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Modernes Architektenhaus von Kern-Haus (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) Rheinland-Pfalz

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img. Modernes Architektenhaus von Kern-Haus (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) Rheinland-Pfalz

Modernes Architektenhaus von Kern-Haus (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 080 000 € Kaufpreis 166 m2 Wohnfläche 6 507 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
166 m2
ID:
342353

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Die zeitlos moderne Stadtvilla Centro von Kern-Haus ist mit allem Wohnkomfort ausgestattet: helle, großzügige Räume bestimmen die Architektur. Auf ebener Erde befinden sich Küche, Wohn/Esszimmer und ein weiterer Raum, der als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Duschbad im Erdgeschoss ist besonders praktisch, wenn Gäste zu Besuch sind. Im Obergeschoss sind die Individualräume angeordnet: Drei Kinderzimmer mit separatem Duschbad und das Domizil für die Eltern mit luxuriöser Ankleide als Zugang zum separatem Eltern-Bad bieten maximalen Wohnkomfort. Ein weitläufiger Balkon, der aus zwei der Zimmer betreten werden kann ist praktisch und schenkt dem Haus eine harmonische Optik. Die Außenansicht der Stadtvilla wird von symmetrischen, großen Fensterflächen und einer markanten Eckverglasung bestimmt. Ein Haus zum Wohlfühlen! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 6 Zimmer, Küche, Diele, 2 x Dusche, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Balkon Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Bezugsfertiges Massivhaus (Poroton) im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+ + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten, zentralen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron + Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Tondachziegel Rubin 9V von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und bodengleich geflieste Duschen und Design-Ablaufrinne sowie einer Echtglasduschkabine ("Style") + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC ("Life") + Farbig folierte Haustür außen mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung ("Style") + Innentüren der Marke Herholz ("Style") + Farbig folierte Fenster außen mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden mit Taster + Natursteinfensterbänke innen und außen + Edelstahl-Balkongeländer + Betontreppe mit Bucheholzstufen mit Treppenaufgangsbrüstung im Treppenauge schräg verlaufend + Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage + Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit + Farbiger pastellfarbener Putz auf Wunsch + Tapeziert mit Raufaser und gestrichen + Komplettes Haus gefliest bis 40 €/m² oder wahlweise andere Bodenbeläge wie Vinyl oder Klickparkett oder ähnliches bis 40 €/m² + Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen + Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 477 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Oppenheim liegt am Oberrhein im Landkreis Mainz-Bingen. Die Kleinstadt befindet sich direkt an der B9 und unweit entfernt von den Autobahnen A63 und A67. Mainz erreichen Sie nach 22 km, Worms nach 26 km und Darmstadt nach etwa 48 km. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Es gibt eine Grundschule, eine regionale Schule und ein Gymnasium. Darüber befinden sich in Oppenheim noch drei Kindertagesstätten. Inmitten von Weinbergen lässt es sich gut leben. Hier haben Sie die Möglichkeit durch die schöne Natur zu spazieren und auch den leckeren Wein zu kosten. Sonstiges: Kern-Haus Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Das Unternehmen ist an 23 Standorten in Deutschland vertreten. Bei Kern-Haus erhalten Sie neben einer Festpreisgarantie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. 40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm). Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein KfW-Effizienzhaus 55. Auf Wunsch kann jedes Kern-Haus für die KfW-Effizienzhausklassen 40 oder 40 Plus optimiert werden. Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller – wie etwa Produkte von Villeroy & Boch. Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus: - 2020: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Familienhäuser" - 2019: Hausbau Design Award: Sieger in der Kategorie "KfW-Effizienzhäuser 40 Plus" - 2018: German Design Award und German Brand Award - 2018: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Mehrgenerationenhäuser" - 2017: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Premiumhäuser" - 2018, 2016 und 2014: Mittelstandspreis "Top 100" - 2016: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Plusenergiehäuser" - 2015: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Premiumhäuser" Weitere Informationen Der Preis versteht sich inklusive Grundstück und inklusive Baunebenkosten (geschätzt), welche regional variieren. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 17,8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: WLU 3194 Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Kapitalanleger aufgepasst!

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-30