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Gut Investiert: Ihre neue Kapitalanlage Bedburg-Hau

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Gut Investiert: Ihre neue Kapitalanlage

Bedburg-Hau [. Nordrhein-Westfalen, . Kreis Kleve, . Kreis Kleve]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

198 000 € Kaufpreis 115 m2 Wohnfläche 1 722 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
115 m2
ID:
223927

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen hier eine Doppelhaushälfte, die im Jahre 1985 in Massivbauweise auf einem 267,5 m² großem Grundstück errichtet wurde. Eine absolut ruhige Wohnlage und eine rentable Kapitalanlage machen diese Immobilie zu einem besonderem Objekt. Jährliche Mieteinnnahmen in Höhe von ca. 10.200,- € KM können hier erzielt werden. Die Doppelhaushälfte bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 115,27 m² auf 2 Etagen, ergänzt durch das ausgebaute Dachgeschoss, das derzeit als Gästezimmer genutzt wird. Eine Garage und ein weiterer Stellplatz komplettieren diese lukurative Immobilie. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit einer großen Fensterfront, die diesen Wohnbereich hell und freundlich erscheinen lässt. Hier befindet sich ebenfalls der Ausgang zur Terrasse. Die Küche bietet spielend Platz, um einen Esstisch zu integrieren. Angrenzend befindet sich ein geräumjiger Hauswirtschaftsraum, der die Gastherme, Waschmaschine und Trockner sowie einem Duschanschluss beherbergt. Ergänzt wird diese Etage durch ein helles Gäste-WC. Ausgenommen des Gäste-WC´s, wurden auf dieser Etage beige Bodenfliesen verlegt Im Obergeschoss, erreichbar über eine offene Holztreppe, befindet sich das Schlafzimmer. Bedingt durch zwei Fenster ebenfalls lichtdurchflutet. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiß gefliestes Badezimmer. Dieses wurde folgendermaßen ausgestattet: Handwaschbecken, WC und Dusche. Das Studio, ebenfalls erreichbar über eine Holztreppe, verfügt über weitere lichtdurchflutete Wohnfläche von ansprechender Größe. Diese Immobilie wird ausschließlich als Investorenobjekt angeboten, die der jetzigen Eigentümerin ein lebenslanges Mietrecht zu einer ortsüblichen Miete notariell garantiert. Die Aufteilung im Überblick: EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Garten, Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Dusche OG: Flur, Schlafzimmer, Kinder-/ Gästezimmer, Badezimmer DG: 1 Studio Der Garten befindet sich in optimaler Süd-Westausrichtung und wurde komplett eingefriedet und umzäunt. Der Terrassenbereich wurde großzügig gepflastert und mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Detaillierte Eindrücke lassen sich am ehesten bei einer persönlichen Besichtigung des Objektes erfassen. Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit und kann zeitnah vorgelegt werden. Wesentlicher Energieträger: Gas Ausstattung: * Gaszentralheizung * Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Jalousien * Gäste-WC * Geräumiger Hauswirtschaftsraum * Gemütliches Dachstudio * große Terrasse mit elektrischer Markise * Garage mit Zugang zum Garten * weiterer KFZ-Stellplatz vor der Garage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 267,50 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Bedburg-Hau in bevorzugter Wohnlage. Die Gemeinde Bedburg-Hau liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Bedburg-Hau umfasst eine Fläche von 61 km² und verfügt über eine Einwohnerzahl von ca. 13.000. Die Gemeinde gliedert sich in sieben Ortschaften: Hasselt, Hau, Huisberden, Louisendorf, Qualburg, Schneppenbaum und Till-Moyland. Kultureller Mittelpunkt und bedeutender Wirtschaftsfaktor von Bedburg-Hau ist das Schloss Moyland. Im nächsten Jahr wird die Gemeinde Bedburg-Hau über Glasfaserkabel verfügen. Infrastrukturelle gute Wohnlage, denn Bundesstraßen- und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar. Anbieter-Objekt-ID: VY578 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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::::LUXUS ANWESEN IN BEDBURG - HAU 400qm ZUM WOHLFÜHLEN:::::

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  • Wohnfläche: 400 m2
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Objektbeschreibung: Diese Wunder schöne Villa wurde 2008 in den Mauern eines historischen Bauernhofs neu Aufgebaut. Sie zeichnet sich durch ihren großzügigen und offenen Schnitt aus. Hinter der Haustür erwartet den Besucher ein großzügiger und Licht durchfluteter Eingangsbereich von dem man alle Räu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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REMAX - Repräsentatives, modernes Passivhaus auf tollem Grund mit Wintergarten und Pool !

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  • Wohnfläche: 197 m2
  • Kaufpreis: 798 000 €
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Objektbeschreibung: Hier ist der "besondere Anspruch" erwünscht. Im Angebot steht hier ein großzügiges, hochwertiges Einfamilienhaus, das im Jahre 2007 auf einem 855 m² großem Grundstück in Massivbauweise und in bevorzugter Wohnlage errichtet wurde. Die Immobilie umfasst 2 Wohnebenen, ist voll unter... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein- Zwei- oder auch Dreifamilienhaus: Bedburg-Hau, Hasselt

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  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 629 000 €
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Dieses top sanierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, bietet Ihnen ruhiges Wohnen auf ca. 640 qm Grundstücksfläche in einem gewachsenen Wohngebiet in Hasselt. Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Materialien fertig gestellt worden und der gehobene Zustand des Hauses sorgt daher für einen sehr h... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einziehen und wohlfühlen – Ansprechender Bungalow mit Terrasse, Kamin und Sauna in Hasselt

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
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Ausstattung: • Der Bungalow wurde 1979 erbaut und verfügt über eine Etagen plus Keller. • Das Gebäude ist gehoben ausgestattet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. • Er verfügt über ca. 130 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen. • Toll... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 47551 Bedburg-Hau, Hebbenshof

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  • Wohnfläche: 244 m2
  • Kaufpreis: 415 000 €
  • Preis/m²: 1 701 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 2002, Wohnfläche: 244m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen Gesamtfläche: ca. 600 m² Grundstücksfläche: ca. 600 m² Sonstiges: Baujahr: 2002 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Gemeinsam bauen wir Ihr Einfamilienhaus in Till Moyland

Neu

  • Wohnfläche: 99 m2
  • Kaufpreis: 172 830 €
  • Preis/m²: 1 746 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 98,55 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hochwertiges Architektenhaus mit vielen Extras!

Neu

  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 575 000 €
  • Preis/m²: 3 383 €

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 006-01471 Exklusiv-Wohnhaus mit Carport in 47551 Bedburg-Hau Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 2008 Endenergiebedarf: 73,60kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: B Hochwertiges Architektenhaus mit vielen Extras! Diese be... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Gemeinsam bauen wir Ihr Einfamilienhaus in Till Moyland

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  • Wohnfläche: 99 m2
  • Kaufpreis: 172 830 €
  • Preis/m²: 1 746 €

Sie möchten im Neubaugebiet Till Moyland in Bedburg-Hau Ihren Traum vom schlüsselfertigen Einfamilienhaus verwirklichen. Da haben wir genau das Richtige für Sie! Nutzen Sie unser Angebot vom Raumwunder 100 passend für dieses Neubaugebiet zum Preis von 172.830,00 € mit vielen Inklusivleistungen, wie:... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Baupartner für Doppelhaushälfte in Bedburg-Hau gesucht!

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  • Wohnfläche: 114 m2
  • Kaufpreis: 247 360 €
  • Preis/m²: 2 170 €

Sie möchten in Bedburg-Hau Ihren Traum von einer schlüsselfertigen Doppelhaushälfte verwirklichen? Dann sind Sie bei uns genau richtig: Town & Country Haus - Ihr Baupartner vom Niederrhein! Unser Behringen 116 - Unabhängigkeit und Nähe – beides ideal kombiniert. Modernes Wohnen im Doppelhaus. Wir ba... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Stadtrand Kleve: freistehend - gr. Garten - viel Platz für Familie und Hobby: - VERKAUFT !! -

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  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 193 000 €
  • Preis/m²: 1 170 €

Objektbeschreibung: freistehendes, mit ca. 170 m2 Wohnfläche sehr geräumiges Wohnhaus auf großem Grundstück. Das Haus, gegen Anfang des letzten Jahrhunderts (lt. Energieausweis um 1926) in 2-geschossiger Bauweise mit Anbau errichtet und später weiter ausgebaut, wurde laufend modernisiert und instand... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

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360 000 €

186 m2

1 936 €/m2

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
  • Wohnfläche: 186 m2
  • Kaufpreis: 360 000 €
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Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 6.0 Wohnfläche 186,00 m² Grundstücksfläche ca. 644,00 m² Baujahr 1978 Einliegerwohnung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-10