GROßZÜGIGES 4 FAMILIENHAUS MIT LAGERHALLE UND SEPARATEM BAUPLATZ

Objektbeschreibung Das hier angebotene Wohnhaus steht in schöner gesuchter Wohnlage von Homburg auf einem ca. 1772 m² großen Grundstück am Ende einer Sackgasse. Das im Jahr 1980 in solider Massivbauweise in zweischaligem Außenmauerwerk errichtete Gebäude ist 1 1/2 - geschossig mit Satteldach, Tonzie... mehr »geleindeckung und voll unterkellert. Im Jahr 1987 wurde das Dachgeschoß ausgebaut; dieses beinhaltet 2 abgeschlossene Einliegerwohnungen, von denen eine bis Ende Oktober 2020 noch vermietet ist, die andere wurde zuletzt vom Eigentümer als Gästebereich eigengenutzt. Das großzügig aufgeteilte Wohnhaus mit gehobener Ausstattung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 266 m² ohne Berücksichtigung der Balkon- und Terrassenanteile. Die Wohnfläche der Hauptwohnung im EG beläuft sich auf ca. 154 m²; die beiden Dachgeschoßwohnungen sind jeweils ca. 70 m² und ca. 42 m² groß. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die im gesamten Erdgeschoß als Fußbodenheizung ausgeführt ist; ebenso ist der gesamte Fußboden im Erdgeschoß mit Travertin-Marmor ausgelegt. Zusätzlich befindet sich im Kaminzimmer der Hauptwohnung im EG ein Kachelofen, der gerade in der Übergangszeit eine angenehm wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich verbreitet. An die Hauptwohnung im EG schließen sich eine ca. 40 m² große Südterrasse sowie eine ca. 30 m² große überdachte Westterrasse mit Außenkamin jeweils mit Zugang zum Garten an. Der weitläufige Garten ist teilweise als Vorgarten mit Rhododendren, Ziersträuchern

Objektbeschreibung Das attraktive lichtduchflutete Einfamilienhaus steht in schöner und ruhiger, dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Homburg. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar; die Verkehrsanbindungen sind als optimal zu bezeichnen. Das einseitig angebaute... mehr »2-geschossige Wohnhaus mit Satteldach, Ziegeleindeckung und ausgebautem Dachgeschoß wurde im Jahr 1999 in Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren umfangreich modernisiert; es befindet sich in neuwertigem Zustand und ist ohne Renovierung beziehbar. Auch energetisch befindet sich das Objekt auf sehr gutem Niveau. Das in 17,5 cm starkem Kalksandsteinmauerwek errichtete Wohnhaus verfügt über einen ca. 10 cm starken Vollwärmeschutz, das Dach über eine Zwischensparrendämmung mit ca. 20 cm starker Mineralwolle. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, ein neuer Brennwertkessel wurde in 2012 eingebaut. Aufgrund dessen belief sich der Gasverbrauch im Jahr 2019 auf nur ca. 11.200 kWh; die Abschlagszahlung für den Gasverbrauch beläuft sich für das Jahr 2020 auf nur ca. 74,-- Euro/Monat. Die Innenausstattung des hellen modernen Wohnhauses ist als gehoben zu bezeichnen; die Fußböden im EG sind neuwertige hochglänzende Feinsteinzeugfliesen, im OG und DG ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Das Gäste-WC wurde im Jahr 2017 erneuert, das großzügige moderne Bad mit Wanne und Dusche im OG ist als luxuriös zu bezeichnen. Die Rolläden sind elektrisch b

Objektbeschreibung: Die Gelegenheit für Ihre junge Familie! Wunderbares, sehr geräumiges Einfamilienhaus mit 1.400 m² herrlichem Grundstück in absolut ruhiger Lage von Homburg. Lebensqualität pur! Die rd. 308 m² verteilen sich auf das Erdgeschoss und Obergeschoss . Im Erdgeschoss befindet sich der h... mehr »errlich, große Wohnbereich mit separatem Essbereich und offenem Kamin. Von hier aus gelangen Sie auf die wunderbare Terrasse und den riesigen Gartenbereich - sogar ein Spielgerüst mit Rutsche und Schaukel wartet schon auf Ihre Kinder. Außerdem befindet sich hier der großen Eingangsbereich, die Küche auch mit direktem Zugang zum Essbereich, Gäste WC, und ein Durchgangszimmer zu der knapp 77 m² großen Schwimmhalle. Auch hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem Gartenbereich. Die Schwimmhalle ist nicht mehr auf dem heutigen Stand. Hier ist alles möglich - in Stand zu setzten oder Umwandlung in einen weiteren Wohnbereich (rd. 77m² zusätzliche Wohnfläche). Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zu dem Hauptbad mit Badewanne und Dusche. Außerdem befinden sich hier 5 weitere Zimmer, die sich als Kinderzimmer oder ähnlichem bestens eignen. Das Highlight hier ist der Balkon der sich komplett entlang der Gartenseite zieht. 4 Zimmer dieser Etage haben direkten Zugang zu dem herrlichen Balkon mit Blick in den Garten. Ein zusätzliches Duschbad und eine kleiner Balkon, zur Straßenseite hin, runden das Angebot auf dieser E

Objektbeschreibung: Einziehen und Wohlfühlen! Diese eindrucksvolle und besondere Immobilie wurde im Jahr 2018 komplett saniert und hinterlässt mit ihren hochwertigen Bauteilen und Einrichtungselementen mehr als nur einen neuwertigen Eindruck. Das Wohnhaus eignet sich ideal für die Wohnbedürfnisse Ih... mehr »rer Familie. Es bietet genügend Zimmer und ausreichend Wohn- und Wohlfühlfläche für Groß- und Klein. Hier bleiben keinerlei Wünsche offen. Als zusätzliches Highlight gilt der Außenpool. Dieser ist mit einem automatischen Pooldeck ausgestattet und kann somit bei Schließung als erweiterte Terrassenfläche genutzt werden. Weiterhin dient dies als ideale Sicherung für Kinder und verhindert eine unerlaubte Nutzung. Zur Unterbringung Ihrer Fahrzeuge steht Ihnen eine große Garage zur Verfügung. Weitere Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Die ca. 270m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - Zwei großzügige Gäste-/Arbeits-/ Schlafzimmer - begehbare Garderobe/Abstellraum - Waschraum - Saunabereich - große Garage mit Zugang zum Wohnhaus (ca. 50m²) Obergeschoss: - Windfang mit begehbarer Garderobe - großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin (Zugang zum jeweils südlich ausgerichteten Balkon und zur Terrasse) - offener Küchenbereich (Zugang zur Terrasse) - Gäste-WC mit Dusche Dachgeschoss: - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Elternschlafzimmer (mit begehbarem Kleiderschrank) - Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne Mit der Lage am Ende einer Sackgasse steht dieses Obj

Das hier angebotene Objekt steht in schöner und ruhiger Stadtrandlage auf einem ca. 247 m² großen südwestorientierten Grundstück, ca. 3 km von der Innenstadt entfernt. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, die Verkehrsanbindungen, insbesondere zur Autobahn A 6, sind als hervorragen... mehr »d zu bezeichnen, gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das einseitig angebaute Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1921 errichtet und im Jahr 1961 aufgestockt; das Satteldach wurde im Jahr 2010 neu eingedeckt. Im Jahr 2017 wurde das Anwesen unter Beachtung von KFW-Auflagen (KFW 55) umfangreich saniert; es befindet sich in sehr gutem Zustand. So wurde eine Holz-Pelletsheizung mit Warmwasserbereitung im Durchlaufprinzip eingebaut, der Pufferspeicher hat ein Fassungsvermögen von 800 l. Desweiteren wurden dreifachverglaste Kunststoffenster mit elektrisch per Funk bedienbaren Aluminiumrolläden eingebaut und ein 18 cm starker Vollwärmeschutz aufgebracht. Die Kellerdecke ist von unten 10 cm stark und die oberste Geschoßdecke 20 cm stark wärmegedämmt. Im Oktober 2010 wurde zudem eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 6,44 kWp eingebaut, die vom Erwerber zum Restwert von 15.000,-- Euro zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden kann. Die Einspeisevergütung beläuft sich auf 34,05 cent netto pro kWh bzw. auf durchschnittlich ca. 200,-- Euro netto pro Monat. Das Objekt wird derzeit als Zweifamilienhaus mit 1 x 3 ZKB, Balkon und 1 x 2 bis 3 ZKB genutzt; eine Nutz

Objektbeschreibung: - Modernes Wohnen auf mehreren Ebenen - Diese schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 lässt keine Wünsche offen. Harmonisch und lichtdurchflutet verteilt sich die Wohnfläche von ca. 150 m² auf mehrere Ebenen. Vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss verbindet eine Treppe die offe... mehr »nen Wohnräume im Haus. Aufteilung wie folgt: - Eingangsbereich und ein großer Wohnraum (vielseitig nutzbar ) - ein schönes neuwertiges Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum mit Heizung und ein Abstellraum - eine große offene Wohnküche mit EBK - ein großer heller Wohnbereich mit Kamin, angrenzenden Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und Garten, 1 Gäste WC und eine weiteres neuwertiges Tageslichtbad mit Dusche - drei Schlafzimmer und zwei Ankleidezimmer Vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss bietet dieses Wohnhaus über mehrere Ebenen genügend Platz für die ganze Familie. Weiterhin gehören zum Haus ein schön angelegter Steingarten, 1 Garage und 2 KFZ- Stellplätze Alles in allem eine schöne Immobilie, die man sich unbedingt anschauen sollte. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Ausstattung: Heizung : Gaszentralheizung ca. 2015 Fenster: Kunststofffenster - Doppelverglasung ca. 2008 Dach: 1994 gedämmt Elektrik: ca. 1994 Bäder: ca. 2015 Böden: Fliesen , Kork, Laminat , Teppich Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst. Grundstücksfläche: ca. 700 m² Lagebeschreibung: Kirrberg ist ein Stadtteil

Objektbeschreibung Das repräsentative Anwesen in idyllischer ruhiger Wohnlage steht auf einem ca. 1150 m² großen ebenen und flächigen Grundstück mit gepflastertem Hofraum und Zufahrt zur Doppelgarage vor dem Haus, einer ca. 90 m² großen Freiterrasse mit Pergola sowie einem großzügigen Poolbereich hi... mehr »nter dem Haus. Die Grünanlage ist mit Rasenfläche, Ziersträuchern, Obstbäumen und Gartenhaus angelegt; ein Rundum-Sichtschutz ist durch Gabionenwände und Kirschlorbeerhecken gegeben. Das im Jahr 2012 in Massivbauweise errichtete luxuriöse und lichtdurchflutete helle moderne Anwesen bietet barrierefrei eine Wohnfläche von ca. 295 m² auf einer Ebene und ist somit hervorragend prädestiniert für gehobenes seniorengerechtes Wohnen. Hinzu kommt eine Nutzfläche von ca. 81 m² in der riesigen gefliesten Doppelgarage mit elektrisch bedienbarem ausgeschäumtem Aluminium-Sektionaltor, zusätzlichen Stauflächen, separatem WC und direkter Zugangsmöglichkeit ins Haus. Im Jahr 2020 wurde ein bis dato überdachter Terrassenbereich zu einem ca. 40 m² großen Wintergarten ausgebaut; ebenso wurde im Jahr 2020 ein Poolbereich im südländischen Stil mit einem 8 x 4 m großen und ca. 1,50 m tiefen solarbeheizten Swimmingpool mit 4 Unterwasserscheinwerfern neu angelegt. Das Wohnhaus verfügt über eine großzügige offene Raumaufteilung mit einer lichten Höhe von ca. 3 m und hochglänzenden Spanndecken mit eingelassenen LED-Deckenleuchten in allen Räumen. Die Fußböden sind in den Wohnbereichen mit hellen großformati

Objektbeschreibung Das einseitig angebaute 2 1/2 - geschossige Wohnhaus mit Satteldach und Ziegeleindeckung steht in schöner ruhiger stadt- und uninaher Wohnlage von Homburg. Das Dachgeschoß ist ausgebaut; eine Unterkellerung ist nicht vorhanden, stattdessen steht ein Gartenhaus zur Verfügung; für d... mehr »ie Fahrzeuge sind 2 Autostellplätze vorhanden. Das Außenmauerwerk des massiv errichteten Objektes ist durch einen Außenputz mit Styropor als Vollwärmeschutz wärmegedämmt; die Beheizung erfolgt über einen Gasbrennwertkessel, die Warmwasserbereitung über eine Solaranlage bzw. über die Heizung. Raumaufteilung EG: Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse OG: Diele, Elternzimmer, Kinderzimmer, Bad (Wanne, 2 Waschbecken, WC) DG: Diele, Hauswirtschaftsraum, Kinderzimmer, Gästezimmer, Abstellraum (Duschbad möglich Ausstattung - Gaszentralheizung, Brennwertgerät - Warmwasserbereitung über Solaranlage bzw. über die Heizung - Isoverglaste Kunststoffenster, weiß: Kunststoffrolläden - Innentreppe: Stahlkonstruktion mit Buche-Holzstufen - Innentüren: Buche, furniert - Fußbodenbeläge: Fliesen und Laminat - Innenwände und Decken: Rauhfaser Sonstiges Das Haus ist derzeit für 850,-- Euro netto/Monat zzgl. 70,-- Euro als Betriebskostenvorauszahlung vermietet! Ein Energieausweis liegt noch nicht vor; ist beantragt! Kaufpreis: 235.000,-- Euro Käufercourtage: 3,48 % (incl. 16 % MWST) des Kaufpreises

Objektbeschreibung: Dieses in Topzustand befindliche Wohn-Geschäftshaus, das der- zeit nur für geschäftliche Zwecke genutzt wird, steht in sehr guter Geschäftslage an einer viel befahrenen Durchgangsstraße. Hinsichtlich der aus weitem Umkreis kommenden Kundschaft ist die Verkehrsanbindung an Bus, Ba... mehr »hn und Autobahn in unmittelbarer Nähe als optimal zu bezeichnen. Das freistehende 1 1/2- bis 2-geschossige Gebäude, Ursprungs- baujahr ca. 1925/1930, wurde im Jahr 2000 umgebaut und umfang- reich renoviert und modernisiert; auch das Kellergeschoß ist teil- weise zu geschäftlichen Zwecken ausgebaut und genutzt. Der im hellen und mediterranen Stil gehaltene Innenausbau ist als gehoben, teilweise als luxuriös zu bezeichnen. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beläuft sich auf ca. 580 m²: Davon ist eine separate Laden- und Bürofläche mit ca. 110 m² ( 4 Räume sowie Damen- und Herrentoilettenanlage) mit einem länger- fristigen indexierten Mietvertrag zu 785,-- Euro netto/Monat vermietet; eine weitere Fläche mit ca. 83 m² (3 Räume, Küche und Bad, sepa- rater Eingang) ist zu 400,-- Euro netto/Monat vermietet. Die Hauptfläche wird als Kosmetikstudio, Modeboutique (hauptsäch- lich für festliche Mode) und Wellnessbereich mit Bädern, Massagen, Maniküre, Fußpflege sowie Sonnenstudio genutzt. Das Geschäft ist seit 26 Jahren bestens eingeführt und verfügt da- durch über einen umfangreichen und treuen Kundenstamm - eine echte Gelegenheit für Leute aus der Branche, die sich selbständig machen oder ihr

Objektbeschreibung: Diese schöne Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Homburg und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Wohnfläche von ca. 135 m² verteilen sich auf 3 Etagen. Über den Eingangbereich im EG gelangt man in einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zur... mehr » Terrasse und Garten, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum und Gäste - WC. Über eine Treppe erreicht man das 1.OG mit 2 Schlafzimmern und ein großes Tageslichtbad mit 2 Waschbecken und Badewanne. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und ein Duschbad das noch ausgebaut werden muss. Der kleine pflegeleichte Garten und Grillplatz lädt zur Erholung ein. 2 KFZ - Stellplätze gehören ebenfalls zum Objekt. Eine schöne Immobilie die man sich unbedingt anschauen sollte. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Ausstattung: - Heizung : Gaszentralheizung - Fenster : Doppelverglasung - Dach: Satteldach gedämmt Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,48 % inkl. 16 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 181 m² Lagebeschreibung: Dieses schöne Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Homburg - Beeden, nur wenige Minuten von der Universität Homburg entfernt. Sonstiges: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende Vorlagenpflicht, beantragt. Dieser liegt in Kürze vor. Anbieter-Objekt-ID: 2256

Das von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 705 m². Auf den gleichen Grudstück befinden sich ein Bungalow, Baujar 1960, Wohnfläche ca. 130 m €, sowie eine MFH (3 Wohneinheiten + 1 Gewerbe). In den Jahren 1990 und 2000 ist das gesamte Anwesen umfangreich r... mehr »enoviert worden. Zu den Sanierungsmaßnahmen gehörten unter anderem der Einbau einer neuen Gaszentralheizung, sowie Abwasser-Wasser und Stromleitungen. Die Dächer und die Fassade wurden 2000 erneuert. - Vermietbare Fläche 705 m² - davon Wohnfläche 405 m² - davon Gewerbeflächen 300 m² - Anzahl Gewerbeeinheiten 1 - Anzahl Wohneinheiten 3 + 1 Bungalow - Anzahl Stellplätze Wohnungen 8 + 1 Garage - Anzahl Stellplätze Bungalow 1 + 2 Garagen - Grundstücksfläche ca. 1400 m² Energieausweis wird herstellt Preis: 599.000 € VB + 3,48 % Käuferprovision inkl. MwSt Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maklercourtage, Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Zum Verkauf steht eine Moderne Doppelhaushälfte im Neubaugebiet von Einöd. Die Bauphase so wie Fertigstellung soll voraussichtlich im Jahr 2021 erfolgen. Die Doppelhaushälfte wird in einer Ausbaustufe errichtet, sodass der Innenausbau sowie die Außenanlage in Eigenleistung selbst gestaltet werden ka... mehr »nn. Weitere Informationen finden Sie im Exposé Objekt: Doppelhaushälfte Grundfläche: 119,19 m² Grundstück: 413,5 m² Baujahr: 2021 Lage: Einöd Neubagebiet Highlights: - Heizungssystem - Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - 28cm starke Bodenplatte - Massiv-Rohbau errichtet aus Energiesparsteinen / YTONG - 3-Fach verglaste Fenster in Bi-Color (Anthrazit) - Elektrische Rollläden mit Aluminiumpanzer (Außen in Anthrazit) - Granit Innenfensterbänke - Hochwertige Aluminium Eingangstür von Inotherm in Bi-Color (Anthrazit) - Unterputz Armaturen von Hans Grohe - Außenfassade gestrichen nach Visualisierung Garage im Hauspreis nicht enthalten!