Ein- Zweifamilienhaus, besonderes Objekt liebevoll hergerichtet in Heidenheim Mfr.

Thronen Sie über den Dächern Heidenheims. In diesem vollständig sanierten EFH wohnen Sie mitten im Stadtzentrum und dennoch herrlich ruhig. Es steht in einer nur für Anliegerverkehr freigegebenen Straße, sodaß Sie wunderbar ruhige (Grill) Abende auf dem großen Süd-Balkon genießen können. Lassen Sie... mehr »von dort aus den Blick ins Grüne schweifen oder genießen Sie eine top Aussicht auf Heidenheims Sehenswürdigkeiten. Eine Etage tiefer finden Sie einen weiteren Balkon, der problemlos zu einem Wintergarten umgebaut werden könnte. Außerdem haben Sie mit der kompakten, leicht zu pflegenden Gartenfläche Ihr eigenes Stück Natur. Das Haus weiß jedoch auch anderweitig zu überzeugen. Eine großzügig geschnittene, offene Küche lädt zum Verweilen ein. Die hellen Räume sowie ein gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer sorgen auch in der dunklen Jahreszeit für ein behagliches Wohngefühl. Insgesamt finden Sie hier auf drei Etagen viel Platz und Gestaltungsfreiraum für sich und Ihre Liebsten. Im EG befinden sich neben dem Eingangsbereich auch das Schlafzimmer, Bad und zwei Kinderzimmer. Im OG finden die Küche, das große Wohnzimmer und ein Gäste-WC Platz. Im DG finden Sie vollständig ausgebauten Wohnraum. Neben dem Heizungsraum im DG ist Platz für einen weiteren Sanitärraum; alle Leitungen hierfür sind schon vorhanden. Die Dachfläche in Ausrichtung Süden bietet sich zusätzlich ideal zur Installation einer Photovoltaik- oder Solarthermieanlage an. Bei der Stadt Heidenheim können Sie einen Anwohnerparkau

Objektbeschreibung: Wohnen am Erbisberg mit Aussicht - 2 Balkone - Nähe zu Wald und Stadt Zentrumsnah in gefragter Halbhöhenlage von Mergelstetten gelegene Doppelhaushälfte mit 2 separaten Wohnungen sowie zwei zusätzlichen Dachzimmern, erbaut 1961. Über einen begrünten Vorgarten gelangen Sie zur übe... mehr »rdachten Hauseingangstür mit Windfang und zusätzlicher Sitzgelegenheit. Hier im Erdgeschoss ist das Wohn-Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche und Bad mit WC. Über die Holztreppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier ist ein großes Wohn-Esszimmer mit Balkon, Küche, Bad mit WC. In der kalten Winterzeit kann zusätzlich mit einem Kachelofen im Wohnzimmer eingeheizt werden. Das Dachgeschoss mit insgesamt 2 Schlafzimmern, WC sind ansprechend in die Dachschräge integriert. Im Untergeschoss befinden sich 3 Kellerräume und eine Waschküche mit direktem Zugang in den Garten. Auf Grund der geringen Größe der einzelnen Wohnungen bietet sich die Immobilie auch ideal an für eine Großfamilie. Im EG Wohn-Essbereich mit offener Küche, OG als Schlaf/Kinderzimmer mit Bad und das Dachgeschoss für größere Kinder mit eigenem Duschbad. Die dafür notwendigen Umbauarbeiten sind überschaubar und rechnen sich durch die gefragte Wohnlage auf jeden Fall. Der Garten ist größtenteils als Rasenfläche angelegt und von außen nicht einsehbar. Ein Gartenhäuschen, ein Freisitz, sowie ein Geräteschuppen sind auf dem Grundstück vorhanden. Der Windfang-Anbau des Eingangsbereichs wurde 1985 errichtet. In den

Objektbeschreibung: Wohnen oder Arbeiten in einer der schönsten Jugendstil Villen - Baujahr 1911 – über 300m² Wohnfläche – 1000m² Eckgrundstück Traumhaftes Villenanwesen in der besten Wohnlage der Stadt Heidenheim, erbaut 1911 und 2016-2020 aufwendig kernsaniert unter Beibehaltung der charmanten Jug... mehr »endstil- Elementen. 8 Zimmer mit 3 Bädern verteilen sich über 3 Ebenen und ergeben zusammen über ca. 300m² Wohnfläche. Die zweigeschossige Bauweise mit abgeschweiftem Walmdach und straßenseitig geschwungenem Zwerchhaus-Giebel, der umlaufende Dachüberstand lassen das Herz jeden Liebhabers von Altbau-Immobilien höher schlagen. Der Hauseingang mit Mosaik-Fliesen, die historischen Heizkörper-Vertäfelungen und ein Brunnen im Flur des OG unterstreichen den Charme des Hauses. Fast jedes Zimmer verfügt über wunderschöne Original-Stuckornamente sowie Deckenkehlen. Das Erdgeschoss verfügt über einen ca. 60 qm großen Wohn-Essbereich mit Erker (getrennt durch eine Flügeltür), ein geräumiges Herrenzimmer, eine Küche mit Speisekammer und ein Gäste-WC. Von der Küche aus erreichen Sie über eine Loggia direkt die 70 m² große Gartenterrasse. Über die breite, weit geschwungene Eichentreppe mit gedrechseltem Handlauf gelangen Sie am Erker vorbei in das OG. Dort sind 3 große Zimmer, das Hauptbadezimmer + sep. Duschbad + sep. WC. Von den zwei westlichen Zimmern gelangen sie jeweils auf den Süd-Balkon oder auf die überdachte West-Loggia. Im DG ist ein großes Studiozimmer mit bis zu 4,5 m Raumhöhe und wei

Rohausbauhaus inkl. Keller. 162 m² Wohnfläche im EG/OG, zzgl. 85 m² ca. Kellernutzfläche. Außenwände mit 36,5 cm Thermoplanziegel.Mauerwerk MZ 7, ( keine zus. Wärmedämmung von außen erforderlich )., Erdgeschoß und Obergeschoß mit Wänden, tragend/nichttagend, Zimmerer-und Dachdeckerarbeiten, Architek... mehr »ten/Ing.Leistungen, Planung für Haus und Garagen, Baubetreuung. Zzgl.Statik. Individuelle Planung auf Ihrem Baugrundstück ohne Mehrkosten. Weitere Ausbaugewerke können wir Ihnen gerne als reine Materialieferung oder komplett eingebaut anbieten.

Effizienz-Rohausbau-Massivhaus, ökologisch, hervorragendes Raumklima, gebaut mit mit 36,5cm (42,5cm) Thermoplanziegel MZ7 (keine zus. Außenwanddämmung erforderlich), individuelle Planung, Erdgeschoß und Obergeschoß mit allen Trag-und nichttragenden Wänden in Ziegelmauerwerk, Stahlbetondecken,(kein v... mehr »ibrieren,knirschen, knattern wie bei Holzbalkendecken), Zimmerer -und Dachdeckerarbeiten, Architekten-Ing.Leistungen, Planung für Haus,Keller und Garage inklusive. Baubetreuung von a-.... Unterstützung/Hilfestellung bei Eigenlesitungen, Zuschußbeantragung, Behördengänge. Weitere Ausbaugewerke wie Heiz-Elektrotechnik, Stuckateurarbeiten, Fliesen,Trockenbau,als reine Materiallieferung oder komplett mit Montage auf Wunsch. Angebot mit anfordern. Organisation von Erdarbeiten,Außenanlagen,Bodengutachten Hausbesichtigung eines Referenzhauses nach Terminvereinbarung. Unverbindliche kostenfreie Beratung. Kostenermittlung nach Ihrem Bedarf.

Kategorie Haus Wohnfläche 119,00 m² Grundstücksfläche ca. 562,00 m² Baujahr 1955 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 121,00 m² Grundstücksfläche ca. 461,00 m² Baujahr 1955 Balkon mehr »

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