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Repräsentatives Wohnhaus in idyllischer Stadt- und Waldrandlage Homburg
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Repräsentatives Wohnhaus in idyllischer Stadt- und Waldrandlage

Homburg [. Saarland, . Saarpfalz-Kreis, . Saarpfalz-Kreis]

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560 000 € Kaufpreis 200 m2 Wohnfläche 2 800 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
200 m2
ID:
148609

Objektbeschreibung

Das in schöner und ruhiger Stadt- und Waldrandlage gelegene Anwesen steht auf einem ca. 1850 m² großen Grundstück, das naturnah als Rasen- und Wiesenfläche mit Ziersträuchern, Rhododendren und altem Baumbestand, vorwiegend Apfelbäumen angelegt ist. Zudem stehen auf dem Grundstück eine zur Ostseite orientierte Frühstücksterrasse und eine große teilweise überdachte Nachmittags-/Westterrasse mit elektrisch bedienbarer Markise sowie ein Gartengerätehaus zur Verfügung. Durch die Größe des Grundstücks ist auch eine gewisse Distanz zu den Nachbarhäusern gegeben, zumal an der Rückseite des Anwesens ein größeres Waldstück angrenzt. Das aus 3 Flurstücken bestehende Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 54 m, wobei die rechte Parzelle mit einer Straßenfront von ca. 18 m und einer Größe von ca. 690 m² einen voll erschlossenen Bauplatz darstellt. Bei dem aufstehenden Wohngebäude handelt es sich um einen im Jahr 1972 in solder Massivbauweise in L-Form errichteten Winkelbungalow mit Satteldach, der im Jahr 1982 durch 2 harmonisch sich einfügende Anbauten erweitert wurde. Die Wohnfläche von ca. 200 m² beinhaltet auch eine für die Bauzeit aus steuerlichen Gründen obligatorische Einliegerwohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche, die sich auf einen großen Wohn-Schlafraum, eine Küche (derzeit Gäste- oder Arbeitszimmer) und ein Duschbad verteilt; auch ein separater Eingang ist vorhanden. Für die Fahrzeuge stehen 2 Garagen zur Verfügung; eine davon im Kellergeschoß mit elektrisch bedienbarem Garagentor; die zweite separat stehend. Das großzügig aufgeteilte Wohnhaus mit gehobener Ausstattung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, zumal fortlaufend Modernisierungen vorgenommen wurden. So wurde die Isolierverglasung in den in Topzustand befindlichen Aluminiumfenstern in den Jahren 1996 und 2009 erneuert, ebenso die beiden neuzeitlichen Bäder im Jahr 2003. Die zeitlos moderne Einbauküche im offen ineinander übergehenden ca. 72 m² großen Wohn-/Ess-/Kaminzimmer- und Küchenbereich wurde im Jahr 2005 eingebaut; im Jahr 2018 wurden die Haustür sowie die Zuwegung in Granit erneuert. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung des Hauses erfolgen über eine Ölzentralheizung; hier wurde der Heizkessel (Vaillant) im Jahr 2002 neu installiert. Zusätzlich befindet sich im Kaminzimmer ein von der überdachten Terrasse her zu befeuernder Kachelkamin, mit dem in der Übergangszeit der gesamte Wohn-/Ess-/Küchenbereich beheizt werden kann. Die Fußböden des ansprechenden Wohnhauses sind mit Marmor und Parkett ausgestattet, in den beiden Bädern und im Gäste-WC sind sie gefliest. Da die Decke über dem EG (außer im Bereich der Einliegerwohnung) massiv errichtet ist, könnte bei größerem Platzbedarf auch eine Aufstockung in Betracht gezogen werden, da dies aufgrund der umgebenden Nachbarbebauung zulässig sein dürfte. Raumaufteilung: EG: Windfang, Gäste-WC, großzügige Eingangsdiele mit Marmorbelag, offene Küche mit Esszimmer (neuwetige EBK von 2005, Travertin-Marmorbelag), großes Wohn- und Kaminzimmer mit Kachelkamin und Ausgang auf 2 große Terrassenbereiche, davon einer (die Westterrasse) teilweise überdacht und mit elektrisch bedienbarer Markise ausgestattet, 3 Schlafzimmer, Bad von 2003 (Wanne, Dusche, 2 Waschtische, WC) Einlieger- oder Gästebereich: 1 großes Gästezimmer, 1 Zimmer (Arbeitszimmer) mit Küchenanschlüssen, Duschbad von 2003 (Dusche, Waschbecken, WC) UG: großer Hobbyraum, Arbeitszimmer, Garage mit direktem Zugang ins Haus, Heizungsraum, Waschraum, Öllagerraum mit kellergeschweißtem Tank, ein kleiner und ein großer Abstellkeller sowie der Hausanschlußraum Sonstiges: Endenergieverbrauchskennwert: 190 kWh/(m²a) Das Anwesen kann kurzfristig übernommen werden! Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten! Kaufpreis: 560.000,-- Euro Käufercourtage: 3,48 % (incl. 16 % MWST) des Kaufpreises Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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NEUER PREIS - WOHN-/ GESCHÄFTSHAUS IM ZENTRUM VON HOMBURG

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Existenz: Wohn-Geschäftshaus mit bestens eingeführtem Geschäft

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  • Wohnfläche: 150 m2
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Homburg: Großzügiges lichtdurchflutetes Wohnhaus mit Fernblick

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  • Wohnfläche: 338 m2
  • Kaufpreis: 520 000 €
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Objektbeschreibung Das hier angebotene Objekt steht in schöner bevorzugter Südhang - Höhenlage mit Fernblick auf einem ca. 912 m² großen Grundstück, das überwiegend als Rasenfläche mit Ziersträuchern und Obstbäumen angelegt ist. Daneben stehen auch eine ca. 30 m² große teilweise überdachte und gesch... mehr »

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66424 Homurg-Kirrbg.. ansprechendes Doppelhaus mit Grundstück !!

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  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 376 500 €
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Schlüsselfertige Doppelhaushälfte voll unterkellert . Garage im Haus. Garage Hauswirtschaftsraum Abstellraum und Eingang befinden sich im Keller. Eine massive Holztreppe führt ins Wohn-Esszimmer sowie in die offene Küche. Auf dieser Etage ist auch ein Gästezimmer und ein Gäste-WC mit Dusche geplant.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Stilvolles 1- bis 2-Familienhaus in innenstadtnaher Wohnlage

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 280 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Einfamilienhaus in Oberbexbach

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295 000 €

163 m2

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  • Wohnfläche: 163 m2
  • Kaufpreis: 295 000 €
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Die Immobilie, bei der es sich um ein schönes Haus handelt, ist 1967 gebaut worden, 1985 um einen Anbau + Garagen erweitert worden und kann zum 04.01.2021 bezogen werden. Neben acht attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die verbauten Fenster im Wohnbere... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Suche 1-2 Familienhaus in Homburg / Umgebung

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  • Preis/m²: 1 389 €

Hallo wir sind auf der Suche nach einem 1 - 2 Familienhaus in Homburg +10 km Umkreis. Gerne auch mit Einliegerwohnung. Am Haus sollte keine großen Renovierungsarbeiten erforderlich sein. Danke. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Gepflegtes 4-Familienhaus mit Gewerbeeinheit + Bungalow

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  • Kaufpreis: 599 000 €
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Das von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 705 m². Auf den gleichen Grudstück befinden sich ein Bungalow, Baujar 1960, Wohnfläche ca. 130 m €, sowie eine MFH (3 Wohneinheiten + 1 Gewerbe). In den Jahren 1990 und 2000 ist das gesamte Anwesen umfangreich r... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Wintergarten, ideal für zwei Familien unter einem Dach!

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  • Wohnfläche: 304 m2
  • Kaufpreis: 575 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de