Moderne und helle Wohnung in Berlin-Tiergarten zur Selbstnutzung

Objektbeschreibung: Die Wohnung steht leer und ist sofort beziehbar. Damit eignet es sich besonders für Selbstnutzer. Die funktional geschnittene Wohnung verfügt über die für einen Altbau typischen hohen Decken (ca. 3,70 m). Dadurch wirkt die deutlich größer als sie tatsächlich ist. Das Wohnzimmer h... mehr »at wunderbare Stuckdecken (!) und abgeschliffene alte Massivholzdielen. Eine Wand ist im Moment kaminrot gestrichen. Das Schlafzimmer ist hofseitig ausgerichtet und damit sehr ruhig. Im Schlafzimmer liegt aktuell Laminat. Mit hoher Wahrscheinlichkeit liegen unter dem Laminat Holzdielen, weil seitlich der typische Ochsenblutlack erkennbar ist, mit dem die Dielen vor gut 100 Jahren gestrichen wurden. Die gut geschnittene Küche liegt ebenso zur Seite des Innenhofs. Aktuell liegt Laminat, wobei unter dem Laminat noch Massivholzdielen liegen. Das Badezimmer mit Außenfenster ist gut geschnitten und uneingeschränkt nutzbar, aber für Selbstnutzer ist eine Investition wohl angemessen. Die Räume sind im wesentlichen tapeziert, nur im Flur sind die Wände gespachtelt. Mit überschaubaren Mitteln kann eine Ofenecke im Wohnzimmer ausgebessert werden, eine abgehängte Decke über der Wohnungstür entfernt werden (aber: toller Stauraum, typisch für Berliner Altbau), die Holzdielen in der Küche und eventuell im Kinderzimmer freigelegt werden sowie das Bad optimiert werden. Die Elektoleitungen sind mit hoher Wahrscheinlichkeit durchweg aus Kupfer, d.h. sie wurden bereits erneuert. Der Sicherungskasten i

Objektbeschreibung: - Haus ca. 1966 Baujahr - 1995-1997 umfangreich saniert - mit Gartenanlage Ausstattung: - hell (Ausrichtung Südwesten) - Fern-/Grünblick - Balkon mit Markise - Einbauschrank im Flur - Abstellraum - Keller - Fahrradkeller Käuferprovision: 30.630,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Ka... mehr »ufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: - Nähe Strausberger Platz - Nähe Jannowitzbrücke - Alexanderplatz innerhalb von 15 Min. fußläufig erreichbar Sonstiges: Es besteht kein 10-jähriger Kündigungsschutz. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 410 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 72.5 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2028-09-25 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Singer113

Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine bezugsfreie ca. 42 m² große 1-Zimmer Eigentumswohnung nebst Badezimmer und offener Einbauküche in exklusivster Lage von Berlin-Mitte. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses,... mehr » gelegen im sogenannten "Hofgarten am Gendarmenmarkt" oder auch dem Quartier 208. Vorwiegend durch verschiedene namhafte Eigentümer bewohnt, oder auch für bedeutende Firmen als repräsentable Büroflächen genutzt, befindet sich dieses Objekt zwischen der Friedrichstraße im Westen, der Französischen Straße im Süden, der Behrenstraße im Norden und der Charlottenstraße im Osten. Sind Sie neugierig und haben Interesse an der Immobilie? Dann schicken wir Ihnen auf Wunsch gerne das vollständige Exposé inkl. genauer Objektanschrift zu. Ausstattung: - 6. Obergeschoss - ein Zimmer, ca. 42 m² - bezugsfrei - helles Wohn-/ Schlafzimmer - Bodenbelag: Räuchereichenparkett - modernes Bad mit Dusche - offene Küche mit vollausgestatteter EBK - sehr gepflegter Zustand - Garagenstellplatz und Kellerabteil - Aufzug vorhanden (2017 modernisiert) - Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1999 - 46 Wohneinheiten - Gemeinschaftseigentum in hervorragendem Zustand Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Kaufpreis pro m²: 10.744,20 € Käuferprovision: 6,96% inkl. 16% MwSt. Gesamtfläche: ca. 41,79 m² Lagebeschreibung: Der Ortsteil Mitte umfasst einen großen Teil der historischen Stadtteile und des Kerngebiets des alten Be

Objektbeschreibung: Zentraler kann man kaum wohnen bzw. investieren: In beeindruckender Lage - in unmittelbarer Nachbarschaft zum Alexanderplatz im Zentrum Berlins - befinden sich die weithin sichtbaren, drei 18-geschossigen Wohnhäuser. Die provisionsfreien Appartements bieten in den höheren Geschos... mehr »slagen einen atemberaubenden Blick auf die einzelnen Sehenswürdigkeiten des Stadtzentrums. Die Häuser sind 1971 erbaut und 1997 von Grund auf saniert worden und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnungen - teilweise mit Balkon ausgestattet - bieten mit effizienten Grundrissen maximale Großzügigkeit und Flexibilität. Perfekte Einkaufsbedingungen: "Alexa" - Einkaufsmeile mit höchster Kundenfrequenz in Berlin (mehr als 180 Geschäfte), Friedrichstraße und Gendarmenmarkt: fußläufig 15 Min. Ausstattung: Objektdetails: - 2 Fahrstühle - Hausmeister- und Wachdienst-Service - Schallschutzfenster - Heizung und Warmwasser über kostengünstige Fernwärme Sanierungsmaßnahmen: - 1991: Sanierung der kompletten Heizungsanlage - 1992: Strangsanierung - 1997: komplette Hüllensanierung inkl. Sanierung der Allgemeinflächen - 2004: Erneuerung der kompletten Lüftungsanlage Ideale Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz: - U- und S-Bhf. Jannowitzbrücke (U8, S5, S 75 und S9 (Flughafenlinie)): vor der Haustür - Dampferanlegestelle: Haltepunkt verschiedener privater Fährlinien - Bahnhof Alexanderplatz (U2, U5, U8, S5, S7, S75, S9 und Regionalzüge der Bahn): 5 Min. fußläufig -

Objektbeschreibung: Diese schöne 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG des Quergebäudes eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca.1900 erbaut und von 1999 bis 2001 umfassend saniert wurde. Im Gebäudekomplex befinden sich zwei ruhige und begrünte Innenhöfe, von denen ein Innenhof einen Spielplatz... mehr »und Fahrradabstellplätze beherbergt.Das Ensemble wird über sieben Treppenhäuser erschlossen, vier der Treppenhäuser – beide Vorderhäuser und beide Quergebäude – verfügen über Aufzüge. Die Eingänge und Treppenhäuser des Objektes wurden gerade renoviert. Die Fassade des Objektes wurde, mit Ausnahme der straßenseitigen Fassade, kürzlich komplett neu gestrichen und die beiden Innenhöfe wurden neu gestaltet. Der erste Innenhof ist als Ruhezone gestaltet und im zweiten Innenhof wurden Fahrradabstellplätze in ausreichender Zahl geschaffen. This beautiful 4-room apartment is located on the 2nd floor in the rear building of the well-kept multiple dwelling, which was built approx. 1900 and was extensively redeveloped from 1999 to 2001. In the building complex there are two quiet and green inner courtyards, one of which houses a playground and bicycle parking. Seven stairwells provide access to the ensemble, four of the stairwells - both front buildings and both rear buildings - have elevators. The entrances and stairwells of the building have just been renovated. The façade of the property has been recently completely repainted, with the exception of the street-side façade, and the two court

Objektbeschreibung: Sie können vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Bitte vervollständigen Sie hierzu das Kontaktformular, um ein ausführliches Exposé zu erhalten. Nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben erhalten Sie einen Link für den virtuellen Rundgang. Herzlichen... mehr »Dank! Die von uns exklusiv angebotene, langjährig vermietete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem klassischen Mehrfamilienhaus mit 32 Wohneinheiten aus dem Jahre 1910. Das Haus wurde Ende der 90er Jahre im Rahmen der städtebaulichen Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen kernsaniert und modernisiert. Dabei wurden nur Materialien mit hoher Gesundheits- und Umweltverträglichkeit verwendet. Aufgrund der staatlichen Förderung ist eine Kündigung auf Eigenbedarf bis Ende März 2021 ausgeschlossen. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Seitenflügel mit Blick auf den ruhigen Innenhof. Sie erstreckt sich vom Hochparterre bis ins 1.Obergeschoss. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 51,32 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Einbauküche im unteren und ein Schlafzimmer mit Zugang zum Duschbad im oberen Geschoss. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Küche wird momentan vom Mieter renoviert. Das Bild der Küche im Exposé ist somit nur ein "Musterfoto". Die Böden in der Wohnung sind mit Dielen belegt. Der Küchenbereich und das Bad sind mit Fliesen ausgestattet worden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepfle

Objektbeschreibung: Komfortables Wohnen mit Blick über Berlin: Erfüllen Sie sich mit diesem gepflegten Studio Ihren Traum von einem gemütlichen Zuhause oder einem unkomplizierten Renditeobjekt in bester Hauptstadtlage! Das bezugsfreie Apartment befindet sich in der 12. Etage eines 1966 erbauten Mehr... mehr »familienhauses nur wenige Gehminuten entfernt vom Checkpoint Charlie und verfügt über eine perfekt aufgeteilte Wohnfläche von etwa 40 m². Das Herzstück des Apartments bildet ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit gemütlicher Schlafnische, Zugang zum geräumigen Balkon und einer großen Fensterfront, die einen beeindruckenden Panoramablick über die Stadt eröffnet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche inklusive Einbauküche und Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit Badewannendusche sowie einen praktischen Abstellraum. Zusätzliche Abstellfläche bietet ein privates Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beläuft sich auf ca. 160 € und beinhaltet einen Hausreinigungs- sowie einen Winterdienst. Objektnr: 1026772 Ausstattung: + Ideal für Singles und Studierende + Schöner Weitblick über Berlin + Geräumiger Balkon + Einbauküche und WMA + Badewannendusche + Abstell- und Ankleideraum + Privates Kellerabteil + Personenaufzug + Hausreinigung und Winterdienst + Toplage nahe Checkpoint Charlie Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 4.625,00 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.

Die im 2. Obergeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihren effizient geschnittenen Grundriss aus. Das Apartment bietet eine ausgezeichnete Basis zur Selbstverwirklichung! Die Küche ist mit Terrazzofußboden ausgestattet und das Wannenbad verfügt über ein Fenster. Die Südwestausrichtun... mehr »g sorgt für lichtdurchflutete Räume. Zusätzlichen Stauraum bietet die Abstellkammer im Flur. Der zentral gelegene Kiez ist ruhig gelegen, dennoch gibt es viel zu entdecken… Neben diversen Restaurants, Cafés, Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten befindet sich die berühmte Arminiusmarkthalle in unmittelbarer Nähe. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn und Bus) sind in wenigen Gehminuten erreicht.

Objektbeschreibung: Auf einem Eckgrundstück befinden sich die beiden Mehrfamilienhäuser in der Exerzierstraße in Berlin-Wedding. Auffallend große Fensterflächen und markante Grundrisse machen die modernen Wohnhäuser aus dem Jahr 1989 zu hervorstechenden Objekten in der Umgebung. Bei der für Ende 201... mehr »8, Anfang 2019 geplanten Renovierung der Fassaden werden die Gebäude mit einem hellen und harmonischen Farbkonzept versehen. Der Klinkerstein-Sockel des rechts gelegenen Hauses mit der spitz zulaufenden Fassade wird dabei gereinigt und in seiner spezifischen Struktur erhalten. Das sechsgeschossige Gebäude inklusive einer Dachetage verfügt über zwei Hauseingänge, die zu einer schön gestalteten großen Platzanlage mit Spielfläche, Bänken und Bäumen führen. Die Wohnanlage wird durch das sechseckige Turm-Haus mit fünf Etagen ergänzt. In den drei Gebäudeteilen sind individuell geschnittene 2- bis 5-Zimmerwohnungen von etwa 50 bis 196 Quadratmeter verfügbar. Alle Wohnungen sind komfortabel über einen Fahrstuhl erreichbar. Die meisten Wohnungen sind mit einem Wintergarten oder Balkon ausgestattet. Die bodentiefen Fenster der Wintergärten schaffen eine besonders lichte und freundliche Atmosphäre. Modernen Wohnansprüchen gemäß ist ein Großteil der Wohnungen mit Wohnküchen ausgestattet oder Küchen und Wohnraum sind mit einer Doppelflügel-Tür verbunden. In den Küchen ist genügend Raum für einen Essplatz und sie verfügen über Fenster oder einen direkten Austritt zu den Balkonen oder Wintergärte

Ausstattung schwimmendes Penthouse Basisausstattung: - 26 cm starke, hoch gedämmte Außenwände, Böden und Decken (U-Wert 0,25 W/qmK) mit innenliegender Dampfbremse und hinterlüfteter Aussenverschalung zur Eliminierung von Tau- und Kondenswasseransammlung - Schiffsrumpf aus 8 mm Stahl, voll begehbar a... mehr »ls Stauraum - Doppelverglaste Fenster mit Wärmeschutz, Isolierglas und Kunststoffrahmen (U-Wert 1,1 W/qmK) - Außenverschalung Kunststoffpanelle 20 Jahre Garantie - Warmwasserfußbodenheizung - Echtholzparkett - Außenbelag wartungsfreies WPC - Aussenbeleuchtung Einbaudownlights - Dachabdichtung nach deutschen Flachdachrichtlinien, innenliegende Regenwasserablauf, Wasser und Elektroanschlüsse im Boden - Bad, vollgefliester Santitärbereich mit bodentiefer Dusche, Vollglasabtrennung - Waschtisch - Spiegel, Hand- und Kopfbrause, Gäste Wc, Einbauspülkasten - 1000l Fäkalientank - Landanschluss 220 V - 1000 l Frischwassertank mit Druckpumpe - Heizöl-Kombitherme für Heizung und Brauchwasser inkl. 2000 l Heizöltank - Außentreppe Alu mit Handlauf - Gasinstalation mit belüftetem Außenfach für Herd und Backofen - Elektronische Anzeige LCD Display für Wasser-, Diesel-, Heizöl, und Fäkalientank sowie Batterie - Detailliertes Handbuch über die Benutzung und Pflege Ihres Bootes sowie eine detaillierte Einweisung - Diesel-Einbaumaschine 80 PS, 400 l Dieseltank - Ruder mit Hydraulischer Steuerung - Bugstrahlruder - Steuersäule mit Motor-Überwachungsdisplay mit Drehzahlmesser - 12000 Wh 24V-Service- un

Ausstattung Süd-Ost-Balkon Himmlisch ruhig zum zweiten Gartenhof gelegen Separate Küche mit Schiebetür & Balkonzugang Parkettboden & Einbauküche 2 Bäder Abstell- & Hauswirtschaftsraum Fahrstuhl Objekt __Das Gebäude__ Egal, von welcher Richtung man kommt, die Gründerzeitfassade in der Luisenstraße 45... mehr » ist ein Blickfang. Das sechsgeschossige Ensemble aus Vorder-, Gartenhaus und Seitenflügel wurde in den 80er Jahren des 19. Jahrhunderts errichtet und bietet attraktive Eigentumswohnungen und Gewerbeflächen. Die unter Denkmalschutz stehenden Gebäude wurden vor wenigen Jahren behutsam und aufwendig modernisiert, sowie im Vorderhaus um zwei Dachgeschosse aufgestockt. Im Zuge der Revitalisierung wurden die beiden Innenhöfe als Schmuckhöfe angelegt. 2021 erstrahlen die Treppenhäuser umfassend in neuem Glanz: Bodenbelag, Geländer, Klingeln, Briefkastenanlage und Beleuchtung vermitteln ein repräsentatives, hochwertiges Ambiente. Zwei Aufzuganlagen führen barrierefrei auf die einzelnen Etagen. __Die Wohnung__ Diese 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich im linken Seitenflügel des Gartenhauses. Rund 101 Quadratmeter bieten im 4. Obergeschoss viel Raum für Rückzug und Gemeinschaft. Gleichermaßen ideal für Familien wie für Paare oder Singles, die ein separates Arbeitszimmer als Home Office wünschen. Zwei vollwertige Bäder schenken viel Privatsphäre und sorgen dafür, dass morgens niemand vor der Badtür warten muss. Die Küche mit Einbauküche, Schiebetür und Abstellraum ermöglicht Ihnen ebenso wie das