66424 Homurg-Kirrbg.. ansprechendes Doppelhaus mit Grundstück !!

Objektbeschreibung Das hier angebotene Wohnhaus steht in schöner gesuchter Wohnlage von Homburg auf einem ca. 1772 m² großen Grundstück am Ende einer Sackgasse. Das im Jahr 1980 in solider Massivbauweise in zweischaligem Außenmauerwerk errichtete Gebäude ist 1 1/2 - geschossig mit Satteldach, Tonzie... mehr »geleindeckung und voll unterkellert. Im Jahr 1987 wurde das Dachgeschoß ausgebaut; dieses beinhaltet 2 abgeschlossene Einliegerwohnungen, von denen eine bis Ende Oktober 2020 noch vermietet ist, die andere wurde zuletzt vom Eigentümer als Gästebereich eigengenutzt. Das großzügig aufgeteilte Wohnhaus mit gehobener Ausstattung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 266 m² ohne Berücksichtigung der Balkon- und Terrassenanteile. Die Wohnfläche der Hauptwohnung im EG beläuft sich auf ca. 154 m²; die beiden Dachgeschoßwohnungen sind jeweils ca. 70 m² und ca. 42 m² groß. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die im gesamten Erdgeschoß als Fußbodenheizung ausgeführt ist; ebenso ist der gesamte Fußboden im Erdgeschoß mit Travertin-Marmor ausgelegt. Zusätzlich befindet sich im Kaminzimmer der Hauptwohnung im EG ein Kachelofen, der gerade in der Übergangszeit eine angenehm wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich verbreitet. An die Hauptwohnung im EG schließen sich eine ca. 40 m² große Südterrasse sowie eine ca. 30 m² große überdachte Westterrasse mit Außenkamin jeweils mit Zugang zum Garten an. Der weitläufige Garten ist teilweise als Vorgarten mit Rhododendren, Ziersträuchern

Objektbeschreibung: Die Gelegenheit für Ihre junge Familie! Wunderbares, sehr geräumiges Einfamilienhaus mit 1.400 m² herrlichem Grundstück in absolut ruhiger Lage von Homburg. Lebensqualität pur! Die rd. 308 m² verteilen sich auf das Erdgeschoss und Obergeschoss . Im Erdgeschoss befindet sich der h... mehr »errlich, große Wohnbereich mit separatem Essbereich und offenem Kamin. Von hier aus gelangen Sie auf die wunderbare Terrasse und den riesigen Gartenbereich - sogar ein Spielgerüst mit Rutsche und Schaukel wartet schon auf Ihre Kinder. Außerdem befindet sich hier der großen Eingangsbereich, die Küche auch mit direktem Zugang zum Essbereich, Gäste WC, und ein Durchgangszimmer zu der knapp 77 m² großen Schwimmhalle. Auch hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem Gartenbereich. Die Schwimmhalle ist nicht mehr auf dem heutigen Stand. Hier ist alles möglich - in Stand zu setzten oder Umwandlung in einen weiteren Wohnbereich (rd. 77m² zusätzliche Wohnfläche). Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zu dem Hauptbad mit Badewanne und Dusche. Außerdem befinden sich hier 5 weitere Zimmer, die sich als Kinderzimmer oder ähnlichem bestens eignen. Das Highlight hier ist der Balkon der sich komplett entlang der Gartenseite zieht. 4 Zimmer dieser Etage haben direkten Zugang zu dem herrlichen Balkon mit Blick in den Garten. Ein zusätzliches Duschbad und eine kleiner Balkon, zur Straßenseite hin, runden das Angebot auf dieser E

Das hier angebotene Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1911 in 1 1/2 - geschossiger Bauweise mit Krüppelwalmdach, großer Dachgaube und Ziegeleindeckung errichtet. Das voll unterkellerte Gebäude wurde ab 1988/89 fortlaufend und umfangreich renoviert. In 1988/89 wurde ein Wintergarten angebaut sowie... mehr »isolierverglaste Aluminiumfenster eingesetzt; in 2001 wurde ein neuer Gasbrennwertkessel eingebaut sowie 5 Fenster im EG erneuert; im Jahr 2017 erhielt das Haus einen neuen Außenanstrich. Der Garten ist als Rasenfläche angelegt; für die Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Autostellplatz zur Verfügung. Das in sehr gepflegtem Zustand befindliche Anwesen ist derzeit zu 1350,-- Euro netto/Monat vermietet und somit auch für Kapitalanleger interessant. Das Haus steht in beliebter Wohnlage von Homburg, ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt; Kindergarten und Grundschule sind fußläufig in 5 bis 10 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe; der nächste Autobahnanschluß ist in 5 Minuten erreichbar. Raumaufteilung: KG: 1 großer Kellerraum, 1 Abstellkeller, Heizungsraum EG: Diele, Küche, Speisekammer, Esszimmer, Arbeits- oder Schlafzimmer, Wohnzimmer, beheizbarer Wintergarten, Terrasse, Bad (Dusche, Waschbecken, WC, Urinal) OG: großer Studioraum, 2 Schlafzimmer, Bad (Wanne, Waschbecken, WC) Ausstattung: - Außenmauerwerk: Sand- und Backsteinmauerwerk - Gaszentralheizung (Brötje-Brennwertgerät von 2001) mit separatem Warmwasserboiler - Fenster:überwiegend isoverg

In schöner und ruhiger waldnaher Südlage steht dieses gepflegte Wohnhaus auf einem ca. 881 m² großen Grundstück, ca. 7 km von der Innenstadt Homburg entfernt. Grundschule und Kindergarten sowie Geeschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar; der nächste Autobahnanschluß ist ca. 2 km entf... mehr »ernt. Das repräsentative Wohnhaus wurde im Jahr 1982 erstellt, das Dachgeschoß wurde im Jahr 1986 ausgebaut. Das Anwesen wurde laufend instandgehalten und befindet sich in Topzustand. So wurde das Bad der Hauptwohnung in den letzten Jahren erneuert, neue isolierverglaste Kunststoffenster, teilweise mit einbruchhemmender Verglasung, wurden eingebaut und im Jahr 2015 wurde eine neue Pelletsheizungsanlage (Fabrikat Solvis) installiert. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Solaranlagemit ca. 900 l Pufferspeicher zur Brauchwassererwärmung und auch zur Heizungsunterstützung. Das Haus ist zur Gartenseite 1 1/2 - geschossig und zur Straßenseite 2 1/2 - geschossig mit Satteldach und Ziegeleindeckung, so dass das Unter-/Kellergeschoß zur Straßenseite über Erdniveau liegt. Das Untergeschoß ist in Massivbauweise, Erd- und Dachgeschoß sind in Holzständerbauweise mit massiver Außenverklinkerung errichtet. Im Untergeschoß befinden sich der Hauseingang mit Treppe zum EG, ein Sauna- und Ruheraum mit integrierter Bemberg-Sauna und Dusche, der Heizungsraum mit ca. 7 to. Pelletslager, ein Hauswirtschafts- und Anschlußraum sowie eine ca. 50 m² große Einliegerwohnung mit eigenem Abschluß. Die Hauptw

Objektbeschreibung: *WICHTIGE INFORMATIONEN ZU BESICHTIGUNGEN BEZÜGLICH CORONAVIRUS* Gesundheit hat für uns höchste Priorität! Wir nehmen die aktuelle Situation sehr ernst und haben daher unsere Standards im Hinblick auf Hygiene erhöht. Direkt vor der Besichtigung werden Sie von uns frische Einmalha... mehr »ndschuhe bekommen. Ohne diese Handschuhe ist keine Besichtigung möglich! Vor und nach jeder Besichtigung werden wir gut durchlüften. Bitte haben Sie auch Verständnis dafür, dass wir zur Begrüßung auf das Händeschütteln verzichten; weiterhin bitten wir Sie, darauf zu achten, keine Möbel o.Ä. anzufassen. Sollten Sie Erkältungssymptome zeigen (Husten, Schnupfen, Fieber) so sehen Sie bitte von einer Besichtigung ab. Durch diese Maßnahmen ist es uns möglich, für Sie trotz der Umstände tätig zu sein. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Endlich kann die ganze Familie in einem Haus wohnen! Auf dem 696 m² großen Grundstück befinden sich noch zwei Garagen, zwei Stellplätze und ein Carport. Der südlich ausgerichtete Wintergarten im Erdgeschoß lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoß ist der Kniestock in einer sehr angenehme Höhe ( 1,40 ) dass die Dachschrägen nicht störend wirken. Ihr Angebot im Detail: - die Wohnflächen betragen: OG = 91,26 m², EG = 121,35 m² und KG = 91,96 m² - die Nutzfläche beträgt 43,42 m², zuzüglich der Abstellgelegenheiten in den einzelnen Abstellräumen, Gartenhäuschen und ein Geräteschuppen, die auf dem Grundstück verteilt sind - Gaszentralheizung wurde 2008 erneuert - all

Objektbeschreibung Das repräsentative Anwesen in idyllischer ruhiger Wohnlage steht auf einem ca. 1150 m² großen ebenen und flächigen Grundstück mit gepflastertem Hofraum und Zufahrt zur Doppelgarage vor dem Haus, einer ca. 90 m² großen Freiterrasse mit Pergola sowie einem großzügigen Poolbereich hi... mehr »nter dem Haus. Die Grünanlage ist mit Rasenfläche, Ziersträuchern, Obstbäumen und Gartenhaus angelegt; ein Rundum-Sichtschutz ist durch Gabionenwände und Kirschlorbeerhecken gegeben. Das im Jahr 2012 in Massivbauweise errichtete luxuriöse und lichtdurchflutete helle moderne Anwesen bietet barrierefrei eine Wohnfläche von ca. 295 m² auf einer Ebene und ist somit hervorragend prädestiniert für gehobenes seniorengerechtes Wohnen. Hinzu kommt eine Nutzfläche von ca. 81 m² in der riesigen gefliesten Doppelgarage mit elektrisch bedienbarem ausgeschäumtem Aluminium-Sektionaltor, zusätzlichen Stauflächen, separatem WC und direkter Zugangsmöglichkeit ins Haus. Im Jahr 2020 wurde ein bis dato überdachter Terrassenbereich zu einem ca. 40 m² großen Wintergarten ausgebaut; ebenso wurde im Jahr 2020 ein Poolbereich im südländischen Stil mit einem 8 x 4 m großen und ca. 1,50 m tiefen solarbeheizten Swimmingpool mit 4 Unterwasserscheinwerfern neu angelegt. Das Wohnhaus verfügt über eine großzügige offene Raumaufteilung mit einer lichten Höhe von ca. 3 m und hochglänzenden Spanndecken mit eingelassenen LED-Deckenleuchten in allen Räumen. Die Fußböden sind in den Wohnbereichen mit hellen großformati

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Wohnfläche: 140m², Garage vorhanden, Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon Gesamtfläche: ca. 867 m² Grundstücksfläche: ca. 867 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiese... mehr »ne Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know H

Objektbeschreibung: Dieses in Topzustand befindliche Wohn-Geschäftshaus, das der- zeit nur für geschäftliche Zwecke genutzt wird, steht in sehr guter Geschäftslage an einer viel befahrenen Durchgangsstraße. Hinsichtlich der aus weitem Umkreis kommenden Kundschaft ist die Verkehrsanbindung an Bus, Ba... mehr »hn und Autobahn in unmittelbarer Nähe als optimal zu bezeichnen. Das freistehende 1 1/2- bis 2-geschossige Gebäude, Ursprungs- baujahr ca. 1925/1930, wurde im Jahr 2000 umgebaut und umfang- reich renoviert und modernisiert; auch das Kellergeschoß ist teil- weise zu geschäftlichen Zwecken ausgebaut und genutzt. Der im hellen und mediterranen Stil gehaltene Innenausbau ist als gehoben, teilweise als luxuriös zu bezeichnen. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beläuft sich auf ca. 580 m²: Davon ist eine separate Laden- und Bürofläche mit ca. 110 m² ( 4 Räume sowie Damen- und Herrentoilettenanlage) mit einem länger- fristigen indexierten Mietvertrag zu 785,-- Euro netto/Monat vermietet; eine weitere Fläche mit ca. 83 m² (3 Räume, Küche und Bad, sepa- rater Eingang) ist zu 400,-- Euro netto/Monat vermietet. Die Hauptfläche wird als Kosmetikstudio, Modeboutique (hauptsäch- lich für festliche Mode) und Wellnessbereich mit Bädern, Massagen, Maniküre, Fußpflege sowie Sonnenstudio genutzt. Das Geschäft ist seit 26 Jahren bestens eingeführt und verfügt da- durch über einen umfangreichen und treuen Kundenstamm - eine echte Gelegenheit für Leute aus der Branche, die sich selbständig machen oder ihr

Objektbeschreibung: Dieses interessante 2-Familienhaus steht in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Homburg-Erbach. Insgesamt besticht das Haus dadurch, dass die Obergeschosswohnung mit ca. 140m² Wohnfläche vor einigen Jahren erst komplett saniert wurde. Hier wurde ausschließlich hochwertige Materia... mehr »lien verbaut. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 75m² ist seit etwa 20 Jahren an sehr ordentliche Mieter vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 380,00€. Die Miete wäre wesentlich steigerbar. Aufteilung: Wohnung im Erdgeschoss (ca. 75m²) - großzügiges Wohnzimmer mit Balkon - Schlafzimmer - Tageslichtbadezimmer mit Wanne - Küchenbereich Wohnung im Obergeschoss (ca. 140m² - Maisonettewohnung) untere Etage: - Entreé - großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Balkon - Büro / Kinderzimmer / Gästezimmer - Gäste-WC obere Etage: - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - Kinderzimmer / Büro - Luxusbadezimmer mit Wanne (Whirlpoolwanne) und Dusche (mit Massagefunktion) Insgesamt vermittelt das Objekt einen sehr ordentlichen und bausubstanzlich guten Eindruck. Gerade die Wohnung im Obergeschoss wurde sehr hochwertig saniert und ausgestattet. Details: - jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung - jede Wohnung verfügt über eigene Gas-, Wasser- und Stromzähler Die Wohnung im Obergeschoss wurde bereits vor ca. 12-Jahren komplett kernsaniert. So wurden auch sämtliche Leitungen, das Dach und der komplette Innenausbau erneuert. Die Wohnung im Erdgeschoss vermittelt ei

Objektbeschreibung: Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistun... mehr »gen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Anschauen lohnt sich! 4 Familienhaus mit großartigem Garten und einem eigenen Waldgrundstück in bevorzugter Wohnlage mit einer separaten Lagerhalle, welches man abreisen und auf dem Grundstück ein Mehrfamilienhaus errichten könnte. Dieses großzügige Anwesen bietet mit seiner Aufteilung und seiner Wohnfläche von etwa 300 m² sehr viele Nutzmöglichkeiten. Das als derzeit Wohn- und Geschäftshaus genutzte Objekt wurde als 4 Familienhaus konzipiert. Es gibt zwei Gasheizungsanlagen, die im Mai 2013 erneuert wurden. Eine Anlage ist für die Beheizung des Erd- und Untergeschosses und die andere für das Dachgeschoss zuständig. Das Wohn- und Geschäftshaus besitzt 12 Zimmer, 4 Bäder und eine großzügige Außenterrasse mit einem wunderschön angelegten Garten. Raumaufteilung Wohnhaus: Erdgeschoss: Wohnung Nr. 1: Diele, Tageslichtbad mit Dusch

Das von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 705 m². Auf den gleichen Grudstück befinden sich ein Bungalow, Baujar 1960, Wohnfläche ca. 130 m €, sowie eine MFH (3 Wohneinheiten + 1 Gewerbe). In den Jahren 1990 und 2000 ist das gesamte Anwesen umfangreich r... mehr »enoviert worden. Zu den Sanierungsmaßnahmen gehörten unter anderem der Einbau einer neuen Gaszentralheizung, sowie Abwasser-Wasser und Stromleitungen. Die Dächer und die Fassade wurden 2000 erneuert. - Vermietbare Fläche 705 m² - davon Wohnfläche 405 m² - davon Gewerbeflächen 300 m² - Anzahl Gewerbeeinheiten 1 - Anzahl Wohneinheiten 3 + 1 Bungalow - Anzahl Stellplätze Wohnungen 8 + 1 Garage - Anzahl Stellplätze Bungalow 1 + 2 Garagen - Grundstücksfläche ca. 1400 m² Energieausweis wird herstellt Preis: 599.000 € VB + 3,48 % Käuferprovision inkl. MwSt Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maklercourtage, Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.