NEUER PREIS - WOHN-/ GESCHÄFTSHAUS IM ZENTRUM VON HOMBURG

Objektbeschreibung Das attraktive lichtduchflutete Einfamilienhaus steht in schöner und ruhiger, dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Homburg. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar; die Verkehrsanbindungen sind als optimal zu bezeichnen. Das einseitig angebaute... mehr »2-geschossige Wohnhaus mit Satteldach, Ziegeleindeckung und ausgebautem Dachgeschoß wurde im Jahr 1999 in Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren umfangreich modernisiert; es befindet sich in neuwertigem Zustand und ist ohne Renovierung beziehbar. Auch energetisch befindet sich das Objekt auf sehr gutem Niveau. Das in 17,5 cm starkem Kalksandsteinmauerwek errichtete Wohnhaus verfügt über einen ca. 10 cm starken Vollwärmeschutz, das Dach über eine Zwischensparrendämmung mit ca. 20 cm starker Mineralwolle. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, ein neuer Brennwertkessel wurde in 2012 eingebaut. Aufgrund dessen belief sich der Gasverbrauch im Jahr 2019 auf nur ca. 11.200 kWh; die Abschlagszahlung für den Gasverbrauch beläuft sich für das Jahr 2020 auf nur ca. 74,-- Euro/Monat. Die Innenausstattung des hellen modernen Wohnhauses ist als gehoben zu bezeichnen; die Fußböden im EG sind neuwertige hochglänzende Feinsteinzeugfliesen, im OG und DG ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Das Gäste-WC wurde im Jahr 2017 erneuert, das großzügige moderne Bad mit Wanne und Dusche im OG ist als luxuriös zu bezeichnen. Die Rolläden sind elektrisch b

Objektbeschreibung: WN- Super tolles und gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Homburg Die Immobilie wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 304 m² sowie eine Grundstücksfläche von 696 m². Zum Grundstück gehören 2 Garagen,... mehr » 1 Carport, mehrere Stellplätze, ein gepflegter Garten mit Nutzgarten, ein Grillplatz, ein Gartenhäuschen sowie ein Gartengerätehaus. Eine der Garagen ist mit einer Grube ausgestattet. Von jeder Garage hat man Zugang zum Gartenbereich. Der Vorgarten im Eingangsbereich ist pflegeleicht und modern mit Büschen und Steinen angelegt. Das Grundstück und auch die Immobilie sind in einem Top Zustand. Treten Sie ein und kommen Sie auf die Sonnenseite des Lebens! Die Immobilie kann als Einfamilienhaus oder aber auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang bietet weitere Wohnmöglichkeiten. Die Nutzungsmöglichkeit diesere Immobilie passt sich an jede Familie individuell an! Kommen wir zum Inneren von diesem großartig durchdachten Anwesen. Beginnen wir im Untergeschoss: Dieses ist vom Haupteingang sowie durch einen separatem Eingang im Gartenbereich erreichbar. Diese ca. 92 m² große Etage bietet eine Küche mit Einbauküche, einen Heizungsraum welcher desweiteren auch als Abstellraum genügend Platz bietetet, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche,WC, Urinal und Becken, ein großes Wohn-/Esszimmer mit dem besagtem separatem Eingang so

Das hier angebotene Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1911 in 1 1/2 - geschossiger Bauweise mit Krüppelwalmdach, großer Dachgaube und Ziegeleindeckung errichtet. Das voll unterkellerte Gebäude wurde ab 1988/89 fortlaufend und umfangreich renoviert. In 1988/89 wurde ein Wintergarten angebaut sowie... mehr »isolierverglaste Aluminiumfenster eingesetzt; in 2001 wurde ein neuer Gasbrennwertkessel eingebaut sowie 5 Fenster im EG erneuert; im Jahr 2017 erhielt das Haus einen neuen Außenanstrich. Der Garten ist als Rasenfläche angelegt; für die Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Autostellplatz zur Verfügung. Das in sehr gepflegtem Zustand befindliche Anwesen ist derzeit zu 1350,-- Euro netto/Monat vermietet und somit auch für Kapitalanleger interessant. Das Haus steht in beliebter Wohnlage von Homburg, ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt; Kindergarten und Grundschule sind fußläufig in 5 bis 10 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe; der nächste Autobahnanschluß ist in 5 Minuten erreichbar. Raumaufteilung: KG: 1 großer Kellerraum, 1 Abstellkeller, Heizungsraum EG: Diele, Küche, Speisekammer, Esszimmer, Arbeits- oder Schlafzimmer, Wohnzimmer, beheizbarer Wintergarten, Terrasse, Bad (Dusche, Waschbecken, WC, Urinal) OG: großer Studioraum, 2 Schlafzimmer, Bad (Wanne, Waschbecken, WC) Ausstattung: - Außenmauerwerk: Sand- und Backsteinmauerwerk - Gaszentralheizung (Brötje-Brennwertgerät von 2001) mit separatem Warmwasserboiler - Fenster:überwiegend isoverg

Objektbeschreibung: Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistun... mehr »gen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. 3-4 Familienhaus mit großartigem Garten, Lagerhalle und einem eigenen Waldgrundstück in bevorzugter Wohnlage Dieses großzügige Anwesen bietet mit seiner Aufteilung und seiner Wohnfläche von etwa 300 m² sehr viele Nutzmöglichkeiten. Das als derzeit Wohn- und Geschäftshaus genutzte Objekt wurde als 3-4 Familienhaus konzipiert. Es gibt zwei Gasheizungsanlagen, die im Mai 2013 erneuert wurden. Eine Anlage ist für die Beheizung des Erd- und Untergeschosses und die andere für das Dachgeschoss zuständig. Das Wohn- und Geschäftshaus besitzt 12 Zimmer, 4 Bäder und eine großzügige Außenterrasse mit einem wunderschön angelegten Garten. Raumaufteilung Wohnhaus: Erdgeschoss: Wohnung Nr. 1: Diele, Tageslichtbad mit Dusche, Büro, Schlafzimmer, großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten, Küche mit EBK Wohnung Nr.

Das in schöner und ruhiger Stadt- und Waldrandlage gelegene Anwesen steht auf einem ca. 1850 m² großen Grundstück, das naturnah als Rasen- und Wiesenfläche mit Ziersträuchern, Rhododendren und altem Baumbestand, vorwiegend Apfelbäumen angelegt ist. Zudem stehen auf dem Grundstück eine zur Ostseite o... mehr »rientierte Frühstücksterrasse und eine große teilweise überdachte Nachmittags-/Westterrasse mit elektrisch bedienbarer Markise sowie ein Gartengerätehaus zur Verfügung. Durch die Größe des Grundstücks ist auch eine gewisse Distanz zu den Nachbarhäusern gegeben, zumal an der Rückseite des Anwesens ein größeres Waldstück angrenzt. Das aus 3 Flurstücken bestehende Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 54 m, wobei die rechte Parzelle mit einer Straßenfront von ca. 18 m und einer Größe von ca. 690 m² einen voll erschlossenen Bauplatz darstellt. Bei dem aufstehenden Wohngebäude handelt es sich um einen im Jahr 1972 in solder Massivbauweise in L-Form errichteten Winkelbungalow mit Satteldach, der im Jahr 1982 durch 2 harmonisch sich einfügende Anbauten erweitert wurde. Die Wohnfläche von ca. 200 m² beinhaltet auch eine für die Bauzeit aus steuerlichen Gründen obligatorische Einliegerwohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche, die sich auf einen großen Wohn-Schlafraum, eine Küche (derzeit Gäste- oder Arbeitszimmer) und ein Duschbad verteilt; auch ein separater Eingang ist vorhanden. Für die Fahrzeuge stehen 2 Garagen zur Verfügung; eine davon im Kellergeschoß mit elektrisch bedienbarem Garagentor

Objektbeschreibung Das hier angebotene Objekt steht in schöner bevorzugter Südhang - Höhenlage mit Fernblick auf einem ca. 912 m² großen Grundstück, das überwiegend als Rasenfläche mit Ziersträuchern und Obstbäumen angelegt ist. Daneben stehen auch eine ca. 30 m² große teilweise überdachte und gesch... mehr »ützt liegende Terrasse mit Außenkamin sowie ein Gartenhaus zur Verfügung. Das ursprünglich im Jahr 1965 in solider konventioneller Bauweise errichtete Anwesen ist 2-geschossig, teilweise mit Kniestock, und hat ein Satteldach mit Ziegeleindeckung; das Untergeschoss liegt zur Straßenseite über Erdniveau und ist überwiegend zu Wohnzwecken ausgebaut. Im Jahr 2011 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses, dabei wurde das Dach auch mittels einer Zwischensparrendämmung wärmegedämmt. Umfangreiche Renovierungen und Modernisierungen erfolgten in 2011 sowie in 2014, so dass sich das großzügig aufgeteilte und aufgrund großer Fensterflächen lichtdurchflutete Wohnhaus in einem hellen modernen Zustand präsentiert; auch ist der Innenausbau des Anwesens als gehoben zu bezeichnen. Das Haus kann sowohl als Einfamilienhaus für die große Familie wie auch als Wohnhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden, da die im Untergeschoss ausgebauten Räumlichkeiten auch über einen separaten Eingang erreichbar sind. Für die Fahrzeuge stehen 2 in das Untergeschoss integrierte Garagen zur Verfügung; zusätzlich können vor den Garagen 2 weitere Fahrzeuge geparkt werden. Raumaufteilung UG: ELW: Diele, Küche mit neuwertige

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Reiskirchen. Das Haus muss fast vollständig renoviert/saniert werden. Die doppelt isolierverglasten Fenster an der Straßenfront befinden sich jedoch in einem guten Zustand & müssen ni... mehr »cht erneuert werden. Das Erdgeschoss verfügt insgesamt über 89,25 qm, das Obergeschoss über 100,94 qm. Ausstattung: Des Weiteren verfügt das Haus über eine 4 Jahre alte, neuwertige Nobilia-Küche & eine Brötje-Gasheizung von 1994. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Wärmepumpe. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 15.09.2020 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Kunststoff Käuferprovision: 4,64% Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Grundstücksfläche: ca. 335,50 m² Nutzfläche: ca. 90 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, die durch eine kürzliche Änderung der Verkehrsführung entstanden ist. Dadurch ist die ruhige Lage hervorzuheben. Die Homburger Innenstadt ist innerhalb weniger Minuten mit dem PKW erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten & andere Institutionen des alltäglichen Bedarfs sind außerdem auch in den benachbarten Ortschaften vorhanden, die zügig über eine Schnellstraße erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist im Allgemeinen als sehr gut zu

Objektbeschreibung: Diese schöne Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Homburg und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Wohnfläche von ca. 135 m² verteilen sich auf 3 Etagen. Über den Eingangbereich im EG gelangt man in einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zur... mehr » Terrasse und Garten, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum und Gäste - WC. Über eine Treppe erreicht man das 1.OG mit 2 Schlafzimmern und ein großes Tageslichtbad mit 2 Waschbecken und Badewanne. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und ein Duschbad das noch ausgebaut werden muss. Der kleine pflegeleichte Garten und Grillplatz lädt zur Erholung ein. 2 KFZ - Stellplätze gehören ebenfalls zum Objekt. Eine schöne Immobilie die man sich unbedingt anschauen sollte. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Ausstattung: - Heizung : Gaszentralheizung - Fenster : Doppelverglasung - Dach: Satteldach gedämmt Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,48 % inkl. 16 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 181 m² Lagebeschreibung: Dieses schöne Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Homburg - Beeden, nur wenige Minuten von der Universität Homburg entfernt. Sonstiges: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende Vorlagenpflicht, beantragt. Dieser liegt in Kürze vor. Anbieter-Objekt-ID: 2256

Lagebeschreibung: Wir bieten hier ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage, Garten, Garage und Scheune in 66424 Homburg-Einöd an. Das Haus befindet sich an der Hauptstraße. Das Haus ist z.Z. vermietet. Objektbeschreibung: Das ca. 1920 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in e... mehr »inem sanierten Zustand. Die ca. 168 qm Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und den Flurbereich. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 3 Schlafzimmer, das Badezimmer sowie der Flur. Im Keller des Hauses gibt es einen Lagerungskeller, 2 weitere Kellerräume mit der Gas-Zentralheizung und den Flur mit Außenzugang zum Garten. Die angebaute Scheune ist rückseitig begehbar und dient als Holzlager. Die auf dem Dach befindliche Photovoltaikanlage erwirtschaftet noch ca. 47.000 Euro Netto an Rückvergütung über die 20jährige Förderung bei einer Restlaufzeit von 9 Jahren. Die monatliche Vergütung beträgt zurzeit 433 Euro Netto / Monat. Danach ist ein Eigenverbrauch möglich. Die Anlage hat eine Leistung von 12,06 KWP pro Jahr. Ausstattung: Das Einfamilienhaus wurde 2007 saniert. Im Zuge dessen wurde eine Gas-Brennwertheizung eingebaut. Ein Kaminofen befindet sich im Esszimmer und unterstützt die Gas-Zentralheizung an kalten Tagen. Die Photovoltaikanlage des Hauses muss nicht zwingend erworben werden und könnte auch im Eigentum des Verkäufers bleiben. Dadurch wäre ein geringerer Verkaufspreis möglich. Das Badez

Objektbeschreibung: Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistun... mehr »gen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Anschauen lohnt sich! 4 Familienhaus mit großartigem Garten und einem eigenen Waldgrundstück in bevorzugter Wohnlage mit einer separaten Lagerhalle, welches man abreisen und auf dem Grundstück ein Mehrfamilienhaus errichten könnte. Dieses großzügige Anwesen bietet mit seiner Aufteilung und seiner Wohnfläche von etwa 300 m² sehr viele Nutzmöglichkeiten. Das als derzeit Wohn- und Geschäftshaus genutzte Objekt wurde als 4 Familienhaus konzipiert. Es gibt zwei Gasheizungsanlagen, die im Mai 2013 erneuert wurden. Eine Anlage ist für die Beheizung des Erd- und Untergeschosses und die andere für das Dachgeschoss zuständig. Das Wohn- und Geschäftshaus besitzt 12 Zimmer, 4 Bäder und eine großzügige Außenterrasse mit einem wunderschön angelegten Garten. Raumaufteilung Wohnhaus: Erdgeschoss: Wohnung Nr. 1: Diele, Tageslichtbad mit Dusch

Zum Verkauf steht eine Moderne Doppelhaushälfte im Neubaugebiet von Einöd. Die Bauphase so wie Fertigstellung soll voraussichtlich im Jahr 2021 erfolgen. Die Doppelhaushälfte wird in einer Ausbaustufe errichtet, sodass der Innenausbau sowie die Außenanlage in Eigenleistung selbst gestaltet werden ka... mehr »nn. Weitere Informationen finden Sie im Exposé Objekt: Doppelhaushälfte Grundfläche: 119,19 m² Grundstück: 413,5 m² Baujahr: 2021 Lage: Einöd Neubagebiet Highlights: - Heizungssystem - Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - 28cm starke Bodenplatte - Massiv-Rohbau errichtet aus Energiesparsteinen / YTONG - 3-Fach verglaste Fenster in Bi-Color (Anthrazit) - Elektrische Rollläden mit Aluminiumpanzer (Außen in Anthrazit) - Granit Innenfensterbänke - Hochwertige Aluminium Eingangstür von Inotherm in Bi-Color (Anthrazit) - Unterputz Armaturen von Hans Grohe - Außenfassade gestrichen nach Visualisierung Garage im Hauspreis nicht enthalten!