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Modernes Reihenendhaus - optionaler Erwerb des Mittelhauses möglich ! Bedburg-Hau

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img. Modernes Reihenendhaus - optionaler Erwerb des Mittelhauses möglich ! Bedburg-Hau

Modernes Reihenendhaus - optionaler Erwerb des Mittelhauses möglich !

Bedburg-Hau [. Nordrhein-Westfalen, . Kreis Kleve, . Kreis Kleve]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

298 000 € Kaufpreis 98 m2 Wohnfläche 3 041 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
98 m2
ID:
17073

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein neuwertiges Reihenendhaus mit hochwertiger Ausstattung und Pultdach. Die Möglichkeit besteht hier optional zum Erwerb des Reihenmittelhauses für zusätzliche 150.000,- €. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten sich hier: Mehrgenerationenhaus, rentable Kapitalanlage oder Selbstnutzer plus Vermietungseinheit. Diese luxuriöse Immobilie aus dem Jahre 2008 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Bedburg-Hau. Die Grundstücksgröße für beide Häuser wäre 477 m². Bei diesem hochwertigen Haus legten die Eigentümer besonderen Wert auf hochwertige Ausstattungsmerkmale, die sich in der kompletten Immobilie widerspiegeln und einer massiven Bauweise. Raumaufteilung Reihenendhaus: Erdgeschoss: Flurbereich (5,1 m²); Gäste-WC (1,65 m²); HWR (5,65m²); Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich (40,13 m² ) Obergeschoss: Galerie (5 ,52 m²); Abstellraum 1 (6,08 m²); Abstellraum 2 (1,17 m²); Badezimmer ( 6,83 m²); Kinderzimmer (11,59 m²); Elternschlafzimmer (19 m²). Das komplette Reihenendhaus umfasst somit eine Wohnfläche von insgesamt: 97,6 m² (ohne Terrasse) Raumaufteilung Mittelhaus ( optional weiterer Erwerb ): Erdgeschoss: Flurbereich; Gäste-WC (1,57 m²); HWR (3,02m²); Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich (37,27 m²) Obergeschoss: Galerie (9,61 m²); Abstellraum (1,2 m²); Badezimmer (6,47 m²); Elternschlafzimmer (15,9 m²) Kinderzimmer (10,2 m²). Das komplette Reihenmittelhaus umfasst eine Wohnfläche von insgesamt 85,3 m² (ohne Terrasse), also insgesamt wären es für beide Häuser 182,9 m². Die Beheizung erfolgt in beiden Häusern über eine Luft-Wärmepumpe (Fußbodenheizung). Die Immobilie verfügt über lichtdurchflutete Räumlichkeiten, einen Terrassen- und Gartenbereich von ansprechender Größe. Eine Garage komplettiert diese Immobilie, im Zufahrtsbereich ist ein weiterer KFZ-Stellplatz vorhanden. Ein Energieausweis befindet sich in Arbeit und kann zeitnah vorgelegt werden. Primärer Energieträger: Luft-Wärmepumpe Fazit: Top ausgestattete Immobilie in bevorzugter, ruhiger Wohnlage zum fairen Preis-Leistungsverhältnis ! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 3.48% inkl. 16 % gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 238 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Bedburg-Hau in bevorzugter Wohnlage. Die Gemeinde Bedburg-Hau liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Bedburg-Hau umfasst eine Fläche von 61 km² und verfügt über eine Einwohnerzahl von ca. 13.000. Die Gemeinde gliedert sich in sieben Ortschaften: Hasselt, Hau, Huisberden, Louisendorf, Qualburg, Schneppenbaum und Till-Moyland. Kultureller Mittelpunkt und bedeutender Wirtschaftsfaktor von Bedburg-Hau ist das Schloss Moyland. Im nächsten Jahr wird die Gemeinde Bedburg-Hau über Glasfaserkabel verfügen. Infrastrukturelle gute Wohnlage, denn Bundesstraßen- und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar. Sonstiges: --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere Anbieter-Objekt-ID: 840231003-526 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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::::LUXUS ANWESEN IN BEDBURG - HAU 400qm ZUM WOHLFÜHLEN:::::

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einziehen und wohlfühlen – Ansprechender Bungalow mit Terrasse, Kamin und Sauna in Hasselt

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 47551 Bedburg-Hau, Hebbenshof

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  • Wohnfläche: 244 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Gemeinsam bauen wir Ihr Einfamilienhaus in Till Moyland

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  • Wohnfläche: 99 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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  • Wohnfläche: 114 m2
  • Kaufpreis: 247 360 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Stadtrand Kleve: freistehend - gr. Garten - viel Platz für Familie und Hobby: - VERKAUFT !! -

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  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 193 000 €
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Objektbeschreibung: freistehendes, mit ca. 170 m2 Wohnfläche sehr geräumiges Wohnhaus auf großem Grundstück. Das Haus, gegen Anfang des letzten Jahrhunderts (lt. Energieausweis um 1926) in 2-geschossiger Bauweise mit Anbau errichtet und später weiter ausgebaut, wurde laufend modernisiert und instand... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Einziehen und wohlfühlen - Ansprechendes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und EBK

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  • Wohnfläche: 222 m2
  • Kaufpreis: 579 790 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.10.2021 Zimmer 7.5 Wohnfläche 222,00 m² Grundstücksfläche ca. 781,00 m² Baujahr 2011 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Modernes Passivhaus in Top-Lage mit Wintergarten und Pool !

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  • Wohnfläche: 197 m2
  • Kaufpreis: 698 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

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Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 6.0 Wohnfläche 186,00 m² Grundstücksfläche ca. 644,00 m² Baujahr 1978 Einliegerwohnung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-10

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Landleben ... Idyllischer, ca. 280 m² Resthof zum Verlieben und "schön machen"

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  • Wohnfläche: 270 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-20