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Moderne Räume in super gefragter Szenegegend
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Immobilie
- Wohnfläche:
- 85 m2
- ID:
- 17358
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In ausgezeichneter Lage der Schanze wurde im Jahre 2008 ein modernes und markantes Wohn-/ und Geschäftshaus, in KfW 60 Energiestandard und Massivbauweise, auf einem ca. 1.003 m² großen Grundstück, errichtet. Das Haus umfasst insgesamt acht Eigentumswohnungen sowie zwei Laden-/ und drei Büro-/ Praxisflächen. Über das geschmackvolle Treppenhaus oder auch mittels Personenaufzugs gelangt man in das erste Obergeschoß. Hier angekommen betritt man die zur Straßenseite aus gelegenen Räumlichkeiten. Die ca. 85 m² große Fläche ist dank der bodentiefen Holzfenster sehr hell und freundlich. Eine Pantry wurde im hinteren Bereich bestehend aus Kochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle und einigen Schränken eingerichtet. Direkt neben der Pantry befinden sich die zwei gleich großen WC`s. Als Bodenbelag wurde, mit Ausnahme der Pantry und WC`s, sämtlich Eichenstabparkett verlegt. Zuletzt wurden die Räume von einer Firma als Büro genutzt. Denkbar wären neben verschiedenen Praxis-/ oder Büronutzungen auch Kreativ-/ Designstudios, Atelier oder evtl. auch das Konzept „Wohnen und Arbeiten“. Selbstverständlich hat der Architekt bei diesem Komplex auch an Abstellplätze für die PKW`s gedacht. Mit diesem Angebot werden zwei reelle Stellplätze für je € 30.000,- mitverkauft. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2008. Das Haus wurde zusätzlich mit einer kontrollierten Be-/ und Endlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Ein gültiger Energieverbrauchsausweis liegt vor - Energiekennzahl 42,5 kWh/m²a (A). Das monatlich zu entrichtende Wohngeld beträgt aktuell € 287,00 inkl. Heizung und Rücklagenzuführung. Verwalter der Eigentümergemeinschaft ist die Firma Werner Eisele Haus- und Grundstücksmakler GmbH. Ein ca. 6 m² großer Kellerabstellraum wurde der Fläche zugeordnet. An Gemeinschaftseinrichtungen stehen den Eigentümern und Mietern des Hauses ein geräumiger Fahrradkeller und als Highlight die äußert große und sehr schön hergerichtete Außenfläche mit Rasen, Sandkiste und Sonnenplatz über den Stellplätzen zur Verfügung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Parkett Hausgeld: 287,00 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 30.000,00 € Käuferprovision: 6,09 % inkl. ges. MwSt. Bürofläche: ca. 85 m² Lagebeschreibung: Im Herzen des Schanzenviertels, einem beliebten Stadtteil bei Szenegängern, Kreativen, Künstlern, Studenten und jungen Familien ist die hier angebotene Immobilie gelegen. Mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man schnell in der City, an der Uni oder an der Elbe (etwa 10-15 Minuten). Die U-Bahnhalteste Feldstraße (U3) und die S/U-Bahnhaltestelle Sternschanze (U3, S11, S21, S31) sind binnen weniger Minuten zu Fuß erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen traditionelle Szene-Kneipen, Nachclubs und Bars sowie angesagte Cafés und Restaurants sind um die Ecke. Neben den sechs Schulen in der Umgebung gibt es auch insgesamt neun Kindergärten. Kulturelles Highlight ist das Musical-Theater Neue Flora. Der ebenfalls angesagte Stadtteil St. Pauli sowie diverse Wanderwege an der Elbe, der Schanzenpark, der Lindenpark und auch der Wohlers Park sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die stadtnahe Lage und die günstige Verkehrsanbindung macht diesen Stadtteil zu einem begehrten Arbeits-/ und Wohngebiet und besticht mit seinem Charme durch zahlreiche Altbauten und einigen Neubauten bei Jung und Alt. Die Schwimmbäder Bäderland an der Holstenstraße und Budapester Straße sind ebenfalls beliebte Ausflugsziele. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 42.5 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 2024-11-23 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 98 Hinzugefügt am: 2020-10-10Weitere Angebote
Neu
1 795 000 €
208 m28 630 €/m2
Gartenwohnung über 2 Ebenen- Wohnfläche: 208 m2
- Kaufpreis: 1 795 000 €
- Preis/m²: 8 630 €
Kategorie Büro-/Praxisfläche Zimmer 5.5 Fläche 208,00 m² Baujahr 1900 mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-10
Neu
119 000 €
40 m22 975 €/m2
Büro oder Ladenfläche in Hamburg - Horn- Wohnfläche: 40 m2
- Kaufpreis: 119 000 €
- Preis/m²: 2 975 €
Objektbeschreibung: - ca. 20 m² Ladenfläche im Erdgeschoss mit großer Schaufensterfront - stufenloser, barrierefreier Eingang - dreifach, verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen (2017) - ca. 3,30 Meter lichte Deckenhöhe im Erdgeschoss - ca. 17 m² großer Keller- / Lagerraum, neue Bodenfliesen (Gewerbe... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-10
Neu
595 000 €
410 m21 452 €/m2
Hallen- und Bürogebäude zu verkaufen in Hamburg- Veddel-Hafen !- Wohnfläche: 410 m2
- Kaufpreis: 595 000 €
- Preis/m²: 1 452 €
Objektbeschreibung: Bürofläche: ca. 121 m² Hallenfläche: ca. 288,80 m² beheizte Lager-/ Produktionsfläche Länge: ca. 19,72 m Breite: ca.14,65 m Deckenhöhe Mitte: ca. 5,50m Seitenwand ca. 4,00m Die Halle kann ebenerdig über ein Rolltor angedient werden. Ein separater Personeneingang steht ebenfalls z... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-15
Neu
593 670 €
108 m25 497 €/m2
Büro- oder Praxisfläche: Investieren und profitieren: mit citynahen und flexibel nutzbaren Neubau-Gewerbeflächen in Hamburg-Eilbek- Wohnfläche: 108 m2
- Kaufpreis: 593 670 €
- Preis/m²: 5 497 €
Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab Frühjahr 2022 Fläche 108,00 m² Baujahr 2020 Böden: Estrich Kunststofffenster Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »
Hinzugefügt am: 2020-11-09
Neu
558 470 €
102 m25 476 €/m2
Ladenfläche: Investieren und profitieren: mit citynahen und flexibel nutzbaren Neubau-Gewerbeflächen in Hamburg-Eilbek- Wohnfläche: 102 m2
- Kaufpreis: 558 470 €
- Preis/m²: 5 476 €
Kategorie Ladenfläche Bezugsfrei ab Frühjahr 2022 Fläche 102,00 m² Baujahr 2020 Böden: Estrich Kunststofffenster Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »
Hinzugefügt am: 2020-11-09
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486 255 €
88 m25 526 €/m2
Büro- oder Praxisfläche: Investieren und profitieren: mit citynahen und flexibel nutzbaren Neubau-Gewerbeflächen in Hamburg-Eilbek- Wohnfläche: 88 m2
- Kaufpreis: 486 255 €
- Preis/m²: 5 526 €
Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab Frühjahr 2022 Fläche 88,00 m² Baujahr 2020 Böden: Estrich Kunststofffenster Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »
Hinzugefügt am: 2020-11-09
Neu
577 610 €
105 m25 502 €/m2
Ladenfläche: Investieren und profitieren: mit citynahen und flexibel nutzbaren Neubau-Gewerbeflächen in Hamburg-Eilbek- Wohnfläche: 105 m2
- Kaufpreis: 577 610 €
- Preis/m²: 5 502 €
Kategorie Ladenfläche Bezugsfrei ab Frühjahr 2022 Fläche 105,00 m² Baujahr 2020 Böden: Estrich Kunststofffenster Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »
Hinzugefügt am: 2020-11-09
Neu
3 650 000 €
540 m26 760 €/m2
Alsterdorf/ Neubau-Langfristig vermietete imposante Gastrofläche (Teileigentum)in beliebter Lauflage- Wohnfläche: 540 m2
- Kaufpreis: 3 650 000 €
- Preis/m²: 6 760 €
Objekttyp Gastronomie Kategorie Gastronomie/Hotel vermietet Bezugsfrei ab 01.03.2021 Fläche 540,00 m² Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »
Hinzugefügt am: 2020-11-12
Neu
475 000 €
50 m29 500 €/m2
Renditestarke Kapitalanlage - Vermietete Ladenfläche in attraktiver Lage mitten in der Osterstraße- Wohnfläche: 50 m2
- Kaufpreis: 475 000 €
- Preis/m²: 9 500 €
Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche Zimmer 2.0 Fläche 50,00 m² Baujahr 1910 mehr »
Hinzugefügt am: 2020-11-18
Neu
5 €
436 m21 €/m2
GEWERBEHALLE+BÜRORÄUME IN HAMBURG-MARIENTHAL- Wohnfläche: 436 m2
- Kaufpreis: 5 €
- Preis/m²: 1 €
Objekttyp Halle Kategorie Hallen/Industriefläche Zimmer 6.0 Fläche 436,00 m² mehr »
Hinzugefügt am: 2020-11-24
Neu
357 000 €
85 m24 200 €/m2
Renditeobjekt in bester Lage auf St-Pauli zu verkaufen- Wohnfläche: 85 m2
- Kaufpreis: 357 000 €
- Preis/m²: 4 200 €
Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche Zimmer 1.0 Fläche 85,00 m² Baujahr 1905 Böden: Steinboden mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-02
Neu
1 298 000 €
192 m26 761 €/m2
Modernes und hochwertiges Bürogebäude in zentraler Lage von Niendorf- Wohnfläche: 192 m2
- Kaufpreis: 1 298 000 €
- Preis/m²: 6 761 €
Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab nach Vereinabrung Zimmer 5.0 Fläche 192,43 m² Baujahr 2008 Einbauküche Böden: Parkettboden, Steinboden Lastenaufzug mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-06