Modernes 3 - Familienhaus in idyllischer Wohnlage von Kirkel

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Objektbeschreibung Modernisiertes Einfamilienhaus in Spiesen-Elversberg Baujahr: unbekannt (geschätzt ca. 1900), Modernisierung seit 2007 Grundstück: ca. 358 m²(bebaute Fläche, Terrasse, Garten ist als Steingarten angelegt, kleiner Gartenteich, Swimming-Pool, Poolhouse mit Sauna) Wohnfläche: ca. 90... mehr »m² Bauweise:beidseitig angebaut, 1 ½-geschossig, Satteldach, Ziegeleindeckung, voll unterkellert, KG ist teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut, 1 Garage für 2 Wagen hintereinander (mit elektrischem Torantrieb) Raumaufteilung: UG:Eingangsdiele, Bad (neu von 2008, mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC), kleiner Büroraum mit Lager und separatem Eingang, Waschküche EG:Wohnküche mit Esstheke (neue moderne EBK von 2018), Wohnzimmer, Esszimmer, überdachte Terrasse ca. 21 m²/Markise und Treppe zum Garten OG:Vorraum (als Bürobereich nutzbar), Schlafzimmer mit Dachgaube, Spielzimmer, Kinderzimmer Sonstiges: -Außenmauerwerk: massiv, im KG: Sandstein -Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Gasbrennwertkessel von 2010 -isolierverglaste Aluminiumfenster mit Kunststoffrolläden, isoverglaste Holz-Dachflächenfenster (Velux) mit Verdunkelungsrollos -neue Strom- und Wasserleitungen -überwiegend neue Heizkörper -Innentreppe zum EG: Betontreppe, gefliest Innentreppe zum OG: Holztreppe -Innentüren: Buche furniert -Fußböden: UG + EG: Keramikfliesen; OG: Laminat -Innenwände: Reibeputz -Decken: Holzpaneelen (Esche hell) mit eingelassenen Deckenleuchten -TV-Empfang über SAT-Antenne bzw. Telekom -Inte

Objektbeschreibung Das großzügig aufgeteilte lichtdurchflutete Villenanwesen mit 2 Vollgeschossen, teilweise ausgebautem Dachgeschoß und voller Unterkellerung steht auf einem ca. 4500 m² großen parkähnlich angelegten südorientierten Grundstück mit repräsentativer Hofeinfahrt, einer ca. 120 m² großen... mehr » teilweise überdachten Terrasse, einem ca. 10,5 x 5,5 m großen Außenschwimmbad, Rasenfläche, Ziersträuchern, Rhododendrenhecken und altem Baumbestand. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und nicht einsehbar. Das laufend instandgehaltene Anwesen befindet sich in Topzustand, die Dacheindeckung und die Heizungsanlage wurden vor ca. 10 Jahren erneuert. Für die Fahrzeuge sind derzeit ca. 6 Garagenstellplätze vorhanden, deren Zahl auch noch gesteigert werden kann sowie ca. 5 bis 6 Stellplätze in der Hofeinfahrt. Als Highlights dieses Anwesens sind insbesondere zu erwähnen das schon angeführte Außenschwimmbecken, eine eigene ca. 10 x 14 m große Sporthalle mit Duschbad und Hausbar/Partyraum, ein großes Billardzimmer, ein Hobbyraum, eine Sauna mit Ruheraum und Dusche, der Marmorkamin im 2. Wohnraum, zahlreiche Einbauschränke bzw. Schrankwände sowie die hochwertigen Marmorböden im gesamten Erdgeschoß sowie im Dielen-/Galeriebereich des OG. Raumaufteilung KG: Wohndiele, Flur, Billiardzimmer ca. 35 m², Hobbyraum ca. 20 m², Sauna mit Ruheraum und Dusche, Partyraum mit Hausbar, Sport- oder Fitnesshalle ca. 10 x 14 m mit Duschbad/Waschbecken/WC, 2 Vorratskeller, Weinkeller, Werkstatt, Heizun

Objektbeschreibung: Im Auftrag unserer Kunden bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße von Elversberg an. Das Anwesen wurde ca. 1920 auf einem 400 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 112 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Es gibt eine Küche, Ess-Wohn-Z... mehr »immer, ein Garderoben-Zimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit zwei weitere Wohnräume einzurichten. Ein Garten gehört zu dem Anwesen. Es ist keine Garage vorhanden. Es handelt sich bei dem Einfamilienhaus um ein sanierungsbedürftiges Objekt, ideal für Handwerker. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: mind. 2.900 € inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 400 m² Lagebeschreibung: Spiesen ist ein Ortsteil der Gemeinde Spiesen-Elversberg und liegt im Landkreis Neunkirchen im Saarland. Die Landeshauptstadt Saabrücken ist ca. 20 km entfernt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Erweiterte Realschule und eine Volkshochschule sind in der Gemeinde vorhanden. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 323,70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 29.06.2020 Gültig bis: 2030-06-28 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920 Heizungsart: Ofenheizung Wesentlic

Beschreibung: Renditeobjekt in zentraler Lage ab sofort zum Verkauf. Diese im Jahre 1956 erbaute Immobilie bietet 630 m² Wohnfläche, sowie ca. 2000 m² Grundstücksfläche. Zum Grundstück gehören 12 neuwertige und massiv erbaute Garagen mit eigener Zufahrt. Das Objekt wurde mehrfach renoviert und unter... mehr »halten. Insgesamt befinden sich in dem Objekt 32 Appartaments und ein eigenes Hausmeisterbüro auf insgesamt 4 Etagen. Die Appartements lassen sich in kleinere Wohnungen von ca. 15-18 qm², sowie in größere Appartements in ca.20-25 m² unterteilen. Renovierungsaufstellung: * 2001: Neue Heizungsanlage (Marke Buderus) * 2004: Neumöbilierung der Appartements mit Single-Küchen * 2005: Anschaffung neuer Sicherungskästen, sowie Neuverlegung von Bodenbelägen in den Fluren und in 26 Appartements * 2006: Bau von 12 Fertiggaragen, sowie umfassende Malerarbeiten im Objekt fachmännisch ausgeführt. * 2008: Dachsanierung des außerhalb gelegenen Lagergebäudes, sowie Dachsanierung des Wohngebäudes. Ausstattung: * Gaszentralheizung der Marke Buderus * Grundstücksfläche ca. 2000 m² * Wohnfläche ca. 632 m² * Massiv erbaut * Strom wurde 2008 erneuert * Singleküchen in jedem Appartement vorhanden, sowie eigenes Duschbad Mieteinnahmen: Für die kleineren Appartements wurde eine Monatskaltmiete von 300,00 Euro mit dem Jobcenter ausgehandelt. Für die größeren Appartements beträgt die Monatskaltmiete 360 Euro. Dato liegt die Mietauslastung des Objektes bei 40% bedingt durch die aktuelle Coronasituation. Gerne

Verkauft wird ein Zweifamilienhaus in einer Ruhigen Seitenstraße in Elversberg.Das Haus ist zu 90% Kernsaniert. Wohnung 1 im EG hat 57m2 und ist bis auf Malerarbeiten und Bodenbelag fertig Saniert . Die zweit Wohnung im OG und DG ist fertig Saniert und hat 109 m2 und ist Bezugsfertig. Es Handelt sic... mehr »h hier um einen Privatverkauf also keine zusätzlichen Makler kosten. Alles weiter können sie sehr gerne in einem Persönlichen Vorort Termin mit uns Besprechen .Wir nehmen keine Makler Anfragen an

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 160,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster voll unterkellert Garten Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausbaufähig, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum 1Stellplatz, je Garage, Stellplat... mehr »z

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 12.0 Wohnfläche 300,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.800,00 m² Baujahr 1920 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 161,00 m² Grundstücksfläche ca. 626,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Grundstücksfläche ca. 500,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 661,00 m² mehr »

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