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Freistehendes Whs. mit ELW und idyllischem Garten Nähe Homburg Homburg

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Freistehendes Whs. mit ELW und idyllischem Garten Nähe Homburg

Homburg [. Saarland, . Saarpfalz-Kreis, . Saarpfalz-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

420 000 € Kaufpreis 250 m2 Wohnfläche 1 680 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
250 m2
ID:
68127

Objektbeschreibung

In schöner und ruhiger waldnaher Südlage steht dieses gepflegte Wohnhaus auf einem ca. 881 m² großen Grundstück, ca. 7 km von der Innenstadt Homburg entfernt. Grundschule und Kindergarten sowie Geeschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar; der nächste Autobahnanschluß ist ca. 2 km entfernt. Das repräsentative Wohnhaus wurde im Jahr 1982 erstellt, das Dachgeschoß wurde im Jahr 1986 ausgebaut. Das Anwesen wurde laufend instandgehalten und befindet sich in Topzustand. So wurde das Bad der Hauptwohnung in den letzten Jahren erneuert, neue isolierverglaste Kunststoffenster, teilweise mit einbruchhemmender Verglasung, wurden eingebaut und im Jahr 2015 wurde eine neue Pelletsheizungsanlage (Fabrikat Solvis) installiert. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Solaranlagemit ca. 900 l Pufferspeicher zur Brauchwassererwärmung und auch zur Heizungsunterstützung. Das Haus ist zur Gartenseite 1 1/2 - geschossig und zur Straßenseite 2 1/2 - geschossig mit Satteldach und Ziegeleindeckung, so dass das Unter-/Kellergeschoß zur Straßenseite über Erdniveau liegt. Das Untergeschoß ist in Massivbauweise, Erd- und Dachgeschoß sind in Holzständerbauweise mit massiver Außenverklinkerung errichtet. Im Untergeschoß befinden sich der Hauseingang mit Treppe zum EG, ein Sauna- und Ruheraum mit integrierter Bemberg-Sauna und Dusche, der Heizungsraum mit ca. 7 to. Pelletslager, ein Hauswirtschafts- und Anschlußraum sowie eine ca. 50 m² große Einliegerwohnung mit eigenem Abschluß. Die Hauptwohnung erstreckt sich über Erdgeschoß und ausgebautes Dachgeschoß; diese bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m². Vom repräsentativen Wohn-Essraum der Hauptwohnung (ca. 45 m² groß), der auch über einen Kaminanschluß verfügt (derzeit ist ein dänischer Kaminofen der Fa. Hwam angeschlossen), gelangt man ebenerdig auf eine ca. 35 m² große Südterrasse, die zum Großteil überdacht (ca. 28 m²) und mit einer Markise versehen ist. Von hier aus gelangt man sodann - ebenfalls ebenerdig - in den komplett eingefriedeten und nicht einsehbaren idyllischen Garten. Der ursprünglich von einem Landschaftsgärtner gestaltete Garten ist mit Pflasterflächen, Sandsteinmauern, Grillplatz, Gartenhaus, Rasenfläche, Ziersträuchern und Blumen liebevoll angelegt und lädt als Refugium der Ruhe zur Erholung vom Alltagsstress ein. Für die Fahrzeuge stehen eine Großraumgarage (für 1 bis 2 Fahrzeuge) mit elektrischem Garagentorantrieb sowie 2 bis 3 Stellplätze im Freien zur Verfügung. Raumaufteilung: UG: ELW: ca. 50 m² (mit separatem Abschluss) Wohnraum mit integrierter Küchenzeile (ca. 4 Jahre alt), Schlafraum, Abstellraum, Flur, Duschbad/Waschbecken, WC zur Hauptwohnung: Windfang/Treppenhaus, Hauswirtschafts- und Anschlussraum, Sauna- und Ruheraum (mit integrierter Bemberg-Sauna und Dusche), Heizungsraum mit Pelletslager EG: Diele/Garderobe, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche (Ahorn-Fronten), großes Wohn-Esszimmer ca. 45 m² mit Kaminofen (Fa. Hwam) und Ausgang auf ca. 35 m² große, teilweise (ca. 28 m²) überdachte Terrasse mit Markise, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad (mit abgemauerter Dusche ca. 1,20 x 1,20 m, 2 Waschbecken, WC, Urinal) DG: 2 Kinderzimmer, großer Studioraum mit Ausgang auf überdachte Loggia zur Westseite, Abstellraum Ausstattung: - neue Pelletsheizung von ca. 2015 (Fabrikat Solvis) - Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung - ca. 900 l Pufferspeicher - Pelletslager: ca. 7 to. Fassungsvermögen - Fußbodenheizung im Wohnbereich, Küche und Bad des EG - Pelletsverbrauch: ca. 5 – 6 to. pro Jahr (incl. ELW) bzw. ca. 120 €/Monat - Das Dach ist mit ca. 14 cm starker alukaschierter Glaswolle wärmegedämmt - überwiegend isoverglaste Kunststoffenster, weiß - teilweise mit einbruchhemmender Verglasung - isoverglaste Holzfenster im DG - Kunststoff- oder Aluminiumrolläden, teilweise elektrisch bedienbar - Innentreppe zum EG: Betontreppe, gefliest - Holztreppe zum DG - Innentüren: Nussbaum, furniert - Fußböden: Fliesen und Laminat - Die Kellerräume sind ebenfalls gefliest. - Innenwände: teilweise Edelputz, teilweise Tapete - Decken: Glas- oder Raufaser, helle Holzverkleidung im DG - Elektrischer Garagentorantrieb - TV-Empfang über SAT-Antenne - Internet über Telefonleitung Sonstiges: Das Haus ist voraussichtlich zum Jahresende (Nov./Dez.) hin beziehbar! Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung! Kaufpreis: 420.000,-- Euro Käufercourtage: 3,48 % (incl. 16 % MWST) des Kaufpreises Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Stilvolles freistehendes Einfamilienhaus in Homburg

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  • Wohnfläche: 160 m2
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Das hier angebotene Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1911 in 1 1/2 - geschossiger Bauweise mit Krüppelwalmdach, großer Dachgaube und Ziegeleindeckung errichtet. Das voll unterkellerte Gebäude wurde ab 1988/89 fortlaufend und umfangreich renoviert. In 1988/89 wurde ein Wintergarten angebaut sowie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2 Familienhaus in Uninähe!

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360 000 €

248 m2

1 452 €/m2

2 Familienhaus in Uninähe!
  • Wohnfläche: 248 m2
  • Kaufpreis: 360 000 €
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Objektbeschreibung: Das teilsanierte, im Jahr 1927 gebaute Haus erfüllt alle Anforderungen des heutigen Lebens. Hier kann direkt eingezogen und gelebt werden. Das abgeschlossene Erdgeschoss der großzügigen Doppelhaushälfte ist für den Verkauf nicht vermietet. Es umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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GROßZÜGIGES 3-4 FAMILIENHAUS MIT LAGERHALLE UND AREAL VON 8.000 qm

Neu

  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 950 000 €
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Objektbeschreibung: Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Erstklassiges Reihenendhaus

Neu

345 000 €

129 m2

2 675 €/m2

Erstklassiges Reihenendhaus
  • Wohnfläche: 129 m2
  • Kaufpreis: 345 000 €
  • Preis/m²: 2 675 €

Objektbeschreibung: Das hier zum Verkauf stehende Reihenendhaus ist top gepflegt und in einem sehr hochwertigen Zustand. Es ist zentral gelegen, so sind Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Bahnhof ganz einfach fußläufig zu erreichen. Auf gesamt ca. 129 m² des 1999 erbauten Hauses verteilen sich 5... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Luxuriöser moderner Walmdachbungalow in Toplage Nähe Homburg

Neu

  • Wohnfläche: 275 m2
  • Kaufpreis: 1 100 000 €
  • Preis/m²: 4 000 €

Objektbeschreibung Das repräsentative Anwesen in idyllischer ruhiger Wohnlage steht auf einem ca. 1150 m² großen ebenen und flächigen Grundstück mit gepflastertem Hofraum und Zufahrt zur Doppelgarage vor dem Haus, einer ca. 90 m² großen Freiterrasse mit Pergola sowie einem großzügigen Poolbereich hi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zweifamilienhaus in 66424 Homburg, Ospelstr.

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 125 000 €
  • Preis/m²: 893 €

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Wohnfläche: 140m², Garage vorhanden, Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon Gesamtfläche: ca. 867 m² Grundstücksfläche: ca. 867 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiese... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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NEUER PREIS - WOHN-/ GESCHÄFTSHAUS IM ZENTRUM VON HOMBURG

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 519 000 €
  • Preis/m²: 5 190 €

Objektbeschreibung: Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienreihenhaus in uninaher Wohnlage von Homburg

Neu

  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
  • Preis/m²: 1 919 €

Objektbeschreibung Das einseitig angebaute 2 1/2 - geschossige Wohnhaus mit Satteldach und Ziegeleindeckung steht in schöner ruhiger stadt- und uninaher Wohnlage von Homburg. Das Dachgeschoß ist ausgebaut; eine Unterkellerung ist nicht vorhanden, stattdessen steht ein Gartenhaus zur Verfügung; für d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges Wohnhaus mit Gewerbehalle in Homburg

Neu

  • Wohnfläche: 340 m2
  • Kaufpreis: 695 000 €
  • Preis/m²: 2 045 €

Objektbeschreibung Das Gewerbeanwesen, bestehend aus Gewerbehalle mit Hofraum und Büro sowie einem 2-geschossigen, voll unterkellerten Wohnhaus mit Satteldach, steht in einem Mischgebiet mit hervorragender Verkehrsanbindung (ca. 5 Minuten Fahrtzeit) an die A 6 Richtung Saarbrücken-Luxemburg sowie Ri... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Restaurant plus Wohnräume oder Umfunktion

Neu

365 000 €

105 m2

3 477 €/m2

Restaurant plus Wohnräume oder Umfunktion
  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 365 000 €
  • Preis/m²: 3 477 €

Verkauft wird ein Restaurant inkl. zwei Kegelbahnen, sowie Wohnräume für die Betreiber oder Mitarbeiter über dem Restaurant. Diese Immobilie befindet sich in einem Stadtteil von Homburg/Saar. Das Gesamtgrundstück beträgt 1642 m2, von dem 4/5 durch diesen Kauf erworben werden. Ein Erwerb der restlich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Interessantes Zweifamilienhaus in Homburg-Erbach

Neu

  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 319 000 €
  • Preis/m²: 1 450 €

Objektbeschreibung: Dieses interessante 2-Familienhaus steht in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Homburg-Erbach. Insgesamt besticht das Haus dadurch, dass die Obergeschosswohnung mit ca. 140m² Wohnfläche vor einigen Jahren erst komplett saniert wurde. Hier wurde ausschließlich hochwertige Materia... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Gepflegtes 4-Familienhaus mit Gewerbeeinheit + Bungalow

Neu

  • Wohnfläche: 405 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 1 480 €

Das von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 705 m². Auf den gleichen Grudstück befinden sich ein Bungalow, Baujar 1960, Wohnfläche ca. 130 m €, sowie eine MFH (3 Wohneinheiten + 1 Gewerbe). In den Jahren 1990 und 2000 ist das gesamte Anwesen umfangreich r... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29