Mitte: Köpenicker Str.: ERSTBEZUG: LUXUS 2-Zi-NEUBAU-Whg - 6. OG - 36 m² - Balkon - EBK per Q1 2021

Objektbeschreibung: Die helle 3-Zimmer-Wohnung plus großer Wohnküche ist perfekt für Familien mit Kindern und/oder für jeden, der gerne an der frischen Luft ist und es liebt, ein Stück Natur um sich zu haben. Zu der im 2. Obergeschoss gelegenen Wohnung gehört ein sonniger ca. 10 m² großer Balkon. Di... mehr »eser ist westseitig ausgerichtet. So scheint dort bis in den Abend hinein die Sonne. Hier kann man wunderbar den Abend ausklingen lassen. Für alle, die auch tagsüber schon Sonne tanken wollen, bietet sich der Gemeinschaftsgarten an. Ausstattung: Zusammenfassung / Highlights: - Drei Zimmer zur Gartenseite - Große Wohnküche mit Balkon-Zugang - Großer Gemeinschaftsgarten - Bad und Gäste-WC mit Fenster - Gäste-WC kann zum Bad erweitert werden - Balkon ca. 10 m² groß - Schöner Ausblick ins Grüne - Kellerraum mit Fenster Renovierungen in den letzten 10 Jahren: - Erneuerung der Stränge: Abwasser und Zuwasser - Erneuerung Elektrik - Neue Vaillant Gastherme - Neue Heizkörper - Neue Fenster und Balkon-Tür - Neuer 10-qm-Balkon - Neues Bad - Neue Klingel- und Gegensprech-Anlage Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96 % inkl. 16 % MwSt Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Die Lage ist absolut ruhig - man hört den Wind in den Bäumen. Der zu Berlin-Lichtenberg gehörige Stadtteil Rummelsburg ist in den letzten Jahren zum Geheim-Tipp geworden und wird mehr und mehr nachgefragt. Geschätzt wird die hiesige Kiezatmosphäre eingebettet in sc

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das an einer ruhigen Ecke gelegene Gebäude besticht mit allen Vorzügen, die so typisch wie anziehend für den Charme von Altbauten sind: So treffen Dielenfußböden auf Stuckelemente und majestätische Balkone, während das sorgfältig restaurierte Treppenhaus und die F... mehr »assade mit detailverliebtem Design glänzen. Darüber hinaus gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum, der jede Menge zusätzlichen Stauraum bietet. Ein kürzlich neu gestalteter Innenhof lässt dank einladenden Spiel- und Grünflächen zudem keine Wünsche mehr offen. Kurzum: Ein Altbautraum für anspruchsvolle Stadtmenschen. __Die Wohnung__ Ob als Single oder Paar – in diesem aktuell vermieteten Stadtdomizil macht das Wohnen einfach Spaß. Großen Anteil daran hat neben der ruhigen Lage auch die Raumkonstellation. Vom zentral verlaufenden Flur ist jedes der Zimmer separat zugänglich. Sonst gibt es in diesem Format oft Durchgangszimmer. Hier gibt es sogar noch einen schönen Balkon dazu, der sich über Flügeltüren weit zum Zimmer öffnen lässt. Mit einer Küche, in der man auch mit Freunden gemütlich sitzen kann, und einem Duschbad mit Tageslicht ist die Wohnung sehr begehrt bei Mietern. Das können Sie nutzen und jetzt östlich vom Szenestadtteil Friedrichshain an der Wertentwicklung dieser Vorzugslage teilhaben. __Die Lage__ Familien, Kinder, junge Kreative : Lichtenberg nimmt Kurs Richtung Zukunft. Der einstige Arbeiterbezirk ist längst zum Geheimtipp für all jene geworden, die ruhig, kinderfreun

Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 132 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 14.07.2008 Gültig bis: 01.01.0001 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1909 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5627 (1/5627) mehr »

Ausstattung schwimmendes Penthouse Basisausstattung: - 26 cm starke, hoch gedämmte Außenwände, Böden und Decken (U-Wert 0,25 W/qmK) mit innenliegender Dampfbremse und hinterlüfteter Aussenverschalung zur Eliminierung von Tau- und Kondenswasseransammlung - Schiffsrumpf aus 8 mm Stahl, voll begehbar a... mehr »ls Stauraum - Doppelverglaste Fenster mit Wärmeschutz, Isolierglas und Kunststoffrahmen (U-Wert 1,1 W/qmK) - Außenverschalung Kunststoffpanelle 20 Jahre Garantie - Warmwasserfußbodenheizung - Echtholzparkett - Außenbelag wartungsfreies WPC - Aussenbeleuchtung Einbaudownlights - Dachabdichtung nach deutschen Flachdachrichtlinien, innenliegende Regenwasserablauf, Wasser und Elektroanschlüsse im Boden - Bad, vollgefliester Santitärbereich mit bodentiefer Dusche, Vollglasabtrennung - Waschtisch - Spiegel, Hand- und Kopfbrause, Gäste Wc, Einbauspülkasten - 1000l Fäkalientank - Landanschluss 220 V - 1000 l Frischwassertank mit Druckpumpe - Heizöl-Kombitherme für Heizung und Brauchwasser inkl. 2000 l Heizöltank - Außentreppe Alu mit Handlauf - Gasinstalation mit belüftetem Außenfach für Herd und Backofen - Elektronische Anzeige LCD Display für Wasser-, Diesel-, Heizöl, und Fäkalientank sowie Batterie - Detailliertes Handbuch über die Benutzung und Pflege Ihres Bootes sowie eine detaillierte Einweisung - Diesel-Einbaumaschine 80 PS, 400 l Dieseltank - Ruder mit Hydraulischer Steuerung - Bugstrahlruder - Steuersäule mit Motor-Überwachungsdisplay mit Drehzahlmesser - 12000 Wh 24V-Service- un

Kategorie Wohnung Zimmer 2.5 Wohnfläche 62,87 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Linoleum, Teppichboden Zustand: gepflegt, Standard voll klimatisiert Abstellraum, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 1959 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 7.0 Wohnfläche 178,70 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Garte... mehr »nanteil, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 189,10 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, n... mehr »euwertig, projektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,00 m² Balkon mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 57,00 m² Kelleranteil mehr »

Objektbeschreibung Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 4. OG des Vorderhauses eines Berliner Altbaus, welcher noch vor der vorletzten Jahrhundertwende errichtet wurde. Sie betreten die Wohnung über eine Diele von der alle Räume abgehen. Zur Linken befinden sich straßenseitig die beiden sehr... mehr »großzügig bemessenen und hellen Wohnräume, zur Rechten die zum Hof ausgerichtete Küche sowie ein praktischer Abstellraum und am Ende der Diele das Badezimmer. Ausstattung Die typische und helle Berliner Altbau-Wohnung verfügt über einen sehr großzügigen Schnitt und über zwei sehr weitläufige Wohnräume. Die Wohnung bedarf einer grundlegenden Sanierung, die sofern sie frei wird, umgesetzt werden kann. Dann kann die Wohnung aus ihrem Dornröschenschlaf erwachen und in neuem Glanz erstrahlen. Mit Rücksicht auf der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Sonstiges Die Wohnung ist seit 2003 zuverlässig vermietet. Es besteht noch eine Sperrfrist von ca. acht Jahren bis Eigenbedarf angemeldet werden kann. Aus diesem Grund eignet sich diese Wohnung als Kapitalanlage mit der Möglichkeit zur späteren Selbstnutzung. Bei Selbstnutzung sollte eine umfassende Sanierung der Wohnung geplant werden. Bruttokaltmiete: 385,58 €

Ausstattung Die Ausstattung Ihrer Wohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf: + Erstbezug nach Sanierung + repräsentativer Hauseingang + hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende / Jugendstil-Stuckaltbau + aufwändige Stuckapplikationen + hochwertig... mehr »e LED Spots in allen Räumen + Deckenvouten im Bad, Entré und Flur mit indirekter LED Beleuchtung + hohe Decken + neuverlegtes, hochwertiges Parkett + Doppelkasten-Holzfenster + ISO-Kunststofffenster + Badezimmer mit großer bodentiefer Dusche, Handtuchheizung, Fenster & Bidet sowie aufwendigem Fliesenspiegel + vollausgestattete Einbauküche mit Marken Geräten (Kühl-Gefrierkombi,Geschirrspüler, Backofen, Ceranfelder) + praktischer Hauswirtschaftsraum + edle Einbauschränke + ruhig gelegen + grün angelegter Innenhof + lichtdurchflutet + ideale Raumaufteilung + ruhig gelegen + Rolläden in den beiden Schlafzimmern und der Wohnküche + Garderobennische + Keller + Fahrradkeller Objekt Kernsanierter Altbautraum! Es erwartet Sie eine kernsanierte Altbauwohnung mit allem drum und dran. Beim Ausbau der Wohnung wurde an alles gedacht. Eichenparkett, hohe Decken mit Stuck, Wandstuck und eine moderne Ausstattung sind nur einige Highlights der Wohnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Konstatieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin. Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihr

Großartiger Balkon für den freien Blick Warme Füße durch eine Fußbodenheizung Top Lage in der Stadt Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine bezugsfreie 2 Zimmer Neubauwohnung im Erstbezug. Mit einer Wohnfläche von 65,80 m² verteilt sich die Wohnfläche sehr angenehm in den beide... mehr »n Zimmern. Bequem erreichen Sie die Wohnung über einen Aufzug. Ein kompakter, aber sehr gut durchdachter Grundriss lässt keine Wünsche offen und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räume präsentieren sich großzügig und die bodentiefe Fenster sorgen für erstklassige Lichtverhältnisse. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der nach Süd-Westen ausgerichtete großartige Balkon. Lassen Sie die Großstadthektik zu jeder Jahreszeit und bei milden Temperaturen in der Oase von sich abfallen. Seelenwellness in der Wohnung geht auch, über eine hochwertiges Duschbad mit einem Rain-Shower. Die Anschlüsse für eine Einbauküche sind in der insgesamt geräumigen Küche vorhanden. Zusätzlich steht ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Als zusätzliche Serviceleistung wird ein Conciege-Service angeboten, welcher sich um alltägliche Angelegenheiten kümmern kann. Komplettiert wird das Angebot durch einen liebevoll angelegten Innenhof sowie einen zu der Wohnung gehörendes Kellerabteil. Beheizt und die Warmwasseraufbereitung erfolgt in der Wohnung über eine zukunftsfähige und Co2 optimierte Fernwärmeanlage.