Toprenoviertes 1- bis 2-Fam.haus in schöner Stadtrandlage

Objektbeschreibung Das hier angebotene Wohnhaus steht in schöner gesuchter Wohnlage von Homburg auf einem ca. 1772 m² großen Grundstück am Ende einer Sackgasse. Das im Jahr 1980 in solider Massivbauweise in zweischaligem Außenmauerwerk errichtete Gebäude ist 1 1/2 - geschossig mit Satteldach, Tonzie... mehr »geleindeckung und voll unterkellert. Im Jahr 1987 wurde das Dachgeschoß ausgebaut; dieses beinhaltet 2 abgeschlossene Einliegerwohnungen, von denen eine bis Ende Oktober 2020 noch vermietet ist, die andere wurde zuletzt vom Eigentümer als Gästebereich eigengenutzt. Das großzügig aufgeteilte Wohnhaus mit gehobener Ausstattung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 266 m² ohne Berücksichtigung der Balkon- und Terrassenanteile. Die Wohnfläche der Hauptwohnung im EG beläuft sich auf ca. 154 m²; die beiden Dachgeschoßwohnungen sind jeweils ca. 70 m² und ca. 42 m² groß. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die im gesamten Erdgeschoß als Fußbodenheizung ausgeführt ist; ebenso ist der gesamte Fußboden im Erdgeschoß mit Travertin-Marmor ausgelegt. Zusätzlich befindet sich im Kaminzimmer der Hauptwohnung im EG ein Kachelofen, der gerade in der Übergangszeit eine angenehm wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich verbreitet. An die Hauptwohnung im EG schließen sich eine ca. 40 m² große Südterrasse sowie eine ca. 30 m² große überdachte Westterrasse mit Außenkamin jeweils mit Zugang zum Garten an. Der weitläufige Garten ist teilweise als Vorgarten mit Rhododendren, Ziersträuchern

Objektbeschreibung: Die Gelegenheit für Ihre junge Familie! Wunderbares, sehr geräumiges Einfamilienhaus mit 1.400 m² herrlichem Grundstück in absolut ruhiger Lage von Homburg. Lebensqualität pur! Die rd. 308 m² verteilen sich auf das Erdgeschoss und Obergeschoss . Im Erdgeschoss befindet sich der h... mehr »errlich, große Wohnbereich mit separatem Essbereich und offenem Kamin. Von hier aus gelangen Sie auf die wunderbare Terrasse und den riesigen Gartenbereich - sogar ein Spielgerüst mit Rutsche und Schaukel wartet schon auf Ihre Kinder. Außerdem befindet sich hier der großen Eingangsbereich, die Küche auch mit direktem Zugang zum Essbereich, Gäste WC, und ein Durchgangszimmer zu der knapp 77 m² großen Schwimmhalle. Auch hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem Gartenbereich. Die Schwimmhalle ist nicht mehr auf dem heutigen Stand. Hier ist alles möglich - in Stand zu setzten oder Umwandlung in einen weiteren Wohnbereich (rd. 77m² zusätzliche Wohnfläche). Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zu dem Hauptbad mit Badewanne und Dusche. Außerdem befinden sich hier 5 weitere Zimmer, die sich als Kinderzimmer oder ähnlichem bestens eignen. Das Highlight hier ist der Balkon der sich komplett entlang der Gartenseite zieht. 4 Zimmer dieser Etage haben direkten Zugang zu dem herrlichen Balkon mit Blick in den Garten. Ein zusätzliches Duschbad und eine kleiner Balkon, zur Straßenseite hin, runden das Angebot auf dieser E

Objektbeschreibung: Einziehen und Wohlfühlen! Diese eindrucksvolle und besondere Immobilie wurde im Jahr 2018 komplett saniert und hinterlässt mit ihren hochwertigen Bauteilen und Einrichtungselementen mehr als nur einen neuwertigen Eindruck. Das Wohnhaus eignet sich ideal für die Wohnbedürfnisse Ih... mehr »rer Familie. Es bietet genügend Zimmer und ausreichend Wohn- und Wohlfühlfläche für Groß- und Klein. Hier bleiben keinerlei Wünsche offen. Als zusätzliches Highlight gilt der Außenpool. Dieser ist mit einem automatischen Pooldeck ausgestattet und kann somit bei Schließung als erweiterte Terrassenfläche genutzt werden. Weiterhin dient dies als ideale Sicherung für Kinder und verhindert eine unerlaubte Nutzung. Zur Unterbringung Ihrer Fahrzeuge steht Ihnen eine große Garage zur Verfügung. Weitere Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Die ca. 270m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - Zwei großzügige Gäste-/Arbeits-/ Schlafzimmer - begehbare Garderobe/Abstellraum - Waschraum - Saunabereich - große Garage mit Zugang zum Wohnhaus (ca. 50m²) Obergeschoss: - Windfang mit begehbarer Garderobe - großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin (Zugang zum jeweils südlich ausgerichteten Balkon und zur Terrasse) - offener Küchenbereich (Zugang zur Terrasse) - Gäste-WC mit Dusche Dachgeschoss: - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Elternschlafzimmer (mit begehbarem Kleiderschrank) - Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne Mit der Lage am Ende einer Sackgasse steht dieses Obj

Objektbeschreibung: Das teilsanierte, im Jahr 1927 gebaute Haus erfüllt alle Anforderungen des heutigen Lebens. Hier kann direkt eingezogen und gelebt werden. Das abgeschlossene Erdgeschoss der großzügigen Doppelhaushälfte ist für den Verkauf nicht vermietet. Es umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, e... mehr »ine Küche mit Balkon, ein Schlaf- und ein Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es ein großzügiges Wohn- Esszimmer, eine ansprechende Küche mit Zugang zum Balkon mit Aussicht, ein Fernsehzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Gästezimmer (Büro), ein schöner Flurbereich und zwei Kinderzimmer. Im Untergeschoss finden wir mehrere Kellerräume, die Gas-Zentralheizung, den Wasch- und Trockenraum sowie weitere Abstellräume. Vom Keller besteht Zugang zum großen Garten mit Terrasse und Nutzfläche. Ein kleiner Vorgarten, mehrere Stellplätze und eine große Garage mit Werkstatt runden das sehr schöne Angebot ab. Ausstattung: Die schöne, vielseitig nutzbare Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1927 fertiggestellt. Die Fenster (Kunststoff) verfügen neben einer Isolierverglasung über Rolläden. Die Wohnräume sind mit einem modernen Laminatboden, die Küchen und die Sanitärbereiche mit einem Fliesenboden ausgestattet. Zwei Gas- Zentralheizungen von 1997 sorgen für ein wohltuendes Klima. Die Elektrik des Hauses sowie die Wasserrohre wurden 2005 erneuert. Im Obergeschoss befindet sich eine schöne Einbauküche, der Hausfl

Objektbeschreibung: - Modernes Wohnen auf mehreren Ebenen - Diese schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 lässt keine Wünsche offen. Harmonisch und lichtdurchflutet verteilt sich die Wohnfläche von ca. 150 m² auf mehrere Ebenen. Vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss verbindet eine Treppe die offe... mehr »nen Wohnräume im Haus. Aufteilung wie folgt: - Eingangsbereich und ein großer Wohnraum (vielseitig nutzbar ) - ein schönes neuwertiges Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum mit Heizung und ein Abstellraum - eine große offene Wohnküche mit EBK - ein großer heller Wohnbereich mit Kamin, angrenzenden Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und Garten, 1 Gäste WC und eine weiteres neuwertiges Tageslichtbad mit Dusche - drei Schlafzimmer und zwei Ankleidezimmer Vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss bietet dieses Wohnhaus über mehrere Ebenen genügend Platz für die ganze Familie. Weiterhin gehören zum Haus ein schön angelegter Steingarten, 1 Garage und 2 KFZ- Stellplätze Alles in allem eine schöne Immobilie, die man sich unbedingt anschauen sollte. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Ausstattung: Heizung : Gaszentralheizung ca. 2015 Fenster: Kunststofffenster - Doppelverglasung ca. 2008 Dach: 1994 gedämmt Elektrik: ca. 1994 Bäder: ca. 2015 Böden: Fliesen , Kork, Laminat , Teppich Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst. Grundstücksfläche: ca. 700 m² Lagebeschreibung: Kirrberg ist ein Stadtteil

Objektbeschreibung: Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistun... mehr »gen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. 3-4 Familienhaus mit großartigem Garten, Lagerhalle und einem eigenen Waldgrundstück in bevorzugter Wohnlage Dieses großzügige Anwesen bietet mit seiner Aufteilung und seiner Wohnfläche von etwa 300 m² sehr viele Nutzmöglichkeiten. Das als derzeit Wohn- und Geschäftshaus genutzte Objekt wurde als 3-4 Familienhaus konzipiert. Es gibt zwei Gasheizungsanlagen, die im Mai 2013 erneuert wurden. Eine Anlage ist für die Beheizung des Erd- und Untergeschosses und die andere für das Dachgeschoss zuständig. Das Wohn- und Geschäftshaus besitzt 12 Zimmer, 4 Bäder und eine großzügige Außenterrasse mit einem wunderschön angelegten Garten. Raumaufteilung Wohnhaus: Erdgeschoss: Wohnung Nr. 1: Diele, Tageslichtbad mit Dusche, Büro, Schlafzimmer, großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten, Küche mit EBK Wohnung Nr.

Objektbeschreibung: Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistun... mehr »gen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Beschreibung Dieses exklusive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrum von Homburg, zwischen der belebten Talstraße und dem historischem Marktplatz. Das Objekt erstreckt sich über insgesamt drei Etagen, während die oberste Etage als Wohnbereich genutzt werden könnte. Das Erdgeschoss, welches als Gewerbefläche genutzt werden könnte, ist zur Straßenseite hin komplett mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet und dadurch sehr hell und lichtdurchflutet. Der offen gestaltete Hauptraum bietet hier viel Platz und ist vielseitig nutzbar. Das Erdgeschoss kann somit beispielsweise als Verkaufs-/, Büro-/ oder Praxisfläche, aber auch wie zuletzt als Gastronomiefläche genutzt werden. Das Obergeschoss erreicht man über eine schöne Holztreppe. Diesen Zugang könnte man vom Eingang des Erdgeschosses trennen, sodass man eine

Objektbeschreibung Das einseitig angebaute 2 1/2 - geschossige Wohnhaus mit Satteldach und Ziegeleindeckung steht in schöner ruhiger stadt- und uninaher Wohnlage von Homburg. Das Dachgeschoß ist ausgebaut; eine Unterkellerung ist nicht vorhanden, stattdessen steht ein Gartenhaus zur Verfügung; für d... mehr »ie Fahrzeuge sind 2 Autostellplätze vorhanden. Das Außenmauerwerk des massiv errichteten Objektes ist durch einen Außenputz mit Styropor als Vollwärmeschutz wärmegedämmt; die Beheizung erfolgt über einen Gasbrennwertkessel, die Warmwasserbereitung über eine Solaranlage bzw. über die Heizung. Raumaufteilung EG: Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse OG: Diele, Elternzimmer, Kinderzimmer, Bad (Wanne, 2 Waschbecken, WC) DG: Diele, Hauswirtschaftsraum, Kinderzimmer, Gästezimmer, Abstellraum (Duschbad möglich Ausstattung - Gaszentralheizung, Brennwertgerät - Warmwasserbereitung über Solaranlage bzw. über die Heizung - Isoverglaste Kunststoffenster, weiß: Kunststoffrolläden - Innentreppe: Stahlkonstruktion mit Buche-Holzstufen - Innentüren: Buche, furniert - Fußbodenbeläge: Fliesen und Laminat - Innenwände und Decken: Rauhfaser Sonstiges Das Haus ist derzeit für 850,-- Euro netto/Monat zzgl. 70,-- Euro als Betriebskostenvorauszahlung vermietet! Ein Energieausweis liegt noch nicht vor; ist beantragt! Kaufpreis: 235.000,-- Euro Käufercourtage: 3,48 % (incl. 16 % MWST) des Kaufpreises

Hallo liebe Immobilienbesitzer/innen und Immobilienmakler/innen, Wir, ein junges liquides Pärchen, suchen ein Bungalow oder Einfamilienhaus ab Baujahr 1980 im gepflegten Zustand im Raum Homburg, Bexbach, Waldmohr, bis Landstuhl. Was die Immobilie mitbringen sollte, eine Doppelgarage (Parkmöglichkeit... mehr »en) , Garten (Grundstück von 600-1000qm) Elternschlafzimmer sowie mind. 2 Kinderzimmer und 2 Bäder (insgesamt 150qm Wohnraum) für eine geplante Familie. Es ist im Moment leider sehr schwer an was gutes heranzukommen, deswegen sind wir für jedes Angebot dankbar, ob in der Nachbarschaft von Bekannten, Verwanden usw. Tipgeber gehen auch nicht leer aus! Bitte meldet euch bei mir PN. Wir Danken euch Viele Grüße

Lagebeschreibung: Wir bieten hier ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage, Garten, Garage und Scheune in 66424 Homburg-Einöd an. Das Haus befindet sich an der Hauptstraße. Das Haus ist z.Z. vermietet. Objektbeschreibung: Das ca. 1920 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in e... mehr »inem sanierten Zustand. Die ca. 168 qm Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und den Flurbereich. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 3 Schlafzimmer, das Badezimmer sowie der Flur. Im Keller des Hauses gibt es einen Lagerungskeller, 2 weitere Kellerräume mit der Gas-Zentralheizung und den Flur mit Außenzugang zum Garten. Die angebaute Scheune ist rückseitig begehbar und dient als Holzlager. Die auf dem Dach befindliche Photovoltaikanlage erwirtschaftet noch ca. 47.000 Euro Netto an Rückvergütung über die 20jährige Förderung bei einer Restlaufzeit von 9 Jahren. Die monatliche Vergütung beträgt zurzeit 433 Euro Netto / Monat. Danach ist ein Eigenverbrauch möglich. Die Anlage hat eine Leistung von 12,06 KWP pro Jahr. Ausstattung: Das Einfamilienhaus wurde 2007 saniert. Im Zuge dessen wurde eine Gas-Brennwertheizung eingebaut. Ein Kaminofen befindet sich im Esszimmer und unterstützt die Gas-Zentralheizung an kalten Tagen. Die Photovoltaikanlage des Hauses muss nicht zwingend erworben werden und könnte auch im Eigentum des Verkäufers bleiben. Dadurch wäre ein geringerer Verkaufspreis möglich. Das Badez

Objektbeschreibung: Dieses interessante 2-Familienhaus steht in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Homburg-Erbach. Insgesamt besticht das Haus dadurch, dass die Obergeschosswohnung mit ca. 140m² Wohnfläche vor einigen Jahren erst komplett saniert wurde. Hier wurde ausschließlich hochwertige Materia... mehr »lien verbaut. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 75m² ist seit etwa 20 Jahren an sehr ordentliche Mieter vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 380,00€. Die Miete wäre wesentlich steigerbar. Aufteilung: Wohnung im Erdgeschoss (ca. 75m²) - großzügiges Wohnzimmer mit Balkon - Schlafzimmer - Tageslichtbadezimmer mit Wanne - Küchenbereich Wohnung im Obergeschoss (ca. 140m² - Maisonettewohnung) untere Etage: - Entreé - großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Balkon - Büro / Kinderzimmer / Gästezimmer - Gäste-WC obere Etage: - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - Kinderzimmer / Büro - Luxusbadezimmer mit Wanne (Whirlpoolwanne) und Dusche (mit Massagefunktion) Insgesamt vermittelt das Objekt einen sehr ordentlichen und bausubstanzlich guten Eindruck. Gerade die Wohnung im Obergeschoss wurde sehr hochwertig saniert und ausgestattet. Details: - jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung - jede Wohnung verfügt über eigene Gas-, Wasser- und Stromzähler Die Wohnung im Obergeschoss wurde bereits vor ca. 12-Jahren komplett kernsaniert. So wurden auch sämtliche Leitungen, das Dach und der komplette Innenausbau erneuert. Die Wohnung im Erdgeschoss vermittelt ei

Das von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 705 m². Auf den gleichen Grudstück befinden sich ein Bungalow, Baujar 1960, Wohnfläche ca. 130 m €, sowie eine MFH (3 Wohneinheiten + 1 Gewerbe). In den Jahren 1990 und 2000 ist das gesamte Anwesen umfangreich r... mehr »enoviert worden. Zu den Sanierungsmaßnahmen gehörten unter anderem der Einbau einer neuen Gaszentralheizung, sowie Abwasser-Wasser und Stromleitungen. Die Dächer und die Fassade wurden 2000 erneuert. - Vermietbare Fläche 705 m² - davon Wohnfläche 405 m² - davon Gewerbeflächen 300 m² - Anzahl Gewerbeeinheiten 1 - Anzahl Wohneinheiten 3 + 1 Bungalow - Anzahl Stellplätze Wohnungen 8 + 1 Garage - Anzahl Stellplätze Bungalow 1 + 2 Garagen - Grundstücksfläche ca. 1400 m² Energieausweis wird herstellt Preis: 599.000 € VB + 3,48 % Käuferprovision inkl. MwSt Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maklercourtage, Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.