Moderne und helle Wohnung in Berlin-Tiergarten zur Selbstnutzung

Diese schöne lichtdurchflutete und sonnige Wohnung befindet sich direkt an der Grenze zwischen Steglitz und Tempelhof. Der teltowkanal liegt in unmittelbaren Nähe und lädt zur Freizeitgestaltung ein . Kurze Versorgungswege fussläufig / Supermarkt netto , Baumarkt Hellweg , Tankstelle , Bäcker und Fr... mehr »iseur . Auch eine Grundschule und Gymnasium befinden sich direkt um die Ecke . Der bus hält direkt vor der Tür und fährt nach Tempelhof ( u.a. Einkaufszentren Tempelhofer Hafen ) . Die S Bahn Linie 2, 25 und 26 liegen bequem zu Fuß zu erreichen . Somit sind sie in 20 Minuten im Zentrum am Potsdamer Platz . Der Verkehrsknotenpunkt Südkreuz liegt nah dran und somit ist auch die Verbindung zum neuen BER Flughafen gewährleistet. Die Stadtautobahn ist mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen . Sie wohnen mittendrin und dich so schön in grünen Lage und ruhiger Gegend . Zu der Wohnung gehört ein PKW Stellplatz , der mit einer Schranke gesichert ist . Sie bekommen zwei Sender dazu um diese per Funk zu betätigen ( per Schlüssel auch möglich ). In der Anlage ist ein ansässiger Hausmeister der sich um alle Belange kümmert. Somit macht die Anlage einen sehr gepflegten Eindruck . Eine Hausverwaltung übernimmt die bewirtschaftung . Es sind insgesamt 104 Eigentümer . Diese Wohnung ist in der 2.Etage Mitte . Großes Süd ausgerichtetes Wohnzimmer (28 qm ) mit Balkon 7 qm sind das Herzstück der Wohnung . Das Badezimmer ist vor 10 Jahren saniert und hat eine Badewanne . Stellplatz für Waschmaschine ist

Objektbeschreibung: Die hier zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich in Berlin Mitte und liegt zum Innenhof ausgerichtet, im Hochparterre, einer ca. 1996 errichteten Wohnanlage. Im Rahmen einer Renovierung im Jahr 2020 wurde die Wohnung aufgearbeitet und neugestaltet. Das Apartment überzeugt mit s... mehr »einem klaren und sehr praktischen Grundriss. Die Wohnung betreten Sie über einen kleinen Flur, von dem aus Sie das Wohn- und Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer erreichen. Dieses sehr helle City-Apartment ist für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz bestens geeignet. Komplettiert wird das attraktive Angebot durch ein Kellerabteil, einen Innenhof als Gemeinschaftsnutzfläche und einen Fahrradabstellbereich. Ausstattung: • 1 Zimmer • 1 Wannenbad mit Armaturen der Firma Grohe • Moderner Vinylboden • Isolierglasfenster mit Doppelverglasung • Balkon mit Süd- Westausrichtung • Personenaufzug • Kellerabteil • Fahrradabstellraum Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 5.279,41 € Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis Lagebeschreibung: Der Bezirk Mitte zeichnet sich durch eine Reihe fertiggestellter Neubauprojekte aus, die für einen modernen Wohnraum sorgen. Auch das Berliner Bundeswehrkrankenhaus, das Erika-Heß-Eisstadion sowie weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wer in Mitte wohnt, wird unvermeidlich zu einem Teil der Metropole Berlin mit ihren Kiezen, Shoppi

Objektbeschreibung: Zwei Wohn- und Geschäftshäuser, verbunden zu einem großzügigen Ensemble mit einem begrünten Innenhof, insgesamt 65 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und elf Gewerbeeinheiten: Herzlich willkommen in den Erasmushöfen in Berlin-Moabit. Die Erasmushöfe, die sich aus den... mehr » Häusern in Erasmusstraße 1 und 2 zusammenfügen, bieten mannigfaltige Grundrisslösungen. Geeignet für unterschiedliche Lebens- oder auch Arbeitsmodelle. Die verschiedenen Immobilien in einer zentralen Wohnlage in Berlins Mitte eignen sich daher sowohl für Singles, Studenten, Kreative, Rentner, Paare als auch Familien oder auch als Standort für das eigene kleine Unternehmen. Die beiden Wohnhäuser stammen bereits aus den Jahren 1910 (Erasmusstraße 2) beziehungsweise 1918. Nach umfangreichen Restaurierungsarbeiten im Inneren wie im Äußeren erstrahlen die beiden, keinem Denkmalschutz unterliegenden Altbauten in neuem Glanz. Die Innenhoffassade glänzt in schlichtem Weiß, während die Straßenfassade ein wenig dunkler ist. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist mit Balkonen oder Terrassen und Dachterrassen ausgestattet. Die Erasmushöfe bilden ein wunderbares Ensemble zweier Wohn- und Geschäftsimmobilien. Sie verbinden urbane Wohnqualität mit Wohlfühlatmosphäre in den eigenen vier Wänden für verschiedene Lebenskonzepte. Während Singles oft kleineren Wohngrößen von rund 30 bis 50 Quadratmetern Vorzug erteilen, finden Paaren und Familien in den unterschiedlichen Wohnungen der Erasmushöfe mit

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine vermietete, ca. 58m² große Zweizimmerwohnung im 1. OG des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem praktischen Schnitt. Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige und... mehr »helle Wohnung handelt, die mit Ihrem Charme überzeugt. In den letzten Jahren hat die Eigentümergemeinschaft umfangreiche wohnwertverbessernde Maßnahmen ausgeführt. Das Dach wurde 2012 komplett saniert und zusätzlich auf den neuesten Stand der Wärmedämmung gebracht. Desweitern wurden in den letzten Jahren weitere umfangreiche Sanierungsmaßnahmen abgeschlossen (Treppenaufgänge mit moderner Rauchmeldeanlage, Heizungsübergabestation der Fernwärme, Warmwasserbereitung mir Druckerhöhungsanlage, Wassersteigstränge, Balkone, Müllhaus). Das Mietverhältnis besteht seit dem 15.11.2005. Die Teilung des Hauses wurde bereits 1989 durchgeführt. Da das Mietverhältnis nach der Teilungserklärung geschlossen wurde, liegt hier eine Kündigungsfrist für Eigenbedarf von 9 Monaten vor (Angaben ohne Gewähr). Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 6 % zzgl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 6 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. an. Lagebeschreibung: Hier tobt das Leben – hier ist Berlin. Die Paulstraße direkt in Berlin-Moabit liegt im Herzen Berlins und stellt eine der

Objektbeschreibung: Die Cottages verfügen über eine Größe von 65 m² bis 70 m², sind voll möbliert und mit Sonnenterrasse, Swimmig Pool und/ oder Jacuzzi ausgestattet. Bars und Restaurants mit nationaler und internationaler Küche, sowie Gesundheits-, Meditations-Yoga und Fitness Center, entsprechend... mehr »einem 5 Sterne gehören zur Anlage. Parkplätze für Mietwagen stehen auch zur Verfügung. Für die Ziele der näheren Umgebung kann man aber auch das hoteleigene bus-shuttle kostenfrei nutzen. Das Apartment kann selbstgenutzt werden oder durch das Hotelmanagement mit vermietet werden. Dafür bekommt man eine 7 % ige Mietpreisgarantie auf den Kaufpreis für 15 Jahre. In diesem Fall können Sie Ihr Apartment trotzdem 2 Wochen im Jahr selbst nutzen. Zusätzlich bietet der Betreiber nach 10 Jahren einen garantierten Rückkauf zu 110 % des Kaufpreises. Der Wertzuwachs wird voraussichtlich aber höher sein, sodaß man auf dem freien Markt mehr bekommt. Wieder verkaufen kann man übrigens jederzeit und ist an keinerlei Verträge oder Fristen gebunden. Immo Paradise 27e59731 d98149ec 141587#434 Ausstattung: Die Cottages sind alle sehr exclusiv mit kleiner voll ausgestatteter Küche, großzügigem Duschbad, jeweils einen Schlaf- und einen Wohnbereich sowie Terrasse mit Swimming- Pool oder Jacuzzi ausgestattet. Alle Räume verfügen selbstverständlich über Aircondition. TV mit internationalen Sendern und WIFI. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Bodenbelag: Fliesen, Granit, Marmor Lagebeschreibung: Phuket

Objektbeschreibung: Westlich im Verlauf der Linienstraße, ist das 1880 entstandene Wohngebäude 156/157 gelegen. Es handelt sich um ein zweispänniges Vorderhaus, mit jeweils einem Seitenflügel. Das Wohnhaus ist Bestandteil des Denkmalensembles „Spandauer Vorstadt“. Die durch den 2. Weltkrieg zerst... mehr »örte linke Hälfte des Vorderhauses, wurde zur Jahrtausendwende als zeitloser Klinkerbau neu errichtet, die Grundrisse im Bestand der Gegenwart angepasst und die Substanz des Altbaus behutsam saniert. Im Zuge dessen erfolgte auch der Ausbau der Dächer. Auf diese Weise entstanden insgesamt 18 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten. Die angebotene Wohnung liegt im Hochparterre des linken Seitenflügels. Die Fenster ordnen sich allesamt in südwestliche Richtung zum ruhigen Hof hin an. Neben Flur und Bad gestaltet sich der Grundriss derzeit in Form dreier Zimmer mit offener Küche. Die Fläche beträgt 81,29 m2. Die Kosten für das Hausgeld belaufen sich auf € 218,- monatlich. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt € 51.410,- (Stand: 31.12.2019). Der Energieausweis wird nachgereicht. Ausstattung: - bezugsfrei ab Oktober 2020 - ruhig gelegen - zentral - Denkmalgeschützt Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 5.843,28 € Käuferprovision: 6,96 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. Lagebeschreibung: Die Linienstraße verläuft parallel zur Torstraße durch den Berliner Ortsteil Mitte. Die geschichtsträchtige Straße beginnt ihren Verlauf in der Oran

Objektbeschreibung: Bitte schauen Sie sich den virtuellen Rundgang über folgenden Link an: https://tour.ogulo.com/uOYm Das Wohnhaus in der Dreysestraße ist ein 1957 errichtetes Wohneckgebäude, in dem sich insgesamt 20 Wohneinheiten, verteilt auf fünf Etagen, befinden. Die beiden Straßenfassaden sind... mehr » nach Süden und Westen ausgerichtet und ein Großteil der Wohnungen verfügt über einen Balkon oder eine Loggia. Ausstattung: Bitte schauen Sie sich den virtuellen Rundgang über folgenden Link an: https://tour.ogulo.com/uOYm Bei der zum Kauf angebotenen Wohnung handelt es sich um eine kompakt geschnittene, ca. 49 m² große Zweizimmerwohnung mit Süd-West-Ausrichtung im 1. Obergeschoss. Die Einheit wurde frisch renoviert und verfügt über eine Einbauküche. Sämtliche Räume mit Ausnahme der Küche und des Bades sind mit Parkettboden ausgestattet. Lagebeschreibung: Bitte schauen Sie sich den virtuellen Rundgang über folgenden Link an: https://tour.ogulo.com/uOYm Die Dreysestraße befindet sich im Herzen des Stadtteils Tiergarten und damit perfekt zwischen den beiden historischen Zentren Berlins, dem Kurfürstendamm im Westen sowie der Friedrichstraße und der Straße Unter den Linden im Osten. Fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen ist die Turmstraße mit ihren zahlreichen Geschäften, der gleichnamigen U-Bahnstation der Linie U9 sowie dem erst im vergangenen Jahr eröffneten Einkaufszentrum „Schultheiss-Quartier“. Zum Berliner Hauptbahnhof sind es nur wenige Minuten mit den öffentlichen Verkehr

Objektbeschreibung: Diese Wohnung ist für maximal zwei Personen perfekt gestaltet. Die zwei Zimmer bieten ein geräumiges, lichtstarkes und kreativ gestaltetes Ambiente. 2017 erfolgte eine Neugestaltung von einer talentierten Innenarchitektin. Ästhetisch und repräsentativ ist der Wohn-, Koch- und Ess... mehr »bereich mit eleganten Kücheneinbauten, wie z.B. einer zeitgemäßen Kochinsel. Zur anderen Seite sorgt die raum-breite Fenster- /Türfront zur großen Sonnenloggia für eine effektive Tagesbelichtung. Durch das moderne offene Raumkonzept geht es ins Schlafzimmer mit sinnvoll integriertem Kleiderschrank. Attraktiv ist auch der überall verlegte Bodenbelag in Betonoptik Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Rahmen der aufwändigen Sanierung entstand ein Tageslichtbad mit hochwertigen Naturmaterialien, wie z.B. Marmor und Schiefer, sowie einer Regendusche. Neben der Garderobennische im Flur gibt es eine Wirtschaftskammer inklusive Waschmaschinenanschluss. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gaszentralheizung. Dieser neuwertig anmutenden Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Personenaufzug steht zur Verfügung. In der Tiefgarage ist die Anmietung von Pkw-Stellplätzen möglich. Dank großflächigem Anwohnerparkens besteht eine für Berliner Verhältnisse sehr entspannte Parksituation. Die Gemeinschaftsflächen des Gebäudes wurden 2016 modernisiert. Dies schloss die Neugestaltung des Foyers, die farbliche Neu-gestaltung des Treppenhauses, und die Überarbeitung der Außenfassad

Ausstattung schwimmendes Penthouse Basisausstattung: - 26 cm starke, hoch gedämmte Außenwände, Böden und Decken (U-Wert 0,25 W/qmK) mit innenliegender Dampfbremse und hinterlüfteter Aussenverschalung zur Eliminierung von Tau- und Kondenswasseransammlung - Schiffsrumpf aus 8 mm Stahl, voll begehbar a... mehr »ls Stauraum - Doppelverglaste Fenster mit Wärmeschutz, Isolierglas und Kunststoffrahmen (U-Wert 1,1 W/qmK) - Außenverschalung Kunststoffpanelle 20 Jahre Garantie - Warmwasserfußbodenheizung - Echtholzparkett - Außenbelag wartungsfreies WPC - Aussenbeleuchtung Einbaudownlights - Dachabdichtung nach deutschen Flachdachrichtlinien, innenliegende Regenwasserablauf, Wasser und Elektroanschlüsse im Boden - Bad, vollgefliester Santitärbereich mit bodentiefer Dusche, Vollglasabtrennung - Waschtisch - Spiegel, Hand- und Kopfbrause, Gäste Wc, Einbauspülkasten - 1000l Fäkalientank - Landanschluss 220 V - 1000 l Frischwassertank mit Druckpumpe - Heizöl-Kombitherme für Heizung und Brauchwasser inkl. 2000 l Heizöltank - Außentreppe Alu mit Handlauf - Gasinstalation mit belüftetem Außenfach für Herd und Backofen - Elektronische Anzeige LCD Display für Wasser-, Diesel-, Heizöl, und Fäkalientank sowie Batterie - Detailliertes Handbuch über die Benutzung und Pflege Ihres Bootes sowie eine detaillierte Einweisung - Diesel-Einbaumaschine 80 PS, 400 l Dieseltank - Ruder mit Hydraulischer Steuerung - Bugstrahlruder - Steuersäule mit Motor-Überwachungsdisplay mit Drehzahlmesser - 12000 Wh 24V-Service- un

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. D... mehr »ie Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mit

Preisinformation 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 59.000,00 EUR Ausstattung www.oxo-berlin.de Mitte: Köpenicker Straße: Erstbezug nach Sanierung: Die Sanierung erfolgt für jede Wohnung individuell und in Abstimmung mit dem jeweiligen Käufer. Die Fertigstellungsmaßnahmen für eine Wohnung dauern ca. 5... mehr »Monate Folgende Ausstattung erwartet Sie nach Sanierung in all unseren Wohnungen: - Echtholz - Parkettböden - glatt verputzte Wände - hochwertige Badezimmer mit Walk-In-Dusche - Duscharmaturen der Marke Steinberg sowie Sanitärausstattung der Marke Geberit - Badezimmer-Fliesen aus dem Hause Vitra und Keramundo - moderne Einbauküchen inkl. Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank - Schallschutzfenster der Klasse 3 - große Balkone zwischen 6 - 7 m² - Abstellräume Wer nicht nur über Design reden, sondern auch stilsicher wohnen will, wird von der Ausstattung der OXO Apartments begeistert sein. Angenehm funktional fügen sich hochwertige Materialien, ein stimmiges Farbkonzept und überzeugende Details zur gestylten Wohnlandschaft. Echtholzparkett-Böden schmeicheln den Füßen, und in den voll ausgestatteten Einbauküchen wird das Kochen zum Fest. Auch die modernen Bäder tragen mit schicken Armaturen und Accessoires in anthrazit und weiß zur angenehm entspannten Atmosphäre bei. Optional können Sie sich u.a. für eine Möblierung des Apartments entscheiden - im Stil industrieller Klarheit und modernen Komforts. Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käuf