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Moderne Stadtvilla im historischen Stadtkern integriert Bayreuth

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Moderne Stadtvilla im historischen Stadtkern integriert

Bayreuth [. Bayern, . Bayreuth, . Bayreuth]

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629 500 € Kaufpreis 155 m2 Wohnfläche 4 062 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
155 m2
ID:
197391

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die moderne Architektur mitten im Historischen Stadtviertel St. Georgen bietet ein besonderes Wohngefühl. Großzügige, bodentiefe Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Stadtvillen sind in Richtung Garten situiert und bieten ihnen einen wunderschönen Blick und die benötigte erholsame Freizeitruhe. Die Grüne Fernblick hinter die 4 Townhouses ist abgesichert weil der Garten gehörende zu der rückgelegen Bestandsvilla nicht bebaut werden darf. Die Wohnfläche der zwei Stadtvillen von ca. 120m² ist verteilt über 3 Geschosse. Die Wohnfläche der zwei Stadtvillen mit ca. 160m² ist auf zwei Geschosse aufgeteilt. Alle 4 Villen haben einen Garten, grünen Fernblick, ein Carport (optional) und Stellplatz und ein Gemeinsame Fahrradraum. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: unverbaubarer Blick Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Grundstücksfläche: ca. 101,78 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 32,76 m² Lagebeschreibung: Die neu gebauten Town Häuser befinden sich im ältesten Stadtteil von Bayreuth, in unmittelbarer Nähe zur historischen Stadtkirche St. Georgen. Das Objekt wird modern in den bestehenden Ensembleschutz eingefügt. Innerhalb weniger Minuten können Sie alle Belangen des tägliche Bedarfs erledigen. Die Town-Häuser liegen an einem rückwertig gelegenen Innenhof hinter dem ursprünglichen Bestandsschutz. Diesen Innenhof erreicht man über eine begrünte Zufahrt direkt von der Hauptstraße St. Georgens. Hier trifft man ideale Kombination zwischen Natur und Stadtnähe, da die Objekte nach hinten versetzt liegen. Sonstiges: Es besteht die Möglichkeit nach Absprache mit dem GU individuelle Wünsche einzubringen. Dies ist jedoch nur bis zu einem bestimmten Zeitpunkt der Bauphase möglich. Die Grundstücksgröße muss noch vermessen werden. Gegen MP ist der Einbau einer CAD 7 Verkabelung möglich. Denkmalschutz - Afa Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 1/20/040-472/0211-3 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kategorie Haus Grundstücksfläche ca. 730,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Kurzfristig bezugsfreies Reiheneckhaus in Bayreuth (Laineck)

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Großzügiges Grundstück mit Flair und ein Haus mit viel Platz

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  • Wohnfläche: 170 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Wohn- und Geschäftshaus im historischen Kern von Bayreuth

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  • Wohnfläche: 700 m2
  • Kaufpreis: 1 950 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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Kurzfristig bezugsfreie Haushälfte in Laineck

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  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 437 000 €
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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.02.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 731,00 m² Baujahr 1923 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-13

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In beliebter Lage: Stadtvilla mit herrlichem Gartengrundstück

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  • Wohnfläche: 230 m2
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Hinzugefügt am: 2021-06-09

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Große, exklusiv ausgestattete Villa mit Traumgrundstück

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  • Wohnfläche: 340 m2
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  • Wohnfläche: 139 m2
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Hinzugefügt am: 2021-11-01