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Modernes Einfamilienhaus in schöner und ruhiger Wohnlage Homburg

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Modernes Einfamilienhaus in schöner und ruhiger Wohnlage

Homburg [. Saarland, . Saarpfalz-Kreis, . Saarpfalz-Kreis]

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345 000 € Kaufpreis 133 m2 Wohnfläche 2 594 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
133 m2
ID:
54422

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Das attraktive lichtduchflutete Einfamilienhaus steht in schöner und ruhiger, dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Homburg. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar; die Verkehrsanbindungen sind als optimal zu bezeichnen. Das einseitig angebaute 2-geschossige Wohnhaus mit Satteldach, Ziegeleindeckung und ausgebautem Dachgeschoß wurde im Jahr 1999 in Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren umfangreich modernisiert; es befindet sich in neuwertigem Zustand und ist ohne Renovierung beziehbar. Auch energetisch befindet sich das Objekt auf sehr gutem Niveau. Das in 17,5 cm starkem Kalksandsteinmauerwek errichtete Wohnhaus verfügt über einen ca. 10 cm starken Vollwärmeschutz, das Dach über eine Zwischensparrendämmung mit ca. 20 cm starker Mineralwolle. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, ein neuer Brennwertkessel wurde in 2012 eingebaut. Aufgrund dessen belief sich der Gasverbrauch im Jahr 2019 auf nur ca. 11.200 kWh; die Abschlagszahlung für den Gasverbrauch beläuft sich für das Jahr 2020 auf nur ca. 74,-- Euro/Monat. Die Innenausstattung des hellen modernen Wohnhauses ist als gehoben zu bezeichnen; die Fußböden im EG sind neuwertige hochglänzende Feinsteinzeugfliesen, im OG und DG ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Das Gäste-WC wurde im Jahr 2017 erneuert, das großzügige moderne Bad mit Wanne und Dusche im OG ist als luxuriös zu bezeichnen. Die Rolläden sind elektrisch bedienbar; die Rolläden am großen Fensterelement im Wohn-Esszimmer zur ca. 18 m² großen Terrasse sind als Aluminiumrolläden ausgeführt. Der Außenanstrich des Anwesens wurde im Jahr 2019 erneuert. Der Garten ist komplett eingefriedet und idyllisch als Rasenfläche mit Ziersträuchern, Blumen und Formgehölzen angelegt; auch 2 Gartengerätehäuser sind vorhanden. Für die Fahrzeuge stehen 1 Garage und 2 Autostellplätze zur Verfügung. Raumaufteilung EG: Windfang, Gäste-WC (neu in 2017), Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer (ca. 34,4 m²) mit Ausgang auf ca. 18 m² große Terrasse und zum Garten OG: Elternzimmer (ca. 20 m²), Kinderzimmer (ca. 12 m²), luxuriöses Bad (Wanne, Dusche, großer Waschtisch mit Badmöbel, WC), Hauswirtschaftsraum, Flur DG: 2 tolle Studioräume, Flur, Heizungsraum, Speicherraum im Spitzboden Ausstattung - Außenmauerwerk: 17,5 m (Kalksandsteinmauerwerk) - Vollwärmeschutz mit ca. 10 cm Styropor - neuer Außenanstrich in 2019 - Zwischensparrendämmung mit 20 cm starkem Mineralfaserplatten - Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitun - neuer Brennwertkessel Viessmann 200 im Jahr 2012 - Isolierverglaste Kunststofffenster, weiß - Fensterbänke innen: Marmor - Fensterbänke außen: Aluminium, weiß - Kunststoffrollläden: elektrisch bedienbar - Aluminiumrollläden am großen Fensterelement zur Terrasse - 2 neue Dachflächenfenster, Kunststoff, weiß mit Außenrollläden (elektrisch bedienbar) - Innentreppe: Stahlkonstruktion, weiß, mit Buche-Holzstufen - Innentüren: Buche furniert - Fußboden in EG: beigefarbene Feinsteinzeugfliesen, hochglänzend - Fußboden in OG und DG: hochwertiger Laminatboden - moderne Keramikfliesen in Gäste-WC und Bad - Innenwände im Wohnbereich: glatt verputzt und gestrichen - Innenwände in OG und DG: geschmackvolle Tapete bzw. Raufaser - Decken: Raufaser, weiß - Fernsehen über SAT-Antenne - Internet über Telefonleitung Sonstiges: Das Haus kann nach Absprache freigemacht werden! Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung! Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten, sie kann zusätzlich mit erworben werden! Kaufpreis: 345.000,-- Euro Käufercourtage: 3,48 % (incl. 16 % MWST) des Kaufpreises Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Landhaus in bevorzugter Stadtrandlage von Homburg

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Objektbeschreibung Das hier angebotene Wohnhaus steht in schöner gesuchter Wohnlage von Homburg auf einem ca. 1772 m² großen Grundstück am Ende einer Sackgasse. Das im Jahr 1980 in solider Massivbauweise in zweischaligem Außenmauerwerk errichtete Gebäude ist 1 1/2 - geschossig mit Satteldach, Tonzie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Stilvolles und modernes Villenanwesen

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945 000 €

270 m2

3 500 €/m2

Stilvolles und modernes Villenanwesen
  • Wohnfläche: 270 m2
  • Kaufpreis: 945 000 €
  • Preis/m²: 3 500 €

Objektbeschreibung: Einziehen und Wohlfühlen! Diese eindrucksvolle und besondere Immobilie wurde im Jahr 2018 komplett saniert und hinterlässt mit ihren hochwertigen Bauteilen und Einrichtungselementen mehr als nur einen neuwertigen Eindruck. Das Wohnhaus eignet sich ideal für die Wohnbedürfnisse Ih... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Freistehendes Whs. mit ELW und idyllischem Garten Nähe Homburg

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  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 420 000 €
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In schöner und ruhiger waldnaher Südlage steht dieses gepflegte Wohnhaus auf einem ca. 881 m² großen Grundstück, ca. 7 km von der Innenstadt Homburg entfernt. Grundschule und Kindergarten sowie Geeschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar; der nächste Autobahnanschluß ist ca. 2 km entf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Toprenoviertes 1- bis 2-Fam.haus in schöner Stadtrandlage

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
  • Preis/m²: 1 608 €

Das hier angebotene Objekt steht in schöner und ruhiger Stadtrandlage auf einem ca. 247 m² großen südwestorientierten Grundstück, ca. 3 km von der Innenstadt entfernt. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, die Verkehrsanbindungen, insbesondere zur Autobahn A 6, sind als hervorragen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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NEUER PREIS - WOHN-/ GESCHÄFTSHAUS IM ZENTRUM VON HOMBURG

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 519 000 €
  • Preis/m²: 5 190 €

Objektbeschreibung: Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienreihenhaus in uninaher Wohnlage von Homburg

Neu

  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
  • Preis/m²: 1 919 €

Objektbeschreibung Das einseitig angebaute 2 1/2 - geschossige Wohnhaus mit Satteldach und Ziegeleindeckung steht in schöner ruhiger stadt- und uninaher Wohnlage von Homburg. Das Dachgeschoß ist ausgebaut; eine Unterkellerung ist nicht vorhanden, stattdessen steht ein Gartenhaus zur Verfügung; für d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges Wohnhaus mit Gewerbehalle in Homburg

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  • Wohnfläche: 340 m2
  • Kaufpreis: 695 000 €
  • Preis/m²: 2 045 €

Objektbeschreibung Das Gewerbeanwesen, bestehend aus Gewerbehalle mit Hofraum und Büro sowie einem 2-geschossigen, voll unterkellerten Wohnhaus mit Satteldach, steht in einem Mischgebiet mit hervorragender Verkehrsanbindung (ca. 5 Minuten Fahrtzeit) an die A 6 Richtung Saarbrücken-Luxemburg sowie Ri... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Reiskirchen

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  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
  • Preis/m²: 785 €

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Reiskirchen. Das Haus muss fast vollständig renoviert/saniert werden. Die doppelt isolierverglasten Fenster an der Straßenfront befinden sich jedoch in einem guten Zustand & müssen ni... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in idyllischer Stadt- und Waldrandlage

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 295 000 €
  • Preis/m²: 1 967 €

Die hier angebotene topgepflegte Doppelhaushälfte steht in schöner und ruhiger Stadt- und Waldrandlage von Homburg auf einem ca. 565 m² großen terrassiert angelegten Grundstück, das teilweise als Steingarten, teilweise als Rasenfläche mit Ziersträuchern angelegt ist. Zur Südwestseite hin schließt si... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Interessantes Zweifamilienhaus in Homburg-Erbach

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  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 319 000 €
  • Preis/m²: 1 450 €

Objektbeschreibung: Dieses interessante 2-Familienhaus steht in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Homburg-Erbach. Insgesamt besticht das Haus dadurch, dass die Obergeschosswohnung mit ca. 140m² Wohnfläche vor einigen Jahren erst komplett saniert wurde. Hier wurde ausschließlich hochwertige Materia... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Suche 1-2 Familienhaus in Homburg / Umgebung

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  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 1 389 €

Hallo wir sind auf der Suche nach einem 1 - 2 Familienhaus in Homburg +10 km Umkreis. Gerne auch mit Einliegerwohnung. Am Haus sollte keine großen Renovierungsarbeiten erforderlich sein. Danke. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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GROßZÜGIGES 4 FAMILIENHAUS MIT LAGERHALLE UND SEPARATEM BAUPLATZ

Neu

  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 950 000 €
  • Preis/m²: 3 167 €

Objektbeschreibung: Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26