Homburg: Großzügiges lichtdurchflutetes Wohnhaus mit Fernblick

Objektbeschreibung: WN- Super tolles und gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Homburg Die Immobilie wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 304 m² sowie eine Grundstücksfläche von 696 m². Zum Grundstück gehören 2 Garagen,... mehr » 1 Carport, mehrere Stellplätze, ein gepflegter Garten mit Nutzgarten, ein Grillplatz, ein Gartenhäuschen sowie ein Gartengerätehaus. Eine der Garagen ist mit einer Grube ausgestattet. Von jeder Garage hat man Zugang zum Gartenbereich. Der Vorgarten im Eingangsbereich ist pflegeleicht und modern mit Büschen und Steinen angelegt. Das Grundstück und auch die Immobilie sind in einem Top Zustand. Treten Sie ein und kommen Sie auf die Sonnenseite des Lebens! Die Immobilie kann als Einfamilienhaus oder aber auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang bietet weitere Wohnmöglichkeiten. Die Nutzungsmöglichkeit diesere Immobilie passt sich an jede Familie individuell an! Kommen wir zum Inneren von diesem großartig durchdachten Anwesen. Beginnen wir im Untergeschoss: Dieses ist vom Haupteingang sowie durch einen separatem Eingang im Gartenbereich erreichbar. Diese ca. 92 m² große Etage bietet eine Küche mit Einbauküche, einen Heizungsraum welcher desweiteren auch als Abstellraum genügend Platz bietetet, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche,WC, Urinal und Becken, ein großes Wohn-/Esszimmer mit dem besagtem separatem Eingang so

Das hier angebotene Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1911 in 1 1/2 - geschossiger Bauweise mit Krüppelwalmdach, großer Dachgaube und Ziegeleindeckung errichtet. Das voll unterkellerte Gebäude wurde ab 1988/89 fortlaufend und umfangreich renoviert. In 1988/89 wurde ein Wintergarten angebaut sowie... mehr »isolierverglaste Aluminiumfenster eingesetzt; in 2001 wurde ein neuer Gasbrennwertkessel eingebaut sowie 5 Fenster im EG erneuert; im Jahr 2017 erhielt das Haus einen neuen Außenanstrich. Der Garten ist als Rasenfläche angelegt; für die Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Autostellplatz zur Verfügung. Das in sehr gepflegtem Zustand befindliche Anwesen ist derzeit zu 1350,-- Euro netto/Monat vermietet und somit auch für Kapitalanleger interessant. Das Haus steht in beliebter Wohnlage von Homburg, ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt; Kindergarten und Grundschule sind fußläufig in 5 bis 10 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe; der nächste Autobahnanschluß ist in 5 Minuten erreichbar. Raumaufteilung: KG: 1 großer Kellerraum, 1 Abstellkeller, Heizungsraum EG: Diele, Küche, Speisekammer, Esszimmer, Arbeits- oder Schlafzimmer, Wohnzimmer, beheizbarer Wintergarten, Terrasse, Bad (Dusche, Waschbecken, WC, Urinal) OG: großer Studioraum, 2 Schlafzimmer, Bad (Wanne, Waschbecken, WC) Ausstattung: - Außenmauerwerk: Sand- und Backsteinmauerwerk - Gaszentralheizung (Brötje-Brennwertgerät von 2001) mit separatem Warmwasserboiler - Fenster:überwiegend isoverg

Objektbeschreibung: *WICHTIGE INFORMATIONEN ZU BESICHTIGUNGEN BEZÜGLICH CORONAVIRUS* Gesundheit hat für uns höchste Priorität! Wir nehmen die aktuelle Situation sehr ernst und haben daher unsere Standards im Hinblick auf Hygiene erhöht. Direkt vor der Besichtigung werden Sie von uns frische Einmalha... mehr »ndschuhe bekommen. Ohne diese Handschuhe ist keine Besichtigung möglich! Vor und nach jeder Besichtigung werden wir gut durchlüften. Bitte haben Sie auch Verständnis dafür, dass wir zur Begrüßung auf das Händeschütteln verzichten; weiterhin bitten wir Sie, darauf zu achten, keine Möbel o.Ä. anzufassen. Sollten Sie Erkältungssymptome zeigen (Husten, Schnupfen, Fieber) so sehen Sie bitte von einer Besichtigung ab. Durch diese Maßnahmen ist es uns möglich, für Sie trotz der Umstände tätig zu sein. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Endlich kann die ganze Familie in einem Haus wohnen! Auf dem 696 m² großen Grundstück befinden sich noch zwei Garagen, zwei Stellplätze und ein Carport. Der südlich ausgerichtete Wintergarten im Erdgeschoß lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoß ist der Kniestock in einer sehr angenehme Höhe ( 1,40 ) dass die Dachschrägen nicht störend wirken. Ihr Angebot im Detail: - die Wohnflächen betragen: OG = 91,26 m², EG = 121,35 m² und KG = 91,96 m² - die Nutzfläche beträgt 43,42 m², zuzüglich der Abstellgelegenheiten in den einzelnen Abstellräumen, Gartenhäuschen und ein Geräteschuppen, die auf dem Grundstück verteilt sind - Gaszentralheizung wurde 2008 erneuert - all

Objektbeschreibung: - Modernes Wohnen auf mehreren Ebenen - Diese schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 lässt keine Wünsche offen. Harmonisch und lichtdurchflutet verteilt sich die Wohnfläche von ca. 150 m² auf mehrere Ebenen. Vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss verbindet eine Treppe die offe... mehr »nen Wohnräume im Haus. Aufteilung wie folgt: - Eingangsbereich und ein großer Wohnraum (vielseitig nutzbar ) - ein schönes neuwertiges Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum mit Heizung und ein Abstellraum - eine große offene Wohnküche mit EBK - ein großer heller Wohnbereich mit Kamin, angrenzenden Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und Garten, 1 Gäste WC und eine weiteres neuwertiges Tageslichtbad mit Dusche - drei Schlafzimmer und zwei Ankleidezimmer Vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss bietet dieses Wohnhaus über mehrere Ebenen genügend Platz für die ganze Familie. Weiterhin gehören zum Haus ein schön angelegter Steingarten, 1 Garage und 2 KFZ- Stellplätze Alles in allem eine schöne Immobilie, die man sich unbedingt anschauen sollte. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Ausstattung: Heizung : Gaszentralheizung ca. 2015 Fenster: Kunststofffenster - Doppelverglasung ca. 2008 Dach: 1994 gedämmt Elektrik: ca. 1994 Bäder: ca. 2015 Böden: Fliesen , Kork, Laminat , Teppich Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst. Grundstücksfläche: ca. 700 m² Lagebeschreibung: Kirrberg ist ein Stadtteil

Objektbeschreibung Das gepflegte Einfamilienhaus steht in schöner und ruhiger Stadt- und Waldrandlage von Homburg auf einem ca. 545 m² großen Grundstück. Bei dem im Jahr 1969 fertiggestellten Wohnhaus handelt es sich um ein beidseitig angebautes 2-geschossiges Reihenhaus mit Satteldachund Tonziegele... mehr »indeckung, wobei das Dach - vermutlich in den 90-er Jahren - neu eingedeckt worden ist. Das voll unterkellerte Gebäude verfügt auch über eine in das Untergeschoß des Hauses integrierte Garage, die über eine Parallelstraße an der Rückseite des Gebäudes erreichbar ist. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 145 m², die sich über den Wohnbereich im EG und den Schlafbereich im OG verteilen. Hervorzuheben ist insbesondere die großzügige Raumaufteilung des EG; das Wohn-Esszimmer hat eine Größe von ca. 44 m² und kann über einen gusseisernen Kamin beheizt werden. Ansonsten erfolgt die Beheizung des Anwesens über eine Gaszentralheizung. Besonders zu erwähnen ist auch das geräumige Treppenhaus mit einer tollen Marmortreppe. Der Garten ist teilweise als Zier- und teilweise als Nutzgarten angelegt. Hier befindet sich auch ein ca. 7 x 5 m großes Nebengebäude in Massivbauweise, das ehemals als Pferdestall mit 2 Boxen errichtet worden ist und derzeit als 2. Garage und Werkstatt genutzt wird. Im Dachgeschoß befindet sich ein großer Speicherraum, der früher als Heuspeicher genutzt worden ist. Raumaufteilung KG: 2 Abstellräume, Waschküche mit WC, Heizungsraum, Vorratskeller, Garage (mit Starkstromansch

Objektbeschreibung Das Gewerbeanwesen, bestehend aus Gewerbehalle mit Hofraum und Büro sowie einem 2-geschossigen, voll unterkellerten Wohnhaus mit Satteldach, steht in einem Mischgebiet mit hervorragender Verkehrsanbindung (ca. 5 Minuten Fahrtzeit) an die A 6 Richtung Saarbrücken-Luxemburg sowie Ri... mehr »chtung Kaiserslautern-Mannheim. Das Gesamtgrundstück hat eine Fläche von ca. 2870 m², wovon ca. 1700 m² gewerblich genutzt werden; zum Wohnhaus gehören ca. 1170 m², die überwiegend als Rasenfläche mit Baumbestand angelegt sind; hierzu gehört auch ein Außenschwimmbecken, ca. 8 x 4 m groß. Für das Wohnhaus ist auch eine separate Zufahrt vorhanden, d.h. man muß nicht über das Firmengelände fahren, um zum Haus zu gelangen. Zu dem Anwesen gehören 2 Doppelgaragen (für je 2 PKW hintereinander) sowie ca. 10 Stellplätze im Hofraum. Beschreibung Gewerbehalle Die im Jahr 1971 massiv in 24-er Klinkermauerwerk errichtete Halle hat eine Grundfläche von ca. 35 x 17m und eine Gesamtnutzfläche (incl. ca. 85 m² Bürofläche im EG sowie ca. 85 m² Lager-/Magazinfläche im OG) von ca. 670 m². Die Halle verfügt über 3 Stahl-Flügeltore mit einer Durchfahrtsbreite von je ca. 5 m und einer lichten Höhe von je ca. 4 m; der Boden der Halle ist ein glatter Industrieboden aus Schwerlastbeton, der für LKW befahrbar ist. Der Bürobereich (2 Büroräume, Aufenthaltsraum/Küche, WC mit Waschbecken, 2 Duschen mit WC und 3 Waschbecken) ist über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung beheizbar, die Halle selbst ist

Die hier angebotene topgepflegte Doppelhaushälfte steht in schöner und ruhiger Stadt- und Waldrandlage von Homburg auf einem ca. 565 m² großen terrassiert angelegten Grundstück, das teilweise als Steingarten, teilweise als Rasenfläche mit Ziersträuchern angelegt ist. Zur Südwestseite hin schließt si... mehr »ch eine große in Verbundsteinen neu angelegte Terrasse an den in ca. 2014 angebauten ca. 18 m² großen Wintergarten an, der mit Korkfußboden und Heizung ausgestattet ist und somit eine lichtdurchflutete Erweiterung des Wohnzimmers darstellt. Das in 1983/84 in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus mit Satteldach und Ziegeleindeckung verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche (incl. Terrasssenanteil), die sich über 2 1/2 Geschosse mit versetzten Wohnebenen verteilt. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung, wobei im Jahr 2014 ein neuer Buderus-Gasbrennwertkessel eingebaut wurde. Im Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten befindet sich zudem ein schöner Heizkamin, der gerade in der Übergangszeit, aber auch an kalten Winterabenden eine angenehme Wärme verbreitet. Die Fenster sind weiße isolierverglaste Kunststoffenster mit Kunststoffrolläden. Die beiden modernen Bäder, jeweils mit bodengleichen Duschen ausgestattet, wurden in 2015 erneuert. Aufgrund der in den letzten Jahren vorgenommenen Modernisierungsarbeiten. wobei auch die Außenanlage komplett erneuert wurde, kann das Anwesen vom Käufer ohne große Renovierungsarbeiten übernommen werden. Für die Fahr

Schlüsselfertige Doppelhaushälfte voll unterkellert . Garage im Haus. Garage Hauswirtschaftsraum Abstellraum und Eingang befinden sich im Keller. Eine massive Holztreppe führt ins Wohn-Esszimmer sowie in die offene Küche. Auf dieser Etage ist auch ein Gästezimmer und ein Gäste-WC mit Dusche geplant.... mehr » Im Dachgeschoss sind zwei große Kinderzimmer , ein Elternzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer.. Vereinbaren Sie bitte zur näheren Bauberatung einen Termin mit uns! Der Grundstückspreis ist enthalten !!

Die Immobilie, bei der es sich um ein schönes Haus handelt, ist 1967 gebaut worden, 1985 um einen Anbau + Garagen erweitert worden und kann zum 04.01.2021 bezogen werden. Neben acht attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die verbauten Fenster im Wohnbere... mehr »ich sind doppelverglast, die Böden größtenteils neu verlegt und die eingebaute Küche wurde aufgewertet. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht, Grilllandschaft oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 568 Quadratmetern ist alles möglich. Der Keller bietet Ihnen außerdem ein Vorratsraum mit Weinwand, Partyraum, Heizungsraum, Werkstatt und einer Sauna im Bad. Praktischerweise gehören auch zwei Garagen zu der Immobilie. Das Objekt wird per Ölbrennwert-Heizung beheizt, zusätzlich kann das Haus über den Feststoffbrennkessel beheizt werden. Aufteilung: Erdgeschoss: - offener Wohnbereich (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer) - Foyer - Badezimmer mit begehbarer Dusche + WC - großes Arbeitszimmer - 2 große Balkone Obergeschoss: - Flur - Gäste-WC - Kinderzimmer - Bügelzimmer/Kinderzimmer2 - Durchgangszimmer/Ankleidezimmer - großes Schlafzimmer - Speicher Keller: - Flur - Partykeller - Vorratsraum - Bad mit Badewanne, WC & Sauna - Heizungsraum - Werkstatt - kleiner Abstellraum Der Garten ist durch den Keller ebenerdig & seitlich erreichbar. Darauf befindet sich ein Gartenschuppen mit Potential und ein ne

Objektbeschreibung: Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistun... mehr »gen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Anschauen lohnt sich! 4 Familienhaus mit großartigem Garten und einem eigenen Waldgrundstück in bevorzugter Wohnlage mit einer separaten Lagerhalle, welches man abreisen und auf dem Grundstück ein Mehrfamilienhaus errichten könnte. Dieses großzügige Anwesen bietet mit seiner Aufteilung und seiner Wohnfläche von etwa 300 m² sehr viele Nutzmöglichkeiten. Das als derzeit Wohn- und Geschäftshaus genutzte Objekt wurde als 4 Familienhaus konzipiert. Es gibt zwei Gasheizungsanlagen, die im Mai 2013 erneuert wurden. Eine Anlage ist für die Beheizung des Erd- und Untergeschosses und die andere für das Dachgeschoss zuständig. Das Wohn- und Geschäftshaus besitzt 12 Zimmer, 4 Bäder und eine großzügige Außenterrasse mit einem wunderschön angelegten Garten. Raumaufteilung Wohnhaus: Erdgeschoss: Wohnung Nr. 1: Diele, Tageslichtbad mit Dusch

Objektbeschreibung: WICHTIGE INFORMATIONEN ZU BESICHTIGUNGEN BEZÜGLICH CORONAVIRUS Gesundheit hat für uns höchste Priorität! Wir nehmen die aktuelle Situation sehr ernst und haben daher unsere Standards im Hinblick auf Hygiene erhöht. Direkt vor der Besichtigung werden Sie von uns frische Einmalhand... mehr »schuhe bekommen. Ohne diese Handschuhe ist keine Besichtigung möglich! Vor und nach jeder Besichtigung werden wir gut durchlüften. Bitte haben Sie auch Verständnis dafür, dass wir zur Begrüßung auf das Händeschütteln verzichten; weiterhin bitten wir Sie, darauf zu achten, keine Möbel o.Ä. anzufassen. Sollten Sie Erkältungssymptome zeigen (Husten, Schnupfen, Fieber) so sehen Sie bitte von einer Besichtigung ab. Durch diese Maßnahmen ist es uns möglich, für Sie trotz der Umstände tätig zu sein. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Endlich kann die ganze Familie in einem Haus wohnen! Auf dem 696 m² großen Grundstück befinden sich noch zwei Garagen, zwei Stellplätze und ein Carport. Der südlich ausgerichtete Wintergarten im Erdgeschoß lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoß ist der Kniestock in einer sehr angenehme Höhe ( 1,40 ) dass die Dachschrägen nicht störend wirken. Ihr Angebot im Detail: - die Wohnflächen betragen: OG = 91,26 m², EG = 121,35 m² und KG = 91,96 m² - die Nutzfläche beträgt 43,42 m², zuzüglich der Abstellgelegenheiten in den einzelnen Abstellräumen, Gartenhäuschen und ein Geräteschuppen, die auf dem Grundstück verteilt sind - Gaszentralheizung wurde 2008 erneuert - alle