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Modern und hochkarätig Wohnen in einer romantischen Stadtvilla mit eigenem Garten und Garage Sachsen-Anhalt

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img. Modern und hochkarätig Wohnen in einer romantischen Stadtvilla mit eigenem Garten und Garage Sachsen-Anhalt

Modern und hochkarätig Wohnen in einer romantischen Stadtvilla mit eigenem Garten und Garage

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

139 500 € Kaufpreis 101 m2 Wohnfläche 1 382 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
101 m2
ID:
365917

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die romantisch aussehende und unter Denkmalschutz stehende Stadtvilla liegt östlich vom Stadtzentrum und besitzt eine gemeinsame Zufahrt, sowie einen eigenen Garten mit 274 m² und Garage. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt drei Wohnebenen und ist auch dementsprechend aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Zahnarztpraxis und im 1.OG und DG jeweils eine großzügig anmutig erscheinende Etageneigentumswohnung. Voll erschlossen, komplett unterkellert und modernisiert wurde die Villa in den letzten Jahren, somit besteht kein Reparaturstau. Ausstattung: Die hier von der Klingberg Immobilien GmbH angebotene Etagenwohnung befindet sich im 1.OG und weißt eine Wohnfläche von 100,70 m² auf zzgl. zwei verglasten Wintergärten. In den letzten vier Jahren wurde diese umfangreich durch die Eigentümer saniert. So wurden z. Bsp. die Fenster und die Wohnungseingangstür ausgetauscht, die gesamte elektrische Anlage erneuert, das Tageslichtbad vollständig umgebaut und mit einer großzügigen Echtglasdusche, Handtuchheizköper, Waschmaschinenplatz versehen, sämtliche Böden und Wohnungsinnentüren wurden ausgewechselt. In drei Wohnräume zuzüglich Badezimmer, Küche und zwei Wintergärten ist die Wohnung aufgeteilt. Von dem lichtdurchfluteten Treppenhaus gelangt man in den freizügigen Flurbereich und von dort aus rechter Hand in das moderne Badzimmer. Ebenfalls rechts befindet sich die Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis inbegriffen) und einem wieder freigelegtem alten aber restaurierten Ofen als Blickfang. Stirnseite am Flurbereich ist aktuell das ansehnliche Kinderzimmer mit einem angrenzendem Wintergarten - Blick in den Garten! Das Schlafzimmer mit Wintergarten / Arbeitszimmer und das Wohnzimmer mit Stuckelementen, sowie einem Kamin vervollständigen das moderne und hochkarätige Wohngefühl. Der Wohnung sind zwei Kellerräume zugeordnet, zugleich besitzt das Haus einen Hinterausgang direkt in den Gartenbereich. Der Garten lädt die zukünftigen Eigentümer zum Verweilen ein, dieses unterstreicht das neue Gartenhaus, die überdachte Sitzecke und den angelegten Arealen. Käuferprovision: 9709,2 EUR Lagebeschreibung: Unweit der Wohnung befinden sich namhafte Discounter, das Geschwister Scholl Gymnasium, Schulen, Kindergärten, Ärzte, der Stadtpark und vieles mehr was die Wohngegend sehr attraktiv macht. Zeitz eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt und ist Dom- und Residenzstadt. Von 1652 bis 1718 war Zeitz Hauptstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz. Sie gehört zum Burgenlandkreis und liegt im Tal der Weißen Elster zwischen Gera im Süden, Halle im Norden und Leipzig im Nordosten. Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 20 km (A4) und ca. 26 km (A9) entfernt. Sonstiges: Besichtigungstermine nach Vereinbarung: Sie sind einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten Vorsehen. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und wurden auch nicht von uns überprüft. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als die Klingberg Immobilien GmbH beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 25 jähriger Erfahrung als Immobilenprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de . Wir, das ganze Team der Klingberg Immobilien GmbH, freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf. Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an. Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 123,60 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Anbieter-Objekt-ID: 20200713 Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-26