDITEFÜCHSE AUFGEPASST!! Diese gut geschnittene Etagenwohnung wartet nur auf den richtigen Kapitalanleger. Sie erreichen die angebotene Immobilie bequem mit einem der beiden Personenaufzüge, die Sie in die 10. von insgesamt 13 Etagen bringen. Beim Betreten der Immobilie befinde... mehr »n Sie sich in der Küche, welche Ihnen Einbaugeräte (im Preis enthalten) und einen Waschmaschinenanschluss bietet. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das Badezimmer mit Dusche. Der große und lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich bekommt durch den angrenzenden Balkon seine Abrundung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und lässt sich mit einigen kleinen kosmetischen Verschönerungen in ein ganz neues Licht rücken. Das Mietverhältnis besteht seit 2015 und die Miete wurde seit dem nicht erhöht. Aktuell beträgt die Nettokaltmiete 3.600,- p.a., diese lässt sich bequem an den Rüsselsheimer Markt anpassen und mit der Vermietung der beiden Außenstellplätze auf dem Oberdeck und dem Tiefgaragenstellplatz erwirtschaften Sie ganz schnell und einfach eine Rendite von mindestens 5%! Die Stellplätze werden mit einem Aufpreis von jeweils 5.000,- dazu erworben. Großzügig ist auch der Keller mit jeder Menge Stauraum. Natürlich sind im Gebäude alle wichtigen Räume wie Gemeinschaftswaschraum und Fahrradabstellraum vorhanden. Energiewert: 116,2 kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Wohngebäude Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Erdgas, Baujahr (Heizung): 2007 Falls Ihr Interesse geweckt ist und Si

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 6.09, Miteigentumsanteil: 2.4%, 5. Etage, Wohnfläche: 100m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt Gesamtfläche: ca. 3790 m² Grundstücksfläche: ca. 3790... mehr »m² Sonstiges: Baujahr: 1972 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

Objektbeschreibung: Wohnung in Rüsselscheim, Hans-Sachs-Straße 5, Wohnung besteht aus zwei Zimmer, einer Küchenzeile und einem Bad.Die nach Teilungserklärung ermittelte Wohnfläche beträgt ca. 38,5 m2. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug Ausstattung: Fenster Kunststofffenster mit Zweischeib... mehr »en-IsolierverglasungWand- und Decken- Tapeten oder Tapeten mit Anstrich, Decken glatt verputzt und ge-oberflächen strichen, keramische Wandfliesen im Bad und als Spritzschutz im Arbeitsbereich der KücheBodenbeläge keramische Bodenfliesen Türen Wohnungstüre einfache Holztür, Innentüren ebenfalls Holztüren mit StahlzargenHeizung RadiatorenheizkörperSanitär Bad mit Dusche, WC und WaschbeckenElektro durchschnittliche Installation, elektromotorischer Lüfter im Bad Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: saniert Käuferprovision: 5,8 % inkl. MwSt. Nutzfläche: ca. 38,50 m² Lagebeschreibung: Die Wohnlage innerhalb von Rüsselsheim ist immissionsbelastet und verfügt über ein mäßiges Image. Es gibt jedoch gute Verkehrsanbindungen und kurze Wege zu Grün- und Naherholungsflächen. Unweit des Wohnquartiers sind auch einige Infrastruktureinrichtungen vorhanden.Rüsselsheim selbst ist vom Autobauer Opel geprägt, der der größte Arbeitgeber am Ort ist. In der jüngeren Vergangenheit haben sich weitere Firmen aus dem Automotivesektor in Rüsselsheim angesiedelt, so dass der strukturelle Wandel durch Verkleinerungen der Produktionskapazitäten und –flächen in Rüsselsheim bisher moderat abgefe

Objektbeschreibung: Ob als Kapitalanlage oder zum Selbstnutzen: Diese Wohnung steckt voller Möglichkeiten. Sie suchen Ihre erste eigene Wohnung? Oder möchten Sie Ihrem Nachwuchs ein erstes eigenes Zuhause zur Verfügung stellen? Und Sie möchten Ihr Geld sicher anlegen? Dann haben wir hier genau das R... mehr »ichtige für Sie! Im beliebten Hasengrund erwartet Sie im IV. Obergeschoss ein rund 40 m2 großes Appartement mit phantastischem Blick über die Dächer Rüsselsheims. Bequem gelangen Sie mit dem Aufzug nach oben zur Wohnung. Treten Sie ein: In der Diele angekommen ist eine Kochnische zum Zubereiten der Mahlzeiten integriert. Geradeaus befindet sich das über 4 m2 große Bad mit Wanne in blauem Fliesendesign. Sie mögen es modern? Dann verwirklichen Sie sich Ihren Traum von einem modernen Badezimmer ganz nach Ihrem Geschmack! Das Herzstück des Appartements ist das rund 23 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Hier haben Sie genügend Platz für einen Esstisch, Ihren Kleiderschrank und eine gemütliche Sofaecke. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das "halbe Zimmer", das mit seinen rund 5 m² gerade genug Platz für ein Bett bietet. Das Highlight dieser Wohnung ist die rund 8 m² große Loggia: Hier verbringt man erholsame Stunden mit guten Freunden und einem Gläschen Wein oder einem spannenden Buch und genießt den wohlverdienten Feierabend. Abgerundet wird die Wohnung durch eine Abstellkammer. Zusätzliche Stau- und Lagerfläche bietet Ihnen der Kellerraum im Untergeschoss der Wohnanlage. Und

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2070160?accessKey=5f57 +++ Diese Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage in Rüsselsheim am Main und eignet sich hervorragend für Singles, die auf der Suche nach einer gemütlichen Eigentumswohnung sind. Durch... mehr »die Nähe zum Campus der Hochschule Rhein-Main und die schnelle Anbindung nach Mainz und Frankfurt am Main kommen hier auch Studierende und Berufspendler voll auf Ihre Kosten. Die vorteilhafte Lage begünstigt des Weiteren auch die Nutzung als sichere Kapitalanlage. Der Clou: Die Wohnung kann ab sofort von Ihnen bezogen werden. Bequem mit dem Aufzug zu erreichen, liegt die 1-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses. Dort stehen Ihnen ein gut geschnittener Wohn- und Schlafraum, eine kleine Küchenecke im Flur sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Dank eines Freistellplatzes für Ihren Pkw müssen Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen. Die Heizung der Wohnung wurde im Jahr 2006 modernisiert und sowohl der Hausflur, die Briefkästen und die Klingelanlage wurden erneuert. Aufgrund dessen präsentiert sich die Immobilie insgesamt in einem gepflegten Zustand, in Zukunft sind jedoch einige Renovierungsarbeiten nötig, die die Immobilie wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 130 €, wovon ein Anteil von ca. 76 € umlegbare Kosten darstellt. Die Hausreinigung ist in diesen Kosten bereits inkludiert. D

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.03.2021 Zimmer 4.5 Wohnfläche 109,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gepflegt, Neubau, Standard Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 2... mehr »001 Serviceleistungen: Reinigung

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 68,00 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: Standard Kelleranteil Baujahr 1972 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 1.0 Wohnfläche 40,00 m² Bad mit Dusche Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1994 Personenaufzug voll erschlossen mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 68,00 m² Balkon Einbauküche Kelleranteil Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 83,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: renoviert Kelleranteil Baujahr 1975 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 36,00 m² Balkon Einbauküche Zustand: renoviert Kelleranteil Baujahr 1975 Personenaufzug mehr »