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Modernes Neubauprojekt in Hamburg-Billstedt *Lichtdurchflutete Stadthäuser* Horn

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img. Modernes Neubauprojekt in Hamburg-Billstedt *Lichtdurchflutete Stadthäuser* Horn

Modernes Neubauprojekt in Hamburg-Billstedt *Lichtdurchflutete Stadthäuser*

Horn [. Hamburg, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

749 900 € Kaufpreis 136 m2 Wohnfläche 5 514 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
136 m2
ID:
297368

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Grundstücksanteil - Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - Einezlhausanschlüsse - Massivhaus mit Kalksandstein - Stein auf Stein gemauert - Wärmedämmverbundsystem - Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 - Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme - Doppelte Haustrennwand - Getrennte Bodenplatte und Fundamente - Staffelgeschoss mit sonniger Dachterrasse - Fenster mit 5-Kammer Profil - Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer - Großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne - Exklusives Gäste WC - Einbaustrahler im Bad und WC - formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf - Vordach mit Edelstahlhalterung - Aluminium Haustür - TV- und Telefonanschlüsse - Außenanlage vom Eingangsbereich und Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen) - Terrassentrennwand - Sonnige Gartenterrasse - Viel Platz für die Kinder im eigenen Garten - Sehr niedrige Nebenkosten - Geringe Bauzeit - u.v.m. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Fertigstellung 2021 Objektzustand: Erstbezug Grundstücksfläche: ca. 699 m² Lagebeschreibung: Ruhig wohnen in der Vorstadt: Der 16,8 Kilometer große Stadtteil im Osten Hamburgs hat vieles zu bieten. Wer Ruhe und Natur schätzt und von einem eigenen Häuschen träumt, der ist in Billstedt gut aufgehoben. Denn Billstedt ist eine typische Wohnstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind selbstverständlich vorhanden, zum Beispiel im Billstedt Center und einigen anderen Einkaufszentren. Ebenso gibt es eine Auswahl an Lokalen und netten Cafés wie das Dobrovnik, das Café Adam und Sophie am Öjendorfer Friedhof oder das Café Winter in der Möllner Landstraße. Die Anbindung an die Innenstadt ist hervorragend. Sie nehmen eine der vier Billstedter U-Bahnstationen (U2 oder U4) und erreichen nach zwölf Minuten den Hauptbahnhof. Autofreunde nutzen die naheliegende A1 oder A24. Buslinie 29 fährt direkt zu den U-Bahnen: U2 (Haltestellen: Billstedt, Merkenstraße, Steinfurter Allee, Mümmelmannsberg) U4 (Haltestelle: Billstedt) Bahnhof Bergedorf Das naturverbundene Billstedt ist wasserreich, vier Gewässer winden sich durch den Stadtteil. Die namensgebende Bille fließt südlich der Bergedorfer Straße entlang. Entlang der Glinder Au und des Schleemer- und Jenfelder Baches erstrecken sich Billstedts Grünstreifen, an denen es sich wunderbar spazieren gehen lässt. Direkt fußläufig vom Baugrundstück befindet sich der beliebte Öjendorfer Park. Dieser drittgrößte Park Hamburgs liegt am Öjendorfer See und ist ein beliebtes Ziel für Sportler und Spaziergänger. Im Sommer liegen Sonnenanbeter am baumbestandenen Seeufer. Zwei Badestellen laden zum Schwimmen ein. Im Vogelschutzgebiet am See überwintern Rohrdommeln, im See selber fühlen sich seltene Fische wohl. Eine von der Stadterneuerungs- und Stadtentwicklungsgesellschaft Hamburg initiierte Zukunftskonferenz beschloss 2008 folgendes Leitbild: „2020 gehören Billstedt und Horn zu Hamburgs familienfreundlichsten Stadtteilen. Sonstiges: Musterhausbesichtigungen nach telefonischer Vereinbarung gerne möglich! Sie erreichen uns unter Telefonnummer 07728 /6442-2000 oder anfragewerner-wohnbau.de Werner Wohnbau ist für Sie da! Wie gewohnt wird Werner Wohnbau, trotz der aktuellen Ereignisse, bei Besichtigungen und Beratungen auch weiterhin für Sie zur Verfügung stehen! Allerdings müssen wir bei allen persönlichen Begegnungen streng auf die jeweils geltenden gesundheitlichen Richtlinien achten. Ihre Gesundheit und unsere Gesundheit stehen hierbei im Vordergrund! Mit dieser Vorgabe haben wir die Möglichkeiten unserer Beratungsangebote für Sie wie folgt angepasst: - Bei Einzelterminen zur Grundstücksbesichtigung halten wir einen Mindestabstand von 2 m ein, leider dürfen wir uns nicht die Hände schütteln - Bei Einzelterminen zur Musterhausbesichtigung achten wir ebenfalls auf den nötigen Sicherheitsabstand - Weiterhin bieten wir Ihnen persönliche Telefontermine per Video-Konferenz an. Rufen Sie uns an, um gemeinsam die für Sie angenehmste Möglichkeit der Kontaktaufnahme zu vereinbaren. Wir werden Sie auch weiterhin kompetent beraten und auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie begleiten! Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 119699901#4O7Ju Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 699 000 €
  • Preis/m²: 6 355 €

Objektbeschreibung Dieses schöne Traumhaus (Einzelhaus) mit einem gewachsenem parkähnlichen gepflegten Garten (ca. 1100 qm) ist ruhig und grün in einer kleinen Seitenstraße von Marmstorf gelegen. Die 5 Zimmer teilen sich wie folgt auf: EG: großzügiges, helles Wohnzimmer (ca. 26 qm) mit Echtholzparke... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Exkl. Traumhaus für die Familie: "Energieeffizientes Neubau-EFH von Viebrockhaus im Hamburger Osten"

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  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 675 000 €
  • Preis/m²: 5 488 €

Objektbeschreibung: Bis zum Sommer 2020 entstehen in Alt-Nettelnburg acht moderne Einfamilienhäuser der Firma Viebrockhaus mit energieeffizientem KfW-40 Plus-Standard. Für die Verblendfassade werden lehm-bunte Klinkersteine verwendet, passend dazu wird das Satteldach mit einem tiefschwarzen Tonziege... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zinshaus im Haus : Wohn- und Ladenfläche inklusive Stellplatz in bester Schnelsener Einkaufslage

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  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 990 000 €
  • Preis/m²: 13 379 €

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Wohn- und Gewerbeeinheit in bester Einkaufslage von Hamburg Schnelsen ist aus dem Baujahr 2001 und besteht aus einer Gewerbefläche mit einer Größe von 85 qm, einer vermieteten 3 Zimmer Wohnung mit einer Größe von 74 qm sowie einem Tiefgaragenstellplatz. D... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Familientraum-Mittelreihenhaus, 4,5 Zimmer, provisionsfrei

Neu

  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
  • Preis/m²: 5 253 €

Dieses gepflegte, modern geschnittene und sehr freundliche Reihenhaus steht von privat und somit provisionsfrei zum Verkauf. Neben den vier schönen, hellen Zimmern und einem halben Zimmer (derzeit als HWR genutzt) gehört auch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Ausstattung. Außerdem befindet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Neubau Architekten Doppelhaus in Sasel

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729 000 €

129 m2

5 652 €/m2

Neubau Architekten Doppelhaus in Sasel
  • Wohnfläche: 129 m2
  • Kaufpreis: 729 000 €
  • Preis/m²: 5 652 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 129,00 m² Grundstücksfläche ca. 552,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausbaufähig mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Familienfreundliche 8-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Süd-Grundstück in Hamburg-Billstedt

Neu

  • Wohnfläche: 251 m2
  • Kaufpreis: 749 000 €
  • Preis/m²: 2 985 €

Objektbeschreibung: Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Die hier angebotene 8-Zimmer-Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1992 in einem schö... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Einzigartige Jugendstilvilla in beliebter Lage - HH-Groß Flottbek

Neu

  • Wohnfläche: 444 m2
  • Kaufpreis: 3 950 000 €
  • Preis/m²: 8 897 €

Objekttyp Villa Kategorie Haus Zimmer 11.0 Wohnfläche 444,00 m² Grundstücksfläche ca. 811,00 m² Baujahr 1913 voll unterkellert Einbauküche Einliegerwohnung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-28

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Modernes Eckreihenhaus für die kleine Familie

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 549 000 €
  • Preis/m²: 4 991 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache! Zimmer 4.0 Wohnfläche 110,00 m² Grundstücksfläche ca. 188,00 m² Baujahr 2016 Gäste-WC nicht unterkellert Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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***repräsentatives Wohnen auf Parkgrundstück***

Neu

  • Wohnfläche: 141 m2
  • Kaufpreis: 1 200 000 €
  • Preis/m²: 8 511 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 141,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.273,00 m² Baujahr 1975 Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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PROVISIONSFREI für Käufer - Vermieteter Bungalow mit traumhaftem Außenbereich in Lohbrügge

Neu

  • Wohnfläche: 81 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
  • Preis/m²: 5 544 €

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,50 m² Grundstücksfläche ca. 586,00 m² Baujahr 1964 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Terrasse, Wintergarten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Granitboden Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Hamburg - Walddörfer! Verkauf mit Rückmietung - die ideale Anlagestrategie!

Neu

  • Wohnfläche: 162 m2
  • Kaufpreis: 720 000 €
  • Preis/m²: 4 445 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 162,36 m² Grundstücksfläche ca. 201,00 m² Baujahr 2009 Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Charmante Doppelhaushälfte in Bestlage

Neu

659 000 €

157 m2

4 198 €/m2

Charmante Doppelhaushälfte in Bestlage
  • Wohnfläche: 157 m2
  • Kaufpreis: 659 000 €
  • Preis/m²: 4 198 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.5 Wohnfläche 157,00 m² Grundstücksfläche ca. 484,00 m² Baujahr 1922 Bad mit Fenster, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-10