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Modernes 3 - Familienhaus in idyllischer Wohnlage von Kirkel Kirkel

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img. Modernes 3 - Familienhaus in idyllischer Wohnlage von Kirkel Kirkel

Modernes 3 - Familienhaus in idyllischer Wohnlage von Kirkel

Kirkel [. Saarland, . Saarpfalz-Kreis, . Saarpfalz-Kreis]

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420 000 € Kaufpreis 251 m2 Wohnfläche 1 674 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
251 m2
ID:
18962

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Einen unvergleichlichen Fernblick über Kirkel und zur Kirkeler Burg bietet dieses idyllisch am Waldrand gelegene lichtdurchflutete Dreifamilienhaus in schöner und ruhiger Wohnlage von Kirkel. Das 2 - geschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoß wurde geschätzt ursprünglich in den 50-er Jahren errichtet und in 1998 umgebaut. Ab dem Jahr 2017 erfolgte eine umfangreiche Renovierung und neubaumäßige Modernisierung. Dabei wurde an 3 Außenseiten des Hauses ein Wärmedämmverbundsystem mit ca. 10 cm Styropor und neuem Außenanstrich angebracht; das Dach wurde mittels Zwischensparrendämmung wärmegedämmt. Die Beheizung ebenso wie die Warmwasserbereitung erfolgt über 3 separate Gasbrennwertthermen, die zentral in einem Heizungs- und Waschraum im EG untergebracht sind. In der EG-Wohnung ist die Heizung als Fußbodenheizung ausgeführt. Jede Wohnung verfügt über separate Gaszähler und Wasseruhren, auch die Stromkreise sind getrennt. 3 neue moderne Bäder wurden eingebaut. Die Erschließung erfolgt über eine großzügige Eingangsdiele im EG sowie eine moderne Innentreppe in Stahlkonstruktion mit Holzstufen. Die Fenster sind isolierverglaste Kunststoffenster mit weißen Rahmen und elektrisch bedienbaren Kunststoffrolläden, die Innentüren sind weiß lackiert. Die Fußböden sind in der Eingangsdiele im EG sowie in den Bädern gefliest, ansonsten hochwertige moderne Laminatböden in hellem Holzdekor. Die Innenwände sind glatt verputzt und weiß gestrichen, ebenso sind die Decken glatt verspachtelt und weiß gestrichen, so dass alle 3 Wohnungen eine helle und freundliche Ausstrahlung vermitteln. Das Objekt eignet sich sowohl zur Kapitalanlage wie auch zur Eigennutzung bzw. als Mehrgenerationenhaus. Raumaufteilung EG: Diele/Treppenhaus, Hausanschlussraum, Heizungs- und Waschraum (mit 2 Waschmaschinenanschlüssen für OG und DG) 1 Wohnung: ca. 64 m² Diele, großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad (große Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss) OG: 1 Wohnung: ca. 114 m² Diele, großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 2 große Freiterrassen, 3 Schlafzimmer, Bad (Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken, WC) DG: Studiowohnung: ca. 73 m² (Wohnräume nach oben offen bis zum Dachverlauf) Großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad (Wanne, Waschbecken, WC) Ausstattung - Außenmauerwerk: massiv - Wärmedämmverbundsystem an 3 Außenseiten des Hauses (mit ca. 10 cm Styropor) - Dach ist mittels Zwischensparrendämmung wärmegedämmt - Heizung: 3 separate Gasbrennwertthermen mit Warmwasserbereitung - Fußbodenheizung in der EG-Wohnung - 3 separate Gaszähler - 3 separate Wasseruhren - getrennte Stromkreise - 3 neue moderne Bäder - isoverglaste Kunststofffenster, weiß - Kunststoffrollläden, teilweise elektrisch bedienbar - Innentreppe: Stahlkonstruktion mit Holzstufen - Innentüren: weiß lackierte Holztüren - Fußböden: überwiegend Laminat (helles Holzdekor) - Fußböden in den Bädern und in der Eingangsdiele im EG sind gefliest - Innenwände: glatt verputzt und weiß gestrichen - Decken: glatt verspachtelt und weiß gestrichen - Fernsehen über SAT-Anlage - Internet über Telefonleitung - Video-Gegensprechanlage für alle 3 Wohnungen wird noch installiert Sonstiges Das Objekt stellt nach erfolgter Renovierung und Modernisierung einen Erstbezug dar und ist kurzfristig beziehbar! Kaufpreis: 420.000,-- Euro Käufercourtage: 3,48 % (incl. 16 % MWST) des Kaufpreises Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in Sulzbach/Neuweiler

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Stilvolles freistehendes Einfamilienhaus in Homburg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Postbank Immobilien präsentiert: Charmantes Stadthaus in Herzen von St. Ingbert

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Schöne,gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und beliebter Wohnlage von Homburg - Kirrberg zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 150 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Homburg: Großzügiges lichtdurchflutetes Wohnhaus mit Fernblick

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  • Wohnfläche: 338 m2
  • Kaufpreis: 520 000 €
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Objektbeschreibung Das hier angebotene Objekt steht in schöner bevorzugter Südhang - Höhenlage mit Fernblick auf einem ca. 912 m² großen Grundstück, das überwiegend als Rasenfläche mit Ziersträuchern und Obstbäumen angelegt ist. Daneben stehen auch eine ca. 30 m² große teilweise überdachte und gesch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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OBERBEXBACH; GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER WOHNLAGE

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  • Wohnfläche: 70 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zwangsversteigerung Haus, Jägerstraße in Neunkirchen

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  • Wohnfläche: 500 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Zwangsversteigerung Haus, Josefstaler Straße in St. Ingbert

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  • Wohnfläche: 130 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Neubau Villa Kohlhof - Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen als Anlageobjekt

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  • Wohnfläche: 604 m2
  • Kaufpreis: 1 988 000 €
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Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.04.2021 Zimmer 20.0 Wohnfläche 604,00 m² Grundstücksfläche ca. 800,00 m² Baujahr 2021 nicht unterkellert Balkon, Terrasse Kabelanschluss Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-14

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Reihenmittelhaus im Grünen PROVISIONSFREI

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  • Wohnfläche: 113 m2
  • Kaufpreis: 480 000 €
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Hinzugefügt am: 2021-09-25