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Modernes Einfamilienhaus Heidenheim zentral, ruhig, Aussichtslage Heidenheim an der Brenz
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img. Modernes Einfamilienhaus Heidenheim zentral, ruhig, Aussichtslage Heidenheim an der Brenz

Modernes Einfamilienhaus Heidenheim zentral, ruhig, Aussichtslage

Heidenheim an der Brenz [. Baden-Württemberg, . Landkreis Heidenheim, . Landkreis Heidenheim]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

340 000 € Kaufpreis 150 m2 Wohnfläche 2 267 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
150 m2
ID:
343209

Objektbeschreibung

Beschreibung: Thronen Sie über den Dächern Heidenheims. In diesem hochwertig sanierten EFH (Energieeffizienklasse B) wohnen Sie mitten im Stadtzentrum und dennoch herrlich ruhig. Es steht in einer nur für Anliegerverkehr freigegebenen Straße, sodaß Sie wunderbar ruhige (Grill) Abende auf dem großen Süd-Balkon genießen können. Lassen Sie von dort aus den Blick ins Grüne schweifen oder genießen Sie eine top Aussicht auf Heidenheims Sehenswürdigkeiten. Eine Etage tiefer finden Sie einen weiteren Balkon, der problemlos zu einem Wintergarten umgebaut werden könnte. Außerdem haben Sie mit der kompakten, leicht zu pflegenden Gartenfläche Ihr eigenes Stück Natur. Das Haus weiß jedoch auch anderweitig zu überzeugen. Eine großzügig geschnittene, offene Küche lädt zum Verweilen ein. Die hellen Räume sowie ein gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer sorgen auch in der dunklen Jahreszeit für ein behagliches Wohngefühl. Insgesamt finden Sie hier auf drei Etagen viel Platz und Gestaltungsfreiraum für sich und Ihre Liebsten. Im EG befinden sich neben dem Eingangsbereich auch das Schlafzimmer, Bad und zwei Kinderzimmer. Im OG finden die Küche, das große Wohnzimmer und ein Gäste-WC Platz. Im DG finden Sie vollständig ausgebauten Wohnraum. Neben dem Heizungsraum im DG ist Platz für einen weiteren Sanitärraum; alle Leitungen hierfür sind schon vorhanden. Die Dachfläche in Ausrichtung Süden bietet sich zusätzlich ideal zur Installation einer Photovoltaik- oder Solarthermieanlage an. Bei der Stadt Heidenheim können Sie einen Anwohnerparkausweis beantragen. Kosten ca. 20 € pro Jahr. So können Sie bequem in Hausnähe ihr Fahrzeug parken. Das Haus wurde umfangreich und hochwertig kernsaniert sowie an aktuelle Standards angepaßt. Ausstattung: - Elektroinstallation, Sanitärinstallation (Wasser, Abwasser, Heizung) komplett neu - aufwändiger Vollwärmeschutz an Außenwänden und Dach - hochwertige neue Fenster (Internorm KV 440 - Kunststoff-Aluminium) 4-fach spezialverglast mit innenliegender Jalousie. Sicherheit: RC1N, RC2 - hochwertige neue Haustüre (Internorm AT 410) aus Aluminium, Mehrfachverriegelung, Sicherheit RC2 - Zentralheizung mittels Gas-Brennwerttherme - Kaminofen für Holz im Wohnzimmer - moderne, hochwertige Einbauküche - enorm großer Südbalkon jeweils im EG und OG - Gewölbekeller - kleiner Garten Lage: Die Kreisstadt Heidenheim an der Brenz ist mit knapp 50.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Heidenheim. Eine vollumfängliche Infrastruktur ist der Stadtgröße entsprechend lückenlos vorhanden. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke Kindergarten, Schule, Bank, ÖPNV Haltestelle, etc. befinden sich in Fußweg-Reichweite. Das Hallenschwimmbad "Aquarena" ist ebenso sehr gut zu Fuß zu erreichen. Das Haus befindet sich in der Stadtmitte / Innenstadt von Heidenheim - und dennoch sehr ruhig, da die Straße, in der das Gebäude steht nur für Anwohnerverkehr freigegeben ist. Heidenheim ist über die Autobahn A7 (Anschlußstelle Heidenheim), die Bundesstraßen B19 und B466 an das überregionale Straßennetz sehr gut angeschlossen. Aalen liegt in ca. 23km Entfernung. Die nächste Großstadt - Ulm - erreichen Sie nach ca. 43 km, die Landeshauptstadt Stuttgart nach ca. 90 km. Sonstiges: Provision: 3,57 Prozent incl. 19 % Mehrwertsteuer (Ab 01.01.2021) 3,48 Prozent incl. 16 % Mehrwertsteuer (Bis 31.12.2020) Bezugsfrei nach Absprache! Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihren Anruf! Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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Stufenloser Wohntraum mit hohem Komfort

Neu

  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
  • Preis/m²: 1 806 €

Bauen Sie mit uns Ihr persönliches Traumhaus auf Ihrem Grundstück, zum Beispiel das Town & Country Winkelbungalow 108. Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wohnen oder Arbeiten in einer der schönsten Jugendstil Villen - Baujahr 1911 - 300m² Wohnfläche

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  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 1 695 000 €
  • Preis/m²: 5 650 €

Objektbeschreibung: Wohnen oder Arbeiten in einer der schönsten Jugendstil Villen - Baujahr 1911 – über 300m² Wohnfläche – 1000m² Eckgrundstück Traumhaftes Villenanwesen in der besten Wohnlage der Stadt Heidenheim, erbaut 1911 und 2016-2020 aufwendig kernsaniert unter Beibehaltung der charmanten Jug... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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DIE ERFÜLLUNG IHRER OUTDOORTRÄUME

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  • Wohnfläche: 173 m2
  • Kaufpreis: 570 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Mehrgenerationenhaus o. Kapitalanlage mit exclusivem Weitblick!!!

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 359 000 €
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Jahrelange Suche in den Immobilien Portalen, vergebliches Stöbern nach einem Bauplatz, Angst vor Überschuldung durch Neubau, Sorgen ein warmes Nest für die ganze Familie zu finden, Gedanken um eine sichere Investition in die eigene Zukunft in so turbolenten Zeiten –All das hat jetzt ein Ende! Freuen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Sie haben den Bauplatz -Wir das-129900-Effienzhaus mit Keller

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  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 129 900 €
  • Preis/m²: 956 €

Effizienz-Rohausbau-Massivhaus, ökologisch, hervorragendes Raumklima, gebaut mit mit 36,5cm (42,5cm) Thermoplanziegel MZ7 (keine zus. Außenwanddämmung erforderlich), individuelle Planung, Erdgeschoß und Obergeschoß mit allen Trag-und nichttragenden Wänden in Ziegelmauerwerk, Stahlbetondecken,(kein v... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Zweifamilienhaus in 89518 Heidenheim, Händelstr.

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  • Wohnfläche: 119 m2
  • Kaufpreis: 226 000 €
  • Preis/m²: 1 900 €

Kategorie Haus Wohnfläche 119,00 m² Grundstücksfläche ca. 562,00 m² Baujahr 1955 voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-13 bei kalaydo.de

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***Zweifamilienhaus mit ELW in herrlicher Lage - in Heidenheim-OT***

Neu

  • Wohnfläche: 239 m2
  • Kaufpreis: 595 000 €
  • Preis/m²: 2 490 €

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.03.2022 Zimmer 10.5 Wohnfläche 239,00 m² Grundstücksfläche ca. 792,00 m² Baujahr 1965 Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat Einliegerwohnung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18 bei kalaydo.de

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** Wohnen & Arbeiten (5,5 + 2 Zi.) - 210 m² ** großes Familienhaus ** zus. separater Bürobereich ** großzügige Nebenflächen ** großes Grundstück**

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  • Wohnfläche: 210 m2
  • Kaufpreis: 795 000 €
  • Preis/m²: 3 786 €

Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 7.5 Wohnfläche 210,00 m² Grundstücksfläche ca. 910,00 m² Baujahr 1984 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-24 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Haus, Händelstraße in Heidenheim

Neu

  • Wohnfläche: 119 m2
  • Kaufpreis: 226 000 €
  • Preis/m²: 1 900 €

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 119,00 m² Grundstücksfläche ca. 562,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de

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Ein- Zweifamilienhaus, besonderes Objekt liebevoll hergerichtet in Heidenheim Mfr.

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  • Wohnfläche: 260 m2
  • Kaufpreis: 410 000 €
  • Preis/m²: 1 577 €

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Hinzugefügt am: 2021-09-22 bei immonet.de

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Einfamilienhaus mit Wintergartenanbau und Doppelgarage; Bj. 2008

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  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 242 000 €
  • Preis/m²: 1 936 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-13 bei immonet.de

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Einfamilienhaus in 91719 Heidenheim, Schimbaum

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  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 242 000 €
  • Preis/m²: 1 936 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-19 bei immonet.de