Gepflegte DHH 5 Zimmer / Essküche / 2 Bäder, Wintergarten, Garage, Garten

Objektbeschreibung: Die Gelegenheit für Ihre junge Familie! Wunderbares, sehr geräumiges Einfamilienhaus mit 1.400 m² herrlichem Grundstück in absolut ruhiger Lage von Homburg. Lebensqualität pur! Die rd. 308 m² verteilen sich auf das Erdgeschoss und Obergeschoss . Im Erdgeschoss befindet sich der h... mehr »errlich, große Wohnbereich mit separatem Essbereich und offenem Kamin. Von hier aus gelangen Sie auf die wunderbare Terrasse und den riesigen Gartenbereich - sogar ein Spielgerüst mit Rutsche und Schaukel wartet schon auf Ihre Kinder. Außerdem befindet sich hier der großen Eingangsbereich, die Küche auch mit direktem Zugang zum Essbereich, Gäste WC, und ein Durchgangszimmer zu der knapp 77 m² großen Schwimmhalle. Auch hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem Gartenbereich. Die Schwimmhalle ist nicht mehr auf dem heutigen Stand. Hier ist alles möglich - in Stand zu setzten oder Umwandlung in einen weiteren Wohnbereich (rd. 77m² zusätzliche Wohnfläche). Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zu dem Hauptbad mit Badewanne und Dusche. Außerdem befinden sich hier 5 weitere Zimmer, die sich als Kinderzimmer oder ähnlichem bestens eignen. Das Highlight hier ist der Balkon der sich komplett entlang der Gartenseite zieht. 4 Zimmer dieser Etage haben direkten Zugang zu dem herrlichen Balkon mit Blick in den Garten. Ein zusätzliches Duschbad und eine kleiner Balkon, zur Straßenseite hin, runden das Angebot auf dieser E

Das hier angebotene Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1911 in 1 1/2 - geschossiger Bauweise mit Krüppelwalmdach, großer Dachgaube und Ziegeleindeckung errichtet. Das voll unterkellerte Gebäude wurde ab 1988/89 fortlaufend und umfangreich renoviert. In 1988/89 wurde ein Wintergarten angebaut sowie... mehr »isolierverglaste Aluminiumfenster eingesetzt; in 2001 wurde ein neuer Gasbrennwertkessel eingebaut sowie 5 Fenster im EG erneuert; im Jahr 2017 erhielt das Haus einen neuen Außenanstrich. Der Garten ist als Rasenfläche angelegt; für die Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Autostellplatz zur Verfügung. Das in sehr gepflegtem Zustand befindliche Anwesen ist derzeit zu 1350,-- Euro netto/Monat vermietet und somit auch für Kapitalanleger interessant. Das Haus steht in beliebter Wohnlage von Homburg, ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt; Kindergarten und Grundschule sind fußläufig in 5 bis 10 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe; der nächste Autobahnanschluß ist in 5 Minuten erreichbar. Raumaufteilung: KG: 1 großer Kellerraum, 1 Abstellkeller, Heizungsraum EG: Diele, Küche, Speisekammer, Esszimmer, Arbeits- oder Schlafzimmer, Wohnzimmer, beheizbarer Wintergarten, Terrasse, Bad (Dusche, Waschbecken, WC, Urinal) OG: großer Studioraum, 2 Schlafzimmer, Bad (Wanne, Waschbecken, WC) Ausstattung: - Außenmauerwerk: Sand- und Backsteinmauerwerk - Gaszentralheizung (Brötje-Brennwertgerät von 2001) mit separatem Warmwasserboiler - Fenster:überwiegend isoverg

In schöner und ruhiger waldnaher Südlage steht dieses gepflegte Wohnhaus auf einem ca. 881 m² großen Grundstück, ca. 7 km von der Innenstadt Homburg entfernt. Grundschule und Kindergarten sowie Geeschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar; der nächste Autobahnanschluß ist ca. 2 km entf... mehr »ernt. Das repräsentative Wohnhaus wurde im Jahr 1982 erstellt, das Dachgeschoß wurde im Jahr 1986 ausgebaut. Das Anwesen wurde laufend instandgehalten und befindet sich in Topzustand. So wurde das Bad der Hauptwohnung in den letzten Jahren erneuert, neue isolierverglaste Kunststoffenster, teilweise mit einbruchhemmender Verglasung, wurden eingebaut und im Jahr 2015 wurde eine neue Pelletsheizungsanlage (Fabrikat Solvis) installiert. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Solaranlagemit ca. 900 l Pufferspeicher zur Brauchwassererwärmung und auch zur Heizungsunterstützung. Das Haus ist zur Gartenseite 1 1/2 - geschossig und zur Straßenseite 2 1/2 - geschossig mit Satteldach und Ziegeleindeckung, so dass das Unter-/Kellergeschoß zur Straßenseite über Erdniveau liegt. Das Untergeschoß ist in Massivbauweise, Erd- und Dachgeschoß sind in Holzständerbauweise mit massiver Außenverklinkerung errichtet. Im Untergeschoß befinden sich der Hauseingang mit Treppe zum EG, ein Sauna- und Ruheraum mit integrierter Bemberg-Sauna und Dusche, der Heizungsraum mit ca. 7 to. Pelletslager, ein Hauswirtschafts- und Anschlußraum sowie eine ca. 50 m² große Einliegerwohnung mit eigenem Abschluß. Die Hauptw

Das hier angebotene Objekt steht in schöner und ruhiger Stadtrandlage auf einem ca. 247 m² großen südwestorientierten Grundstück, ca. 3 km von der Innenstadt entfernt. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, die Verkehrsanbindungen, insbesondere zur Autobahn A 6, sind als hervorragen... mehr »d zu bezeichnen, gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das einseitig angebaute Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1921 errichtet und im Jahr 1961 aufgestockt; das Satteldach wurde im Jahr 2010 neu eingedeckt. Im Jahr 2017 wurde das Anwesen unter Beachtung von KFW-Auflagen (KFW 55) umfangreich saniert; es befindet sich in sehr gutem Zustand. So wurde eine Holz-Pelletsheizung mit Warmwasserbereitung im Durchlaufprinzip eingebaut, der Pufferspeicher hat ein Fassungsvermögen von 800 l. Desweiteren wurden dreifachverglaste Kunststoffenster mit elektrisch per Funk bedienbaren Aluminiumrolläden eingebaut und ein 18 cm starker Vollwärmeschutz aufgebracht. Die Kellerdecke ist von unten 10 cm stark und die oberste Geschoßdecke 20 cm stark wärmegedämmt. Im Oktober 2010 wurde zudem eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 6,44 kWp eingebaut, die vom Erwerber zum Restwert von 15.000,-- Euro zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden kann. Die Einspeisevergütung beläuft sich auf 34,05 cent netto pro kWh bzw. auf durchschnittlich ca. 200,-- Euro netto pro Monat. Das Objekt wird derzeit als Zweifamilienhaus mit 1 x 3 ZKB, Balkon und 1 x 2 bis 3 ZKB genutzt; eine Nutz

Objektbeschreibung: Das teilsanierte, im Jahr 1927 gebaute Haus erfüllt alle Anforderungen des heutigen Lebens. Hier kann direkt eingezogen und gelebt werden. Das abgeschlossene Erdgeschoss der großzügigen Doppelhaushälfte ist für den Verkauf nicht vermietet. Es umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, e... mehr »ine Küche mit Balkon, ein Schlaf- und ein Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es ein großzügiges Wohn- Esszimmer, eine ansprechende Küche mit Zugang zum Balkon mit Aussicht, ein Fernsehzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Gästezimmer (Büro), ein schöner Flurbereich und zwei Kinderzimmer. Im Untergeschoss finden wir mehrere Kellerräume, die Gas-Zentralheizung, den Wasch- und Trockenraum sowie weitere Abstellräume. Vom Keller besteht Zugang zum großen Garten mit Terrasse und Nutzfläche. Ein kleiner Vorgarten, mehrere Stellplätze und eine große Garage mit Werkstatt runden das sehr schöne Angebot ab. Ausstattung: Die schöne, vielseitig nutzbare Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1927 fertiggestellt. Die Fenster (Kunststoff) verfügen neben einer Isolierverglasung über Rolläden. Die Wohnräume sind mit einem modernen Laminatboden, die Küchen und die Sanitärbereiche mit einem Fliesenboden ausgestattet. Zwei Gas- Zentralheizungen von 1997 sorgen für ein wohltuendes Klima. Die Elektrik des Hauses sowie die Wasserrohre wurden 2005 erneuert. Im Obergeschoss befindet sich eine schöne Einbauküche, der Hausfl

Objektbeschreibung: - Modernes Wohnen auf mehreren Ebenen - Diese schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 lässt keine Wünsche offen. Harmonisch und lichtdurchflutet verteilt sich die Wohnfläche von ca. 150 m² auf mehrere Ebenen. Vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss verbindet eine Treppe die offe... mehr »nen Wohnräume im Haus. Aufteilung wie folgt: - Eingangsbereich und ein großer Wohnraum (vielseitig nutzbar ) - ein schönes neuwertiges Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum mit Heizung und ein Abstellraum - eine große offene Wohnküche mit EBK - ein großer heller Wohnbereich mit Kamin, angrenzenden Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und Garten, 1 Gäste WC und eine weiteres neuwertiges Tageslichtbad mit Dusche - drei Schlafzimmer und zwei Ankleidezimmer Vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss bietet dieses Wohnhaus über mehrere Ebenen genügend Platz für die ganze Familie. Weiterhin gehören zum Haus ein schön angelegter Steingarten, 1 Garage und 2 KFZ- Stellplätze Alles in allem eine schöne Immobilie, die man sich unbedingt anschauen sollte. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Ausstattung: Heizung : Gaszentralheizung ca. 2015 Fenster: Kunststofffenster - Doppelverglasung ca. 2008 Dach: 1994 gedämmt Elektrik: ca. 1994 Bäder: ca. 2015 Böden: Fliesen , Kork, Laminat , Teppich Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst. Grundstücksfläche: ca. 700 m² Lagebeschreibung: Kirrberg ist ein Stadtteil

Objektbeschreibung: Das hier zum Verkauf stehende Reihenendhaus ist top gepflegt und in einem sehr hochwertigen Zustand. Es ist zentral gelegen, so sind Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Bahnhof ganz einfach fußläufig zu erreichen. Auf gesamt ca. 129 m² des 1999 erbauten Hauses verteilen sich 5... mehr » helle und großzügige Räume, davon im Erdgeschoss das durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur etwa 18 m² großen, befestigten Terrasse und dem restlichen Garten, der einlädt, hier schöne Stunden zu verbringen. Der Garten ist von keiner Seite aus einsehbar, was ein Maximum an Privatsphäre bietet. Die moderne und neuwertige Einbauküche bietet viel Platz- diese kann optional beim Kauf übernommen werden. Desweiteren gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC und einen Abstellraum / Vorratskammer. Im 1.OG befinden sich 2 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ebenso ein Waschraum mit allen benötigten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Im 2. OG befinden sich ebenso 2 Schlafzimmer und der Heizungsraum mit einem Gasbrennkessel aus dem Jahr 2012. Im Dezember 2019 wurden hier neue Dachflächenfenster mit dazugehörenden Außenrollläden (Solar) eingebaut. Der mit Mineralwolle gedämmte Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage, sowie 2 Stellplätze. Im vergangenen Jahr wurde die Fassade neu gestrichen. Machen Sie sich ein eigenes Bild von diesem erstklassigen Objekt! Weiter

Das in schöner und ruhiger Stadt- und Waldrandlage gelegene Anwesen steht auf einem ca. 1850 m² großen Grundstück, das naturnah als Rasen- und Wiesenfläche mit Ziersträuchern, Rhododendren und altem Baumbestand, vorwiegend Apfelbäumen angelegt ist. Zudem stehen auf dem Grundstück eine zur Ostseite o... mehr »rientierte Frühstücksterrasse und eine große teilweise überdachte Nachmittags-/Westterrasse mit elektrisch bedienbarer Markise sowie ein Gartengerätehaus zur Verfügung. Durch die Größe des Grundstücks ist auch eine gewisse Distanz zu den Nachbarhäusern gegeben, zumal an der Rückseite des Anwesens ein größeres Waldstück angrenzt. Das aus 3 Flurstücken bestehende Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 54 m, wobei die rechte Parzelle mit einer Straßenfront von ca. 18 m und einer Größe von ca. 690 m² einen voll erschlossenen Bauplatz darstellt. Bei dem aufstehenden Wohngebäude handelt es sich um einen im Jahr 1972 in solder Massivbauweise in L-Form errichteten Winkelbungalow mit Satteldach, der im Jahr 1982 durch 2 harmonisch sich einfügende Anbauten erweitert wurde. Die Wohnfläche von ca. 200 m² beinhaltet auch eine für die Bauzeit aus steuerlichen Gründen obligatorische Einliegerwohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche, die sich auf einen großen Wohn-Schlafraum, eine Küche (derzeit Gäste- oder Arbeitszimmer) und ein Duschbad verteilt; auch ein separater Eingang ist vorhanden. Für die Fahrzeuge stehen 2 Garagen zur Verfügung; eine davon im Kellergeschoß mit elektrisch bedienbarem Garagentor

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Reiskirchen. Das Haus muss fast vollständig renoviert/saniert werden. Die doppelt isolierverglasten Fenster an der Straßenfront befinden sich jedoch in einem guten Zustand & müssen ni... mehr »cht erneuert werden. Das Erdgeschoss verfügt insgesamt über 89,25 qm, das Obergeschoss über 100,94 qm. Ausstattung: Des Weiteren verfügt das Haus über eine 4 Jahre alte, neuwertige Nobilia-Küche & eine Brötje-Gasheizung von 1994. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Wärmepumpe. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 15.09.2020 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Kunststoff Käuferprovision: 4,64% Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Grundstücksfläche: ca. 335,50 m² Nutzfläche: ca. 90 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, die durch eine kürzliche Änderung der Verkehrsführung entstanden ist. Dadurch ist die ruhige Lage hervorzuheben. Die Homburger Innenstadt ist innerhalb weniger Minuten mit dem PKW erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten & andere Institutionen des alltäglichen Bedarfs sind außerdem auch in den benachbarten Ortschaften vorhanden, die zügig über eine Schnellstraße erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist im Allgemeinen als sehr gut zu

Lagebeschreibung: Wir bieten hier ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage, Garten, Garage und Scheune in 66424 Homburg-Einöd an. Das Haus befindet sich an der Hauptstraße. Das Haus ist z.Z. vermietet. Objektbeschreibung: Das ca. 1920 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in e... mehr »inem sanierten Zustand. Die ca. 168 qm Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und den Flurbereich. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 3 Schlafzimmer, das Badezimmer sowie der Flur. Im Keller des Hauses gibt es einen Lagerungskeller, 2 weitere Kellerräume mit der Gas-Zentralheizung und den Flur mit Außenzugang zum Garten. Die angebaute Scheune ist rückseitig begehbar und dient als Holzlager. Die auf dem Dach befindliche Photovoltaikanlage erwirtschaftet noch ca. 47.000 Euro Netto an Rückvergütung über die 20jährige Förderung bei einer Restlaufzeit von 9 Jahren. Die monatliche Vergütung beträgt zurzeit 433 Euro Netto / Monat. Danach ist ein Eigenverbrauch möglich. Die Anlage hat eine Leistung von 12,06 KWP pro Jahr. Ausstattung: Das Einfamilienhaus wurde 2007 saniert. Im Zuge dessen wurde eine Gas-Brennwertheizung eingebaut. Ein Kaminofen befindet sich im Esszimmer und unterstützt die Gas-Zentralheizung an kalten Tagen. Die Photovoltaikanlage des Hauses muss nicht zwingend erworben werden und könnte auch im Eigentum des Verkäufers bleiben. Dadurch wäre ein geringerer Verkaufspreis möglich. Das Badez

Verkauft wird ein Restaurant inkl. zwei Kegelbahnen, sowie Wohnräume für die Betreiber oder Mitarbeiter über dem Restaurant. Diese Immobilie befindet sich in einem Stadtteil von Homburg/Saar. Das Gesamtgrundstück beträgt 1642 m2, von dem 4/5 durch diesen Kauf erworben werden. Ein Erwerb der restlich... mehr »en 1/5 sind nicht möglich. Sollte die Immobilie jedoch weithin nicht als Restaurant oder Gaststätte genutzt werden, besteht die Möglichkeit, diese als reines Wohnhaus umzubauen. Baugenehmigung liegt auch vor. Die Sanitärenanlagen des Restaurants wurden vor 5 Jahren erneuert und die des Wohnbereichs vor einem halben Jahr. Zudem verfügt das Restaurant über einen mit einer Markise überdachten Terrassenbereich und mehrere Parkplätze. Das Restaurant wird nicht mehr betrieben. In der Nähe gibt es eine Grundschule sowie einen Kindergarten, die jeweils in 2 Minuten Autofahrt erreicht werden können. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie verschiedene Ärzte gibt es im Stadtzentrum, welches mit dem Auto ca. 5 Minuten entfernt ist. Zudem bietet der Ort eine sehr gute Infrastruktur, wie z.B. einen Hauptbahnhof und einen Busbahnhof, sowie Autobahnanbindungen zur A6 in Richtung Mannheim und Saarbrücken.

Objektbeschreibung: Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistun... mehr »gen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Anschauen lohnt sich! 4 Familienhaus mit großartigem Garten und einem eigenen Waldgrundstück in bevorzugter Wohnlage mit einer separaten Lagerhalle, welches man abreisen und auf dem Grundstück ein Mehrfamilienhaus errichten könnte. Dieses großzügige Anwesen bietet mit seiner Aufteilung und seiner Wohnfläche von etwa 300 m² sehr viele Nutzmöglichkeiten. Das als derzeit Wohn- und Geschäftshaus genutzte Objekt wurde als 4 Familienhaus konzipiert. Es gibt zwei Gasheizungsanlagen, die im Mai 2013 erneuert wurden. Eine Anlage ist für die Beheizung des Erd- und Untergeschosses und die andere für das Dachgeschoss zuständig. Das Wohn- und Geschäftshaus besitzt 12 Zimmer, 4 Bäder und eine großzügige Außenterrasse mit einem wunderschön angelegten Garten. Raumaufteilung Wohnhaus: Erdgeschoss: Wohnung Nr. 1: Diele, Tageslichtbad mit Dusch