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Toprenoviertes 1- bis 2-Fam.haus in schöner Stadtrandlage Homburg
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Toprenoviertes 1- bis 2-Fam.haus in schöner Stadtrandlage

Homburg [. Saarland, . Saarpfalz-Kreis, . Saarpfalz-Kreis]

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225 000 € Kaufpreis 140 m2 Wohnfläche 1 608 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
140 m2
ID:
85048

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objekt steht in schöner und ruhiger Stadtrandlage auf einem ca. 247 m² großen südwestorientierten Grundstück, ca. 3 km von der Innenstadt entfernt. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, die Verkehrsanbindungen, insbesondere zur Autobahn A 6, sind als hervorragend zu bezeichnen, gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das einseitig angebaute Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1921 errichtet und im Jahr 1961 aufgestockt; das Satteldach wurde im Jahr 2010 neu eingedeckt. Im Jahr 2017 wurde das Anwesen unter Beachtung von KFW-Auflagen (KFW 55) umfangreich saniert; es befindet sich in sehr gutem Zustand. So wurde eine Holz-Pelletsheizung mit Warmwasserbereitung im Durchlaufprinzip eingebaut, der Pufferspeicher hat ein Fassungsvermögen von 800 l. Desweiteren wurden dreifachverglaste Kunststoffenster mit elektrisch per Funk bedienbaren Aluminiumrolläden eingebaut und ein 18 cm starker Vollwärmeschutz aufgebracht. Die Kellerdecke ist von unten 10 cm stark und die oberste Geschoßdecke 20 cm stark wärmegedämmt. Im Oktober 2010 wurde zudem eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 6,44 kWp eingebaut, die vom Erwerber zum Restwert von 15.000,-- Euro zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden kann. Die Einspeisevergütung beläuft sich auf 34,05 cent netto pro kWh bzw. auf durchschnittlich ca. 200,-- Euro netto pro Monat. Das Objekt wird derzeit als Zweifamilienhaus mit 1 x 3 ZKB, Balkon und 1 x 2 bis 3 ZKB genutzt; eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche bietet sich an. Für die Fahrzeuge stehen 2 Autostellplätze in der Einfahrt zur Verfügung; der rückwärtige Teil des Grundstücks ist als Rasenfläche angelegt. Raumaufteilung: KG: Waschraum, Heizungsraum, Abstellraum, Gartengeräteraum EG: Windfang/Diele, Küche, Wohnzimmer, überdachter SW-Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad (Wanne mit Duschabtrennung, Waschbecken, WC) OG: Diele, Küche, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf SW-Balkon mit Markise und unverbaubarem Fernblick, Schlafzimmer, Bad (Wanne mit Duschabtrennung, Waschbecken, WC) Ausstattung: - Außenmauerwerk: massiv - Decken: Eisenträgerdecke über KG; Holzbalkendecken über EG und OG - Aufbringung eines Vollwärmeschutzes 18 cm stark in 2017 - Holzpellets-Zentralheizung von 2017 mit Warmwasserbereitung im Durchlaufprinzip, 800 l - Pufferspeicher - dreifachverglaste Kunststoffenster, innen weiß, außen anthrazit - Aluminiumrolläden, anthrazit, elektrisch per Funk bedienbar (Fa. Somfy) - Fensterbänke: innen Marmor bzw. Werzalit; außen Aluminium, anthrazit - Kellerdecke ist von unten 10 cm stark wärmegedämmt. - Oberste Geschoßdecke ist 20 cm stark wärmegedämmt und begehbar. - Innentreppe: Holztreppe - Innentüren: Limba, furniert - Fußböden: Laminat bzw. PVC auf Holzdielen, Parkett im Wohnraum OG - Innenwände: verputzt und tapeziert - Decken: holzverkleidet - Photovoltaikanlage: 6,44 kWp (Inbetriebnahme im Oktober 2010) kann übernommen werden. - Einspeisevergütung: 34,05 Cent netto/kWh - Einspeisevergütung: durchschnittlich ca. 200,-- Euro netto/Monat Sonstiges: Die Wohnung im OG ist leerstehend und kurzfristig beziehbar! Die Wohnung im OG ist derzeit noch zu 480,-- Euro netto/Monat vermietet! Kaufpreis: 239.000,-- Euro zzgl. 15.000,-- Euro für die Photovoltaikanlage Käufercourtage: 3,48 % (incl. 16 % MWST) des Kaufpreises Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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Freistehendes Whs. mit ELW und idyllischem Garten Nähe Homburg

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  • Wohnfläche: 250 m2
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  • Preis/m²: 1 680 €

In schöner und ruhiger waldnaher Südlage steht dieses gepflegte Wohnhaus auf einem ca. 881 m² großen Grundstück, ca. 7 km von der Innenstadt Homburg entfernt. Grundschule und Kindergarten sowie Geeschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar; der nächste Autobahnanschluß ist ca. 2 km entf... mehr »

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Wintergarten, ideal für zwei Familien unter einem Dach!

Neu

  • Wohnfläche: 304 m2
  • Kaufpreis: 575 000 €
  • Preis/m²: 1 892 €

Objektbeschreibung: *WICHTIGE INFORMATIONEN ZU BESICHTIGUNGEN BEZÜGLICH CORONAVIRUS* Gesundheit hat für uns höchste Priorität! Wir nehmen die aktuelle Situation sehr ernst und haben daher unsere Standards im Hinblick auf Hygiene erhöht. Direkt vor der Besichtigung werden Sie von uns frische Einmalha... mehr »

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Zweifamilienhaus in 66424 Homburg, Ospelstr.

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 125 000 €
  • Preis/m²: 893 €

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Wohnfläche: 140m², Garage vorhanden, Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon Gesamtfläche: ca. 867 m² Grundstücksfläche: ca. 867 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiese... mehr »

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Existenz: Wohn-Geschäftshaus mit bestens eingeführtem Geschäft

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  • Wohnfläche: 580 m2
  • Kaufpreis: 359 000 €
  • Preis/m²: 619 €

Objektbeschreibung: Dieses in Topzustand befindliche Wohn-Geschäftshaus, das der- zeit nur für geschäftliche Zwecke genutzt wird, steht in sehr guter Geschäftslage an einer viel befahrenen Durchgangsstraße. Hinsichtlich der aus weitem Umkreis kommenden Kundschaft ist die Verkehrsanbindung an Bus, Ba... mehr »

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Großzügiges Wohnhaus mit Gewerbehalle in Homburg

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  • Wohnfläche: 340 m2
  • Kaufpreis: 695 000 €
  • Preis/m²: 2 045 €

Objektbeschreibung Das Gewerbeanwesen, bestehend aus Gewerbehalle mit Hofraum und Büro sowie einem 2-geschossigen, voll unterkellerten Wohnhaus mit Satteldach, steht in einem Mischgebiet mit hervorragender Verkehrsanbindung (ca. 5 Minuten Fahrtzeit) an die A 6 Richtung Saarbrücken-Luxemburg sowie Ri... mehr »

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Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Reiskirchen

Neu

  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
  • Preis/m²: 785 €

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Reiskirchen. Das Haus muss fast vollständig renoviert/saniert werden. Die doppelt isolierverglasten Fenster an der Straßenfront befinden sich jedoch in einem guten Zustand & müssen ni... mehr »

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Schönes sofort beziehbares Einfamilienhaus in ruhiger Stadtrandlage von Homburg zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
  • Preis/m²: 1 919 €

Objektbeschreibung: Diese schöne Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Homburg und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Wohnfläche von ca. 135 m² verteilen sich auf 3 Etagen. Über den Eingangbereich im EG gelangt man in einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zur... mehr »

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Saniertes 1FH mit Photovoltaik, Scheune, Garage,Garten- vermietet

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  • Wohnfläche: 168 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
  • Preis/m²: 1 542 €

Lagebeschreibung: Wir bieten hier ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage, Garten, Garage und Scheune in 66424 Homburg-Einöd an. Das Haus befindet sich an der Hauptstraße. Das Haus ist z.Z. vermietet. Objektbeschreibung: Das ca. 1920 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Stilvolles 1- bis 2-Familienhaus in innenstadtnaher Wohnlage

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 280 000 €
  • Preis/m²: 2 000 €

Das hier angebotene Objekt steht in schöner und ruhiger, dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Homburg auf einem ca. 651 m² großen Grundstück; das Stadtzentrum liegt ca. 1 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Das im Jahr 1954 fertigg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Moderne Doppelhaushälfte im Neubaugebiet Einöd zu Verkaufen.

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  • Wohnfläche: 119 m2
  • Kaufpreis: 369 000 €
  • Preis/m²: 3 101 €

Zum Verkauf steht eine Moderne Doppelhaushälfte im Neubaugebiet von Einöd. Die Bauphase so wie Fertigstellung soll voraussichtlich im Jahr 2021 erfolgen. Die Doppelhaushälfte wird in einer Ausbaustufe errichtet, sodass der Innenausbau sowie die Außenanlage in Eigenleistung selbst gestaltet werden ka... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Wintergarten, ideal für zwei Familien unter einem Dach!

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  • Wohnfläche: 304 m2
  • Kaufpreis: 575 000 €
  • Preis/m²: 1 892 €

Objektbeschreibung: WICHTIGE INFORMATIONEN ZU BESICHTIGUNGEN BEZÜGLICH CORONAVIRUS Gesundheit hat für uns höchste Priorität! Wir nehmen die aktuelle Situation sehr ernst und haben daher unsere Standards im Hinblick auf Hygiene erhöht. Direkt vor der Besichtigung werden Sie von uns frische Einmalhand... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de