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NEUER PREIS - WOHN-/ GESCHÄFTSHAUS IM ZENTRUM VON HOMBURG Homburg
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NEUER PREIS - WOHN-/ GESCHÄFTSHAUS IM ZENTRUM VON HOMBURG

Homburg [. Saarland, . Saarpfalz-Kreis, . Saarpfalz-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

519 000 € Kaufpreis 100 m2 Wohnfläche 5 190 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
100 m2
ID:
141575

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Beschreibung Dieses exklusive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrum von Homburg, zwischen der belebten Talstraße und dem historischem Marktplatz. Das Objekt erstreckt sich über insgesamt drei Etagen, während die oberste Etage als Wohnbereich genutzt werden könnte. Das Erdgeschoss, welches als Gewerbefläche genutzt werden könnte, ist zur Straßenseite hin komplett mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet und dadurch sehr hell und lichtdurchflutet. Der offen gestaltete Hauptraum bietet hier viel Platz und ist vielseitig nutzbar. Das Erdgeschoss kann somit beispielsweise als Verkaufs-/, Büro-/ oder Praxisfläche, aber auch wie zuletzt als Gastronomiefläche genutzt werden. Das Obergeschoss erreicht man über eine schöne Holztreppe. Diesen Zugang könnte man vom Eingang des Erdgeschosses trennen, sodass man einen separaten Zugang zum Obergeschoss erhält. Auf dieser Etage gibt es einen großzügigen Wohn-/Esszimmer, eine Küche und derzeit ein Gäste-WC. Diese Fläche eignet sich als offene und moderne Loftwohnung oder als 2-3 ZKB Wohnung mit großen Fensterelementen. Im Untergeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten, die ebenfalls gewerblich genutzt und auch separat vermietet werden könnte. Hier wäre beispielsweise ein Büro, ein Kosmetik- oder Nähstudio und vieles mehr denkbar. Das gesamte Haus ist mit einer Alarmanlage sowie einer Klimaanlage ausgestattet. Weiterhin gehören 4 Stellplätze hinter dem Haus sowie 2 Tiefgaragenstellplätze zum Objekt. Ausstattung: - Baujahr: 1972, 2008 zuletzt vollständig renoviert - Gesamtfläche: ca. 265 m² - Bauweise: Massivbauweise - Besonderheiten: Alarmanlage, Klimaanlage - Dach: Flachdach - Fenster: Aluminiumfenster, doppelt verglast - Fußböden: Fliesen, Vinylboden - Zustand: gepflegt - Energieausweis: vorhanden - Heizung: Fußbodenheizung, Gastherme - Frei ab: sofort Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Hausgeld: 360,00 € Käuferprovision: 3,48 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 250 m² Vermietbare Fläche: ca. 265 m² Nutzfläche: ca. 165 m² Lagebeschreibung: 1A-Lage - direkt im Zentrum von Homburg Bester Standort für Unternehmer. Die Gewerbefläche liegt in einer stark frequentierten Straße inmitten der Haupeinkaufsmeile von Homburg. Um das Gebäude herum befinden sich nicht nur zahlreiche Einkausläden, sondern auch verschiedene Arztpraxen, Banken sowie Bushaltestellen. Dadurch herrscht hier viel Fußgängerverkehr. Direkt gegenüber vom Objekt findet man einige öffentliche Parkplätze. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.6.2024. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 65.00 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Gültig bis: 2024-06-03 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: BY476 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Stilvolles freistehendes Einfamilienhaus in Homburg

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  • Wohnfläche: 160 m2
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Toprenoviertes 1- bis 2-Fam.haus in schöner Stadtrandlage

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  • Wohnfläche: 140 m2
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Erstklassiges Reihenendhaus

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345 000 €

129 m2

2 675 €/m2

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Repräsentatives Wohnhaus in idyllischer Stadt- und Waldrandlage

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Freistehendes 1- bis 2-FH in bevorzugter Wohnlage von Homburg

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  • Wohnfläche: 250 m2
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Existenz: Wohn-Geschäftshaus mit bestens eingeführtem Geschäft

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  • Wohnfläche: 580 m2
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Einfamilienhaus in idyllischer Stadt- und Waldrandlage

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  • Wohnfläche: 150 m2
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Die hier angebotene topgepflegte Doppelhaushälfte steht in schöner und ruhiger Stadt- und Waldrandlage von Homburg auf einem ca. 565 m² großen terrassiert angelegten Grundstück, das teilweise als Steingarten, teilweise als Rasenfläche mit Ziersträuchern angelegt ist. Zur Südwestseite hin schließt si... mehr »

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Schönes sofort beziehbares Einfamilienhaus in ruhiger Stadtrandlage von Homburg zu verkaufen

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Objektbeschreibung: Diese schöne Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Homburg und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Wohnfläche von ca. 135 m² verteilen sich auf 3 Etagen. Über den Eingangbereich im EG gelangt man in einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zur... mehr »

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Wir *SUCHEN* Freistehendes Einfamilienhaus 66424 Homburg Bexbach

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 500 000 €
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Hallo liebe Immobilienbesitzer/innen und Immobilienmakler/innen, Wir, ein junges liquides Pärchen, suchen ein Bungalow oder Einfamilienhaus ab Baujahr 1980 im gepflegten Zustand im Raum Homburg, Bexbach, Waldmohr, bis Landstuhl. Was die Immobilie mitbringen sollte, eine Doppelgarage (Parkmöglichkeit... mehr »

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Interessantes Zweifamilienhaus in Homburg-Erbach

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Objektbeschreibung: Dieses interessante 2-Familienhaus steht in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Homburg-Erbach. Insgesamt besticht das Haus dadurch, dass die Obergeschosswohnung mit ca. 140m² Wohnfläche vor einigen Jahren erst komplett saniert wurde. Hier wurde ausschließlich hochwertige Materia... mehr »

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GROßZÜGIGES 4 FAMILIENHAUS MIT LAGERHALLE UND SEPARATEM BAUPLATZ

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  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 950 000 €
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Objektbeschreibung: Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Wintergarten, ideal für zwei Familien unter einem Dach!

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  • Wohnfläche: 304 m2
  • Kaufpreis: 575 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de