Einfamilienhaus in idyllischer Stadt- und Waldrandlage

Objektbeschreibung Das hier angebotene Wohnhaus steht in schöner gesuchter Wohnlage von Homburg auf einem ca. 1772 m² großen Grundstück am Ende einer Sackgasse. Das im Jahr 1980 in solider Massivbauweise in zweischaligem Außenmauerwerk errichtete Gebäude ist 1 1/2 - geschossig mit Satteldach, Tonzie... mehr »geleindeckung und voll unterkellert. Im Jahr 1987 wurde das Dachgeschoß ausgebaut; dieses beinhaltet 2 abgeschlossene Einliegerwohnungen, von denen eine bis Ende Oktober 2020 noch vermietet ist, die andere wurde zuletzt vom Eigentümer als Gästebereich eigengenutzt. Das großzügig aufgeteilte Wohnhaus mit gehobener Ausstattung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 266 m² ohne Berücksichtigung der Balkon- und Terrassenanteile. Die Wohnfläche der Hauptwohnung im EG beläuft sich auf ca. 154 m²; die beiden Dachgeschoßwohnungen sind jeweils ca. 70 m² und ca. 42 m² groß. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die im gesamten Erdgeschoß als Fußbodenheizung ausgeführt ist; ebenso ist der gesamte Fußboden im Erdgeschoß mit Travertin-Marmor ausgelegt. Zusätzlich befindet sich im Kaminzimmer der Hauptwohnung im EG ein Kachelofen, der gerade in der Übergangszeit eine angenehm wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich verbreitet. An die Hauptwohnung im EG schließen sich eine ca. 40 m² große Südterrasse sowie eine ca. 30 m² große überdachte Westterrasse mit Außenkamin jeweils mit Zugang zum Garten an. Der weitläufige Garten ist teilweise als Vorgarten mit Rhododendren, Ziersträuchern

Objektbeschreibung: *WICHTIGE INFORMATIONEN ZU BESICHTIGUNGEN BEZÜGLICH CORONAVIRUS* Gesundheit hat für uns höchste Priorität! Wir nehmen die aktuelle Situation sehr ernst und haben daher unsere Standards im Hinblick auf Hygiene erhöht. Direkt vor der Besichtigung werden Sie von uns frische Einmalha... mehr »ndschuhe bekommen. Ohne diese Handschuhe ist keine Besichtigung möglich! Vor und nach jeder Besichtigung werden wir gut durchlüften. Bitte haben Sie auch Verständnis dafür, dass wir zur Begrüßung auf das Händeschütteln verzichten; weiterhin bitten wir Sie, darauf zu achten, keine Möbel o.Ä. anzufassen. Sollten Sie Erkältungssymptome zeigen (Husten, Schnupfen, Fieber) so sehen Sie bitte von einer Besichtigung ab. Durch diese Maßnahmen ist es uns möglich, für Sie trotz der Umstände tätig zu sein. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Endlich kann die ganze Familie in einem Haus wohnen! Auf dem 696 m² großen Grundstück befinden sich noch zwei Garagen, zwei Stellplätze und ein Carport. Der südlich ausgerichtete Wintergarten im Erdgeschoß lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoß ist der Kniestock in einer sehr angenehme Höhe ( 1,40 ) dass die Dachschrägen nicht störend wirken. Ihr Angebot im Detail: - die Wohnflächen betragen: OG = 91,26 m², EG = 121,35 m² und KG = 91,96 m² - die Nutzfläche beträgt 43,42 m², zuzüglich der Abstellgelegenheiten in den einzelnen Abstellräumen, Gartenhäuschen und ein Geräteschuppen, die auf dem Grundstück verteilt sind - Gaszentralheizung wurde 2008 erneuert - all

Das hier angebotene Objekt steht in schöner und ruhiger Stadtrandlage auf einem ca. 247 m² großen südwestorientierten Grundstück, ca. 3 km von der Innenstadt entfernt. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, die Verkehrsanbindungen, insbesondere zur Autobahn A 6, sind als hervorragen... mehr »d zu bezeichnen, gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das einseitig angebaute Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1921 errichtet und im Jahr 1961 aufgestockt; das Satteldach wurde im Jahr 2010 neu eingedeckt. Im Jahr 2017 wurde das Anwesen unter Beachtung von KFW-Auflagen (KFW 55) umfangreich saniert; es befindet sich in sehr gutem Zustand. So wurde eine Holz-Pelletsheizung mit Warmwasserbereitung im Durchlaufprinzip eingebaut, der Pufferspeicher hat ein Fassungsvermögen von 800 l. Desweiteren wurden dreifachverglaste Kunststoffenster mit elektrisch per Funk bedienbaren Aluminiumrolläden eingebaut und ein 18 cm starker Vollwärmeschutz aufgebracht. Die Kellerdecke ist von unten 10 cm stark und die oberste Geschoßdecke 20 cm stark wärmegedämmt. Im Oktober 2010 wurde zudem eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 6,44 kWp eingebaut, die vom Erwerber zum Restwert von 15.000,-- Euro zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden kann. Die Einspeisevergütung beläuft sich auf 34,05 cent netto pro kWh bzw. auf durchschnittlich ca. 200,-- Euro netto pro Monat. Das Objekt wird derzeit als Zweifamilienhaus mit 1 x 3 ZKB, Balkon und 1 x 2 bis 3 ZKB genutzt; eine Nutz

Objektbeschreibung: - Modernes Wohnen auf mehreren Ebenen - Diese schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 lässt keine Wünsche offen. Harmonisch und lichtdurchflutet verteilt sich die Wohnfläche von ca. 150 m² auf mehrere Ebenen. Vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss verbindet eine Treppe die offe... mehr »nen Wohnräume im Haus. Aufteilung wie folgt: - Eingangsbereich und ein großer Wohnraum (vielseitig nutzbar ) - ein schönes neuwertiges Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum mit Heizung und ein Abstellraum - eine große offene Wohnküche mit EBK - ein großer heller Wohnbereich mit Kamin, angrenzenden Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und Garten, 1 Gäste WC und eine weiteres neuwertiges Tageslichtbad mit Dusche - drei Schlafzimmer und zwei Ankleidezimmer Vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss bietet dieses Wohnhaus über mehrere Ebenen genügend Platz für die ganze Familie. Weiterhin gehören zum Haus ein schön angelegter Steingarten, 1 Garage und 2 KFZ- Stellplätze Alles in allem eine schöne Immobilie, die man sich unbedingt anschauen sollte. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Ausstattung: Heizung : Gaszentralheizung ca. 2015 Fenster: Kunststofffenster - Doppelverglasung ca. 2008 Dach: 1994 gedämmt Elektrik: ca. 1994 Bäder: ca. 2015 Böden: Fliesen , Kork, Laminat , Teppich Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst. Grundstücksfläche: ca. 700 m² Lagebeschreibung: Kirrberg ist ein Stadtteil

Objektbeschreibung: Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistun... mehr »gen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. 3-4 Familienhaus mit großartigem Garten, Lagerhalle und einem eigenen Waldgrundstück in bevorzugter Wohnlage Dieses großzügige Anwesen bietet mit seiner Aufteilung und seiner Wohnfläche von etwa 300 m² sehr viele Nutzmöglichkeiten. Das als derzeit Wohn- und Geschäftshaus genutzte Objekt wurde als 3-4 Familienhaus konzipiert. Es gibt zwei Gasheizungsanlagen, die im Mai 2013 erneuert wurden. Eine Anlage ist für die Beheizung des Erd- und Untergeschosses und die andere für das Dachgeschoss zuständig. Das Wohn- und Geschäftshaus besitzt 12 Zimmer, 4 Bäder und eine großzügige Außenterrasse mit einem wunderschön angelegten Garten. Raumaufteilung Wohnhaus: Erdgeschoss: Wohnung Nr. 1: Diele, Tageslichtbad mit Dusche, Büro, Schlafzimmer, großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten, Küche mit EBK Wohnung Nr.

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Wohnfläche: 140m², Garage vorhanden, Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon Gesamtfläche: ca. 867 m² Grundstücksfläche: ca. 867 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiese... mehr »ne Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know H

Objektbeschreibung: Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistun... mehr »gen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Beschreibung Dieses exklusive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrum von Homburg, zwischen der belebten Talstraße und dem historischem Marktplatz. Das Objekt erstreckt sich über insgesamt drei Etagen, während die oberste Etage als Wohnbereich genutzt werden könnte. Das Erdgeschoss, welches als Gewerbefläche genutzt werden könnte, ist zur Straßenseite hin komplett mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet und dadurch sehr hell und lichtdurchflutet. Der offen gestaltete Hauptraum bietet hier viel Platz und ist vielseitig nutzbar. Das Erdgeschoss kann somit beispielsweise als Verkaufs-/, Büro-/ oder Praxisfläche, aber auch wie zuletzt als Gastronomiefläche genutzt werden. Das Obergeschoss erreicht man über eine schöne Holztreppe. Diesen Zugang könnte man vom Eingang des Erdgeschosses trennen, sodass man eine

Objektbeschreibung Das Gewerbeanwesen, bestehend aus Gewerbehalle mit Hofraum und Büro sowie einem 2-geschossigen, voll unterkellerten Wohnhaus mit Satteldach, steht in einem Mischgebiet mit hervorragender Verkehrsanbindung (ca. 5 Minuten Fahrtzeit) an die A 6 Richtung Saarbrücken-Luxemburg sowie Ri... mehr »chtung Kaiserslautern-Mannheim. Das Gesamtgrundstück hat eine Fläche von ca. 2870 m², wovon ca. 1700 m² gewerblich genutzt werden; zum Wohnhaus gehören ca. 1170 m², die überwiegend als Rasenfläche mit Baumbestand angelegt sind; hierzu gehört auch ein Außenschwimmbecken, ca. 8 x 4 m groß. Für das Wohnhaus ist auch eine separate Zufahrt vorhanden, d.h. man muß nicht über das Firmengelände fahren, um zum Haus zu gelangen. Zu dem Anwesen gehören 2 Doppelgaragen (für je 2 PKW hintereinander) sowie ca. 10 Stellplätze im Hofraum. Beschreibung Gewerbehalle Die im Jahr 1971 massiv in 24-er Klinkermauerwerk errichtete Halle hat eine Grundfläche von ca. 35 x 17m und eine Gesamtnutzfläche (incl. ca. 85 m² Bürofläche im EG sowie ca. 85 m² Lager-/Magazinfläche im OG) von ca. 670 m². Die Halle verfügt über 3 Stahl-Flügeltore mit einer Durchfahrtsbreite von je ca. 5 m und einer lichten Höhe von je ca. 4 m; der Boden der Halle ist ein glatter Industrieboden aus Schwerlastbeton, der für LKW befahrbar ist. Der Bürobereich (2 Büroräume, Aufenthaltsraum/Küche, WC mit Waschbecken, 2 Duschen mit WC und 3 Waschbecken) ist über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung beheizbar, die Halle selbst ist

Objektbeschreibung: Energieausweis ist beantragt. Gepflegte DHH, 4 Etagen (Halbetagen-Haus). EG: Im Eingangsbereich befindet sich 1 Wohn- Schlafzimmer mit Essküche, eine halbe Etage höher befindet sich 1 modernisiertes Duschbad. OG: 1 große Essküche mit einer Kochinsel ausgestattet, 1 Abstellraum, e... mehr »ine halbe Etage höher 1 modernes Duschbad, 1 großes Wohnzimmer inkl. Kaminofen und 1 sehr schöner Wintergarten mit Zugang zum Garten und Wald, 1 Duschbad, beide Bäder wurden 2014 modernisiert, 1 Schlafzimmer. DG: 1 Schlafzimmer mit Ankleide, 1 Kinderzimmer Ausstattung: ca. 2000: Drainage neu verlegt, abgedichtet, Noppenbahn, ect., Dach komplett gedämmt. 2011: Wintergarten erbaut. 2014: beide Bäder modernisiert. ca. 2015: Heizung erneuert. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision incl. 16 % MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 700 m² Sonstiges: Herr Martin Henzmann Lizenzpartner der IAD GmbH Hauptstr. 33, 66851 Bann Tel.: 01515 488 3086 oder: 0177 8877116 Email: m.henz

Hallo liebe Immobilienbesitzer/innen und Immobilienmakler/innen, Wir, ein junges liquides Pärchen, suchen ein Bungalow oder Einfamilienhaus ab Baujahr 1980 im gepflegten Zustand im Raum Homburg, Bexbach, Waldmohr, bis Landstuhl. Was die Immobilie mitbringen sollte, eine Doppelgarage (Parkmöglichkeit... mehr »en) , Garten (Grundstück von 600-1000qm) Elternschlafzimmer sowie mind. 2 Kinderzimmer und 2 Bäder (insgesamt 150qm Wohnraum) für eine geplante Familie. Es ist im Moment leider sehr schwer an was gutes heranzukommen, deswegen sind wir für jedes Angebot dankbar, ob in der Nachbarschaft von Bekannten, Verwanden usw. Tipgeber gehen auch nicht leer aus! Bitte meldet euch bei mir PN. Wir Danken euch Viele Grüße

Objektbeschreibung: Dieses interessante 2-Familienhaus steht in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Homburg-Erbach. Insgesamt besticht das Haus dadurch, dass die Obergeschosswohnung mit ca. 140m² Wohnfläche vor einigen Jahren erst komplett saniert wurde. Hier wurde ausschließlich hochwertige Materia... mehr »lien verbaut. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 75m² ist seit etwa 20 Jahren an sehr ordentliche Mieter vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 380,00€. Die Miete wäre wesentlich steigerbar. Aufteilung: Wohnung im Erdgeschoss (ca. 75m²) - großzügiges Wohnzimmer mit Balkon - Schlafzimmer - Tageslichtbadezimmer mit Wanne - Küchenbereich Wohnung im Obergeschoss (ca. 140m² - Maisonettewohnung) untere Etage: - Entreé - großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Balkon - Büro / Kinderzimmer / Gästezimmer - Gäste-WC obere Etage: - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - Kinderzimmer / Büro - Luxusbadezimmer mit Wanne (Whirlpoolwanne) und Dusche (mit Massagefunktion) Insgesamt vermittelt das Objekt einen sehr ordentlichen und bausubstanzlich guten Eindruck. Gerade die Wohnung im Obergeschoss wurde sehr hochwertig saniert und ausgestattet. Details: - jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung - jede Wohnung verfügt über eigene Gas-, Wasser- und Stromzähler Die Wohnung im Obergeschoss wurde bereits vor ca. 12-Jahren komplett kernsaniert. So wurden auch sämtliche Leitungen, das Dach und der komplette Innenausbau erneuert. Die Wohnung im Erdgeschoss vermittelt ei

Das von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 705 m². Auf den gleichen Grudstück befinden sich ein Bungalow, Baujar 1960, Wohnfläche ca. 130 m €, sowie eine MFH (3 Wohneinheiten + 1 Gewerbe). In den Jahren 1990 und 2000 ist das gesamte Anwesen umfangreich r... mehr »enoviert worden. Zu den Sanierungsmaßnahmen gehörten unter anderem der Einbau einer neuen Gaszentralheizung, sowie Abwasser-Wasser und Stromleitungen. Die Dächer und die Fassade wurden 2000 erneuert. - Vermietbare Fläche 705 m² - davon Wohnfläche 405 m² - davon Gewerbeflächen 300 m² - Anzahl Gewerbeeinheiten 1 - Anzahl Wohneinheiten 3 + 1 Bungalow - Anzahl Stellplätze Wohnungen 8 + 1 Garage - Anzahl Stellplätze Bungalow 1 + 2 Garagen - Grundstücksfläche ca. 1400 m² Energieausweis wird herstellt Preis: 599.000 € VB + 3,48 % Käuferprovision inkl. MwSt Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maklercourtage, Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.