Mitte: Köpenicker Str.: ERSTBEZUG: LUXUS 3-Zi-NEUBAU-Whg. - 3. OG - 56 m² - Balkon - EBK per Q1 2021

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause im schönen Berliner Stadtteil Lichtenrade? Perfekt! Die hier angebotene Eigentumswohnung wird bezugsfrei veräußert. Ihre neue Wohnung befindet sich in einem gepflegten, zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss.... mehr » Das Mehrfamilienhaus ist Teil einer Wohnanlage, welche ca. 1971 errichtet wurde. In den vergangen Jahren wurden bereits das Dach und die Dachfenster erneuert; in Hinblick auf Leitungen und Elektro besteht Modernisierungsbedarf. In drei nahezu baugleichen Gebäuden befinden sich insgesamt 95 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Das weitläufige Gelände ist durch eine Schranke von der öffentlichen Straße abgegrenzt und mit gepflegten Grünflächen angelegt. Eine Tiefgarage steht zur Verfügung. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76,44 m². Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit integrierter offener Küche inklusive Einbauküche, zwei weiteren Zimmern und zwei Bädern sowie zwei Balkonen mit Südost-Ausrichtung. Bei den Bädern handelt es sich einerseits um ein Wannenbad, andererseits um ein modernes Duschbad mit verglaster Dusche. Etwa 2008 hat eine umfangreiche Modernisierung der Wohnung durch die damaligen Eigentümer stattgefunden. Es wurde laut deren Aussagen u.a. Laminat verlegt, Innentüren erneuert, das Bad saniert. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem guten Zustand. Für ausreichend Abstellmöglichkeiten sorgen ein

Ausstattung: • Die angebotene Wohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses. • Das 1920 errichtete Gebäude verfügt über drei Etagen und ist gut gepflegt. • Im Jahr 2009 wurde das Haus umfassend saniert. • Schöne Pluspunkte der Wohnung sind das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer und d... mehr »ie Fußbodenheizung im Badezimmer. • Es ist eine funktionale Einbauküche vorhanden. • Ein großer Garten kann von der Hausgemeinschaft genutzt werden. • Das großzügige Tageslichtbad punktet mit einer Wanne, einer Dusche und einem Doppelwaschtisch. • Die Böden sind mit Parkett und Fliesen gestaltet, die Kunststofffenster sind doppelt verglast. • Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. • Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 03.08.2020 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 3.112,50 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Lagebeschreibung: • Die Wohnung liegt ruhig in einem Siedlungsgebiet im Komponistenviertel von Mahlsdorf. • Es handelt sich um eine organisch gewachsene, kleinteilige Siedlung aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts. • Vorwiegend bestimmen Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser das Bild. • In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und mehr für den täglichen Bedarf. • Über Busse und den S-Bahnhof Mahlsdorf besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. • Mit dem Auto sind Sie zügig auf der A10.

Objektbeschreibung: Die 2,5-Zimmerwohnung mit SW-Balkon befindet sich im 2. OG (ohne Aufzug) der ca. 1957 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 47 Wohneinheiten und ist ruhig gelegen. Deren mehrere Häuser sind naturnah über die gepflegten Grünflächen des Gesamtgrundstückes verbunden. Praktischen Staurau... mehr »m bietet die Abstellkammer innerhalb der Wohnung und zusätzlich das dieser zugeordnete Kellerabteil. Sehr vorteilhaft ist auch, dass zur Wohnung ein nur paar Gehschritte vom Hauseingang entfernter Pkw-Außenstellplatz gehört. Dank kontinuierlicher Instandhaltung und engagierter Eigentümer nebst Hausverwaltung befindet sich die Wohnanlage im guten und gepflegten Zustand. So sind z.B. in den vorangegangenen rund 10 Jahren Modernisierungen bzgl. der Stränge (Zu- und Abwasser), der Fassaden (ca. 2014 inkl. Wärmedämmung), der Treppenhäuser (ca. 2016 inkl. neuer Gegensprechanlage), der Außenanlagen (ca. 2018 inkl. Gehwege) etc. vorgenommen worden. Das Wohn-/Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeit monatlich 226,-- EUR (inkl. Instandhaltungsrücklage mit 74,-- EUR). Die Beheizung und Warm-wasserbereitung erfolgt über die Gas-Etagenheizung. Ausstattung: - Südwest-Ausrichtung von Balkon und Wohn- sowie dem halben Zimmer - Beheizung und Warmwasserbereitung über Gas-Etagenheizung - Kellerabteil als zusätzlicher Abstellraum - Pkw-Außenstellplatz zur Wohnung - Gepflegte Wohnanlage/Gemeinschaftseigentum Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Sofort möglich Objektzustand: gepflegt Ka

Ausstattung schwimmendes Penthouse Basisausstattung: - 26 cm starke, hoch gedämmte Außenwände, Böden und Decken (U-Wert 0,25 W/qmK) mit innenliegender Dampfbremse und hinterlüfteter Aussenverschalung zur Eliminierung von Tau- und Kondenswasseransammlung - Schiffsrumpf aus 8 mm Stahl, voll begehbar a... mehr »ls Stauraum - Doppelverglaste Fenster mit Wärmeschutz, Isolierglas und Kunststoffrahmen (U-Wert 1,1 W/qmK) - Außenverschalung Kunststoffpanelle 20 Jahre Garantie - Warmwasserfußbodenheizung - Echtholzparkett - Außenbelag wartungsfreies WPC - Aussenbeleuchtung Einbaudownlights - Dachabdichtung nach deutschen Flachdachrichtlinien, innenliegende Regenwasserablauf, Wasser und Elektroanschlüsse im Boden - Bad, vollgefliester Santitärbereich mit bodentiefer Dusche, Vollglasabtrennung - Waschtisch - Spiegel, Hand- und Kopfbrause, Gäste Wc, Einbauspülkasten - 1000l Fäkalientank - Landanschluss 220 V - 1000 l Frischwassertank mit Druckpumpe - Heizöl-Kombitherme für Heizung und Brauchwasser inkl. 2000 l Heizöltank - Außentreppe Alu mit Handlauf - Gasinstalation mit belüftetem Außenfach für Herd und Backofen - Elektronische Anzeige LCD Display für Wasser-, Diesel-, Heizöl, und Fäkalientank sowie Batterie - Detailliertes Handbuch über die Benutzung und Pflege Ihres Bootes sowie eine detaillierte Einweisung - Diesel-Einbaumaschine 80 PS, 400 l Dieseltank - Ruder mit Hydraulischer Steuerung - Bugstrahlruder - Steuersäule mit Motor-Überwachungsdisplay mit Drehzahlmesser - 12000 Wh 24V-Service- un

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 124,00 m² Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden, Steinboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, gepflegt, luxuriös, Neubau, neuwertig Gartenanteil, Haustiere erlaubt Anschlüsse: analoger Telefon... mehr »anschluss DVB-T, Kabelanschluss Baujahr 2021 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister

Kategorie Wohnung frei Zimmer 3.0 Wohnfläche 104,00 m² Gäste-WC voll unterkellert Balkon Einbauküche Zustand: Erstbezug, gehoben, neuwertig Kelleranteil Baujahr 2016 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 102,60 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig,... mehr »projektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 6.0 Wohnfläche 177,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Loggia offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Hausti... mehr »ere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 59,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: renoviert Kelleranteil Baujahr 1962 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 101,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haust... mehr »iere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

In luftiger Höhe und mit Blick über die umliegenden Altbaudächer kommt bei diesem Penthouse Paris-Feeling auf. Der Aufzug bringt Sie bequem auf die oberste Etage. In dem neu ausgebauten Penthouse erwarten Sie Licht und Raum, denn auf ca. 95,66 m² genießen Sie eine exklusive Privatheit und höchsten W... mehr »ohnkomfort. Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich mit Übereck-Verglasung zur Süd-Loggia (mit Abstellraum), Eichen-Parkett und der Möglichkeit einen Kamin einzubauen. Genießen Sie lange Nächte auf der Loggia und den einmaligen Blick in den Sternenhimmel über Berlin. Ebenfalls nach Süden ist das große Schlafzimmer ausgerichtet. Ein weiteres Highlight bildet das Wellness-Badezimmer mit Sauna, freistehender Badewanne, Bidet und formschönen Armaturen. Hier können Sie sich vom Alltag entspannen und neue Kraft tanken. Zum Wohnangebot gehören ebenfalls ein Gäste-WC und ein HWR. Für ein optimales Wohnklima sorgen die Fußbodenheizung und Klimatisierung. In allen Wohnräumen wird ein Sound-System eingebaut, was das i-Tüpfelchen dieses stylischen City-Penthouses ist.

Die im Vorderhaus eines im Jahre 1928 erbauten Mehrfamilienhauses gelegene schöne 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. OG. Vom Flur gelangen Sie zum Badezimmer und zum geräumigem Wohnraum. Vom Wohnraum gelangen Sie dann zur Küche oder zum Balkon, welcher eine tolle Aussicht mit Ausrichtung zum Hinte... mehr »rhof besitzt. Licht und Sonne fast den ganzen Tag!