Modernes Passivhaus in Top-Lage mit Wintergarten und Pool !

Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen hier eine Doppelhaushälfte, die im Jahre 1985 in Massivbauweise auf einem 267,5 m² großem Grundstück errichtet wurde. Eine absolut ruhige Wohnlage und eine rentable Kapitalanlage machen diese Immobilie zu einem besonderem Objekt. Jährliche Mieteinnnahmen in... mehr » Höhe von ca. 10.200,- € KM können hier erzielt werden. Die Doppelhaushälfte bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 115,27 m² auf 2 Etagen, ergänzt durch das ausgebaute Dachgeschoss, das derzeit als Gästezimmer genutzt wird. Eine Garage und ein weiterer Stellplatz komplettieren diese lukurative Immobilie. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit einer großen Fensterfront, die diesen Wohnbereich hell und freundlich erscheinen lässt. Hier befindet sich ebenfalls der Ausgang zur Terrasse. Die Küche bietet spielend Platz, um einen Esstisch zu integrieren. Angrenzend befindet sich ein geräumjiger Hauswirtschaftsraum, der die Gastherme, Waschmaschine und Trockner sowie einem Duschanschluss beherbergt. Ergänzt wird diese Etage durch ein helles Gäste-WC. Ausgenommen des Gäste-WC´s, wurden auf dieser Etage beige Bodenfliesen verlegt Im Obergeschoss, erreichbar über eine offene Holztreppe, befindet sich das Schlafzimmer. Bedingt durch zwei Fenster ebenfalls lichtdurchflutet. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiß gefliestes Badezimmer. Dieses wurde folgendermaßen ausgestattet: Handwaschbecken, WC und Dusche. Das Studio, ebenfalls erreichbar über eine Holztreppe, ve

Objektbeschreibung: Hier ist der "besondere Anspruch" erwünscht. Im Angebot steht hier ein großzügiges, hochwertiges Einfamilienhaus, das im Jahre 2007 auf einem 855 m² großem Grundstück in Massivbauweise und in bevorzugter Wohnlage errichtet wurde. Die Immobilie umfasst 2 Wohnebenen, ist voll unter... mehr »kellert, verfügt über eine Garage, einen Wintergarten, Sauna und ein ganzjährig nutzbarer, optimiert beheizter Swimmingpool. In seiner Gesamtheit handelt es sich um eine exklusive Immobilie in einer hochqualitativen Wohnlage. Potentielle Interessenten finden hier ein Objekt vor, das von seiner planerischen Gestaltung, der baulichen Umsetzung und der eingesetzten, hochwertigen Materialien wenig Wünsche offen lässt - dies bezieht sich auf das Gebäude, als auch auf die Gestaltung des abwechslungsreichen Gartenbereichs. Dieses optisch ansprechende, repräsentative Einfamilienhaus glänzt mit großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Der offene Grundriss im Erdgeschoss verbindet die Küche mit dem Wohnbereich. Die Küche mit integriertem Essbereich verfügt über 27 m², der Wohnbereich misst 35 m². Die weiße Einbauküche ist top gepflegt und eine separate Kochinsel lässt kommunikatives gemeinsames Kocherlebnis zu. Die Küche kann optional von den jetzigen Eigentümern übernommen werden. Der Wohnbereich hat vier bodentiefe Fenster, ist lichtdurchflutet und verfügt über einen Kamin. Der direkte Zugang zum imposanten Wintergarten, der gemütliche Stunden verspricht, ist hier gew

Dieses top sanierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, bietet Ihnen ruhiges Wohnen auf ca. 640 qm Grundstücksfläche in einem gewachsenen Wohngebiet in Hasselt. Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Materialien fertig gestellt worden und der gehobene Zustand des Hauses sorgt daher für einen sehr h... mehr »ohen Wohnkomfort! Im Haupthaus erwartet Sie die moderne Wohnfläche von ca. 210 qm: lichtdurchflutete Wohnküche mit Essbereich und Kamin, sehr großzügiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Waschraum, Duschbad und Vollbad. Von dem Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern aus, gelangen Sie in den pflegeleicht angelegten Garten mit 2 Terrassen. Die ca. 70 qm große Einliegerwohnung, welche zurzeit vermietet ist, verfügt über eine Wohnküche mit Ausgang auf die zusätzliche Terrasse, 2 Schlafzimmer, Diele und Bad. Die Jahresnettomiete beträgt ca. 6.600 €. Mit geringem Aufwand kann das Obergeschoss in eine dritte Wohnung mit eigenem Eingang umgebaut werden. Bei Vermietung des kompletten Hauses beläuft sich die Nettomieteinnahme pro Jahr auf 22.750 €. Zusätzlich bietet der gut isolierte Spitzboden weitere Ausbaureserve für ein großzügiges Zimmer. Dieses Objekt ist nahe dem alten Hasselter Ortskern gelegen. Das Gemeindezentrum von Bedburg Hau mit Schulen, Hallenbad und Sportanlage liegt ca. 1 km entfernt. Weitere Ausstattungsdetails sind Satteldachgauben, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Wärmepumpe, Solaranlage mit Speicher, 2 hochwertige Einbauküchen, Geräteraum und Doppelgarage. Hier w

Ausstattung: • Der Bungalow wurde 1979 erbaut und verfügt über eine Etagen plus Keller. • Das Gebäude ist gehoben ausgestattet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. • Er verfügt über ca. 130 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen. • Toll... mehr »er Pluspunkt ist die überdachte Terrasse mit Blick auf das ca. 800 Quadratmeter große Grundstück. • Die offene Küche ist mit einer Landhausküche samt Insel versehen. • Die hochwertigen Tageslichtbäder sind mit Handtuchwärmer und Dusche ausgestattet. • Auf den Böden wurden Fliesen und Auslegeware verlegt. • Für Wärme sorgt eine Ölzentralheizung, zusätzlich zaubert ein Kamin für ein tolles Ambiente. Ein weiteres Highlight ist der Wellnessbereich im Kellergeschoss mit Sauna. • Für Kraftfahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung. • Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Teppich Kaufpreis pro m²: 3.838,46 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 800 m² Lagebeschreibung: • Der angebotene Bungalow befindet sich in Hasselt. • Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung. • Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld. • Gut angebunden sind Sie über die nahe g

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 2002, Wohnfläche: 244m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen Gesamtfläche: ca. 600 m² Grundstücksfläche: ca. 600 m² Sonstiges: Baujahr: 2002 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist... mehr » der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bu

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 98,55 m² mehr »

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 006-01471 Exklusiv-Wohnhaus mit Carport in 47551 Bedburg-Hau Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 2008 Endenergiebedarf: 73,60kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: B Hochwertiges Architektenhaus mit vielen Extras! Diese be... mehr »sondere Immobilie wurde um 2008 in Massivbauweise auf einem ca. 726 m² großen Grundstück in beliebter Lage erstellt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen sowie den Bahnhof in direkter Nähe gegeben. Die Städte Kleve, Goch und Kalkar sind von hier aus gut zurreichen. Die großzügige Wohnfläche des hochwertigen Architektenhauses beträgt ca. 170 m² (!), aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender, offener Küche sowie Zugang zur Terrasse, Flur, Garderobe, Gäste-WC, Bad, Elternschlafzimmer (mit eigenem Bad), Kinderzimmer I (mit eigenem Bad). Obergeschoss: Kinderzimmer II (respektive Gästezimmer), Flur, Bad, Küche und Studio (aktuell Büro). Hinzu kommt ein praktischer Kellerraum mit ca. 33 m² Nutzfläche (beheizbar, mit Fenster, Technik, Waschmaschine, Badewanne für Haustiere). Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Gas-Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung - Fußbodenheizung - Gaskamin und hohe Decken im Wohnzimmer - Holzfenster mit Isolierverglasung und innen liegenden Rollos - Tolle Einbauküche mit Markengeräten - Klimatisierung im Wohnzimmer, Elternschlafzimmer und Studio - Kameraüberwachung innen und außen über Smart Home - Wh

Sie möchten im Neubaugebiet Till Moyland in Bedburg-Hau Ihren Traum vom schlüsselfertigen Einfamilienhaus verwirklichen. Da haben wir genau das Richtige für Sie! Nutzen Sie unser Angebot vom Raumwunder 100 passend für dieses Neubaugebiet zum Preis von 172.830,00 € mit vielen Inklusivleistungen, wie:... mehr » - Baugrundgutachten - Bodenplatte - Massive Bauweise (Stein auf Stein) - Regionale Betreuung - 3-fachverglaste Klimaschutzfenster - Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe - Verwendung von Markenprodukten - Große bodentiefe Dusche - Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC - Rolläden - Fußbodenheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Warmwasseraufbereitung über Solarthermie Preisinfo: Zum Hauspreis fallen zusätzlich noch die Kosten für den Erwerb eines Grundstücks und die ortsüblichen Baunebenkosten an. Die Bilder können Zusatzausstattung enthalten. Sonstiges: Besonders stolz sind wir auf unser Sicherheitspaket, nicht umsonst nennt man uns das sicherste Haus vor, während und nach dem Bau. Erfahren Sie mehr dazu im beigefügtem Flyer. Jedes Haus ist so individuell wie seine Bewohner. Wir helfen Ihnen Ihre Wünsche zu verwirklichen. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Tel. 02831 9102082 Jennifer Perez Serrano Ihre Hauskaufberaterin von Town & Country Haus Grundstück: Um ein Grundstück für das angegebene Neubaugebiet zu erhalten, müssen Sie sich bei der Gemeinde/Stadt bewerben. Der Grundstückpreis kann variieren, dies erfahren Sie auch über Gemeinde/Stadt. Wir bitten um Verständnis, dass n

Sie möchten in Bedburg-Hau Ihren Traum von einer schlüsselfertigen Doppelhaushälfte verwirklichen? Dann sind Sie bei uns genau richtig: Town & Country Haus - Ihr Baupartner vom Niederrhein! Unser Behringen 116 - Unabhängigkeit und Nähe – beides ideal kombiniert. Modernes Wohnen im Doppelhaus. Wir ba... mehr »uen für Sie schlüsselfertig mit folgenden Leistungen: - Baugrundgutachten - Bodenplatte - Massive Bauweise (Stein auf Stein) - Regionale Betreuung - 3-fachverglaste Klimaschutzfenster - Fenster und Haustür in Sonderfarben - Farbakzent: Kassetten - Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe - Verwendung von Markenprodukten - Große bodentiefe Dusche - Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC - Rolläden - Fußbodenheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Warmwasseraufbereitung über Solarthermie Preisinfo: Der Preis für eine Doppelhaushälfte setzt sich zusammen aus dem Grundstück in Höhe von 56.700 € und dem dazu passend konfigurierten Town & Country Haus "Behringen 116" für 190.660 €. Hinzu kommen noch die ortsüblichen Baunebenkosten. Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können. Sonstiges: Besonders stolz sind wir auf unser Sicherheitspaket, nicht umsonst nennt man uns das sicherste Haus vor, während und nach dem Bau. Jedes Haus ist so individuell wie seine Bewohner. Wir helfen Ihnen Ihre Wünsche zu verwirklichen. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Tel. 02831 9102082 Jennifer Perez Serrano Ihre Hausbauberaterin von Town & Country Haus Grundstücke: Es stehen aktuell noc

Objektbeschreibung: freistehendes, mit ca. 170 m2 Wohnfläche sehr geräumiges Wohnhaus auf großem Grundstück. Das Haus, gegen Anfang des letzten Jahrhunderts (lt. Energieausweis um 1926) in 2-geschossiger Bauweise mit Anbau errichtet und später weiter ausgebaut, wurde laufend modernisiert und instand... mehr »gehalten. Es bietet insgesamt viel Platz und ließe sich bei Bedarf auch als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nutzen. Ein Badezimmer (mit Wanne, Dusche, WC) befindet sich im Obergeschoß, ein kl. Duschbad, sep. WC im Erdgeschoß. Schönes großes Grundstück von beinahe 900 m2. Im vorderen Bereich sind eine gr. Garage vorhanden sowie ein weiterer Stellplatz angelegt. Das Grundstück ist eingefriedet. Ein moderner Doppelstab-Gitterzaun mit einer Höhe von ca. 1,80 m schirmt das Grundstück zur Straße ab. Dieser ist dazu mit einer breiteren Toreinfahrt versehen, die eine Zufahrtmöglichkeit auch von hinten bietet. In diesem Bereich befindet sich noch ein kl. Nebengebäude (ca. 8 x 4 m groß), das, um 2013 zur Gebrauchshundehaltung genehmigt errichtet wurde und sich wie bisher für Hobbyzwecke eignen könnte. Weitere Informationen in Kürze! Ausstattung: Einbauküche, überwiegend KS-Fenster mit Rollläden, gr. Garage, Terrasse, Bad mit Wanne, sep. Duschbad, Teilkeller, angelegte und eingefriedete Gartenanlage mit Terrasse, Garten-Nebengebäude, kl. Teich etc. Weitere Informationen in Kürze. Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei werden. Über die weiteren Einzelheiten informieren wir Sie gern. Kä

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.10.2021 Zimmer 7.5 Wohnfläche 222,00 m² Grundstücksfläche ca. 781,00 m² Baujahr 2011 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden mehr »