Gut Investiert: Ihre neue Kapitalanlage

Objektbeschreibung: Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein neuwertiges Reihenendhaus mit hochwertiger Ausstattung und Pultdach. Die Möglichkeit besteht hier optional zum Erwerb des Reihenmittelhauses für zusätzliche 150.000,- €. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten sich hier: Mehrgeneration... mehr »enhaus, rentable Kapitalanlage oder Selbstnutzer plus Vermietungseinheit. Diese luxuriöse Immobilie aus dem Jahre 2008 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Bedburg-Hau. Die Grundstücksgröße für beide Häuser wäre 477 m². Bei diesem hochwertigen Haus legten die Eigentümer besonderen Wert auf hochwertige Ausstattungsmerkmale, die sich in der kompletten Immobilie widerspiegeln und einer massiven Bauweise. Raumaufteilung Reihenendhaus: Erdgeschoss: Flurbereich (5,1 m²); Gäste-WC (1,65 m²); HWR (5,65m²); Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich (40,13 m² ) Obergeschoss: Galerie (5 ,52 m²); Abstellraum 1 (6,08 m²); Abstellraum 2 (1,17 m²); Badezimmer ( 6,83 m²); Kinderzimmer (11,59 m²); Elternschlafzimmer (19 m²). Das komplette Reihenendhaus umfasst somit eine Wohnfläche von insgesamt: 97,6 m² (ohne Terrasse) Raumaufteilung Mittelhaus ( optional weiterer Erwerb ): Erdgeschoss: Flurbereich; Gäste-WC (1,57 m²); HWR (3,02m²); Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich (37,27 m²) Obergeschoss: Galerie (9,61 m²); Abstellraum (1,2 m²); Badezimmer (6,47 m²); Elternschlafzimmer (15,9 m²) Kinderzimmer (10,2 m²). Das komplette Reihenmittelhaus umfasst eine Wohnfläche von insgesamt 85,3 m² (ohne Terrass

Objektbeschreibung: Diese Wunder schöne Villa wurde 2008 in den Mauern eines historischen Bauernhofs neu Aufgebaut. Sie zeichnet sich durch ihren großzügigen und offenen Schnitt aus. Hinter der Haustür erwartet den Besucher ein großzügiger und Licht durchfluteter Eingangsbereich von dem man alle Räu... mehr »me des Erdgeschosses erreicht. Das helle im U Geformte Wohnzimmer, an das sich die moderne Küche anschließt bietet viel Platz zum wohlfühlen. Hier kann man Entspannen und den Ausblick auf den großzügigen Garten genießen, der mit seinen beiden Terrassen an Sommerabenden zum verweilen einlädt. Alle 6 Schlafzimmer sind Großzügig geschnitten und verfügen über Große Fenster, im Erdgeschoss sogar über Türen in den Garten. Das Schlafzimmer des Eigentümers verfügt über ein eigenes nur über dieses Zimmer zugängliches Bad. Wir können gar nicht alles beschreiben. Diese tolle Immobilie muss man sich angucken wenn man auf der Suche nach einer Luxusimmobilie für eine große Familie oder für viel Besuch ist. Ausstattung: +++ Erdwärme Pumpe +++ +++ Fußboden Heizung +++ +++ Elektrisches Tor in der großzügigen Einfahrt +++ +++ Videoüberwachung +++ +++ Rundum LED Beleuchtung mit Dämmerungsschalter +++ +++ und viele weitere tolle Extras +++ Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Provision ist fällig und zahlbar nach Abschluss des notarriellen Kaufvertrages Grundstücksfläche:

Dieses top sanierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, bietet Ihnen ruhiges Wohnen auf ca. 640 qm Grundstücksfläche in einem gewachsenen Wohngebiet in Hasselt. Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Materialien fertig gestellt worden und der gehobene Zustand des Hauses sorgt daher für einen sehr h... mehr »ohen Wohnkomfort! Im Haupthaus erwartet Sie die moderne Wohnfläche von ca. 210 qm: lichtdurchflutete Wohnküche mit Essbereich und Kamin, sehr großzügiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Waschraum, Duschbad und Vollbad. Von dem Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern aus, gelangen Sie in den pflegeleicht angelegten Garten mit 2 Terrassen. Die ca. 70 qm große Einliegerwohnung, welche zurzeit vermietet ist, verfügt über eine Wohnküche mit Ausgang auf die zusätzliche Terrasse, 2 Schlafzimmer, Diele und Bad. Die Jahresnettomiete beträgt ca. 6.600 €. Mit geringem Aufwand kann das Obergeschoss in eine dritte Wohnung mit eigenem Eingang umgebaut werden. Bei Vermietung des kompletten Hauses beläuft sich die Nettomieteinnahme pro Jahr auf 22.750 €. Zusätzlich bietet der gut isolierte Spitzboden weitere Ausbaureserve für ein großzügiges Zimmer. Dieses Objekt ist nahe dem alten Hasselter Ortskern gelegen. Das Gemeindezentrum von Bedburg Hau mit Schulen, Hallenbad und Sportanlage liegt ca. 1 km entfernt. Weitere Ausstattungsdetails sind Satteldachgauben, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Wärmepumpe, Solaranlage mit Speicher, 2 hochwertige Einbauküchen, Geräteraum und Doppelgarage. Hier w

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 98,55 m² mehr »

Sie möchten in Bedburg-Hau Ihren Traum von einer schlüsselfertigen Doppelhaushälfte verwirklichen? Dann sind Sie bei uns genau richtig: Town & Country Haus - Ihr Baupartner vom Niederrhein! Unser Behringen 116 - Unabhängigkeit und Nähe – beides ideal kombiniert. Modernes Wohnen im Doppelhaus. Wir ba... mehr »uen für Sie schlüsselfertig mit folgenden Leistungen: - Baugrundgutachten - Bodenplatte - Massive Bauweise (Stein auf Stein) - Regionale Betreuung - 3-fachverglaste Klimaschutzfenster - Fenster und Haustür in Sonderfarben - Farbakzent: Kassetten - Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe - Verwendung von Markenprodukten - Große bodentiefe Dusche - Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC - Rolläden - Fußbodenheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Warmwasseraufbereitung über Solarthermie Preisinfo: Der Preis für eine Doppelhaushälfte setzt sich zusammen aus dem Grundstück in Höhe von 56.700 € und dem dazu passend konfigurierten Town & Country Haus "Behringen 116" für 190.660 €. Hinzu kommen noch die ortsüblichen Baunebenkosten. Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können. Sonstiges: Besonders stolz sind wir auf unser Sicherheitspaket, nicht umsonst nennt man uns das sicherste Haus vor, während und nach dem Bau. Jedes Haus ist so individuell wie seine Bewohner. Wir helfen Ihnen Ihre Wünsche zu verwirklichen. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Tel. 02831 9102082 Jennifer Perez Serrano Ihre Hausbauberaterin von Town & Country Haus Grundstücke: Es stehen aktuell noc

Objektbeschreibung: freistehendes, mit ca. 170 m2 Wohnfläche sehr geräumiges Wohnhaus auf großem Grundstück. Das Haus, gegen Anfang des letzten Jahrhunderts (lt. Energieausweis um 1926) in 2-geschossiger Bauweise mit Anbau errichtet und später weiter ausgebaut, wurde laufend modernisiert und instand... mehr »gehalten. Es bietet insgesamt viel Platz und ließe sich bei Bedarf auch als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nutzen. Ein Badezimmer (mit Wanne, Dusche, WC) befindet sich im Obergeschoß, ein kl. Duschbad, sep. WC im Erdgeschoß. Schönes großes Grundstück von beinahe 900 m2. Im vorderen Bereich sind eine gr. Garage vorhanden sowie ein weiterer Stellplatz angelegt. Das Grundstück ist eingefriedet. Ein moderner Doppelstab-Gitterzaun mit einer Höhe von ca. 1,80 m schirmt das Grundstück zur Straße ab. Dieser ist dazu mit einer breiteren Toreinfahrt versehen, die eine Zufahrtmöglichkeit auch von hinten bietet. In diesem Bereich befindet sich noch ein kl. Nebengebäude (ca. 8 x 4 m groß), das, um 2013 zur Gebrauchshundehaltung genehmigt errichtet wurde und sich wie bisher für Hobbyzwecke eignen könnte. Weitere Informationen in Kürze! Ausstattung: Einbauküche, überwiegend KS-Fenster mit Rollläden, gr. Garage, Terrasse, Bad mit Wanne, sep. Duschbad, Teilkeller, angelegte und eingefriedete Gartenanlage mit Terrasse, Garten-Nebengebäude, kl. Teich etc. Weitere Informationen in Kürze. Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei werden. Über die weiteren Einzelheiten informieren wir Sie gern. Kä

Objektbeschreibung: Das massiv erbaute Zweifamilienhaus teilt sich wie folgt auf: Außenbereich Gepflasterte Einfahrt mit Garage (rechte Seite), gepflasterte und überdachte Terrasse, überdachter Freisitz (hinter der Garage), zwei PKW Stellplätze (linke Seite) Kellergeschoss Flur, Heizungsraum, Abstel... mehr »lraum, Waschküche, Partykeller, Saunabereich Wohnung 1 Erdgeschoss: Diele / Eingangsbereich, Küche, kleiner Bürobereich, Wohn- und Esszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer Wohnung 2 Erdgeschoss: Diele /Eingangsbereich, Treppenaufgang zum Dachgeschoss Dachgeschoss: Flur, kleiner Bürobereich, Gästetoilette, Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Kinderzimmer Spitzboden: Elternschlafzimmer Ausstattung: Das hier zum Verkauf stehende Haus wurde im Jahr 1996 zu einem Zweifamilienhaus (zwei Eigentumswohnungen) umgebaut. Es entstanden so zwei separate Bereiche die über eigene Hauseingänge zugänglich sind. Die Erdgeschosswohnung ist durch den ursprünglichen Haupteingang vorne zu begehen. Hier wurde in den letzten Jahren das Badezimmer modernisiert. Insgesamt zeigt sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Die zweite Wohnung hat rechts vom Haus einen eigenen Eingangsbereich bekommen. Vom dort entstandenen Flur gelangt man in das Dachgeschoss. Das Wohnzimmer hat man mit einer großzügigen Fensteranlage im Giebel des Hauses sehr modern gestaltet. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer und bietet dementsprechend genügend Platz für eine große Familie. Das Elternschlafzimmer ist über eine

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 197,00 m² Grundstücksfläche ca. 855,00 m² Baujahr 2007 Gäste-WC Terrasse, Wintergarten Dachboden Wellness: Sauna, Swimming-Pool mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 6.0 Wohnfläche 186,00 m² Grundstücksfläche ca. 644,00 m² Baujahr 1978 Einliegerwohnung mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung. Zimmer 5.0 Wohnfläche 270,00 m² Grundstücksfläche ca. 28.471,00 m² mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.04.2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 123,00 m² Grundstücksfläche ca. 457,00 m² Baujahr 1976 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten Böden: Fliesenboden, Teppichboden voll klimatisiert Abstellraum Kabelansch... mehr »luss Wellness: Sauna voll erschlossen