Einfamilienreihenhaus in uninaher Wohnlage von Homburg

Objektbeschreibung Das attraktive lichtduchflutete Einfamilienhaus steht in schöner und ruhiger, dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Homburg. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar; die Verkehrsanbindungen sind als optimal zu bezeichnen. Das einseitig angebaute... mehr »2-geschossige Wohnhaus mit Satteldach, Ziegeleindeckung und ausgebautem Dachgeschoß wurde im Jahr 1999 in Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren umfangreich modernisiert; es befindet sich in neuwertigem Zustand und ist ohne Renovierung beziehbar. Auch energetisch befindet sich das Objekt auf sehr gutem Niveau. Das in 17,5 cm starkem Kalksandsteinmauerwek errichtete Wohnhaus verfügt über einen ca. 10 cm starken Vollwärmeschutz, das Dach über eine Zwischensparrendämmung mit ca. 20 cm starker Mineralwolle. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, ein neuer Brennwertkessel wurde in 2012 eingebaut. Aufgrund dessen belief sich der Gasverbrauch im Jahr 2019 auf nur ca. 11.200 kWh; die Abschlagszahlung für den Gasverbrauch beläuft sich für das Jahr 2020 auf nur ca. 74,-- Euro/Monat. Die Innenausstattung des hellen modernen Wohnhauses ist als gehoben zu bezeichnen; die Fußböden im EG sind neuwertige hochglänzende Feinsteinzeugfliesen, im OG und DG ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Das Gäste-WC wurde im Jahr 2017 erneuert, das großzügige moderne Bad mit Wanne und Dusche im OG ist als luxuriös zu bezeichnen. Die Rolläden sind elektrisch b

In schöner und ruhiger waldnaher Südlage steht dieses gepflegte Wohnhaus auf einem ca. 881 m² großen Grundstück, ca. 7 km von der Innenstadt Homburg entfernt. Grundschule und Kindergarten sowie Geeschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar; der nächste Autobahnanschluß ist ca. 2 km entf... mehr »ernt. Das repräsentative Wohnhaus wurde im Jahr 1982 erstellt, das Dachgeschoß wurde im Jahr 1986 ausgebaut. Das Anwesen wurde laufend instandgehalten und befindet sich in Topzustand. So wurde das Bad der Hauptwohnung in den letzten Jahren erneuert, neue isolierverglaste Kunststoffenster, teilweise mit einbruchhemmender Verglasung, wurden eingebaut und im Jahr 2015 wurde eine neue Pelletsheizungsanlage (Fabrikat Solvis) installiert. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Solaranlagemit ca. 900 l Pufferspeicher zur Brauchwassererwärmung und auch zur Heizungsunterstützung. Das Haus ist zur Gartenseite 1 1/2 - geschossig und zur Straßenseite 2 1/2 - geschossig mit Satteldach und Ziegeleindeckung, so dass das Unter-/Kellergeschoß zur Straßenseite über Erdniveau liegt. Das Untergeschoß ist in Massivbauweise, Erd- und Dachgeschoß sind in Holzständerbauweise mit massiver Außenverklinkerung errichtet. Im Untergeschoß befinden sich der Hauseingang mit Treppe zum EG, ein Sauna- und Ruheraum mit integrierter Bemberg-Sauna und Dusche, der Heizungsraum mit ca. 7 to. Pelletslager, ein Hauswirtschafts- und Anschlußraum sowie eine ca. 50 m² große Einliegerwohnung mit eigenem Abschluß. Die Hauptw

Objektbeschreibung: *WICHTIGE INFORMATIONEN ZU BESICHTIGUNGEN BEZÜGLICH CORONAVIRUS* Gesundheit hat für uns höchste Priorität! Wir nehmen die aktuelle Situation sehr ernst und haben daher unsere Standards im Hinblick auf Hygiene erhöht. Direkt vor der Besichtigung werden Sie von uns frische Einmalha... mehr »ndschuhe bekommen. Ohne diese Handschuhe ist keine Besichtigung möglich! Vor und nach jeder Besichtigung werden wir gut durchlüften. Bitte haben Sie auch Verständnis dafür, dass wir zur Begrüßung auf das Händeschütteln verzichten; weiterhin bitten wir Sie, darauf zu achten, keine Möbel o.Ä. anzufassen. Sollten Sie Erkältungssymptome zeigen (Husten, Schnupfen, Fieber) so sehen Sie bitte von einer Besichtigung ab. Durch diese Maßnahmen ist es uns möglich, für Sie trotz der Umstände tätig zu sein. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Endlich kann die ganze Familie in einem Haus wohnen! Auf dem 696 m² großen Grundstück befinden sich noch zwei Garagen, zwei Stellplätze und ein Carport. Der südlich ausgerichtete Wintergarten im Erdgeschoß lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoß ist der Kniestock in einer sehr angenehme Höhe ( 1,40 ) dass die Dachschrägen nicht störend wirken. Ihr Angebot im Detail: - die Wohnflächen betragen: OG = 91,26 m², EG = 121,35 m² und KG = 91,96 m² - die Nutzfläche beträgt 43,42 m², zuzüglich der Abstellgelegenheiten in den einzelnen Abstellräumen, Gartenhäuschen und ein Geräteschuppen, die auf dem Grundstück verteilt sind - Gaszentralheizung wurde 2008 erneuert - all

Objektbeschreibung: Das hier zum Verkauf stehende Reihenendhaus ist top gepflegt und in einem sehr hochwertigen Zustand. Es ist zentral gelegen, so sind Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Bahnhof ganz einfach fußläufig zu erreichen. Auf gesamt ca. 129 m² des 1999 erbauten Hauses verteilen sich 5... mehr » helle und großzügige Räume, davon im Erdgeschoss das durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur etwa 18 m² großen, befestigten Terrasse und dem restlichen Garten, der einlädt, hier schöne Stunden zu verbringen. Der Garten ist von keiner Seite aus einsehbar, was ein Maximum an Privatsphäre bietet. Die moderne und neuwertige Einbauküche bietet viel Platz- diese kann optional beim Kauf übernommen werden. Desweiteren gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC und einen Abstellraum / Vorratskammer. Im 1.OG befinden sich 2 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ebenso ein Waschraum mit allen benötigten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Im 2. OG befinden sich ebenso 2 Schlafzimmer und der Heizungsraum mit einem Gasbrennkessel aus dem Jahr 2012. Im Dezember 2019 wurden hier neue Dachflächenfenster mit dazugehörenden Außenrollläden (Solar) eingebaut. Der mit Mineralwolle gedämmte Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage, sowie 2 Stellplätze. Im vergangenen Jahr wurde die Fassade neu gestrichen. Machen Sie sich ein eigenes Bild von diesem erstklassigen Objekt! Weiter

Objektbeschreibung: Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistun... mehr »gen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Beschreibung Dieses exklusive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrum von Homburg, zwischen der belebten Talstraße und dem historischem Marktplatz. Das Objekt erstreckt sich über insgesamt drei Etagen, während die oberste Etage als Wohnbereich genutzt werden könnte. Das Erdgeschoss, welches als Gewerbefläche genutzt werden könnte, ist zur Straßenseite hin komplett mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet und dadurch sehr hell und lichtdurchflutet. Der offen gestaltete Hauptraum bietet hier viel Platz und ist vielseitig nutzbar. Das Erdgeschoss kann somit beispielsweise als Verkaufs-/, Büro-/ oder Praxisfläche, aber auch wie zuletzt als Gastronomiefläche genutzt werden. Das Obergeschoss erreicht man über eine schöne Holztreppe. Diesen Zugang könnte man vom Eingang des Erdgeschosses trennen, sodass man eine

Objektbeschreibung: Dieses in Topzustand befindliche Wohn-Geschäftshaus, das der- zeit nur für geschäftliche Zwecke genutzt wird, steht in sehr guter Geschäftslage an einer viel befahrenen Durchgangsstraße. Hinsichtlich der aus weitem Umkreis kommenden Kundschaft ist die Verkehrsanbindung an Bus, Ba... mehr »hn und Autobahn in unmittelbarer Nähe als optimal zu bezeichnen. Das freistehende 1 1/2- bis 2-geschossige Gebäude, Ursprungs- baujahr ca. 1925/1930, wurde im Jahr 2000 umgebaut und umfang- reich renoviert und modernisiert; auch das Kellergeschoß ist teil- weise zu geschäftlichen Zwecken ausgebaut und genutzt. Der im hellen und mediterranen Stil gehaltene Innenausbau ist als gehoben, teilweise als luxuriös zu bezeichnen. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beläuft sich auf ca. 580 m²: Davon ist eine separate Laden- und Bürofläche mit ca. 110 m² ( 4 Räume sowie Damen- und Herrentoilettenanlage) mit einem länger- fristigen indexierten Mietvertrag zu 785,-- Euro netto/Monat vermietet; eine weitere Fläche mit ca. 83 m² (3 Räume, Küche und Bad, sepa- rater Eingang) ist zu 400,-- Euro netto/Monat vermietet. Die Hauptfläche wird als Kosmetikstudio, Modeboutique (hauptsäch- lich für festliche Mode) und Wellnessbereich mit Bädern, Massagen, Maniküre, Fußpflege sowie Sonnenstudio genutzt. Das Geschäft ist seit 26 Jahren bestens eingeführt und verfügt da- durch über einen umfangreichen und treuen Kundenstamm - eine echte Gelegenheit für Leute aus der Branche, die sich selbständig machen oder ihr

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Reiskirchen. Das Haus muss fast vollständig renoviert/saniert werden. Die doppelt isolierverglasten Fenster an der Straßenfront befinden sich jedoch in einem guten Zustand & müssen ni... mehr »cht erneuert werden. Das Erdgeschoss verfügt insgesamt über 89,25 qm, das Obergeschoss über 100,94 qm. Ausstattung: Des Weiteren verfügt das Haus über eine 4 Jahre alte, neuwertige Nobilia-Küche & eine Brötje-Gasheizung von 1994. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Wärmepumpe. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 15.09.2020 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Kunststoff Käuferprovision: 4,64% Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Grundstücksfläche: ca. 335,50 m² Nutzfläche: ca. 90 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, die durch eine kürzliche Änderung der Verkehrsführung entstanden ist. Dadurch ist die ruhige Lage hervorzuheben. Die Homburger Innenstadt ist innerhalb weniger Minuten mit dem PKW erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten & andere Institutionen des alltäglichen Bedarfs sind außerdem auch in den benachbarten Ortschaften vorhanden, die zügig über eine Schnellstraße erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist im Allgemeinen als sehr gut zu

Hallo liebe Immobilienbesitzer/innen und Immobilienmakler/innen, Wir, ein junges liquides Pärchen, suchen ein Bungalow oder Einfamilienhaus ab Baujahr 1980 im gepflegten Zustand im Raum Homburg, Bexbach, Waldmohr, bis Landstuhl. Was die Immobilie mitbringen sollte, eine Doppelgarage (Parkmöglichkeit... mehr »en) , Garten (Grundstück von 600-1000qm) Elternschlafzimmer sowie mind. 2 Kinderzimmer und 2 Bäder (insgesamt 150qm Wohnraum) für eine geplante Familie. Es ist im Moment leider sehr schwer an was gutes heranzukommen, deswegen sind wir für jedes Angebot dankbar, ob in der Nachbarschaft von Bekannten, Verwanden usw. Tipgeber gehen auch nicht leer aus! Bitte meldet euch bei mir PN. Wir Danken euch Viele Grüße

Objektbeschreibung: Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistun... mehr »gen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Anschauen lohnt sich! 4 Familienhaus mit großartigem Garten und einem eigenen Waldgrundstück in bevorzugter Wohnlage mit einer separaten Lagerhalle, welches man abreisen und auf dem Grundstück ein Mehrfamilienhaus errichten könnte. Dieses großzügige Anwesen bietet mit seiner Aufteilung und seiner Wohnfläche von etwa 300 m² sehr viele Nutzmöglichkeiten. Das als derzeit Wohn- und Geschäftshaus genutzte Objekt wurde als 4 Familienhaus konzipiert. Es gibt zwei Gasheizungsanlagen, die im Mai 2013 erneuert wurden. Eine Anlage ist für die Beheizung des Erd- und Untergeschosses und die andere für das Dachgeschoss zuständig. Das Wohn- und Geschäftshaus besitzt 12 Zimmer, 4 Bäder und eine großzügige Außenterrasse mit einem wunderschön angelegten Garten. Raumaufteilung Wohnhaus: Erdgeschoss: Wohnung Nr. 1: Diele, Tageslichtbad mit Dusch

Das von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 705 m². Auf den gleichen Grudstück befinden sich ein Bungalow, Baujar 1960, Wohnfläche ca. 130 m €, sowie eine MFH (3 Wohneinheiten + 1 Gewerbe). In den Jahren 1990 und 2000 ist das gesamte Anwesen umfangreich r... mehr »enoviert worden. Zu den Sanierungsmaßnahmen gehörten unter anderem der Einbau einer neuen Gaszentralheizung, sowie Abwasser-Wasser und Stromleitungen. Die Dächer und die Fassade wurden 2000 erneuert. - Vermietbare Fläche 705 m² - davon Wohnfläche 405 m² - davon Gewerbeflächen 300 m² - Anzahl Gewerbeeinheiten 1 - Anzahl Wohneinheiten 3 + 1 Bungalow - Anzahl Stellplätze Wohnungen 8 + 1 Garage - Anzahl Stellplätze Bungalow 1 + 2 Garagen - Grundstücksfläche ca. 1400 m² Energieausweis wird herstellt Preis: 599.000 € VB + 3,48 % Käuferprovision inkl. MwSt Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maklercourtage, Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Zum Verkauf steht eine Moderne Doppelhaushälfte im Neubaugebiet von Einöd. Die Bauphase so wie Fertigstellung soll voraussichtlich im Jahr 2021 erfolgen. Die Doppelhaushälfte wird in einer Ausbaustufe errichtet, sodass der Innenausbau sowie die Außenanlage in Eigenleistung selbst gestaltet werden ka... mehr »nn. Weitere Informationen finden Sie im Exposé Objekt: Doppelhaushälfte Grundfläche: 119,19 m² Grundstück: 413,5 m² Baujahr: 2021 Lage: Einöd Neubagebiet Highlights: - Heizungssystem - Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - 28cm starke Bodenplatte - Massiv-Rohbau errichtet aus Energiesparsteinen / YTONG - 3-Fach verglaste Fenster in Bi-Color (Anthrazit) - Elektrische Rollläden mit Aluminiumpanzer (Außen in Anthrazit) - Granit Innenfensterbänke - Hochwertige Aluminium Eingangstür von Inotherm in Bi-Color (Anthrazit) - Unterputz Armaturen von Hans Grohe - Außenfassade gestrichen nach Visualisierung Garage im Hauspreis nicht enthalten!

Objektbeschreibung: WICHTIGE INFORMATIONEN ZU BESICHTIGUNGEN BEZÜGLICH CORONAVIRUS Gesundheit hat für uns höchste Priorität! Wir nehmen die aktuelle Situation sehr ernst und haben daher unsere Standards im Hinblick auf Hygiene erhöht. Direkt vor der Besichtigung werden Sie von uns frische Einmalhand... mehr »schuhe bekommen. Ohne diese Handschuhe ist keine Besichtigung möglich! Vor und nach jeder Besichtigung werden wir gut durchlüften. Bitte haben Sie auch Verständnis dafür, dass wir zur Begrüßung auf das Händeschütteln verzichten; weiterhin bitten wir Sie, darauf zu achten, keine Möbel o.Ä. anzufassen. Sollten Sie Erkältungssymptome zeigen (Husten, Schnupfen, Fieber) so sehen Sie bitte von einer Besichtigung ab. Durch diese Maßnahmen ist es uns möglich, für Sie trotz der Umstände tätig zu sein. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Endlich kann die ganze Familie in einem Haus wohnen! Auf dem 696 m² großen Grundstück befinden sich noch zwei Garagen, zwei Stellplätze und ein Carport. Der südlich ausgerichtete Wintergarten im Erdgeschoß lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoß ist der Kniestock in einer sehr angenehme Höhe ( 1,40 ) dass die Dachschrägen nicht störend wirken. Ihr Angebot im Detail: - die Wohnflächen betragen: OG = 91,26 m², EG = 121,35 m² und KG = 91,96 m² - die Nutzfläche beträgt 43,42 m², zuzüglich der Abstellgelegenheiten in den einzelnen Abstellräumen, Gartenhäuschen und ein Geräteschuppen, die auf dem Grundstück verteilt sind - Gaszentralheizung wurde 2008 erneuert - alle