Existenz: Wohn-Geschäftshaus mit bestens eingeführtem Geschäft

Objektbeschreibung Das hier angebotene Wohnhaus steht in schöner gesuchter Wohnlage von Homburg auf einem ca. 1772 m² großen Grundstück am Ende einer Sackgasse. Das im Jahr 1980 in solider Massivbauweise in zweischaligem Außenmauerwerk errichtete Gebäude ist 1 1/2 - geschossig mit Satteldach, Tonzie... mehr »geleindeckung und voll unterkellert. Im Jahr 1987 wurde das Dachgeschoß ausgebaut; dieses beinhaltet 2 abgeschlossene Einliegerwohnungen, von denen eine bis Ende Oktober 2020 noch vermietet ist, die andere wurde zuletzt vom Eigentümer als Gästebereich eigengenutzt. Das großzügig aufgeteilte Wohnhaus mit gehobener Ausstattung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 266 m² ohne Berücksichtigung der Balkon- und Terrassenanteile. Die Wohnfläche der Hauptwohnung im EG beläuft sich auf ca. 154 m²; die beiden Dachgeschoßwohnungen sind jeweils ca. 70 m² und ca. 42 m² groß. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die im gesamten Erdgeschoß als Fußbodenheizung ausgeführt ist; ebenso ist der gesamte Fußboden im Erdgeschoß mit Travertin-Marmor ausgelegt. Zusätzlich befindet sich im Kaminzimmer der Hauptwohnung im EG ein Kachelofen, der gerade in der Übergangszeit eine angenehm wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich verbreitet. An die Hauptwohnung im EG schließen sich eine ca. 40 m² große Südterrasse sowie eine ca. 30 m² große überdachte Westterrasse mit Außenkamin jeweils mit Zugang zum Garten an. Der weitläufige Garten ist teilweise als Vorgarten mit Rhododendren, Ziersträuchern

Das hier angebotene Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1911 in 1 1/2 - geschossiger Bauweise mit Krüppelwalmdach, großer Dachgaube und Ziegeleindeckung errichtet. Das voll unterkellerte Gebäude wurde ab 1988/89 fortlaufend und umfangreich renoviert. In 1988/89 wurde ein Wintergarten angebaut sowie... mehr »isolierverglaste Aluminiumfenster eingesetzt; in 2001 wurde ein neuer Gasbrennwertkessel eingebaut sowie 5 Fenster im EG erneuert; im Jahr 2017 erhielt das Haus einen neuen Außenanstrich. Der Garten ist als Rasenfläche angelegt; für die Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Autostellplatz zur Verfügung. Das in sehr gepflegtem Zustand befindliche Anwesen ist derzeit zu 1350,-- Euro netto/Monat vermietet und somit auch für Kapitalanleger interessant. Das Haus steht in beliebter Wohnlage von Homburg, ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt; Kindergarten und Grundschule sind fußläufig in 5 bis 10 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe; der nächste Autobahnanschluß ist in 5 Minuten erreichbar. Raumaufteilung: KG: 1 großer Kellerraum, 1 Abstellkeller, Heizungsraum EG: Diele, Küche, Speisekammer, Esszimmer, Arbeits- oder Schlafzimmer, Wohnzimmer, beheizbarer Wintergarten, Terrasse, Bad (Dusche, Waschbecken, WC, Urinal) OG: großer Studioraum, 2 Schlafzimmer, Bad (Wanne, Waschbecken, WC) Ausstattung: - Außenmauerwerk: Sand- und Backsteinmauerwerk - Gaszentralheizung (Brötje-Brennwertgerät von 2001) mit separatem Warmwasserboiler - Fenster:überwiegend isoverg

Objektbeschreibung: Das teilsanierte, im Jahr 1927 gebaute Haus erfüllt alle Anforderungen des heutigen Lebens. Hier kann direkt eingezogen und gelebt werden. Das abgeschlossene Erdgeschoss der großzügigen Doppelhaushälfte ist für den Verkauf nicht vermietet. Es umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, e... mehr »ine Küche mit Balkon, ein Schlaf- und ein Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es ein großzügiges Wohn- Esszimmer, eine ansprechende Küche mit Zugang zum Balkon mit Aussicht, ein Fernsehzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Gästezimmer (Büro), ein schöner Flurbereich und zwei Kinderzimmer. Im Untergeschoss finden wir mehrere Kellerräume, die Gas-Zentralheizung, den Wasch- und Trockenraum sowie weitere Abstellräume. Vom Keller besteht Zugang zum großen Garten mit Terrasse und Nutzfläche. Ein kleiner Vorgarten, mehrere Stellplätze und eine große Garage mit Werkstatt runden das sehr schöne Angebot ab. Ausstattung: Die schöne, vielseitig nutzbare Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1927 fertiggestellt. Die Fenster (Kunststoff) verfügen neben einer Isolierverglasung über Rolläden. Die Wohnräume sind mit einem modernen Laminatboden, die Küchen und die Sanitärbereiche mit einem Fliesenboden ausgestattet. Zwei Gas- Zentralheizungen von 1997 sorgen für ein wohltuendes Klima. Die Elektrik des Hauses sowie die Wasserrohre wurden 2005 erneuert. Im Obergeschoss befindet sich eine schöne Einbauküche, der Hausfl

Objektbeschreibung Das gepflegte Einfamilienhaus steht in schöner und ruhiger Stadt- und Waldrandlage von Homburg auf einem ca. 545 m² großen Grundstück. Bei dem im Jahr 1969 fertiggestellten Wohnhaus handelt es sich um ein beidseitig angebautes 2-geschossiges Reihenhaus mit Satteldachund Tonziegele... mehr »indeckung, wobei das Dach - vermutlich in den 90-er Jahren - neu eingedeckt worden ist. Das voll unterkellerte Gebäude verfügt auch über eine in das Untergeschoß des Hauses integrierte Garage, die über eine Parallelstraße an der Rückseite des Gebäudes erreichbar ist. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 145 m², die sich über den Wohnbereich im EG und den Schlafbereich im OG verteilen. Hervorzuheben ist insbesondere die großzügige Raumaufteilung des EG; das Wohn-Esszimmer hat eine Größe von ca. 44 m² und kann über einen gusseisernen Kamin beheizt werden. Ansonsten erfolgt die Beheizung des Anwesens über eine Gaszentralheizung. Besonders zu erwähnen ist auch das geräumige Treppenhaus mit einer tollen Marmortreppe. Der Garten ist teilweise als Zier- und teilweise als Nutzgarten angelegt. Hier befindet sich auch ein ca. 7 x 5 m großes Nebengebäude in Massivbauweise, das ehemals als Pferdestall mit 2 Boxen errichtet worden ist und derzeit als 2. Garage und Werkstatt genutzt wird. Im Dachgeschoß befindet sich ein großer Speicherraum, der früher als Heuspeicher genutzt worden ist. Raumaufteilung KG: 2 Abstellräume, Waschküche mit WC, Heizungsraum, Vorratskeller, Garage (mit Starkstromansch

Objektbeschreibung Das repräsentative Anwesen in idyllischer ruhiger Wohnlage steht auf einem ca. 1150 m² großen ebenen und flächigen Grundstück mit gepflastertem Hofraum und Zufahrt zur Doppelgarage vor dem Haus, einer ca. 90 m² großen Freiterrasse mit Pergola sowie einem großzügigen Poolbereich hi... mehr »nter dem Haus. Die Grünanlage ist mit Rasenfläche, Ziersträuchern, Obstbäumen und Gartenhaus angelegt; ein Rundum-Sichtschutz ist durch Gabionenwände und Kirschlorbeerhecken gegeben. Das im Jahr 2012 in Massivbauweise errichtete luxuriöse und lichtdurchflutete helle moderne Anwesen bietet barrierefrei eine Wohnfläche von ca. 295 m² auf einer Ebene und ist somit hervorragend prädestiniert für gehobenes seniorengerechtes Wohnen. Hinzu kommt eine Nutzfläche von ca. 81 m² in der riesigen gefliesten Doppelgarage mit elektrisch bedienbarem ausgeschäumtem Aluminium-Sektionaltor, zusätzlichen Stauflächen, separatem WC und direkter Zugangsmöglichkeit ins Haus. Im Jahr 2020 wurde ein bis dato überdachter Terrassenbereich zu einem ca. 40 m² großen Wintergarten ausgebaut; ebenso wurde im Jahr 2020 ein Poolbereich im südländischen Stil mit einem 8 x 4 m großen und ca. 1,50 m tiefen solarbeheizten Swimmingpool mit 4 Unterwasserscheinwerfern neu angelegt. Das Wohnhaus verfügt über eine großzügige offene Raumaufteilung mit einer lichten Höhe von ca. 3 m und hochglänzenden Spanndecken mit eingelassenen LED-Deckenleuchten in allen Räumen. Die Fußböden sind in den Wohnbereichen mit hellen großformati

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Wohnfläche: 140m², Garage vorhanden, Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon Gesamtfläche: ca. 867 m² Grundstücksfläche: ca. 867 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiese... mehr »ne Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know H

Objektbeschreibung Das hier angebotene Objekt steht in schöner und ruhiger uninaher Wohnlage von Homburg auf einem ca. 581 m² großen südwestorientierten Grundstück. Das im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus verfügt über 2 Vollgeschosse mit Flachdach und ist voll unterkellert, wobei das... mehr »Kellergeschoß zur Rückseite teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut ist. Das zeitlos elegante Wohnhaus mit großzügiger Raumaufteilung wird derzeit in hellem modernem Stil neubaumäßig saniert und renoviert. So wurden die Heizkörper in EG und OG erneuert, ebenso die Elektroleitungen und die Elektroverteilung. 3 neue moderne Bäder mit neuen Wasser- und Abwasserleitungen wurden installiert, in den Bädern wurde auch Fußbodenheizung verlegt. Das Eindeckung des Flachdaches wird incl. Wärmedämmung komplett erneuert. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung (Buderus-Gasbrennwertkessel von 2005); die Fenster sind weiße Kunststoffenster mit Dreifachverglasung und Kunststoffrolläden. Die Fußböden werden mit anthrazitfarbenen großformatigen Fliesen und hochwertigem Laminat ausgelegt. Die Innenwände werden glatt verputzt und weiß gestrichen; die Decken werden glatt verspachtelt, mit Malervlies ausgestattet und weiß gestrichen sowie zum Großteil mit LED-Einbaustrahlern versehen. In der offenen Küche des EG wird eine helle moderne Einbauküche mit Mittelkochfeld eingebaut; im ca. 50 m² großen Wohn-Esszimmer des EG befindet sich ein Heizkamin. Die ca. 250 m² Wohnfläche,

Objektbeschreibung Das hier angebotene Objekt steht in schöner bevorzugter Südhang - Höhenlage mit Fernblick auf einem ca. 912 m² großen Grundstück, das überwiegend als Rasenfläche mit Ziersträuchern und Obstbäumen angelegt ist. Daneben stehen auch eine ca. 30 m² große teilweise überdachte und gesch... mehr »ützt liegende Terrasse mit Außenkamin sowie ein Gartenhaus zur Verfügung. Das ursprünglich im Jahr 1965 in solider konventioneller Bauweise errichtete Anwesen ist 2-geschossig, teilweise mit Kniestock, und hat ein Satteldach mit Ziegeleindeckung; das Untergeschoss liegt zur Straßenseite über Erdniveau und ist überwiegend zu Wohnzwecken ausgebaut. Im Jahr 2011 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses, dabei wurde das Dach auch mittels einer Zwischensparrendämmung wärmegedämmt. Umfangreiche Renovierungen und Modernisierungen erfolgten in 2011 sowie in 2014, so dass sich das großzügig aufgeteilte und aufgrund großer Fensterflächen lichtdurchflutete Wohnhaus in einem hellen modernen Zustand präsentiert; auch ist der Innenausbau des Anwesens als gehoben zu bezeichnen. Das Haus kann sowohl als Einfamilienhaus für die große Familie wie auch als Wohnhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden, da die im Untergeschoss ausgebauten Räumlichkeiten auch über einen separaten Eingang erreichbar sind. Für die Fahrzeuge stehen 2 in das Untergeschoss integrierte Garagen zur Verfügung; zusätzlich können vor den Garagen 2 weitere Fahrzeuge geparkt werden. Raumaufteilung UG: ELW: Diele, Küche mit neuwertige

Die hier angebotene topgepflegte Doppelhaushälfte steht in schöner und ruhiger Stadt- und Waldrandlage von Homburg auf einem ca. 565 m² großen terrassiert angelegten Grundstück, das teilweise als Steingarten, teilweise als Rasenfläche mit Ziersträuchern angelegt ist. Zur Südwestseite hin schließt si... mehr »ch eine große in Verbundsteinen neu angelegte Terrasse an den in ca. 2014 angebauten ca. 18 m² großen Wintergarten an, der mit Korkfußboden und Heizung ausgestattet ist und somit eine lichtdurchflutete Erweiterung des Wohnzimmers darstellt. Das in 1983/84 in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus mit Satteldach und Ziegeleindeckung verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche (incl. Terrasssenanteil), die sich über 2 1/2 Geschosse mit versetzten Wohnebenen verteilt. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung, wobei im Jahr 2014 ein neuer Buderus-Gasbrennwertkessel eingebaut wurde. Im Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten befindet sich zudem ein schöner Heizkamin, der gerade in der Übergangszeit, aber auch an kalten Winterabenden eine angenehme Wärme verbreitet. Die Fenster sind weiße isolierverglaste Kunststoffenster mit Kunststoffrolläden. Die beiden modernen Bäder, jeweils mit bodengleichen Duschen ausgestattet, wurden in 2015 erneuert. Aufgrund der in den letzten Jahren vorgenommenen Modernisierungsarbeiten. wobei auch die Außenanlage komplett erneuert wurde, kann das Anwesen vom Käufer ohne große Renovierungsarbeiten übernommen werden. Für die Fahr

Das hier angebotene Objekt steht in schöner und ruhiger, dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Homburg auf einem ca. 651 m² großen Grundstück; das Stadtzentrum liegt ca. 1 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Das im Jahr 1954 fertigg... mehr »estellte einseitig angebaute Wohnhaus ist 2-geschossig mit Satteldach und Ziegeleindeckung und voll unterkellert; das Dachgeschoß ist ausbaufähig, Zwischenwände zur Aufteilung in 4 Räume sind schon gezogen. Das Haus ist derzeit in 2 Wohnungen mit jeweils ca. 70 m² Wohnfläche aufgeteilt, kann aber auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit einem Gasbrennwertkessel von 2001; die Fenster sind sehr gepflegte isolierverglaste Holzfenster. Die beiden Bäder wurden in 2005 bzw. 2018 erneuert; eine moderne neuwertige Einbauküche verbleibt im Haus. An das Haus schließt sich eine große in Verbundsteinen angelegte Terrasse an, die teilweise in Form einer Pergola überdacht ist. Der Garten ist als Rasenfläche mit Ziersträuchern und altem Baumbestand angelegt. Für die Fahrzeuge stehen eine Garage und davor 2 Autostellplätze zur Verfügung. Raumaufteilung: UG: Waschküche, Heizungsraum, 3 Kellerräume EG: Diele/Flur, Küche mit moderner Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (Wanne, Waschbecken, WC, erneuert in 2018) OG: Diele/Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (Wanne, Waschbecken, WC, erneuert in 2005) D

Verkauft wird ein Restaurant inkl. zwei Kegelbahnen, sowie Wohnräume für die Betreiber oder Mitarbeiter über dem Restaurant. Diese Immobilie befindet sich in einem Stadtteil von Homburg/Saar. Das Gesamtgrundstück beträgt 1642 m2, von dem 4/5 durch diesen Kauf erworben werden. Ein Erwerb der restlich... mehr »en 1/5 sind nicht möglich. Sollte die Immobilie jedoch weithin nicht als Restaurant oder Gaststätte genutzt werden, besteht die Möglichkeit, diese als reines Wohnhaus umzubauen. Baugenehmigung liegt auch vor. Die Sanitärenanlagen des Restaurants wurden vor 5 Jahren erneuert und die des Wohnbereichs vor einem halben Jahr. Zudem verfügt das Restaurant über einen mit einer Markise überdachten Terrassenbereich und mehrere Parkplätze. Das Restaurant wird nicht mehr betrieben. In der Nähe gibt es eine Grundschule sowie einen Kindergarten, die jeweils in 2 Minuten Autofahrt erreicht werden können. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie verschiedene Ärzte gibt es im Stadtzentrum, welches mit dem Auto ca. 5 Minuten entfernt ist. Zudem bietet der Ort eine sehr gute Infrastruktur, wie z.B. einen Hauptbahnhof und einen Busbahnhof, sowie Autobahnanbindungen zur A6 in Richtung Mannheim und Saarbrücken.

Objektbeschreibung: WICHTIGE INFORMATIONEN ZU BESICHTIGUNGEN BEZÜGLICH CORONAVIRUS Gesundheit hat für uns höchste Priorität! Wir nehmen die aktuelle Situation sehr ernst und haben daher unsere Standards im Hinblick auf Hygiene erhöht. Direkt vor der Besichtigung werden Sie von uns frische Einmalhand... mehr »schuhe bekommen. Ohne diese Handschuhe ist keine Besichtigung möglich! Vor und nach jeder Besichtigung werden wir gut durchlüften. Bitte haben Sie auch Verständnis dafür, dass wir zur Begrüßung auf das Händeschütteln verzichten; weiterhin bitten wir Sie, darauf zu achten, keine Möbel o.Ä. anzufassen. Sollten Sie Erkältungssymptome zeigen (Husten, Schnupfen, Fieber) so sehen Sie bitte von einer Besichtigung ab. Durch diese Maßnahmen ist es uns möglich, für Sie trotz der Umstände tätig zu sein. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Endlich kann die ganze Familie in einem Haus wohnen! Auf dem 696 m² großen Grundstück befinden sich noch zwei Garagen, zwei Stellplätze und ein Carport. Der südlich ausgerichtete Wintergarten im Erdgeschoß lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoß ist der Kniestock in einer sehr angenehme Höhe ( 1,40 ) dass die Dachschrägen nicht störend wirken. Ihr Angebot im Detail: - die Wohnflächen betragen: OG = 91,26 m², EG = 121,35 m² und KG = 91,96 m² - die Nutzfläche beträgt 43,42 m², zuzüglich der Abstellgelegenheiten in den einzelnen Abstellräumen, Gartenhäuschen und ein Geräteschuppen, die auf dem Grundstück verteilt sind - Gaszentralheizung wurde 2008 erneuert - alle