Sie haben den Bauplatz-wir das RohAusbauhaus inkl. Planung

Thronen Sie über den Dächern Heidenheims. In diesem vollständig sanierten EFH wohnen Sie mitten im Stadtzentrum und dennoch herrlich ruhig. Es steht in einer nur für Anliegerverkehr freigegebenen Straße, sodaß Sie wunderbar ruhige (Grill) Abende auf dem großen Süd-Balkon genießen können. Lassen Sie... mehr »von dort aus den Blick ins Grüne schweifen oder genießen Sie eine top Aussicht auf Heidenheims Sehenswürdigkeiten. Eine Etage tiefer finden Sie einen weiteren Balkon, der problemlos zu einem Wintergarten umgebaut werden könnte. Außerdem haben Sie mit der kompakten, leicht zu pflegenden Gartenfläche Ihr eigenes Stück Natur. Das Haus weiß jedoch auch anderweitig zu überzeugen. Eine großzügig geschnittene, offene Küche lädt zum Verweilen ein. Die hellen Räume sowie ein gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer sorgen auch in der dunklen Jahreszeit für ein behagliches Wohngefühl. Insgesamt finden Sie hier auf drei Etagen viel Platz und Gestaltungsfreiraum für sich und Ihre Liebsten. Im EG befinden sich neben dem Eingangsbereich auch das Schlafzimmer, Bad und zwei Kinderzimmer. Im OG finden die Küche, das große Wohnzimmer und ein Gäste-WC Platz. Im DG finden Sie vollständig ausgebauten Wohnraum. Neben dem Heizungsraum im DG ist Platz für einen weiteren Sanitärraum; alle Leitungen hierfür sind schon vorhanden. Die Dachfläche in Ausrichtung Süden bietet sich zusätzlich ideal zur Installation einer Photovoltaik- oder Solarthermieanlage an. Bei der Stadt Heidenheim können Sie einen Anwohnerparkau

Objektbeschreibung: ... steht diese top sanierte, modere und gemütliche Doppelhaushälfte in begehrter Lage in Heidenheim zum Verkauf. Erbaut wurde die Immobilie 1892 und wurde in den Jahren 2015-2017 kernsaniert. Das Haus verfügt über 3,5 Zimmer, verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 95, sowie einem... mehr » Keller mit Hauswirtschafts- und Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer und ein separates WC. Von der Küche aus gelangen Sie auf die große, sonnige Terrasse die zum zum gemütlichen Verweilen oder Feiern einlädt und sicherlich ein weiteres Highlight des Hause ist. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlaf- mit angrenzendem Ankleidezimmer, dass auch als weiteres Zimmer genutzt werden könnte.Weiterhin befindet sich im Obergeschoss das moderne und hochwertig sanierte Tageslichtbad . I Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ausstattung: * Gas-Zentralheizung * Elektrische Rollläden und Jalousien * Tageslichtbad * separate Toilette * Laminat, Vinyl * Kunststofffenster 3-fach isoliert * Terrasse * Satellitenempfangsanlage * Keller * 2 Stellplätze (Caport möglich) Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 3,48 inkl. 16% Mwst. Grundstücksfläche: ca. 220 m² Lagebeschreibung: Heidenheim an der Brenz ist eine Kreisstadt im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern, etwa 17 Kilometer südlich von Aalen und 33 Kilometer nördlich von Ulm. Die A 7

Jahrelange Suche in den Immobilien Portalen, vergebliches Stöbern nach einem Bauplatz, Angst vor Überschuldung durch Neubau, Sorgen ein warmes Nest für die ganze Familie zu finden, Gedanken um eine sichere Investition in die eigene Zukunft in so turbolenten Zeiten –All das hat jetzt ein Ende! Freuen... mehr » Sie sich auf dieses große Haus mit traumhaften Garten und wahnsinnig vielen Möglichkeiten in Heidenheim-Schnaitheim. Eben nicht von der Stange präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in sonniger Lage. Wenn Sie Wert auf Wohnqualität legen und sich nach Feierabend mit der Familie oder Freunden richtig entspannen wollen, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Im Jahr 1957 wurde dieses Vorzeigeobjekt errichtet und beinhaltet eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 Quadratmeter. Das perfekt geschnittene Wohnhaus für Jung und Alt. Wahnsinnig zentral aber dennoch ruhig zum Wohnen. Kürzeste Wege zum Arzt/Supermarkt/Bushaltestelle und trotzdem dem Stadt-Lärm entkommen. Spielplätze und Kindergarten sind direkt um die Ecke. Alle großen Arbeitgeber wie Voith/Zeiss/Hartmann/Schwenk etc…. in kurzer Zeit zu erreichen und trotzdem nach 10 Minuten Fußmarsch mit dem Vierbeiner mitten in der Natur. Dieses Haus bietet wahnsinnig viele Möglichkeiten, es kann als Mehrfamilienhaus mit bis zu 3 Wohnungen im EG, 1. OG und UG genutzt werden, oder bietet der großen Familie die Gelgenheit jedem Teenager gerecht zu werden. Das Highlight dieser Immobilie ist die XXL Sonnenterasse mit Blick in

Objektbeschreibung: Auf drei Etagen ist hier Platz zum Leben und Wohnen. Das geräumige und liebevoll gepflegte Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen großen Dachboden, der Potenzial zum Ausbau hat. Das Haus hat keinen Renovierungsstau es wurde ständig gepflegt und zuletzt 2003 modernisier... mehr »t. Große Fenster geben im lichtdurchfluteten Raum den Blick auf Schnaitheim. Gleich daneben, vom Flur abgehend, die rustikale Einbauküche mit gemütlicher Sitzecke. Diese Etage wird durch das großzügige Schlafzimmer, ebenfalls mit Blick auf Schnaitheim ergänzt. Alle Holzmahagonifenster lassen sich durch Fensterläden verdunkeln. Die Bühne selbst ist begehbar und je nach Bedarf zum Ausbau geeignet. Ausstattung: Ein Gewölbekeller, eine kleine Handwerkernische, die Waschküche und der Energiefunktionsraum finden sich ebenfalls im Untergeschoss. Der naturnahe Garten lädt mit seinen drei Sitzecken ein zum Verweilen und Entspannen. Wählen Sie den Tageszeiten entsprechend die gerade der Sonne zugewandte Terrasse. Zwei der drei Terrassen sind überdacht und bieten so Schutz vor leichter Brise oder einem Sommerregen. Ein kleiner Teich lockt Libellen und manchmal auch Frösche. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 4,64% inkl. MwSt. ist durch den Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an die Makler Firma zu zahle

Kategorie Haus Wohnfläche 119,00 m² Grundstücksfläche ca. 562,00 m² Baujahr 1955 voll unterkellert mehr »

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