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Modernes Einfamilienhaus in schöner und ruhiger Wohnlage Homburg
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Modernes Einfamilienhaus in schöner und ruhiger Wohnlage

Homburg [. Saarland, . Saarpfalz-Kreis, . Saarpfalz-Kreis]

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345 000 € Kaufpreis 133 m2 Wohnfläche 2 594 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
133 m2
ID:
54422

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Das attraktive lichtduchflutete Einfamilienhaus steht in schöner und ruhiger, dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Homburg. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar; die Verkehrsanbindungen sind als optimal zu bezeichnen. Das einseitig angebaute 2-geschossige Wohnhaus mit Satteldach, Ziegeleindeckung und ausgebautem Dachgeschoß wurde im Jahr 1999 in Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren umfangreich modernisiert; es befindet sich in neuwertigem Zustand und ist ohne Renovierung beziehbar. Auch energetisch befindet sich das Objekt auf sehr gutem Niveau. Das in 17,5 cm starkem Kalksandsteinmauerwek errichtete Wohnhaus verfügt über einen ca. 10 cm starken Vollwärmeschutz, das Dach über eine Zwischensparrendämmung mit ca. 20 cm starker Mineralwolle. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, ein neuer Brennwertkessel wurde in 2012 eingebaut. Aufgrund dessen belief sich der Gasverbrauch im Jahr 2019 auf nur ca. 11.200 kWh; die Abschlagszahlung für den Gasverbrauch beläuft sich für das Jahr 2020 auf nur ca. 74,-- Euro/Monat. Die Innenausstattung des hellen modernen Wohnhauses ist als gehoben zu bezeichnen; die Fußböden im EG sind neuwertige hochglänzende Feinsteinzeugfliesen, im OG und DG ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Das Gäste-WC wurde im Jahr 2017 erneuert, das großzügige moderne Bad mit Wanne und Dusche im OG ist als luxuriös zu bezeichnen. Die Rolläden sind elektrisch bedienbar; die Rolläden am großen Fensterelement im Wohn-Esszimmer zur ca. 18 m² großen Terrasse sind als Aluminiumrolläden ausgeführt. Der Außenanstrich des Anwesens wurde im Jahr 2019 erneuert. Der Garten ist komplett eingefriedet und idyllisch als Rasenfläche mit Ziersträuchern, Blumen und Formgehölzen angelegt; auch 2 Gartengerätehäuser sind vorhanden. Für die Fahrzeuge stehen 1 Garage und 2 Autostellplätze zur Verfügung. Raumaufteilung EG: Windfang, Gäste-WC (neu in 2017), Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer (ca. 34,4 m²) mit Ausgang auf ca. 18 m² große Terrasse und zum Garten OG: Elternzimmer (ca. 20 m²), Kinderzimmer (ca. 12 m²), luxuriöses Bad (Wanne, Dusche, großer Waschtisch mit Badmöbel, WC), Hauswirtschaftsraum, Flur DG: 2 tolle Studioräume, Flur, Heizungsraum, Speicherraum im Spitzboden Ausstattung - Außenmauerwerk: 17,5 m (Kalksandsteinmauerwerk) - Vollwärmeschutz mit ca. 10 cm Styropor - neuer Außenanstrich in 2019 - Zwischensparrendämmung mit 20 cm starkem Mineralfaserplatten - Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitun - neuer Brennwertkessel Viessmann 200 im Jahr 2012 - Isolierverglaste Kunststofffenster, weiß - Fensterbänke innen: Marmor - Fensterbänke außen: Aluminium, weiß - Kunststoffrollläden: elektrisch bedienbar - Aluminiumrollläden am großen Fensterelement zur Terrasse - 2 neue Dachflächenfenster, Kunststoff, weiß mit Außenrollläden (elektrisch bedienbar) - Innentreppe: Stahlkonstruktion, weiß, mit Buche-Holzstufen - Innentüren: Buche furniert - Fußboden in EG: beigefarbene Feinsteinzeugfliesen, hochglänzend - Fußboden in OG und DG: hochwertiger Laminatboden - moderne Keramikfliesen in Gäste-WC und Bad - Innenwände im Wohnbereich: glatt verputzt und gestrichen - Innenwände in OG und DG: geschmackvolle Tapete bzw. Raufaser - Decken: Raufaser, weiß - Fernsehen über SAT-Antenne - Internet über Telefonleitung Sonstiges: Das Haus kann nach Absprache freigemacht werden! Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung! Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten, sie kann zusätzlich mit erworben werden! Kaufpreis: 345.000,-- Euro Käufercourtage: 3,48 % (incl. 16 % MWST) des Kaufpreises Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Toprenoviertes 1- bis 2-Fam.haus in schöner Stadtrandlage

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Schöne,gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und beliebter Wohnlage von Homburg - Kirrberg zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 150 m2
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GROßZÜGIGES 3-4 FAMILIENHAUS MIT LAGERHALLE UND AREAL VON 8.000 qm

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  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 950 000 €
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Objektbeschreibung: Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistun... mehr »

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Zweifamilienhaus in 66424 Homburg, Ospelstr.

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 125 000 €
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Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Wohnfläche: 140m², Garage vorhanden, Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon Gesamtfläche: ca. 867 m² Grundstücksfläche: ca. 867 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiese... mehr »

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Homburg: Großzügiges lichtdurchflutetes Wohnhaus mit Fernblick

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  • Wohnfläche: 338 m2
  • Kaufpreis: 520 000 €
  • Preis/m²: 1 539 €

Objektbeschreibung Das hier angebotene Objekt steht in schöner bevorzugter Südhang - Höhenlage mit Fernblick auf einem ca. 912 m² großen Grundstück, das überwiegend als Rasenfläche mit Ziersträuchern und Obstbäumen angelegt ist. Daneben stehen auch eine ca. 30 m² große teilweise überdachte und gesch... mehr »

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Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Reiskirchen

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  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
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Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Reiskirchen. Das Haus muss fast vollständig renoviert/saniert werden. Die doppelt isolierverglasten Fenster an der Straßenfront befinden sich jedoch in einem guten Zustand & müssen ni... mehr »

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Schönes sofort beziehbares Einfamilienhaus in ruhiger Stadtrandlage von Homburg zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
  • Preis/m²: 1 919 €

Objektbeschreibung: Diese schöne Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Homburg und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Wohnfläche von ca. 135 m² verteilen sich auf 3 Etagen. Über den Eingangbereich im EG gelangt man in einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zur... mehr »

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66424 Homurg-Kirrbg.. ansprechendes Doppelhaus mit Grundstück !!

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  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 376 500 €
  • Preis/m²: 3 012 €

Schlüsselfertige Doppelhaushälfte voll unterkellert . Garage im Haus. Garage Hauswirtschaftsraum Abstellraum und Eingang befinden sich im Keller. Eine massive Holztreppe führt ins Wohn-Esszimmer sowie in die offene Küche. Auf dieser Etage ist auch ein Gästezimmer und ein Gäste-WC mit Dusche geplant.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Stilvolles 1- bis 2-Familienhaus in innenstadtnaher Wohnlage

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 280 000 €
  • Preis/m²: 2 000 €

Das hier angebotene Objekt steht in schöner und ruhiger, dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Homburg auf einem ca. 651 m² großen Grundstück; das Stadtzentrum liegt ca. 1 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Das im Jahr 1954 fertigg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Gepflegtes 4-Familienhaus mit Gewerbeeinheit + Bungalow

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  • Wohnfläche: 405 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
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Das von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 705 m². Auf den gleichen Grudstück befinden sich ein Bungalow, Baujar 1960, Wohnfläche ca. 130 m €, sowie eine MFH (3 Wohneinheiten + 1 Gewerbe). In den Jahren 1990 und 2000 ist das gesamte Anwesen umfangreich r... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de